Купить дом в массиве Вартемяги-1 в сельском поселении Агалатовское

Арт. 76288376 Дом 2024 года постройки в современном коттеджном посёлке "Софийские сады" с новой дизайнерской отделкой. О доме: Дом построен по каркасной технологии с утеплением стен и крыши каменной ватой 150-200мм и дополнительными ветрозащитными плитами Белтермо 35мм. Фундамент утеплённая ж/б плита 300 мм. Планировка дома состоит из 3х спален, кухни-гостиной, площадью более 50м2 с высотой потолка до 4,3м, прихожей, 2-х санузлов (один из них с ванной, а второй с сауной и душевой) и технического помещения и конечно же террас. На первую и самую главную можно выйти прямо из кухни с видом на участок, вторая чуть меньше из спальни и третья небольшая рядом с сауной. Во всем доме панорамное остекление, благодаря чему дом будет наполнен естественным солнечным светом. В гостиной и на летней террасе вы сможете встречать яркие Петербургские закаты. Солнце встаёт со стороны кухни и к обеду солнечные лучи попадют в главное эркерное окно гостиной. В доме установлены энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты. Выполнена качественная внутренняя и внешняя отделка. На полу кварцвиниловая плитка и керамогранит. В ванной комнате установлена немецкая ванная. Готовая сауна. Чердачное помещение с откидной лестницей- можно организовать там дополнительное место для хранения. Газовая труба подведена к кухне и также сделан выход для электрической плиты. Для полной картины вам осталось лишь купить мебель на свой вкус. Коммуникации: Дом подключен к магистральному газу, электричеству в 15кВт. Температура теплого пола регулируется отдельно для каждой комнаты, теплый контур по всему периметру дома. Подключено Центральное водоснабжение от поселковой скважины с питьевой водой, на участке собственная биологическая станция очистки. Участок: ровный и сухой, дом находится на возвышенности и имеет качественную дренажную систему с отводами дождевой и талой воды. Участок выровнен, засеян газоном, высажены туи. Установлен забор и ворота с электроприводом. Выполнено контурное ночное освещение дома и участка. Есть площадка для парковки автомобилей и зона для отдыха. Поселок: КП "Софийские сады" по периметру огорожен лесом и имеет два въездных пункта с охраной и доступом по пропуску. Управляющая компания оперативно решает все вопросы: убирает снег, вывозит мусор, занимается благоустройством. Все вопросы решаются через приложение или по звонку. Большая часть собственников уже закончили строительство своих домов. В пешей доступности находится школа и остановка общественного транспорта. В нескольких минутах пешком расположен роскошный парк усадьбы Шуваловых с реликтовыми соснами с выходом к Вартемягскому озеру. Также рядом протекает небольшая река Охта, весной на пути к ней можно полюбоваться на поляны подснежников и спуститься к берегу покормить уток. Расстояние от поселка до КАД 11 км по Новоприозерскому шоссе. До города можно доехать за 15 минут. Документы: Один взрослый собственник, гражданин РФ, будет присутствовать на сделке. Никто не прописан. К сделке готовы. Ключи у агента. До встречи на просмотре! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1290404. Нoвый тёплый дом 140м² в совpeмeнном коттеджном пoсёлкe "СОФИЙСКИЕ САДЫ" со всeми кoммуникациями в 15 минутax езды oт Caнкт-Пeтeрбурга. • Mагистрaльный гaз • Центpальный вoдoпрoвод • Электричеcтво 15 Квт • Асфальтированныe дopoги • Cтанция биoлогичеcкой очистки на 7 челoвeк Дом постpоeн пo каpкаcнoй тeхнoлогии для кoмфортногo зимнего проживания с утеплением каменной ватой 150-200мм и дополнительными ветрозащитными плитами Белтермо 35мм. Фундамент утеплённая ж/б плита 300мм с тёплыми водяными полами. В доме установлены энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с профилем 70мм. Выполнена качественная внутренняя и внешняя отделка с использованием красок Тikkurilа. На полы уложена кварцвиниловая плитка и керамогранит. Смонтирована и готова к использованию кухня со всей необходимой техникой. Каждая комната имеет свой контур отопления с датчиком температуры. Установлен газовый котел и бойлер косвенного нагрева с отоплением от газовой магистрали. Подключено Центральное водоснабжение от поселковой скважины с питьевой водой. Участок ровный и сухой, выполнены работы по дренажу и отводу дождевой воды с крыши. По всему периметру участка сделан забор, сделана парковочная зона, на въезде установлены калитка и откатные ворота с автоматикой Саmе. Въезд в поселок "Софийские сады" осуществляется с двух разных КПП через шлагбаум, имеется своя детская площадка, в пешей доступности расположена школа посёлка Вартемяги. В 10 минутах ходьбы, в лесу, протекает река Охта. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа от собственника!! Жилой дом 140 кв.м - полностью готовый к проживанию: * фундамент плита, кровля металлическая черепица, стены газобетон с утеплением и штукатуркой * удобная планировка: 3 отдельные комнаты (одна - с собственным санузлом), просторная кухня-гостиная, большая терраса 8 кв.м, отдельная котельная * все коммуникации подключены: газ, эл-во 15 квт, водопровод, септик Участок 6 соток: * газон, мощение брусчаткой, огорожен забором Дом правильно построен по сторонам света и грамотно расположен на участке много солнечного света, нет ветра, вечером солнце попадает в гостиную и на террасу. Дом находится в 10 минутах от КАД, поселке комфорт-класса: * закрытая территория, система уличного освещения * детская площадка * асфальтовые дороги , поэтому никакой пыли * мусор вывозится * жители поселка живут постоянно В шаговой доступности: магазины, школа, поликлиника, несколько озер, лес, парк Рядом: курорт Охта-парк (бассейн, фитнес, горнолыжные склоны, ), Ново-Кавголовский лесопарк, конюшня, детские развивающие центры. Документы на дом и землю готовы!

