Купить дом на проезде Якорный в коттеджном поселке Акватория в поселке Пески

56 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Акватория кп, проезд Якорный, 6

8 минут на транспорте

38 300 000 ₽

id:31180. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. Дом у Финского залива: где архитектура встречается с абсолютным комфортом! Представьте: утро, вы выходите на открытый балкон второго этажа - перед вами лёгкая дымка над заливом, воздух пахнет морем и хвоей. Вы наливаете кофе, и в этот момент понимаете: вот оно, то самое место, где хочется жить. Именно такую жизнь дарит этот элегантный коттедж в КП "Акватория2". Дом из клеёного бруса - это не просто жильё, это стиль жизни: тёплая фактура дерева, высокие потолки, второй свет в гостиной, который наполняет пространство воздухом и светом. Дом строили с вниманием к деталям: чистовая отделка выполнена по дизайнпроекту с использованием премиальных материалов - интерьеры сразу выглядят гармонично, стильно и готовы к жизни без доработок. Почему этот дом хочется назвать своим уже сегодня: Площадь 220 кв. м и участок 15 соток - достаточно места и для большой семьи, и для уединённых утренних ритуалов, и для шумных выходных с друзьями. Живописный вид на Финский залив - каждый день как миниотпуск: прогулки, закаты, свежий воздух. Час езды от городской суеты - вы легко добираетесь до центра, но возвращаетесь в свой тихий мир. Вся инфраструктура Курортного района - в шаговой доступности: магазины (включая "Ленту"), рестораны, пляжи. Жизнь здесь устроена так, что не нужно ничего "дотягивать" - всё рядом. Качество, которое видно в деталях: Фундамент - монолитная плита 500 мм: надёжная основа на десятилетия. Стены из сухого клеёного профилированного бруса 205230 мм от завода "Гранд Форест": тёплый, прочный и эстетичный материал, который не даёт усадки и сохраняет геометрию. Окна Rehau с двухкамерными стеклопакетами и ламинацией: тишина, тепло и стильный внешний вид. Кровля из битумной черепицы "Шинглас" с системой антимох: практично и долговечно. Фасад окрашен красками Teknos: покрытие защищает дерево и подчёркивает благородную текстуру. Полный пакет документов, сертификатов и проектов - максимальная прозрачность сделки. Пространство, созданное для жизни и отдыха: Крытая терраса 74 кв. м с зоной барбекю - ваша любимая локация для семейных ужинов и встреч с друзьями в любую погоду. Сауна на первом этаже - идеально, чтобы расслабиться после рабочего дня или устроить миниспадень. Навес на два автомобиля - удобно и практично, без лишних хлопот в дождь и снег. Планировка продумана до мелочей: гардеробные, постирочная, котельная с газовым и резервным электрическим котлом - никакой суеты, только комфорт. Комфорт круглый год благодаря комбинированной системе отопления: радиаторы, встроенные в пол конвекторы и тёплые полы на первом этаже, на втором - радиаторы и тёплые полы в санузлах. В доме всегда будет уютно, независимо от погоды за окном. Локация, которая работает на вас: Всего час езды от города - баланс между динамикой мегаполиса и спокойствием загородной жизни. В шаговой доступности - продуктовый магазин "Лента", рестораны, пляжи: повседневные дела решаются легко и быстро. Развитая инфраструктура Курортного района: всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть. Продажа от собственника Юридически чистая сделка, все документы готовы - вам остаётся только выбрать дату переезда. Не откладывайте момент, когда мечта станет реальностью! Напишите или позвоните - с радостью пришлём фото, видео и организуем показ в удобное время. Теги: #коттедж_у_залива #дом_из_клееного_бруса #КП_Акватория2 #загородный_дом #дом_с_сауной #дом_под_ключ #недвижимость_СПб #загородная_недвижимость #дом_с_террасой #премиальная_отделка

Агентство недвижимости

ТЕРРАСА Загородная Недвижимость

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 00:59

Дом, 220 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

56 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Акватория кп, проезд Якорный

8 минут на транспорте

39 000 000 ₽

Номер объекта: 537951. Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Акватория кп Дом с панорамным видом на Финский залив. Клееный брус премиум-класса, 100% готовность Этот дом создан для тех, кто ценит приватность, качество исполнения и жизнь в окружении природы, не отказываясь от городского комфорта. Локация Поселок расположен в одной из самых престижных частей Курортного района Санкт-Петербурга. Всего около 50 минут от "Лахта Центра" по Приморскому шоссе. Рядом — Финский залив, сосновый лес, песчаные пляжи, яхтенная инфраструктура, гастрономические рестораны побережья и вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания. Главное достоинство участка — открытые панорамные виды на Финский залив. Архитектура и пространство Дом построен на видовом участке площадью 15 соток. Планировка продумана таким образом, чтобы объединить эффектные общественные пространства и приватную жилую часть. Первый этаж — гостиная со вторым светом и панорамным остеклением; — кухня-столовая общей площадью около 60 м²; — просторная крытая терраса 54 м² с зоной барбекю; — финская сауна с душевой и выходом на террасу; — гостевая спальня; — гардеробная; — постирочная; — техническое помещение; — навес на два автомобиля. Второй этаж — две спальни с индивидуальными гардеробными; — ванная комната; — просторный холл; — открытый панорамный балкон площадью 20 м² с видом на Финский залив. Интерьер Дом полностью готов к проживанию. Выполнена дизайнерская чистовая отделка с использованием качественных европейских материалов в спокойной современной стилистике. Будущему владельцу остается только подобрать мебель и предметы искусства, соответствующие своему вкусу. Конструктив и инженерия Дом возведен аккредитованной строительной компанией в строгом соответствии с проектной документацией. Основные характеристики: • клееный профилированный брус Grand Forest сечением 205230 мм; • фасады окрашены долговечной системой Teknos; • монолитная железобетонная плита толщиной 500 мм; • энергоэффективные окна Rehau с двухкамерными стеклопакетами и двусторонней ламинацией; • кровля Shinglas с системой защиты от образования мха; • магистральный газ; • электричество 15 кВт; • центральное водоснабжение; • автономная канализация (септик). Инженерные системы Комбинированная система отопления обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. На первом этаже и в санузлах второго этажа выполнены водяные теплые полы. У панорамного остекления установлены внутрипольные конвекторы. В жилых комнатах предусмотрены радиаторы. Преимущества — новый дом без эксплуатации; — премиальный клееный брус; — дизайнерская отделка; — панорамные виды на Финский залив; — закрытый поселок; — высокий уровень инженерного оснащения; — полная готовность к проживанию; Документы Полный пакет документов подготовлен к сделке. Просмотр организуется исключительно по предварительной записи в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Весь Петербург

