Дом подходит под продажу в ипотеку (СЕМЕЙНАЯ под 6%, СЕЛЬСКАЯ 3%).
Дом готов и ждёт своего хозяина!
В дом заведены и функционируют все коммуникации (вода в доме круглый год, автономная канализация, электричество 15 КВт);
Большой земельный участок 19 соток правильной прямоугольной формы, сухой, без обременений, рядом лес. Было получено разрешение на строительство, расположение дома соответствует всем градостроительным нормам. Также на участке имеется хозяйственный блок под хранение инвентаря.
ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах езды в п. Кисельня есть развитая инфраструктура, включающая амбулаторию, детский сад, школу, продуктовые магазины, Ozon, Яндекс Маркет, Сбербанк.
Есть доставка до двери из супермаркетов Лента и Пятерочка за 1 час.
В 20-30 минутах езды на автомобиле г. Волхов с развитой инфраструктурой, г. Новая Ладога с выходом в Ладожское озеро, г. Старая Ладога с достопримечательностью Староладожская крепость.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Окна 2-х камерные стеклопакеты Ivaper (профиль 70 мм) c качественной фурнитурой, ламинацией снаружи и со светоотражающим напылением, которое не дает перегреваться дому летом.
Кровля металлочерепица, оборудованная водосточной системой, снегозадержателями и вентиляционными выходами.
Вентиляция приточно-вытяжная в спальнях, ванной комнате и гостиной.
Утепление по полу и стенам - 200 мм, потолок 250 мм. В стенах и потолке применено перекрестное утепление. Использованы профессиональные мембраны (пароизоляция и ветровлагозащита, проклейка стыков скотчем Delta).
Высота потолка в гостиной 4 метра, в остальных помещениях 2,7 метра.
Фундамент железобетонные сваи.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 кВт, 3-х фазное с контуром заземления + 2-х тарифный счётчик (прямой договор с ПСК).
Отопление конвекторы Electrolux.
Водоснабжение круглогодичное, колодец, выполнено подведение к дому с использованием греющего кабеля.
Канализация собственная автономная станция биологической очистки "ТОПАС",
Точный адрес: Кисельнинское сельское поселение, дер. Новая, мкр. Борки, дом 2.
Координаты для Яндекс Карты: 59.996007, 32.072326
Звоните, пишите, буду рада ответить на все ваши вопросы! Если не отвечаю, напишите пожалуйста сообщение, я вам перезвоню обязательно!