Код объекта: 1510393. Нoвый тёплый дом 135м² в совpeмeнном коттеджном пoсёлкe "СОФИЙСКИЕ САДЫ" со всeми кoммуникациями в 15 минутax езды oт Caнкт-Пeтeрбурга. • Mагистрaльный гaз • Центpальный вoдoпрoвод • Электричеcтво 15 Квт • Асфальтированныe дopoги • Cтанция биoлогичеcкой очистки на 7 челoвeк Дом постpоeн пo каpкаcнoй тeхнoлогии для кoмфортногo зимнего проживания с утеплением каменной ватой 200мм и дополнительными ветрозащитными плитами Белтермо 35мм. Фундамент утеплённая ж/б плита 300мм с тёплыми водяными полами. В доме установлены энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с профилем 70мм. Выполнена качественная внутренняя и внешняя отделка с использованием красок Тikkurilа. На полы уложена кварцвиниловая плитка и керамогранит. Каждая комната имеет свой контур отопления с датчиком температуры. Установлен газовый котел и бойлер косвенного нагрева с отоплением от газовой магистрали. Подключено Центральное водоснабжение от поселковой скважины с питьевой водой. Участок ровный и сухой, выполнены работы по дренажу и отводу дождевой воды с крыши. По всему периметру участка сделан забор, сделана парковочная зона, на въезде установлены калитка и откатные ворота с автоматикой Саmе. Въезд в поселок "Софийские сады" осуществляется с двух разных КПП через шлагбаум, имеется своя детская площадка, в пешей доступности расположена школа посёлка Вартемяги. В 10 минутах ходьбы, в лесу, протекает река Охта. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. не подходит под семейную ипотеку.

Лот Z1661 В продаже полностью готовый дом с чистовой отделкой! Дом расположен в удачной локации, которая позволяет рассматривать его для постоянного проживания - школа в пешей доступности, всего 20 минут до города на а/м. Общая площадь дома 135 м2. Планировкой предусмотрено: - большая и просторная кухня-гостиная 40 м2 - 3 спальни (13,6 + 13,9 + 13 м2) - 2 ванные комнаты (5 и 8 м2) - в большом с/у размещена сауна - предусмотрено отдельное помещение котельной - 4,8 м2 - терраса с главного фасада - 31 м2 - терраса с задней части дома - 9 м2 Дом подключен к коммуникациям: - центральный водопровод; - магистральный газ; - электроснабжение 15 кВт; - ЛОС. Дом построен по финской каркасной технологии: - фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм - утепление стен 200 мм (базальтовая вата) - дом отапливается водяными тёплыми полами - современные трехкамерные стеклопакеты с энергоэффективными стёклами, профиль 70. Участок полностью благоустроен - отсыпан, засеян газон и высажены туи, сделан забор с калиткой и откатными воротами на пульте. Все соседи живут постоянно. Асфальтовые дороги, въезд через КПП, хорошая детская площадка, рядом школа. Звоните и записывайтесь на просмотр!!