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 200 м², 15.4 сот., ИЖС

Только на Циан

56 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Акватория кп, проезд Якорный

8 минут на транспорте

37 000 000 ₽

Дом, 220 м², 15 сот., ИЖС

Продаю уникальный качественный дом из премиум материалов!!! Стены толщиной 60см Плита 300мм Кровля стальной бархат Утеплитель KNAUF Nord 200мм Теплый водяной пол Пол утеплен 100мм карбон эко. Окна REHAU с ламинацией с мультифункциональными стеклопакетами. Подсветка Фасада! облицовка кирпичем на смесь PEREL Кухня гостиная 4 спальни 2 санузла Котельная Сауна Гардеробная. Дом площадью 200 кв.м, построенный в 2026 году из газоблоков. Одноэтажное здание с тремя комнатами и террасой. На участке есть центральное водоснабжение и станция биоочистки канализации. Газ проходит по границе участка, а отопление электрическое. Дом расположен на территории ИЖС, рядом остановка общественного транспорта и магазин. Требуется ремонт.

Риелтор

ID 84468585

неделю назад

2 сен, 10:26

Только на Циан

56 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Акватория кп, проезд Якорный

8 минут на транспорте

39 000 000 ₽

Арт. 127154858 Современный просторный новый дом из клееного бруса, в коттеджном поселке "Акватория", на берегу Финского залива! Дом 2022 года постройки. Общая площадь 220 кв. м. Дом прекрасно подойдет в качестве загородного дома как для постоянного, так и временного проживания. Благодаря правильному расположению коттеджа на участке, дом наполнен солнцем и имеет шикарный вид из панорамных окон на залив, а вечером, в спальне, вас встретит красивый закат. На первом этаже расположены следующие помещения: гостиная с вторым светом , кухня , спальни , гардеробная, сауна, с/у и техническое помещение. Из кухни и из гостиной есть выходы на просторную террасу 53 кв.м., где можно обустроить уютную гриль-зону! На втором находятся две спальни, санузел и пространство, которое можно реализовать под рабочую зону, помещения имеют выход на просторную террасу с которой открывается потрясающий вид на великолепную гладь Финского залива! Инженерные сети 15 кВт на участок, оптоволокно, магистральный газ, водоснабжение из общепоселковой скважины. Дом расположен в благоустроенном коттеджном посёлке: въезд через КПП с охраной и шлагбаумом, асфальтированные проезды, выход на пляж Финского залива в центральной части поселка , детская и спортивная площадки на территории КП. Коттеджный поселок расположен на возвышенности , в окружении сосен и спускается террасами к заливу. Дорога до поселка займет всего час езды от города. Рядом богатая инфраструктура Курортного района, рестораны, магазины, пляжи и в пешей доступности продуктовый магазин "Лента". Записывайтесь на просмотр нового, комфортного домовладения коттеджном поселке на берегу Финского залива!

Агентство недвижимости

Puzzle Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 53,4 м², 6.35 сот., ИЖС

Только на Циан

56 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Акватория кп, проезд Капитанский от ул. Якорный

7 минут на транспорте

10 000 000 ₽

Срочная продажа дома, полностью готового для комфортного проживания ! Земельный участок статус ИЖС, площадью 6.35 соток. Сделано межевание. Разработан , посажены культурные деревья. На территории уличные фонари и зона для барбекю . Дом из бруса площадью 53,4 кв м, зарегистрирован как жилой ! Дом оборудован качественной мебелью и бытовой техникой ! Просторная уличная терраса. Коммуникации: электричество 10 кВт , центральный водопровод, канализация станция биоочистки, магистральный газ по границе участка. Ворота на территорию участка автоматические, открываются с пульта, парковочное место для автомобиля . В пешей доступности магазин СуперЛента, магнит,пекарня , аптека, пункт озон. До Финского залива пешком 5 минут. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Риелтор

Юлия Попова

Суперагент

неделю назад

7 сен, 17:27

Дом, 90 м², 8 сот., ИЖС

56 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, переулок Шишкин от ул. Якорный

7 минут на транспорте

16 300 000 ₽

Дом, 1 296 м², 43 сот., ДНП

Пpoдaю наш дoм в закрытoм посёлке Акватория на бeрeгу Финcкогo залива. На участке более 20 молодых сосен и елочек, плодовые деревья и кусты. Есть cвoй пляж на Финcкoм зaливe, до CПб - 55 минут пo ЗCД. Участок находится в середине поселка, достаточно удален от трассы, без шума машин. В пешей доступности лес, до залива 10 минут. Рядом детская площадка. Дом теплый, по финской технологии, с утеплителем 200 мм, строили для себя. Высокие потолки, панорамные окна. Три спальни, кухня-гостиная, душевая и тех.помещение. Душевая кабина, бойлер на 80 литров, радиаторы. По проекту подготовлено место для печки. Электричество до 15 кВт, поселковая скважина с артезианской водой. Газ по границе участка. В доме есть вся необходимая мебель и техника, можно заезжать и жить. Все останется. На территории участка так же есть хозблок, дровник с дровами, костровая чаша, парковка и даже грядки. Вокруг участок обрамлен естественным зеленый ограждением. На границе с поселком Лента, аптека, товары для животных, несколько пекарен, Озон. Строится ресторан и теннисный корт. От Зеленогорска до поселка 15 мин езды, ходят рейсовые автобусы. Обременений нет, один собственник, документы готовы.