Арт. 101604901 В продаже настоящий каменный полностью готовый просторный дом 207 м с удобной и продуманной планировкой , качественной отделкой на участке 6 соток.Дом подключен ко всем коммуникациям,электричество 15кв.(договор с Ленэнерго) магистральный газ (заведен в дом),магистральный водопровод(счетчики) . Дом расположен в удачной локации, которая позволяет рассматривать его для постоянного проживания. РАСПОЛОЖЕНИЕ: КП "Софийские сады", рядом Вартемяги, Агалатово, 10 мин до КАД, 15 мин пешком до остановки автобуса, 20 мин до м.Парнас. ПРО ДОМ: - Фундамент: монолитная ж/б плита -Стены газобетонные блоки+утеплитель + штукатурка -Перекрытие железобетон -кровля мягкая -Отопление ГАЗОВЫЙ котел BUDERUS: 1-й этаж теплый пол, 2-й радиаторы+ теплый пол(не зависят друг от друга). -Проведен интернет оптоволокно ,закарнизная подсветка в каждой комнате. -Вода магистральная, оплата по счётчику. -ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт прямой договор ЛенЭнерго, выведены провода для подсветки дома и навеса. -КАНАЛИЗАЦИЯ: септик -сделана внутренняя ОТДЕЛКА: керамогранит на полу, в санузлах, светильники. ПЛАНИРОВКА: Просторная кухня-гостиная с выходом на солнечную террасу. 4 просторные комнаты !! 3 санузла !! 2 гардеробные !! Лестница Участок полностью благоустроен - отсыпан, засеян газон и высажены туи, сделан забор. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: Асфальтированная дорога, шлагбаум, охранный пост, видеонаблюдение, освещение улиц, детские площадки, до школы 5 мин пешком. Работают доставки Ozon, Яндекс, СберМаркет. Рядом магазины, Токсовская больница, курорт Охта парк с фитнесом, бассейном, кафе, горнолыжными склонами В пешей доступности: река Охта, парк Усадьбы Шуваловых, конный клуб Гермес

Прocтоpный нoвый дом в КП Софийские cады, для бoльшой семьи — 5 cпален, большая кухня гocтинaя, caуна, 3 санузла и балкон. Дом постpоeн пoд полным инжeнepным надзоpом c сoблюдениeм всех снипoв и тexуcловий, все ceти (вoда, газ, элeктричecтво) заведeны в котельную. Планиpовкa и дизайн pазрабoтаны экcклюзивно. Bo внешней отделке использованы качественные европейские и российские материалы, включая натуральный камень. Фасад также отделан камнем, что в десятки раз увеличивает его срок службы в сравнении со штукатуркой. Дом для тех, кто понимает в качестве и комфорте. Установлен септик, забор. В коттеджном поселке организована управляющая компания, дороги чистят, осуществляется охрана и видеонаблюдение., устроены детские и спортивные площадки. Вся инфраструктура п. Вартемяги: магазин, школа, детские сады. Напротив парк усадьбы Шуваловых для прогулок. Озеро в шаговой доступности.

На продажу выставлен дом из газобетона D400, площадь дома 226 кв. м, на участке 6 соток. Домовладение расположено в коттеджном поселке "Софийские сады" всего в 15 км от Санкт-Петербурга, вдали от шумных дорог. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: Кухня-гостинная и гостевая комната Душевая Котельная Гараж оснащенный смотровой ямой Второй этаж: Кабинет Две комнаты Спальня Сауна и санузел КОНСТРУКЦИЯ: Фундамент: плитно-ленточный Стены: блоки D400 Крыша: метало-черепица КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 квт. Газ: подключен Вода: скважина Канализация: локальная. УЧАСТОК: Площадь: 6 сот. Ландшафт: газон Дополнительные сооружения: расположение дома позволяет разместить на участке зону барбекю, беседку и детскую площадку. ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом для постоянного проживания со всей социальной и развлекательной инфраструктурой. Выгодное расположение, есть несколько маршрутов до города , всегда есть выбор. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа Магазины Парк усадьбы Шуваловых, подворье Иоанновского монастыря Конный клуб Зубровник Объект готов к сделке, имеется полный комплект документов.

Подходит под семейную ипотеку(6%)!!! Прекрасная возможность стать владельцем уютного дома 126 м2 в живописном месте! Предлагаем вашему вниманию два великолепных дома площадью 126 м² на участке в 6.4 соток, расположенные всего в 12 минутах от КАД в коттеджном поселке "Софийские сады 1". Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха от городской суеты! Дома на стадии строительства! **О вашем будущем участке:** - Участок уже межеван и полностью разработан. - Земля предназначена для дачного строительства — регистрация возможна! **Коммуникации:** - Электричество — 15кВт (уже подключено с договором) - Газ — заведен в дом - Вода — централизованная **Инфраструктура и транспорт:** Отличное транспортное сообщение: всего 12 минут пешком до автобусной остановки и 10 минут на автомобиле до КАД. Вокруг много лесных дорожек, что создает идеальные условия для активного отдыха. В шаговой доступности находятся река Охта, курорт Охта-парк с бассейном, фитнесом и горнолыжными склонами, а также Ново-Кавголовский лесопарк, конюшня и детские развивающие центры. **Все необходимое рядом:** В непосредственной близости расположены школа, детский сад, поликлиника и магазины. Поселок комфорт-класса с закрытой территорией, детской площадкой и асфальтированными дорогами — здесь нет пыли, а мусор вывозят регулярно. Уличное освещение создает уют и безопасность, а большинство соседей живут здесь постоянно. **Престижная локация:** Всего в 10 минутах от КАД вы найдете несколько озер, леса и парки — идеальные места для прогулок и отдыха с семьей! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Прямая продажа, самые выгодные условия. Записывайтесь на показ в удобное для вас время и сделайте шаг к своей мечте! Код пользователя: 154558 Номер в базе: 4462929

Лот Z1662 В продаже полностью готовый, просторный дом 152 м2 с чистовой отделкой. Дом расположен в удачной локации, которая позволяет рассматривать его для постоянного проживания - школа в пешей доступности, всего 20 минут до города на а/м. Общая площадь дома 152 м2. Планировкой предусмотрено: - большая кухня-гостиная - 35 м2 - 3 спальни (14 + 12 + 15 м2) - 2 с/у (5 + 7 м2) - сауна - отдельное помещение котельной (6 м2) - прихожая - 8,7 м2 - большая терраса - 50 м2 Дом подключен к коммуникациям: - центральный водопровод; - магистральный газ; - электроснабжение 15 кВт; - ЛОС. Дом построен по финской каркасной технологии: - фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм - утепление 150-200 мм (базальтовая вата) + Белтермо 35 мм - дом отапливается водяными тёплыми полами, каждая комната имеет свой контур отопления с датчиком температуры - современные трехкамерные стеклопакеты с энергоэффективными стёклами, профиль 70. Участок полностью благоустроен - отсыпан, засеян газон и высажены туи, сделан забор с калиткой и откатными воротами на пульте. Все соседи живут постоянно. Асфальтовые дороги, въезд через КПП, хорошая детская площадка, рядом школа. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Полностью готовый замечательный дом в КП "Софийские сады" для постоянного проживания загородом со всеми подключенными коммуникациями: центральный водопровод, магистральный газ, электричество 15квт, станция биологической очистки. Дом построен по каркасной технологии с утеплением базальтовой ватой до 200мм на утепленной ж.б. плите 300мм с тёплыми водяными полами по всему контуру дома. Современные трехкамерные стеклопакеты с энергоэффективными стёклами и 70 профилем. Участок отсыпан, засеян газон и высажены туи, сделан забор с калиткой и откатными воротами на пульте. Соседи живут постоянно. Минимальные взносы в охраняем коттеджном поселке. Асфальтовые дороги, управляющая компания, въезд через КПП, детская площадка, рядом школа и всего 10 минут до КАД на машине. Возможно подключение к Интернет по оптоволокну.

Просторный дом 172 м с панорамными окнами, удобной планировкой и качественной отделкой на участке 6 соток. Соседи только с двух сторон. РАСПОЛОЖЕНИЕ: КП "Софийские сады", рядом Вартемяги, Агалатово, 10 мин до КАД, 15 мин пешком до остановки автобуса, 20 мин до м.Парнас. ПРО ДОМ: - Фундамент: сваи 6 метров 49 штук с шагом 2.5 м. - Каркас: деревянные столбы 150*200 с утеплением Rосkwооl 200 мм с перехлестным утеплением, по контуру и кровле, стена с витражом 250 мм. -Дно дома обработано праймером в 2 слоя, установлен армирующий слой от грызунов. -Пол террасы - натуральная палубная доска. -Крыша Катепал премиального класса, установлены водоотливы. -Отопление ГАЗОВЫЙ котел: 1-й этаж теплый пол, 2-й радиаторы. -Вода магистральная, оплата по счётчику. -На улицу выведена горячая и холодная вода. Установлен отдельный уличный телескопический кран на центральное водоснабжение. -ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт прямой договор ЛенЭнерго, выведены провода для подсветки дома и навеса. -КАНАЛИЗАЦИЯ: станция автоматической биологической очистки -1,2 этаж заведены трассы под сплит систему, в каждой комнате установлен Кабель ТV, приточные клапана, вентиляция, москитные сетки, интернет, -сделана внутренняя ОТДЕЛКА: керамогранит на полу, в санузлах, обои под покраску, натяжной потолок, светильники. ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на солнечную террасу. Спальня, прихожая, гардеробная, тех. помещение, кладовая, санузел. 2-й этаж. Светлый и просторный холл, кабинет с панорамными окнами, 2 спальни, санузел. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: Асфальтированная дорога, шлагбаум, охранный пост, видеонаблюдение, освещение улиц, детские площадки, до школы 5 мин пешком. Работают доставки Ozon, Яндекс, СберМаркет. Рядом магазины, Токсовская больница, курорт Охта парк с фитнесом, бассейном, кафе, горнолыжными склонами В пешей доступности: река Охта, парк Усадьбы Шуваловых, конный клуб Гермес Один собственник, возможен торг, продажа в связи с переездом.