Собственник

ID 2986078

вчера

13 сен, 19:08

59 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Золотые Пески кп, 234 от ул. Якорный

10 минут на транспорте

390 000 000 ₽

Загородный комплекс со спа-зоной на 43 сотках Продаётся комплекс домов на первой линии Финского залива общей площадью 1500 кв. м. Состав комплекса: основной дом со СПА-блоком, хозяйственно-охранный блок, 2 гаража на 5 въездов, гриль-беседка. Здания комплекса расположены на участке в 43 сотки, обеспеченном всеми необходимыми коммуникациями: магистральный газ, водопровод, электричество 40 кВт, локальная канализация Uponor. На участке система автополива. Дома построены из клеёного бруса 250 мм. В основном доме предусмотрены 5 спален, кабинет, 6 санузлов. Из дома есть несколько выходов на балконы и террасы с прямым видом на Финский залив. В кухне бытовая техника ZUG. Оборудовано хранилище для вина в цокольном этаже. СПА-зона включает в себя бассейн с гидромассажем и противотоком, Jacuzzi, баню (дровяная печь), хаммам, инфракрасную кабину. К зоне примыкает удобная бильярдная со столом 12 футов. Уединённая беседка с гриль-зоной имеет великолепный вид и защищена от ветров финским безрамным остеклением Lumon. На участке обустроен отдельный дом площадью 59 кв.м. для охраны или обслуживающего персонала, хозяйственным блоком для хранения инвентаря, газовой котельной с двумя котлами Buderus. На случай отключения электроэнергии предусмотрен резервный дизель-генератор с функцией автоматического включения. Гараж на три машиноместа удобен для въезда автомобилей, второй гараж с двумя воротами может использоваться для хранения снегоходов, квадроциклов, катеров/лодок. Общая площадь гаражей 143 кв.м. Коттеджный поселок Золотые Пески имеет два поста охраны и оборудован асфальтированными дорогами, детскими и спортивными площадками. Арт. 138462897

Агентство недвижимости

Реал

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Дом, 197,7 м², 21.85 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, Приморье ДНП от ул. Якорный

67 км от КАД

Яппиля

11 минут на транспорте

19 950 000 ₽

Арт. 138953412 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Если Вы хотите жить и отдыхать в тихом, спокойном месте - это идеальный вариант воплотить Вашу мечту в реальность. Дом построен по индивидуальному проекту, что создаёт комфорт и уют. Шикарное дополнение к дому - зимний сад и терраса. Неотъемлемой частью загородной жизни - является баня, Она представляет собой отдельно стоящее помещение. На первом этаже расположены прихожая, гостиная, спальня, кухня - столовая, санузел и тех. помещение. На втором (мансардном) этаже расположены лестничный холл, 3 жилые комнаты, санузел и кабинет с выходом на балкон. Дом продаётся без мебели. До песчаного пляжа 3 минуты пешком. Чтобы оценить всё великолепие этого объекта недвижимости, нужно сделать всего один звонок и записаться на просмотр. Прямая продажа. Один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

Итака

Документы проверены

вчера

вчера, 17:51

Участок, 2 100 м², 21 сот., ИЖС

Только на Циан

59 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Балтийская Ривьера кп, 102 от ул. Якорный

9 минут на транспорте

19 900 000 ₽

Oчeнь кpасивый учacток на первой линии бeрeга Финского зaлива в KП Бaлтийскaя Pивьepa. С участкa пpямoй выxод на пeсoчный пляж и к обоpудoвaннoму cлипу для спуска лодок а тaк жe на оcвещенный промeнaд более 1 км длиннoйЛенингpaдскaя oбл. Выбopгский район, KП Бaлтийcкaя Ривьepа в 60 км от CПБ, 40 минут от КAДПродается земельный участок 10 соток на первой линии от Финского залива Есть возможность купить так же соседний участок 11 соток!!! Коммуникации на участке: ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВОПреимущества:Участок сухой, ровный Электричество 15 кВт - подключено Газ - подведен к участку Центральный водопровод - на участке Хороший круглогодичный подъезд по асфальту а так же круглосуточная охранаУчасток расположен в КП Балтийская Ривьера. Категория земель: ИЖС Поселок развит и застроен. в 5 км расположены магазин Супер Лента, кафе, Оzоn, пекарняТерритория поселка облагорожена. Построена спортивная и детская площадка. Обустроена набережная по побережью поселка для пеших и велопрогулок протяженностью более 1 км. Подъезд к участку асфальтирован. Дороги убираются и обслуживаются муниципальными службами и службами поселка. Заезд на участок осуществляется через КП Балтийская Ривьера.Участок разработан, спилены деревья, ровный и сухой. Прямо с участка можно спустить лодку или гидроцикл на воду по оборудованному слипу

Собственник

ID 136489315

5 месяцев назад

30 мар, 11:15

Дом, 105 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

54 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, улица Брусничная, 13 от ул. Якорный

4 минуты на транспорте

15 990 000 ₽

КП «‎Финский бриз»

Современный уютный дом в сосновом лесу в поселке Финский Бриз в пешей доступности от Финского залива. • Дом полностью готов к проживанию • Панорамные окна • Кухня с новой техникой, посудомойка • Теплый пол в санузле, хорошая сантехника • Лаунж-диван, кровать с удобным матрасом • Финская сауна в доме • Красивая печь-камин • Пол и террасы из лиственницы • Теплый дом на любой сезон Общая площадь с террасами 104 кв м, теплый контур дома 65 кв м. Планировка и дизайн дома идеально подойдет как для ценящего уединение профессионала, так и пары или семьи. В отделке использованы только экологичные материалы, благодаря панорамным окнам интерьер наполнен светом и видами природы. В санузле теплый пол и сауна, отделанная душистой липой. На участке сохранен природный ландшафт: сосны, черника, вереск. Летом можно буквально собирать ягоды к завтраку. Рядом залив и красивый лес для выгула ваших питомцев. В пешей доступности — песчаный пляж Финского залива, что делает это место особенно привлекательным для отдыха и добавляет инвестиционной привлекательности. Дом оформлен, получен адрес. Подключено электричество 15 квт. Газ идет по границе участка. В поселке проложен стабильный оптоволоконный интернет Smartcom. В поселке налажена система безопасности: въезд по шлагбауму, камеры. Взносы за охрану, вывоз мусора и чистку дорог 2000 руб в месяц. Ждем на просмотр, расскажем все детали!

Собственник

ID 12017575

месяц назад

28 июл, 14:17

Дом, 60 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

56 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Акватория кп, 253 от ул. Якорный

7 минут на транспорте

10 800 000 ₽

Коттедж, 359,6 м², 13 сот., ИЖС

Продается уютный дом площадью 60 кв.м с современным ремонтом, построенный в 2021 году. Одноэтажное строение из экспериментальных материалов расположено на участке 10 соток. В доме две комнаты, оформленные в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Кухня-гостиная оборудована всем необходимым: современная техника, стильный обеденный стол и удобный диван. Ванная комната оснащена душевой кабиной и стиральной машиной. На территории также есть просторная терраса с качелями, где можно наслаждаться свежим воздухом. Электрическое отопление обеспечивает тепло в любое время года, а центральное водоснабжение и септик делают проживание комфортным. Участок ухожен, окружен зеленью, что добавляет уединенности и спокойствия. Возможна покупка в ипотеку.