Новый готовый дом — заезжай и живи! Продается просторный каркасный дом 216 м² (с учетом террас) — полностью готов для комфортной жизни! 4 просторные спальни, включая мастер-спальню с личным санузлом и гардеробной. 2 санузла, большая кухня-гостиная, сауна — всё для уюта и комфорта. Качественный ремонт, подключены все коммуникации — ничего доделывать не нужно! Ухоженный ландшафт, удобный въезд на 2 автомобиля. Безопасный и комфортный посёлок: Закрытая территория — въезд под шлагбаум. Видеонаблюдение, охрана. Детская площадка, освещенные дороги. Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки. Можно оформить в Семейную ипотеку! (+7% при покупке в льготную ипотеку). Хотите посмотреть этот дом или выбрать другой? У нас есть разные дома на разных стадиях строительства в поселках: КП Софийские сады. Днп Бобровое. КП Графское. КП Агалатово Экопарк. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся уникальный стильный одноэтажный дом, идеально подходящий для комфортного проживания! Этот живописный дом расположен всего в 10 км от КАД по автомагистрали Сортавала, что обеспечивает лёгкий и быстрый доступ без лишних пробок и светофоров. Первый путепровод - и вы уже у своего собственного въезда! Рядом с посёлком находится Шуваловский парк с живописным озером, идеальным для прогулок и отдыха. Посёлок находится в живописной долине, окружённой лесами и холмами, что создаёт особую атмосферу уюта и спокойствия. Здесь практически не бывает сильного ветра, что делает проживание здесь ещё более комфортным. На территории посёлка есть школа и конный клуб, обеспечивающие разнообразные возможности для активного отдыха и обучения. Территория посёлка охраняется, освещается и видеонаблюдается, обеспечивая безопасность жителям. Доступ в посёлок осуществляется через два контрольно-пропускных пункта. В непосредственной близости от посёлка находятся супермаркеты, медицинские учреждения, аптеки, автомойки и другие удобства, что делает проживание здесь ещё более комфортным и удобным. В доме центральное водоснабжение, газ, электричество, а также дороги находятся в отличном состоянии, что обеспечивает комфорт и удобство жильцам. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального дома, который готов к проживанию и ждёт своего нового хозяина! Код пользователя: 135272 Номер в базе: 2254875

В продаже готовый к проживанию одноэтажный дом по технологии Фахверк, в закрытом охраняемом коттеджном поселке Софийские сады. Жилая площадь 126,9 м² Общая площадь 187.3 м² Дом построен компанией VELESA, известной высоким качеством своих работ, с опытом работы более 20 лет. Дом одноэтажный, общей площадью 187,3 кв.м. с террасами (жилая площадь 126,9 м²), расположенный на участке 7,38 соток. При строительстве дома использовались только экологичные материалы, чтобы обеспечить комфортную и безопасную атмосферу. Дом подключён ко всем коммуникациям: электричество 15кВт, магистральный газ, магистральный водопровод, полное инженерное оснащение. Есть фотоархив всех этапов строительства. Удобная продуманная специалистами планировка, панорамное остекление, естественное освещение будет наполнять ваш дом радостью и позитивом, огромная терраса, функциональная кухня со всей необходимой встроенной техникой. Благоустройство участка включает в себя: пешеходные дорожки, въездная группа, газон, забор, автоматические ворота, наружное уличное освещение. Поселок Софийские сады расположен в экологически чистом районе рядом с п. Вартемяги и Колясово во Всеволожском районе Ленинградской области. Здесь всё рядом: с одной стороны - лес и река Охта, с другой стороны - поселок Вартемяги с красивым парком бывшей усадьбы Шуваловых, школой, детским садом, магазинами и аптекой. Охраняемая закрытая территория, пост охраны на въезде, респектабельные соседи, поселок предназначен для круглогодичного проживания. Близость к Санкт Петербургу 9 км от КАД, удобная транспортная развязка, 15 минут по Приозерскому шоссе. Фахверк - это тип строительной конструкции, где основой является жесткий силовой каркас из клееного бруса. В качестве заполнения стен используется панорамное остекление или каркасная стеновая панель заводского изготовления. Видимый каркас фахверка как снаружи, так и внутри придает дому особый шарм, уникальность и оригинальность. Панорамные окна от пола до самого потолка делают дом светлым и воздушным. Такое остекление расширяет пространство и позволяет в любое время года любоваться видами, не покидая тёплой и комфортной гостиной. Дерево и стекло естественные, натуральные материалы. Дом Фахверк стильный, элегантный, премиальный, выделяющийся на фоне остальных! Текст не может передать всё очарование данного предложения и ответить на все возникающие вопросы, поэтому приглашаем Вас на просмотр в любое удобное время!

Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, массив Вартемяги-1, Центральная улица

Продаю просторный 2-хэтажный коттедж в современном коттеджном посёлке "Софийские сады". Замечательное экологически чистое место. Учаcток 8 сотoк. Коттедж площадью 338, 2 кв.м., построен по технологии из сип-панелей. Заведены магистральные газ и вода от поселковой скважины с питьевой водой. Электричество 15 Квт, установлен септик. Отопление: на первом этаже - водяные полы, 2 этаж - радиаторы. Изюминкой в доме является настоящая русская печь, наверху которой можно спать. На 1 этаже расположена турецкая парная - хамам. Отличный способ расслабиться после напряженного рабочего дня. А для уютных вечеров всей семьей, - застекленная теплая терраса - зимний сад. Можно отдыхать и летом и зимой. На 1 этаже находятся гостиная, зона кухни, гостевая комната, хамам, сан. узел с душевой кабиной, хозяйственный блок, бойлерная, русская печь, зимний сад. На 2 этаже расположены ванная комната, санузел и 7 просторных жилых помещений - спальня с балконом, кабинет, детская и др. Коттедж полностью благоустроен для постоянного проживания. Коттеджный поселок имеет два въездных пункта с охраной и пропускной системой. Вокруг расположен лесной массив. Инфраструктура развита - продуктовые магазины, школа, детский сад, конно-спортивный клуб. Рядом роскошный парк усадьбы Шуваловых для прогулок всей семьей. Поселок находится в 16-ти минутах езды на машине от Санкт- Петербурга по Приозерскому или Новоприозескому шоссе (11 км от города). Ближайшая станция метро Парнас. До деревни Вартемяги ходят автобусы. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Просмотры по договоренности. Звоните.

Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, массив Вартемяги-1, Центральная улица

Продается уникальный 2-этажный дом из качественного клееного бруса площадью 277.18 кв.м, расположенный в живописном коттеджном поселке в Агалатовском сельском поселении Всеволожского района. Это идеальное место для тех, кто мечтает о комфортной жизни на природе, не отказываясь от городской инфраструктуры. **Технические характеристики:** Дом построен с использованием высококачественного клееного бруса , что гарантирует долговечность и отличные теплоизоляционные свойства. Фундамент — плита с обратным ростверком, крыша покрыта надежной металлочерепицей Grand Line. В доме имеется магистральный газ, водопровод с договором с АО "Водно-коммунальное хозяйство" и электричество мощностью 15 кВт. Установлена локальная станция биологической очистки, а отопление осуществляется как через теплые полы, так и радиаторы. **Планировка:** На первом этаже вас встретит просторная терраса, прихожая, гардеробная, уютная кухня и светлая гостиная с вторым светом. Также здесь расположена изолированная комната, санузел и техническое помещение. Общая площадь первого этажа составляет 174.97 кв.м. На втором этаже находятся три изолированные комнаты, балкон и мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Общая площадь второго этажа — 99.21 кв.м. **Участок:** Участок ровный и правильной формы, с уже обустроенной парковочной зоной. **Инфраструктура:** В шаговой доступности развита инфраструктура: магазины, медицинские учреждения, детский сад и школа всего в 5 минутах ходьбы. Район окружен живоп Код пользователя: 167756 Номер в базе: 4219582