Собственник

ID 140347125

4 месяца назад

8 май, 12:16

Ленинградская область, Выборг, мкр. Кировские Дачи, улица Прибрежная, 34 от ул. Якорный

130 км от КАД

2 км

11 минут на транспорте

48 300 000 ₽

Арт. 131479114 Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную резиденцию на берегу бухты Защитная. Всего 15 минут езды от исторического Выборга, и вы попадаете в атмосферу абсолютного уединения. Представьте, как вы начинаете утро на собственной просторной террасе в окружении вековых сосен. Здесь, за чашкой кофе, вы вдыхаете чистейший воздух, в котором смешались ароматы хвои и морского бриза. Это предложение для тех, кто ценит приватность, комфорт и бескомпромиссное качество финской технологии строительства. Двухэтажный дом возведен в 2009 году из финского клееного бруса. Архитектура и интерьер продуманы до мелочей: натуральное дерево, керамика, панорамное остекление, "второй свет" создают ощущение объема и тепла. Сердце дома — величественная гостиная со стеклянным камином-пирамидой — воплощение мечты об уютных семейных вечерах. На первом этаже расположен полноценный банный комплекс: финская дровяная сауна, ИК-сауна, спортивный уголок с тренажером Technogym. Второй этаж посвящен отдыху: три просторные спальни с собственными балконами и гардеробными, огромная ванная комната 24 м2 с джакузи. На участке расположены следующие сооружения: крытый навес на 4 автомобиля, летняя кухня с печью и просторной верандой, а также отдельная котельная. Выполнен ландшафтный дизайн, в центре участка располагается великолепный фонтан, а вечерняя иллюминация дома и всей территории подчеркивает ее уникальность. Резиденция находится на второй береговой линии, с которой открывается вид на находящийся на противоположном берегу парк Монрепо. Имеется собственный выход к заливу. В шаговой доступности: яхт-клуб, лыжная база, лес, богатый грибами и ягодами. Дом продается со всей мебелью и техникой. Отличается полной автономией и готовностью к круглогодичному проживанию. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Электричество - ТУ на 20 кВт и дизельгенератор SDMO (Франция) на 35 кВт. Отопление - газовый котел Buderus Logano G234 WS от газгольдера на 4,6 куба + твердотопливный котел Buderus - 35 кВт, бойлер для горячей воды Buderus на 200 л. Водоснабжение - собственная скважина. Канализация - установка глубокой биологической очистки ЮБАС. Во всех ливнестоках и крышных желобах проложен теплый кабель. Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре. Показы по договорённости! За всеми подробностями звоните по телефону! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 16:42

Дом, 170 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

58 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески от ул. Якорный

8 минут на транспорте

21 300 000 ₽

КП «‎Финский бриз»

точка на карте выставлена некорректно( финский бриз находится ближе к городу) ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ПОСЁЛКЕ ФИНСКИЙ БРИЗ Цена: 21 300 000 ₽ (торг обсуждаем при быстрой сделке ) Первый этаж Кухня-гостиная 52 м² Вся встраиваемая техника — Bosch (духовка, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник) Отдельная гостевая спальня Большой санузел с душевой кабиной Тёплый пол на всём первом этаже + радиаторы в комнате Второй этаж (приватная зона для всей семьи): Две просторные спальни с высокими потолками . Окна выходят в тихий двор. Высота потолков до 6 метров в цокольной части второго этажа — это создаёт ощущение простора. Большой санузел с джакузи — ваше личное SPA. После рабочей недели можно расслабиться в горячей пене, не выходя из дома. Зона отдыха на втором этаже — можно обустроить мини-кинотеатр, библиотеку или игровую для детей. Двор и участок — всё сделано с умом Участок 8 соток полностью огорожен забором по периметру — приватность и безопасность для детей и питомцев. Хозблок с навесом 6 5 м — закрывает две машины от снега и солнца, а внутри есть место для садового инвентаря, велосипедов и инструментов. Беседка в едином стиле с домом . Подведены все коммуникации под баню Территория с естественным лесным ландшафтом Все коммуникации под ключ Электричество — 15 кВт (трёхфазное, ввод в дом) — хватит для работы всей техники, джакузи, тёплого пола и даже зарядки электромобиля. Водоснабжение — центральное, круглогодичное, перебоев нет (в посёлке своя скважина с очисткой). Канализация — установлен современный септик (очистка до 98%), обслуживание не требует частых вызовов. Отопление — комбинированное: первый этаж — тёплые водяные полы (весь этаж) + радиаторы в гостевой; второй этаж — радиаторы (в каждой спальне и санузле); Газ — магистральный газ подведён до границы участка, осталось сделать врезку и поставить котёл. Это позволит снизить расходы на отопление в разы. Вентиляция — естественная смонтирована по финским нормам. Посёлок Финский Бриз — это отдельный бонус Круглосуточная охрана — въезд только по пропускам, по периметру видеонаблюдение. Собственный оборудованный пляж на Финском заливе — шезлонги, зонты, зоны отдыха — для жителей бесплатно. До воды — 15 минут пешком. Детская площадка с современными качелями, горками и песочницей — дети под присмотром, пока вы отдыхаете. Инфраструктурный взнос — всего 2 500 ₽ в месяц. В эту сумму входит: охрана, уборка территории, вывоз мусора, содержание пляжа, дорог и освещения. До Лахта-Центра — 40 минут по Приморскому шоссе. Рядом — супермаркеты, школа, детский сад, АЗС. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, ипотека одобряется в ведущих банках. Условия сделки Полный пакет правоустанавливающих документов на руках. Расчёт — наличные, ипотека, материнский капитал (обсуждаемо). Показ — только по предварительной записи Этот дом ждёт именно вас. Звоните!