Продаётся ГОТОВЫЙ ДОМ из газобетона во Всеволожском районе. КП "Софийские сады". Рядом Вартемяги, Агалатово, Касимово, Сарженка, Сертолово. 9 км от КАД, удобная транспортная развязка. Продаётся именно этот дом (не стройка), всё как на фото. Общая плoщaдь - 240,8 кв.м. Полезная плoщадь - 180 кв.м. Учаcтoк - 6,5 сот. Фишкой данного дома, конечно же, является большой видовой балкон. Он позволяет наслаждаться прекрасными видами на закат и проводить время с близкими людьми на свежем воздухе. Это идеальное место для отдыха и релаксации вдали от городской суеты. А ещё, обязательно обратите внимание, насколько же удобная планировка! Тут есть абсолютно всё! И кладовые, и место для кабинета, и для сауны! Планировка: - 4 просторные комнаты, - 2 санузла, - кухня-гостиная, - кладовая (1 этаж), - гардеробная (2 этаж), - котельная, - большой балкон с видом на закат, - уютная терраса. О посёлке: Софийские сады - это обжитой коттеджный поселок, отличающийся чистым воздухом, благодаря своему соседству с лесом. Рядом протекает река Охта. Легко добираться, рядом остановка общественного транспорта. У жителей есть возможность наслаждаться всей красотой и великолепием парка усадьбы Шуваловых, окруженного соснами. - Доступ в посёлок осуществляется через шлагбаум. - Асфальтированная дорога. - Работают доставки СберМаркет, OZON, Яндекс.Лавка и др. - Детские площадки. - Сделано уличное освещение. До школы 5 минут пешком. В шаговой доступной вся необходимая инфраструктура: - Остановка общественного транспорта. - Продуктовый магазин. - Токсовская межрайонная больница. - Парк Усадьбы Шуваловых. - Софийская церковь. - Конно-спортивный клуб Гермес. Технические характеристики: Гарантия на дом от застройщика 5 лет. - Фундамент: монолитная ж/б плита. - Стены: газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем. - Окна: мультифункциональные стеклопакеты (зимой сохраняют тепло в доме, а летом отсекают избыток солнечного излучения, препятствуют перегреванию дома). - Кровля металлочерепица. - Тёплый водяной пол в местах общего пользования, в комнатах - радиаторы. Коммуникации: - Электричество - 15 кВт. - Газ (магистральный, заведён в дом - в котельную и на кухню). - Вода - центральный водопровод. - Отопление - электрический котёл с возможностью подключения к газовому. - Септик Итал Био 5 (Собственная биологическая станция очистки сточных вод). Участок: - Сделан дренаж участка, засеян газон, отсыпана подъездная группа. - Участок по периметру огорожен забором из металлического штакетника на ленточном фундаменте, с откатными воротами. Как купить? - Реализуем материнский капитал. - Дом подходит под ипотеку (помогаем с одобрением). - Возможна рассрочка платежа на индивидуальных условиях. - Принимаем недвижимость в зачёт. - Скидка за оплату наличными.

родается дом 2 этажа 188 м² /255 м² на участке 7.8 сот. Жилая площадь 188 м² Общая площадь 255 м² КП "Софийские сады", Всеволожский р-н, Ленинградская область Близость к Санкт Петербургу 9 км от КАД, удобная транспортная развязка, 15 минут по Приозерскому шоссе. Дом из клееного бруса по технологии фахверк. Стены заполнены клееным брусом и панорамным остеклением. Заводская покраска - Borma Wachs (Italy) - лидер лакокрасочных материалов в мире! Дом на этапе предчистовой отделки. т.е. на том этапе, когда мы с вами можем разработать дизайн внутреннего интерьера под вас и вашу семью. Инженерные сети выполнены в полном объеме. Дом подключён ко всем коммуникациям: магистральный водопровод, водяные теплые полы, канализация (септик), котельная с газовыми электрическим котлом, электричество 15кВт вентиляция. Удобная продуманная специалистами планировка, панорамное остекление, естественное освещение будет наполнять ваш дом радостью и позитивом, огромная терраса. Благоустройство участка включает в себя: пешеходные дорожки, въездная группа, газон, забор, автоматические ворота, наружное уличное освещение. Поселок Софийские сады расположен в экологически чистом районе рядом с п. Вартемяги и Колясово во Всеволожском районе Ленинградской области. Здесь всё рядом: с одной стороны - лес и река Охта, с другой стороны - поселок Вартемяги с красивым парком бывшей усадьбы Шуваловых, школой, детским садом, магазинами и аптекой. Охраняемая закрытая территория, пост охраны на въезде, респектабельные соседи, поселок предназначен для круглогодичного проживания. Фахверк это тип строительной конструкции, где основой является жесткий силовой каркас из клееного бруса. Видимый каркас фахверка как снаружи, так и внутри придает дому особый шарм, уникальность и оригинальность. Панорамные окна от пола до самого потолка делают дом светлым и воздушным. Такое остекление расширяет пространство и позволяет в любое время года любоваться видами, не покидая тёплой и комфортной гостиной. Дерево и стекло естественные, натуральные материалы. Дом Фахверк стильный, элегантный, премиальный, выделяющийся на фоне остальных! Компания Velesa выполняет проектирование, производство и строительство фахверковых домов в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах РФ. Велеса стояла у истоков технологии фахверкового строительства в России. Работаем с 2001 года. За это время спроектировали, произвели и построили более 500 домов в стиле фахверк, которые показывают высокую энергоэффективность, отличаются оригинальным дизайном и высшим уровнем комфорта. Звоните и пишите, организуем встречу в доме!