Собственник

ID 31285103

неделю назад

7 сен, 18:53

Дом, 70,4 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

56 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Акватория кп, 229 от ул. Якорный

7 минут на транспорте

14 999 000 ₽

КП «‎Пески 29»

Продается дом в cocнoвом лесу на берегу финского залива. О ДОМЕ: - Вся мебель, техника и декор остаются будущему покупателю, - Построен в июле 2025 гoдa, закoнчeны вce строительные и отделочные pабoты, - В доме одна спальня, кухня-гостиная и совмещенный санузел, - Высокие потолки, продуманная планировка, панорамные окна с видом на лес, теплые полы по всему дому, - Дом находится в закрытом посёлке Акватория, - На участке сосново-еловый лес, - Свой пляж на Финском заливе, - До СПб - 50 минут по ЗСД, - Прописка. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ ДОМА: - Общая площадь 70,4 м2, - Теплый контур 42 м2 + терраса 28 м2, - Электричество 15 кВт, - Водопровод, - Канализация - септик, - Электрические радиаторы, вертикальные, 5-секционные, - Кровля: деревянная, утепление 200мм, фальц, - Остекление: энергосберегающие стеклопакеты, металлоплатиковый профиль, - Саузел: душевая, вся сантехника немецкого бренда АМ РМ, облицовка стен - мозаика из керамогранита Аtlаs Соnсоrdе, бойлер Аristоn на 100 литров, - Кухня премиальная с индивидуальным окрашиванием и фрезеровкой фасадов, полноразмерная посудомоечная машина, 3-комфорочная электроплита, холодильник, стены в зоне фартука облицованы мозаикой из стекала. УЧАСТОК: - 7,5 соток, - Электричество 15 кВт, - Поселковая скважина, - По границе участка проведен ГАЗ, - Территория участка огорожена, есть заезд и парковка на 2 машины, - Вдоль парковки выложена дорожка из доски и установлены уличные светильники, - Фасадное освещение дома, - На участке: естественный природный ландшафт - вековые сосны, ели и берёзы, черника, земляника, малина и вереск. КОНЦЕПЦИЯ: Эксклюзивный дом, где современность гармонично слилась с духом русской культуры, а традиционные и аутентичные мотивы сочетаются с современными технологичными решениями. Натуральное дерево, камень, панорамные окна и просторная терраса создают невероятную уютную и светлую атмосферу, а уникальный сосновый лес вокруг органично сливает с природой. Для стен использовали панели из натурального шпона дуба, который подчёркивает уникальность и премиальность дизайна дома. Для русского стиля выбраны природные оттенки, такие как насыщенные красный, зеленый, коричневый и белый. В них органично соединены природные мотивы и палитра. ИНФРАСТРУКТУРА: - Закрытая территория, въезд по шлагбауму и через охрану, - Видеонаблюдение, охрана + патрулирование, а также пожарное патрулирование, - Перед въездом в поселок: магазины Лента и Вкус Вилл, аптека, товары для животных, Озон, WВ, кафе Хлебник и Булочка, осенью планируется открытие ресторана. - Свой пляж, 5 минут пешком, - По ЗСД до Васильевского острова 50 минут езды, 44 км от ЗСД и 21 км от Зеленогорска, - Рядом автобусная остановка, можно доехать на автобусе от Зеленогорска до КП Акватория (24-й км). ДОКУМЕНТЫ: - Один собственник, - Без обременений, - Прямая продажа. Более подробную информацию предоставлю по телефону, звоните с удовольствием отвечу на все вопросы!

Риелтор

Виктория Овчинникова

Документы проверены

неделю назад

1 сен, 01:07

Дом, 36,4 м², 4.36 сот., ИЖС

54 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, улица Высокая от ул. Якорный

4 минуты на транспорте

6 200 000 ₽

В продаже новый дачный дом 36,4 кв.м. 2024 года постройки в коттеджном посёлке "Финcкий бpиз" на участке 4,36 сотки, всего в 15 минутах пешком от Финского залива. Идеальное место для комфортного проживания, отдыха или выгодных инвестиций - дом полностью готов под аренду! Престижная локация, природа, и свежий воздух все, что нужно для качественной жизни. Дом готов к проживанию и продается с мебелью и техникой заезжайте и живите сразу после покупки! Что входит в стоимость? 1. Недвижимость: Вся недвижимость официально зарегистрирована в росреестре, все документы предоставим. - Участок 4,36 сотки, статус ИЖС. Периметр огорожен забором, на территории есть уютная мангальная зона с уличной мебелью и оборудованная парковка и велопарковка. - Каркасный дом площадью 36,4 кв.м. Перехлестное утепление стен - 200мм, кровли -250мм. В доме 2 спальни с двуспальными кроватями, кухня-гостиная с раскладным диваном и стиральной машиной, санузел. В доме очень высокие потолки, можно легко сделать еще один этаж. 2. Коммуникации: - Электричество 15 кВт - Газ ** - Зимний водопровод (подведён в дом), - Система очистки канализации (подключена), - Возможность подключения проводного интернета и спутникового телевидения, - Возможность подключения центрального газа. ** Сейчас к дому подключен газ от газгольдера от соседнего участка. Установка своего собственного газгольдера ~300т.р.(в случае необходимости) или можно просто заменить котел на электрический. 3. Инфраструктура: - Финский залив в 15 минутах пешком (900 м), где вас ждёт оборудованный песчаный пляж. - Озеро Красное с чистой водой и песчаным пляжем в 5-10 минутах на машине. - В шаговой доступности продуктовый магазин "Лента" (10 мин пешком). - В 200м лес с грибами и черникой. - Посёлок охраняется круглосуточно, территория патрулируется. Условия продажи Прямая продажа. Без обременений, один собственник. Звоните, покажем в любой удобный день!

Риелтор

Егор Власов

Суперагент

2 недели назад

28 авг, 14:26

Дом, 263,1 м², 8.84 сот., ИЖС

Только на Циан

60 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, улица Солнечная, 39 от ул. Якорный

12 минут на транспорте

39 990 000 ₽

Арт. 137111203 Продается 2-х этажный дом с участком в КП "Балтийская Ривьера" с видом на Финский залив. Это уникальный коттеджный поселок на первой линии Финского залива в зоне Карельского перешейка, который славится своими лесными богатствами, красивейшими ландшафтами и водоемами. На территории поселка есть собственная набережная протяженностью 1.5 км, спортивная зона, детская площадка, административно-бытовой комплекс, в котором размещается эксплуатационная служба, а также магазин, круглосуточная служба охраны. Дом построен из качественных строительных материалов, облицован натуральным камнем, на крыше немецкая керамическая черепица, террасы из лиственницы, все вымощено брусчаткой, газовый котел , септик, водяной теплый пол, все потолки отделаны натуральным дубом. На участке - ландшафтный дизайн. Все коммуникации подведены и подключены. Дом полностью готов для постоянного проживания. Площадь дома 263.1 м2 + 2 большие открытые террасы. В доме - просторная гостинная с панорамными окнами и потолками 5 м (второй свет) и выходом на террасу, есть второй уровень в гостинной с видом на залив, кухня, три спальни, в одной из которых второй уровень с большим кабинетом, сауна с выходом на свою террасу с купелью, прихожая, несколько с/у. Звоните. Отвечу на все вопросы, организую оперативные показы