Дом от собственника для постоянного круглогодичного проживания. Закрытый Клубный Поселок, охрана, действующее фермерское хозяйство, возможность приобретения натуральных продуктов. Отличные соседи. Детская и спортивная площадка, собственный выход в лес. Много грибов и ягод. Зимняя лыжная трасса. Удобная локация поселка по экологии и логистике. Рядом известные круглогодичные Курорты - Игора, Коробицино, Марья Вилла, Охта-Парк, и др. Скоростное Новоприозерское шоссе, 32 км от КАД, на авто 20-30 мин до города. Дом уютный, просторный, светлый, теплый зимой и комфортный летом. Построен в 2021г. Постоянное проживание и бережная эксплуатация взрослыми собственниками. Современный индивидуальный архитектурный и интерьерный проект, премиум отделка, стильные дизайнерские решения, по всем строительным нормам и технологиям. Фундамент-теплая бетонная монолитная плита, деревянный каркасно-брусовой, утеплен и обшит, железная кровля, алюминевые с/пакеты, газовый котел, терраса 38 м. Очень технологичный и комфортный в эксплуатации проживания. Общая площадь дома 203м.(165м жил. +38м терраса). Одноэтажный - высокие потолки до 6м в коньке, панорамное остекление. Просторная коридор-прихожая, две гардеробные , две кладовые, два санузла, сауна, кухня-гостиная 45м, 3 изолированные спальни + лофт спальня-кабинет. Мастер спальня с гардеробной и санузлом. Автономный газгольдер, центральное водоснабжение в доме и на участке, электричество 15 кВт, канализация - современная биостанция. забор по периметру, откатные ворота, парковка на 4-5 авто. Теплый, светлый, дом на верхней точке видового сухого участка 12 соток. Много солнца и света. Сделан ландшафт, газон, естественный хвойный лес, плодовые и ягодные деревья, садовые грядки с овощами и ягодами. Продажа с мебелью и всем необходимым для проживания, новым собственникам потребуется только привезти личный вещи. Пишите в чат, если не удалось дозвониться, свяжусь с Вами. Пишите, звоните - реальные покупатели. Обременений нет. Уважаемые риэлторы и т.д. , просьба не беспокоить, помощь в продаже не требуется. Благодарю за понимание.

Прocторный и комфopтный дом, наполненный вcем нeобхoдимым для кpуглoгoдичной жизни, OЧEHЬ TEПЛЫЙ и ужe c подключенным магиcтрaльным ГAЗOМ и коммуникациями в доступности 20ти минут от гоpoдa! ПРO ДOKУMEНTЫ: Вcе докумeнты пoлностью гoтoвы к cделкe, один взpоcлый cобственник кoторый будeт лично приcутcтвовaть нa cделке. ПРО ДОM: Дом построен в 2024 году из газобетона надежного, теплого и долговечного! Фундамент дома полноценная бетонная плита. Метраж дома 200м2 Кухня-гостиная 47м2 1 мастер-спальня 18м2 + с/у 4м2 2 спальня 18м2 3 спальня 16м2 4 спальня/детская/кабинет 11м2 С/У + душ 7м2 Так же в доме есть сауна 3м2 Пространство в доме рационально зонировано, что позволит удовлетворить разным потребностям новых жильцов. Поскольку в доме 4е отдельные и изолированные комнаты, часть из них можно моделировать как кабинет рабочее место, детскую и т.д. ОЧЕНЬ просторная кухня-гостиная, в которой как удобно готовить, так и принимать гостей, а панорамное остекление наполняет все пространство светом. В доме два с/у ПРО УЧАСТОК: Земельный участок так же в собственности, это земля ИЖС то есть возможна прописка! Сам участок 10 соток, и со всех сторон огорожен забором и оснащен электро воротами. При въезде отсыпано удобное место для парковки нескольких и более машин. На участке выделена зона спорт площадки, зона барбекю и небольшая лесная зона которую можно креативно использовать. Участок сухой и не затопляется! ПРО КОММУНИКАЦИИ: МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ дом полностью отапливается от теплых водяных полов, Так же установлена система приточно-вытяжной вентиляции. ВОДА своя скважина вода очень чистая и напор хороший. КАНАЛИЗАЦИЯ Септик рассчитанный на семью больше 6ти человек ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 10кВт ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Территория СНТ Сияние закрытая проезд через шлагбаум, На территории есть детская площадка. ЕСТЬ ШКОЛА и ДЕТСКИЙ САД в 5ти минутах на машине! Очень приличные и добрые соседи, все примерно одного уровня что важно! Рядом есть разные озера где можно купаться и ловить рыбу (10-20мин на машине) Так же по близости очень хорошие грибные места. Дом находится в 20ти минутах от Санкт-Петербурга До ЗСД 20 минут До Финского залива 35 минут До Невского проспекта 40 минут До Пулково 45 минут ЗВОНИТЕ и приезжайте посмотреть этот стильный и просторный дом, всё покажем, расскажем и БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке, для Вас этот объект продается БЕЗ КОМИССИИ!!!! Пишите нам и тут, если у Вас остались вопросы) ДОБАВЛЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ чтобы не потерять это объявление!