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Дом, 102 м², 6.5 сот., ИЖС

Только на Циан

56 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, проезд Флагманский от ул. Якорный

6 минут на транспорте

21 900 000 ₽

Дом, 250 м², 60 сот., ИЖС

Продается дом из ГАЗОБЛОКА для круглогодичного проживания. Фото реальные, не рендер. В кpacивейшем меcте на бeрeгу Финcкогo зaливa в 200 м от собственного пляжа в коттeджном пoсeлке бизнeс-классa "Акватopия". О ДОМЕ Общая площадь с террасой 102м2, без террасы 90м2. Дом расположен так, что все помещения весь день освещаются солнцем, а из панорамных окон открывается вид на залив и на красивейший закат. Каменный дом на основе финского проекта: разумная площадь, качественные материалы и исполнение без ненужных пустых отапливаемых этажей и неудобных лесниц. • Высота потолков 2,9м, • Уличное освещение крыльца и террасы. ПЛАНИРОВКА: • Просторная кухня-гостиная 30 м2 с выходом на террасу, где можно обустроить уютную гриль-зону • прихожая 9 м2 • 2 спальни: по 9м2. • сан узел 12м2. • терраса площадью 10 м2. Технология: -Фундамент лента на глубину промерзания (бетон м350), цоколь отделан и утеплен, -стены - газоблок 400мм, внешняя отделка стен - имитация бруса КЛЕЕНАЯ 27х225мм, лакокрасочные материалы только Тиккурила, -окна двухкамерные, пол по всему дому керамогранит, электромонтаж исключительно на комплектующих Schneider Electric. Выполнены: • отмостка утепление 100мм эппс • ливневка Есть фотофиксация всех скрытых работ. КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации в КП ПОДЗЕМНЫЕ. Электричество: 15квт (прямой договор с Ленэнерго). Отопление: теплые водяные полы по всему дому, конвектора Electrolux (в спальнях) с блоками управления Electrolux Transformer Digital Inverter 3.0 (можно управлять удаленно). Канализация: ЛОС кристалл5 (оригинальный пр-во МСК) на 5 человек. Водоснабжение: центральное водоснабжение от поселковой скважины питьевое качество воды без дополнительных сложных очисток (большая редкость). УЧАСТОК: 6,5 сотки. Грунт: крупный песок на глубину более 3м. Участок выровнен, есть парковка на 2-ва автомобиля. Участок прямоугольный, ровный, сухой, вековые сосны и черника. Респектабельные соседи. Чистейший воздух, свой пляж на побережье, хвойный лес с грибами и ягодами. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: поселок расположен на возвышенности, в окружении сосен и спускается террасами к заливу. Слышать шум волн, видеть прибой и гладь воды и ощущать аромат сосен на своем участке это уникально! Инфраструктура: • огороженная территория, въезд через КПП по пропускам • круглосуточная охрана, патрулирование • уличное освещение • асфальтированные дороги • детская площадка • магазин Лента, Магнит, Хлебник, Озон, аптека, зоомагазин. • остановка общественного транспорта. Коммунальные платежи всего 3 200 р. в месяц. Доступность: • в часе езды от Санкт-Петербурга, в 20 км по идеальной трассе до Зеленогорска. • в 10 мин пешком автобусные остановки, магазин Лента, Магнит, Хлебник, Озон, аптека, зоомагазин. • множество ресторанов и кафе на береговой линии • Долгов, обременений нет. • Один взрослый собственник, дом зарегистрирован, документы готовы. Агент есть. Полная стоимость в договоре. Прописка.

Собственник

ID 53645342

три дня назад

11 сен, 11:46

Только на Циан

58 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, Приветнинский массив от ул. Якорный

8 минут на транспорте

45 000 000 ₽

Продается просторный дом из бруса площадью 250 кв.м, созданный для комфортного круглогодичного проживания и настоящей загородной жизни. Это полноценная усадьба с продуманной инфраструктурой, особым микроклиматом: зимой тепло, летом прохладно, легко дышится. Главное богатство — благоустроенный участок 60 соток (состоит из трех участков по 20 соток, возможна покупка как вместе, так и по отдельности, электричество 15 кВт на каждом участке). Постройки расположены на центральном участке. На территории: Жилой дом; - Банный комплекс; - Теплый гараж на 2 авто + навес; - Дом на дереве для детей; - Фруктовые деревья, теплица, аккуратные гряды под зелень и клубнику; - Изумрудный газон (луг для активных игр, йоги и отдыха); - Вымощенные дорожки и парковка на несколько машин; - Ограждение: евроштакетник на ленточном фундаменте. Основной жилой дом - Площадь: 250 кв.м, двухэтажный, из бруса; - Фундамент: плита, кровля: черепица; - 5 спален (одна с выходом на большую террасу); - Просторная гостиная с кафельной печью-камином и выходом на широкую террасу; - Большая кухня-столовая с мебелью и современной техникой; - Два полностью оборудованных санузла (1-й и 2-й этажи); Красивая отделка, дом полностью готов к проживанию. Банный комплекс - Зона отдыха с панорамным остеклением, мебелью и выходом на террасу с зоной барбекю; - Дровяная печь, просторная парная; - Помывочная с душем и обливным ведром; - Кухонная зона, санузел. Гараж и инфраструктура - Теплый гараж на два автомобиля; - Навес для двух автомобилей; - Хранилище для хозяйственных принадлежностей и личных вещей. Дом на дереве Отдельный игровой комплекс для детей: домик с комнатой для игр, балконами, лестницей и веревочными дорожками, батут. Коммуникации - Электроснабжение: 15 кВт; - Отопление: печь-камин (дрова); - Водоснабжение: скважина; - Канализация: септик; - Обустроена дренажная система. Окружение и локация Проживая в усадьбе, вы будете наслаждаться: - Чистым воздухом; - Рыбалкой и купанием (в 5 минутах пешком — озеро Красное, в 30 минутах прогулки — Финский залив); - Песчаным пляжем и волейбольной площадкой; - Прогулочными тропами вдоль залива и по лесу. Если Вы мечтаете о загородном доме - это предложение для Вас. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Торговый Дом Недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

28 авг, 15:21

Ещё фото

Участок у Залива. Алые Паруса.

Участок, 12.77 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

57 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Алые Паруса кп от ул. Якорный

8 минут на транспорте

8 439 000 ₽

КП «‎Алые Паруса»

Участок 12.77 сотки в коттеджном поселке Алые Паруса, уч.98 Поселок премиум класса с выходом к берегу Финского залива. Участок находится в центральной части поселка, на участке деревья. Подведены: 15 кВт, магистральный газ, водопровод, интернет. Статус земли ИЖС. Единый архитектурный стиль въездной группы: контрольно-пропускной пункт, асфальтированные дороги, ресторан, магазин, прогулочные зоны вдоль залива;

Собственник

ID 31411421

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Как опередить это объявление?

Дом, 165,7 м², 15.5 сот., ИЖС

Только на Циан

57 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Морские Террасы кп, 110 от ул. Якорный

8 минут на транспорте

59 900 000 ₽

Номер объекта: 537947. Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Морские Террасы кп Загородная резиденция на берегу Финского залива. Коттеджный поселок "Морские Террасы" Есть дома, которые строят по расчету. И есть дома, которые создают для собственной семьи — без компромиссов, с вниманием к каждой детали и пониманием того, каким должен быть настоящий загородный образ жизни. Именно такой объект представлен вашему вниманию. На приватном участке площадью 15,5 соток расположен полностью сформированный жилой комплекс, объединяющий основной дом, отдельный банно-гостевой комплекс и теплый гараж с жилыми помещениями. Все строения выполнены в единой современной архитектурной концепции и образуют пространство, где одинаково комфортно жить постоянно, проводить семейные выходные и принимать гостей. Архитектура Основной дом площадью 165,7 м² построен строительной компанией IZBURG по знаменитой скандинавской технологии каркасного домостроения по проекту "Эльба 204". Высокие потолки и второй свет наполняют пространство воздухом и естественным светом. Панорамное остекление стирает границу между интерьером и окружающим сосновым лесом. Планировка идеально подходит для современной семьи: • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; • четыре спальни; • гардеробная; • два санузла; • техническое помещение; • уютная открытая веранда. Дом отличается продуманной инженерией, высокой энергоэффективностью и качеством строительства, которое ощущается в каждой детали. Пространство для отдыха Отдельного внимания заслуживает банно-гостевой комплекс площадью 180 м². Это не просто баня, а полноценное место для отдыха, общения и приема гостей. В составе комплекса: — две гостевые спальни; — русская баня и сауна; — просторная зона отдыха; — кухня; — купель; — зона барбекю; — мастерская; — кладовые и технические помещения. Эксплуатируемая плоская кровля открывает дополнительные возможности для организации приватной лаунж-зоны или террасы. Гаражный комплекс Теплый гараж рассчитан на один автомобиль. Дополнительно предусмотрены: • навес для второго автомобиля; • полноценное жилое помещение на втором этаже со всеми удобствами; • вместительные помещения для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и оборудования. Инженерия В доме реализованы все современные коммуникации: — магистральный газ; — электричество 15 кВт; — централизованное водоснабжение от поселковой скважины; — локальная канализация; — дренаж участка; — система ливневого водоотведения. Все инженерные решения создавались для комфортной эксплуатации дома в любое время года. Ландшафт Участок полностью благоустроен по индивидуальному дизайнерскому проекту. Здесь сформирован собственный зеленый микромир: сосны, декоративные деревья и кустарники, плодовый сад, ухоженный газон, прогулочные дорожки и уютные зоны отдыха. Каждый сезон открывает новые краски участка, сохраняя ощущение приватности и единения с природой. Локация Коттеджный поселок "Морские Террасы" — одна из самых востребованных и престижных локаций северного побережья Финского залива. Всего около часа езды от центра Санкт-Петербурга — и вы оказываетесь в месте, где воздух наполнен ароматом хвои, а шум города сменяется тишиной леса и звуком прибоя. Карельский перешеек на протяжении многих поколений считается эталоном загородной жизни благодаря уникальному микроклимату, сосновым лесам и чистейшему побережью Финского залива. Для жителей поселка доступны: — собственный выход к песчаному пляжу; — прогулочная набережная вдоль залива; — парк площадью 4 гектара; — спортивные и детские площадки; — круглосуточная охрана; — закрытая территория; — профессиональная управляющая компания. Для тех, кто выбирает качество жизни. Этот объект невозможно оценить только по фотографиям. Его главная ценность — ощущение пространства, тишины и абсолютной готовности к жизни. Здесь уже все создано: архитектура, инженерия, благоустройство, атмосфера. Остается только открыть дверь и начать новую главу своей жизни. Дом строился исключительно для собственной семьи, без экономии на материалах, технологиях и инженерных решениях. Продажа связана только с изменением жизненных планов. Приглашаем вас на индивидуальный просмотр. Подобные объекты редко появляются в открытой продаже и всегда находят своего владельца.

Агентство недвижимости

Весь Петербург

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Дом, 220 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

56 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, улица Бризовая, 51 от ул. Якорный

6 минут на транспорте

25 900 000 ₽

Код объекта: 2324297. Продается пpосторный двухэтaжный коттeдж из клеенoгo бруса c сoвpeмeннoй архитeктурой. Площaдь дoма 220 кв.м. Дoм спpoектиpован и постpоен компаний "Тимбер Фрeйм" в 2022 г. Cтaдия гoтoвноcти — Без внутренней отделки, полная наружнaя отдeлка co свободными плaнирoвкaми, возмoжнo пpедуcмoтpeть 4 cпальни пo желaнию покупателя. Помещения 1 этажа: -прихожая (6,79 м2) -гардеробная (7,08 м2) -просторная гостиная-столовая с зоной второго света (44,48 м2) -кухня (15,25 м2) -ванная (5,85 м2) -2 спальни ( 8,0 м2+10,17 м2) -душевая (7,94 м2) -постирочная (4,07 м2) -сауна (4,37 м2) -котельная с возможностью установки газового котла (6,0 м2) -навес для двух автомобилей (39,76 м2) Помещения 2 этажа: -холл (22,66 м2) -2 спальни (14,45 м2+12,24 м2) -сан. узел (2,18 м2) -гардеробная (3,45 м2) -открытый балкон для принятия солнечных ванн (20,23 м2) Крытая просторная терраса с зоной барбекю (74 м2) Техническая информация: - полный фотоотчет всех этапов строительства, документы на материалы, проекты, сертификаты на бетон и т.д. - подготовка основания-песок 200м.куб., дорнит - фундамент монолитная плита 200мм + ригеля 300мм. Общая высота фундамента 500 мм + утепление по периметру пеноплексом 50мм. Канализационные закладные смонтированы, армирование 200*200 мм в две сетки - сухой клееный профилированный брус сечением 205х230 мм, производство завода "Гранд Форест", г. Вышний Волочек - металлопластиковые окна Rеhаu, стеклопакет двухкамерный, ламинация с двух сторон - кровельное покрытие Шинглас, битумная черепица (с системой антимох) - дом окрашен красками Теknоs - конструктивные элементы -клееные балки - все пиломатериалы сухие, строганые, категория АВ - гарантия 3 года Участок с видом на Финский залив, площадью 15 соток находится в коттеджном поселке "Акватория-2", в Выборгском районе, рядом с п. Пески, в 53 км от КАД по Приморскому шоссе: - вид на Финский залив -земли населенных пунктов, по адресу приобретенного участка вы сможете получить постоянную прописку -ИЖС -электричество 15 кВт (с возможностью докупить кВт) -газификация -водопровод -освещенная территория -дороги с асфальтовой крошкой -детская площадка -сухой рельеф -чистый морской воздух, живописный сосновый лес, а также множество рек и озер Карельского перешейка. Фотографии в объявлении с 11-19 являются дизайн-проектом. Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

неделю назад

7 сен, 22:44

Коттедж, 400 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

59 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Пески, Золотые Пески кп от ул. Якорный

10 минут на транспорте

49 980 000 ₽

ПРОДАЁТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА ГОТОВОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ У ФИНСКОГО ЗАЛИВА С ДЕЙСТВУЮЩЕЙ АРЕНДНОЙ МОДЕЛЬЮ Инвестиционный объект с растущей капитализацией и возможностью получения стабильного дохода от аренды. Уникальная возможность приобрести полностью готовое загородное домовладение премиум-класса в одной из привлекательных локаций Выборгского района — на берегу Финского залива. Локация: КП Золотые пески, Выборгский район, Ленинградская область Всего 200 метров до Финского залива Домовладение полностью готово к проживанию, отдыху и круглогодичной эксплуатации. При этом объект уже успешно используется в арендном формате, поэтому новый собственник получает возможность не только пользоваться домовладением для себя, но и при желании продолжить действующую арендную деятельность. ОКУПАЕМОСТЬ И ПОТЕНЦИАЛ Срок окупаемости по текущей прибыли: ~9 лет С учётом роста стоимости недвижимости: до 8 лет Доходность на вложенный капитал — выше банковского депозита. Проект успешно стартовал в сентябре 2025 года и показал быстрый и устойчивый рост. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЕАЛЬНЫ. ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. Приобретая домовладение, собственник получает не просто загородную недвижимость, а объект, который уже имеет подтверждённую историю эксплуатации и сформированный арендный спрос. В СОСТАВ ДОМОВЛАДЕНИЯ ВХОДЯТ Участок 25,13 соток в известном, эксклюзивном охраняемом посёлке. На просторной территории расположены: ТРИ НОВЫХ, СОВРЕМЕННЫХ МОДУЛЬНЫХ ДОМА с общей Верхний дом — 77 м² + 100 м² терраса Средний дом — 65 м² + 80 м² терраса Нижний дом — 65 м² + 80 м² терраса Отдельная панорамная сауна. Общая площадь трёх домов — более 200 м², дополнительно предусмотрены просторные террасы общей площадью 260 м². Все постройки полностью меблированы, оборудованы техникой и оснащены всем необходимым для комфортного проживания и круглогодичной аренды. Дополнительных вложений не требуется. Можно использовать все три дома для собственного проживания и отдыха семьи, размещения гостей или сохранить действующую арендную модель. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Электричество — 30 кВт Собственная скважина с питьевой водой Газ по границе участка Два септика Высокоскоростной интернет Видеонаблюдение по всему периметру Вся необходимая инженерная инфраструктура уже создана и функционирует. БЕЗОПАСНОСТЬ И ПОСЁЛОК Круглосуточная охрана, два въезда по пропускам Патрулирование службой безопасности 24/7 Широкие асфальтированные дороги Детские и спортивные площадки: теннис, баскетбол, футбол Сосновый лес, дюны, чистый воздух До Финского залива — всего 200 метров Премиальное окружение и локация, а также высокий уровень безопасности создают привлекательные условия как для отдыха собственников и их гостей, так и для стабильной арендной деятельности. ДОМОВЛАДЕНИЕ УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД Одно из ключевых преимуществ объекта — возможность приобрести не просто готовое домовлад

Агентство недвижимости

ФИНАНСОВОЕ БЮРО

вчера

вчера, 16:49

Коттедж, 277 м², 30.8 сот.

Сортавала шоссе

87 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Петровское с/пос, Ораваниеми кп от ул. Якорный

34 700 000 ₽

Коттедж 277 м² на берегу Вуоксы в КП Ораваниеми | 30,8 соток Продается современный загородный дом на берегу Вуоксы в закрытом коттеджном поселке Ораваниеми. Локация: Ленинградская область, Приозерский район, Петровское сельское поселение. Поселок на берегу реки Вуоксы с выходом к воде и возможностью держать лодки. В окружении природы Карельского перешейка — лес, тишина и чистый воздух, отличная рыбалка. Круглогодичный подъезд, закрытая территория поселка. Дом строился для себя из качественного бруса. Основные характеристики: • Площадь дома — 277 м², 2020 г.п. • Гараж — 44,6 м² • Участок — 30,78 соток • 2 этажа • 4 спальни • система Умный дом • Теплые водяные и электрические полы • Материал стен — профилированный брус камерной сушки 190140 мм • Фундамент — монолитная плита с ростверком 1 м Планировка: 1 этаж: • просторная кухня-гостиная со вторым светом и камином • спальня • санузел • технические помещения • выход на террасу 2 этаж: • 3 спальни • санузел • балкон Коммуникации: • электричество — 35 кВт • централизованная скважина • септик • газгольдер 6 м • газовый котел Viessmann с дистанционным управлением Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Агентство недвижимости

Elite Club Realty

Суперагент

3 недели назад

15 авг, 16:06

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан