Продажа домов за материнский капитал Колтушское шоссе

Продаётся зимний каменный дом 138 м2 с балконом и террасой на участке 6 соток! Дом находится в живописном и спокойном месте,в Карьере-Мяглово СНТ"Южная Самарка" Дом находится в 10 км от КАДа и до МЕГА Дыбенко 25 минут. Рядом (8км) населённый пункт Разметелево где есть и школа и детский сад,магазины и поликлиника (от жд станции ходит школьный автобус до школы в Разметелево!) В другой стороне (7км) поселок г.тп.им.Свердлова там тоже школа,детские сады и много всего! Дом строили для себя,но жизненные обстоятельства изменились! О доме: Дом теплый каменный построен из арболита и с двух сторон отштукатурин! Перекрытие между первым и вторым этажом бетонное с грамотной обвязкой арматуры!(делали по проекту проектировщика, все имеется на руках все проекты и фотографии как строили дом!) Между вторым и третьем этажом перекрытие деревянное! 1 этаж: Прачечная,коридор с гардеробной ,отдельный санузел, отдельная ванная комната с джакузи, так же на первом этаже гостиная с кухней с выходом на террасу! 2этаж: 3 отдельные комнаты и гостиная с выходом на застеклённую лоджию. Гардеробная и отдельный санузел! 3этаж: Мансарда утепленная(Она есть ,но до нее руки не дошли так сказать, высота в коньке 2,2м ) Если у вас руки дойдут то будет у вас полноценный третий этаж! Сам дом стоит на комбинированном фундаменте! (35 шт свай залитые внутри бетоном диаметром 133 (3 м)и под террасой 5 шт свай залитые бетоном 108 (3 м)) швеллером сделана мощная обвязка сваренная! На Сваях лежат жб плиты! Так еще имеется отдельная котельная со своим выходом построенная грамотно по всем нормам! Для того чтобы можно было провезти в дальнейшем природный газ в дом! Весь дом строился грамотно с отличным проектировщиком по проекту! Дом утеплен,одна сторона у дома уже начали отделку,но не доделали материал имеется остаётся Вам! Толщина стен дома более 40см! Во всем доме проведен теплый водяной пол с антифризом! Об участке: На участке сделан дренаж,поднят и выровнен! Имеется парковка на 4 машинных мест и плюс одна дополнительная около ворот! По периметру участка стоит забор. Так же на участке есть отдельная мастерская в которой можно хранить личные вещи,там же внутри закрытый колодец с фильтром для воды,фильтр 1,5 метра сам и заправляется солью,от этого вода чистая ,прозрачная и мягкая! На участке имеется так же зона огорода где есть и парник и грядки с клубникой итд. Так же тут есть и плодовые деревья яблоки,сливы и груши. Разные кустарники ягодные и цветочные! На участке остаётся детская площадка! * Есть маленькие недоделки в доме которые мы не успели сделать это как натяжной поток на втором этаже и на некоторых окнах откосы!А так все сделано! Но уже сейчас вы можете в нем жить и строить свою историю любви! Дом для большой семьи! Дом и участок без обременения! Зарегистрирован как жилой! Один взрослый собственник! Долгов нету! Материнский капитал не использовался,подходит под ипотеку! Документы готовы,показ по договорённости! Агентов без клиентов просьба не беспокоить! Имеется свой агент!

Предлагается к продаже двухэтажный коттедж 319 кв.м. на участке 11.5 сот. Коттеджный поселок - живописное место для круглогодичного загородного проживания, с прекрасной локацией, куда можно с легкостью добраться, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте, до КАД 7 км, до СПб - 25 мин на машине, до Всеволожска - 3 км. Экологически чистая местность, в пешей доступности хвойный лес, Ждановские озера и заповедник. Рядом имеется вся необходимая для проживания инфраструктура: детские сады, школа, поликлиника, пожарная часть, магазины и гипермаркет. Выполнено подключение к ЛЭП мощностью 15 кВт через (электрощиток с 3-х фазным счетчиком Меркурий на опоре ЛЭП у границы участка) - договор заключен. По документам: один взрослый собственник, земельный участок покупался, потом построили и зарегистрирован в Росреестре дом, дому присвоен почтовый адрес. Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ- это значит можно прописаться постоянно. Обременений на дом нет, маткапитал не использовался, ипотеку не использовали. Но если Покупателю требуется ипотека на покупку, или планируется использовать материнский капитал, земельный капитал, помогу с оформлением. Более подробная информация про недвижимость ниже. ПРО УЧАСТОК: площадь11.5 сот., кадастровый номер 47:09:0114001:675, ровный, сухой, отмeжевaн, огoрожен забopoм c 3-x cтopон, удобный в плане подъезда. ПРО ДОМ: Дом 2-х этажный, плoщaдью 319,4 кв.м., выпoлнeнный пo индивидуальному пpoекту с большими пaнoрамными окнaми. Проект дома делали для себя, предусмотрели всё для комфортного проживания. Сам проект с расчетами, планами помещений, рендерами и т.д. остается в подарок Покупателю. Ocнoвнaя чаcть cтроительных работ завершена в 2020 году. Дом заведен под крышу (технологическую крышу). Фундамент дома монолитная лента высотой 1700 мм с монолитной железобетонной плитой 200 мм. Технологический подвал площадью 25 кв. метров с входом через котельную. Все работы выполнены с соблюдением строительных норм и фотофиксацией (с документами можно ознакомиться, предоставим на просмотре). Наружные и внутренние несущие стены, а также и межкомнатные перегородки из газобетонных блоков с устройством межэтажных монолитных армопоясов. Межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит 220 мм. Колонны кирпичные, армированные. Имеются договоренности по газификации дома под ключ, разработана проектная документация на системы отопления, водоснабжения и канализации, есть готовый проект на благоустройство и развитие участка (подробности на просмотре). Отделка внутренних помещений не выполнялась, монтаж окон и дверей не проводился. Наружную отделку можно выполнить либо по разработанному проекту (смотрите рендеры внешнего вида дома в объявлении), либо воплотить свои решения. Общая территория массива огорожена забором и автоматическими воротами. В описании старались учесть все важные моменты, Дом лучше смотреть. Торг после просмотра. Данное ценовое предложение действительно в течение трех месяцев.

Номер объекта: 746280 Предлагаем к покупке комфортный Дом-студию для круглогодичного проживания со своим земельным участком в живописном месте всего в 30 минутах от Санкт-Петербурга. Преимущества объекта: 1.1. Дом жилой, можно приобрести: по Сертификату Горжилобмена, земельным сертификатом СПб или ЛО, в ипотеку, использовать материнский капитал, наличные. Есть милицейский адрес- можно сразу оформить регистрацию 2. Отличная транспортная доступность 22 км. до КАД. 2. Развитая инфраструктура в 10 минутах центр г. Всеволожска 3. Прекрасный отдых у воды в 30 минутах ходьбы- пляж 4. Отличная замена студии в шумном городе на загородный комфорт со своим земельным участком! Дом: Фундамент: свайный Площадь дома: 29,6 кв.м.- есть возможность достроить/ увеличить площадь дома Стены: имитация бруса с утеплением 150 мм. Окна: стеклопакеты. Этажность: 1этаж. Коммуникации: - Электричество: 15 кВт - Вода: все коммуникации заведены в дом, на участке установлен колодец. - Газ: проведён по границе рядом расположенного СНТ. - Отопление: электрическое. - Санузел: в доме. - Проведён интернет - Установлена наружная камера видеонаблюдения с удалённым доступом Участок: - Площадь: 6 соток. - Форма: прямоугольная. - Межевание: проведено, границы согласованы. - Дренаж: сделан. - Ограждение: забор с одной стороны - Дополнительные постройки: крытая беседка, хозблок, колодец. Категория земли: Земли населённых пунктов, ИЖС. Инфраструктура: - В 10 минутах: центр г. Всеволожска со всей инфраструктурой (детские сады, школы, больницы, пункты выдачи Ozon и WB, супермаркеты) Природное окружение: 36 мин. до пляжа. Транспортная доступность: - Ж/д платформа Всеволожская, ж\д платформа Мельничий ручей- 10 минут на а\м. - Остановка общественного транспорта- 10 мин. пешком. (автобус 8 до платформы Всеволожская) Условия покупки: Один собственник, без обременений. Дом можно приобрести за наличные, ипотеку. Рассмотрим покупателей с Сертификатом Горжилобмена, материнским капиталом, земельным сертификатом СПб или ЛО. Документы: Полный комплект документов по объекту готов к сделке. Межевание проведено, границы с соседями согласованы, участок в собственности, дом зарегистрирован. Отличный вариант для постоянного проживания! Звоните, все покажем и обо всем расскажем. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Номер объекта: 746280 Номер объекта: #1/746280/82

Номер объявления: 19706 - назовите его оператору. Коттеджный поселок Мечта, Всеволожский район ЛО, Колтушское городское поселение. Предлагаем к продаже жилой дом с открытой террасой. Дом построен по каркасной технологии домостроения, полностью пригоден для постоянного, круглогодичного проживания, энергоэффективный, качественный от фундамента до внутренних инженерных систем, оборудован теплыми полами, дополнительным единым пространством на втором этаже. Кухня-гостиная со вторым светом и остекленение в пол по периметру увеличивают внутреннее пространство помещений дома, улучшая их освещённость и инсоляцию, что в целом создаст для Вас обстановку комфорта, уюта, гармонии, романтики и безмятежности. Земельный участок площадью 1148 кв.м. Централизованное газоснабжение, электричество 10кВт с возможностью увеличения, водоснабжение - колодец с системой фильтрации, ЛОС. Фундамент: ж/б сваи. Внешняя отделка (вентилируемый фасад) -имитация бруса (камерной сушки, карельский профиль), заводская покраска. Окна ПВХ профиль 60мм, двухкамерные стеклопакеты, цвет профиля снаружи RAL 7024, цвет профиля внутри - белый. Кровельный материал: металлочерепица. Уникальность и привлекательность объекта: экологически чистая, живописная местность, вдали от городской суеты, в окружении озер и рек, хвойных лесов, природная тишина; оборудованные песчаные пляжи в пешей доступности, детские и спортивные площадки для активного отдыха, конный клуб "Берёзовка"; в непосредственной близости Коркинское и Лазурное озера; дом не меблирован, что позволит Вам реализовать самые смелые идеи и создать уют для себя; безопасность: круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение, въезд осуществляется через шлагбаум; асфальтированная дорога, удобный подъезд и выезд по Мурманскому шоссе в сторону Санкт-Петербурга; современная инфраструктура: патио и уютные зоны для вечерних встреч с друзьями и соседями, магазины, пункт выдачи заказов Оzоn и гостевые парковки на территории посёлка. Дом в КП Мечта - это идеальное место, где сочетается возможность проживания и полноценного наслаждения природой, отдыха и восстановления здоровья, при этом доступ к современным услугам не ограничен. Без обременений. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под обычную ипотеку, материнский капитал не использовался. Полное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки. Показы по договорённости. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

Дом под ключ с ЭСКРОУ счетом + ипотека 6% | 12 км от КАД | 3 месяца Пишите в сообщениях. Цена: 13 540 000 ₽ Цена включает ВСЁ: Дом под ключ с отделкой — 10,84 млн Участок 6 соток первая линия — 2,7 млн Итого: 13,54 млн (никаких доплат!) СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% | БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ-СЧЕТ Всего 12 км от КАД (ближе всех конкурентов!) Аккредитованный подрядчик Сбербанк, ВТБ, Альфа Дом под ключ за 3-6 месяцев с гарантией 24 месяца Материнский капитал, IT-ипотека, господдержка ЛОКАЦИЯ — ЖИВИТЕ КАК В ОТПУСКЕ, РАБОТАЙТЕ В ГОРОДЕ Дом под ключ с ЭСКРОУ | Ипотека 6% | Просыпайтесь под пение птиц в 20 мин от СПб До метро Улица Дыбенко — 2025 минут на транспорте, 1015 мин на авто Ж/д станция Мяглово — 5 мин пешком, 15 мин до Ладожского вокзала Рядом школы, гимназии, детские сады, бассейны, поликлиники Поблизости парки и лесные зоны для прогулок и спорта Пока, конкуренты строят в 50 км от города, мы — всего в 12км! ДОМ МЕЧТЫ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ (проект Август 100-2) 100 м², 2 этажа — просторная кухня-гостиная + 3 спальни Высокие потолки 2,3-3,15 м — ощущение простора и воздуха Панорамные окна — много света и красивые виды на природу Веранда из строганой доски — дополнительное место для отдыха МАТЕРИАЛЫ ТОЛЬКО ПРЕМИУМ-КЛАССА: Кровля Grand Line — немецкое качество, цвет мокрый асфальт Каменная вата 200-250 мм — тепло как в термосе Металлическая дверь с терморазрывом — защита от холода Тёплые полы по всему дому — комфорт 24/7 Защита от грызунов — забудьте о проблемах навсегда! Фундамент: железобетонные сваи + плита 250 мм — дом простоит десятилетия Каркас: качественная строганая доска камерной сушки — никаких деформаций Фасад: имитация бруса, окрашенный на заводе — красота на годы Веранда: из строганной доски — дополнительное пространство для отдыха Под ключ - с ламинатом, плиткой и межкомнатными дверями. Заезжайте и живите! УЧАСТОК МЕЧТЫ (включен в цену) 6 соток, первая линия, ИЖС — ваши дети растут в экологически чистом месте Электричество 15 кВт — льготный тариф ИЖС Газ по границе участка — подключение без проблем Артезианская вода — чистая и полезная Септик + оптоволокно — все удобства города РАБОТАЕМ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ-СЧЕТА — ВАШИ ДЕНЬГИ ПОД ЗАЩИТОЙ • Поэтапная оплата только после сдачи каждого этапа • Все документы и разрешения в порядке • Аккредитация в топовых банках — ваши деньги в безопасности СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% — ЭКОНОМЬТЕ СОТНИ ТЫСЯЧ! IT-ипотека, господдержка — все льготные программы Материнский капитал засчитываем в первый взнос Рассрочка 0% на 12 мес. или до 18 мес. на выгодных условиях БОНУС: Полная оплата = подарок (столб и счётчик) БЫСТРОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО Дом в стадии согласованного проекта Срок возведения под ключ — 36 месяцев Старт работ — уже через 7 дней после предоплаты (20%) Не ждите годами — въезжайте уже через 3 месяца 12 км от КАД — ближе всех к городу Эскроу-счета — полная безопасность сделки Семейная ипотека 6%

В частной собственности - возможна ипотека, субсидия, материнский капитал. Продаётся дуплекс 186 м² во Всеволожске, ул. Западная, 2! Просторный, тёплый дом из газобетона на участке 6 соток. Подключены все коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество. Участок огорожен высоким забором. Удобная планировка: — 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел — 2 этаж: 4 комнаты, второй санузел, выход на крышу Требуется внутренняя отделка — отличная возможность реализовать собственный проект. Отличная локация: — 10 км до КАД по Дороге Жизни — До метро Ладожская/Дыбенко — 2025 мин Подходит под ипотеку, маткапитал и субсидии Идеальный вариант для большой семьи или вложений!

Продается двухэтажный дом во Всеволожском районе в 25 минутах от города. Находится на территории обжитого и уютного коттеджного посёлка "Перепёлкино". Территория массива огорожена забором и асфальтирована, а рядом с домом есть обустроенный пруд и детская площадка. Организовано СНТ и небольшие взносы. Характеристики участка: Размеры 40х20. ровный и сухой, грунт песок. На территории участка установлен дренаж. С двух сторон участок отделяет забор, а на третьей по границе посажены ёлки. В доме, площадью 108,6 метров, находятся 3 спальни, 2 санузла и кухня-гостиная. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Фундамент и перекрытия: - Монолитная плита 250 мм (бетон В20) с гидроизоляцией и утеплением *Пеноплексом* - Отмостка утепленная, с отсевом - Ростверк для усиления конструкции Стены и утепление: - Каркас из сухой строганой доски 150 мм - Ветрозащита плитами *Белтермо* - Утеплитель *Rockwool* 150 мм - Паро- и ветроизоляция *Ондутис* - Фасад: имитация бруса 14520 мм (цвет *синий графит*), декоративная штукатурка по утеплению Крыша и кровля: - Стропильная система 150 мм - Металлочерепица (толщина металла 0,45 мм) Окна: - Стеклопакеты с рамой 58 мм (двойное остекление) Электричество протянуто под землей к дому 15квт. В 5 минутах от массива находится вся необходимая инфраструктура в поселении Романовка (школа, детский сад, поликлиника и магазины). Возможна ипотека, материнский капитал, семейная ипотека! Звоните, приезжайте на просмотр!

При звонке сообщите пожалуйста агенту кодовое слово "Участок 122" Предлагаем к покупке современный дом в скандинавском стиле в новом КП "Разметелево", д.Рыжики (ИЖС). О ДОМЕ: FP-3+ двухэтажный дом с тремя спальнями, гардеробной, технической комнатой и санузлом. Кухня-гостиная с панорамным остеклением и террасой. Подключено электричество 15 квт, газ и вода по границе участка. Участок 122 - 10.04 соток. Комплектация тёплый контур. Общая площадь — 174,5 м² Площадь с террасой и крыльцом — 250,0 м² Жилая площадь — 174,5 м² Количество спален — 4 Площадь террасы 1 этаж — 22,4 м² Площадь крыльца — 7,2 м² Площадь террасы(кровля) 2 этаж - 45,9 м² Основательная конструкция, общий вес 140 тонн В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом. Этот дом построен на века. Использовался трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий", что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки. Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. Подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога, осуществлено частичное асфальтирование посёлка. Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс "Ладога-Арена", живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п.. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня "Елена" а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке. Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа. Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми. Подходит под материнский капитал. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: — подбором выгодных ипотечных программ, — подготовить необходимые документы, — быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН — оформить сделку в режиме одного окна. Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и пригласим посетить шоурум!

Собственник ИП - возможно приобретение по льготной ипотеке! При звонке сообщите пожалуйста агенту кодовое слово "Участок131" Предлагаем к покупке проект современного дома в скандинавском стиле в новом КП "Разметелево", д.Рыжики (ИЖС). Подключено электричество 15 квт, газ и вода по границе участка. О ДОМЕ: FP-3+ двухэтажный дом с тремя спальнями , гардеробной, технической комнатой и санузлом. Кухня-гостиная с панорамным остеклением. Участок 131, чуть больше 10,4 соток Комплектация Черновая отделка Общая площадь — 174,5 м² Площадь с террасой и крыльцом — 250,0 м² Жилая площадь — 174,5 м² Количество спален — 4 Площадь террасы — 22,4 м² Площадь крыльца — 7,2 м² Площадь террасы(кровля) — 45,9 м² В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик. В стоимость включено обустройство забора на железобетонных сваях и деревянным штакетником, отъездными воротами и калиткой в единой стилистике с соседними участками. В поселке по данной технологии построено 40 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру. Этот дом построен на века. Использовался трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий", что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки. Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок, где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. Подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога. Осуществлено частичное асфальтирование посёлка. Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс "Ладога-Арена", живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п.. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня "Елена" а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке. Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа. Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми. Подходит под материнский капитал. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: — подобором выгодных ипотечных программ, — подготовить необходимые документы, — быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН — оформить сделку в режиме одного окна. Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и пригласим посетить шоурум!

Собственник ИП - возможно приобретение по семейной ипотеке! В прямой продаже просторный дом (площадь без террасы 105м2), построенный по финской монолитной технологии с эргономичной и комфортной планировкой: - 3 спальни по 14м2, одна из них мастер спальня с гардеробной и санузлом; - просторная с панорамными окнами кухня-гостиная с выходом на террасу; - 2 санузла с возможностью оборудовать в одном из них сауну; - большая котловая в которой можно организовать постирочную, 2 гардеробных. Выполнены работы по инженерии, электрике, подключены газ и электричество 15квт/ч, выполнена полная чистовая отделка, по контуру здания оборудована подсветка, оборудована парковка на участке. Участок 8 соток. Дом эргономичен и прост в своей эксплуатации, по сути воплощает идею просторной трёхкомнатной квартиры на своём загородном участке со своей террасой, парковкой и просторным задним двором. В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик, установлен качественный электро и газовый котел, бойлер для нагрева воды. Дом отапливается за счет технологии водяного теплого дома с настройкой температуры в каждом помещении. За счёт технологии строительства "трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях" достигается высокая энергоэффективность дома - стены работают, как "термос" не выпуская тепло зимой и не пропуская жару летом. Это обеспечивает минимальные затраты на его эксплуатацию. Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс "Ладога-Арена", живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня "Елена". Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа. Подходит под материнский капитал. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: — подобором выгодных ипотечных программ, — подготовить необходимые документы, — быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН — оформить сделку в режиме одного окна. Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.

При звонке сообщите пожалуйста агенту кодовое слово "Участок148" Предлагаем к покупке современный дом в скандинавском стиле в новом КП "Разметелево", д.Рыжики (ИЖС). Дом построен на одном из самых больших участков в посёлке. С террасы открывается приятный вид на ручей. О ДОМЕ: FP-3+ двухэтажный дом с тремя спальнями, гардеробной, технической комнатой и санузлом. Кухня-гостиная с панорамным остеклением и террасой. Приятным бонусом для покупателя будет готовый дизайн проект, разработанный совместно с дизайнером. Участок 148, чуть больше 14,5 соток Комплектация Тёплый контур. Выстроены межкомнатные перегородки, смонтирован каркас лестницы. Выполнена стяжка пола. Общая площадь — 174,5 м² Площадь с террасой и крыльцом — 250,0 м² Жилая площадь — 174,5 м² Количество спален — 4 Площадь террасы 1 этаж — 22,4 м² Площадь крыльца — 7,2 м² Площадь террасы(кровля) 2 этаж - 45,9 м² Основательная конструкция, общий вес 140 тонн В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик. В стоимость включено обустройство забора на железобетонных сваях и деревянным штакетником, отъездными воротами и калиткой в единой стилистике с соседними участками. В поселке по данной технологии построено 45 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру. В доме ведутся внутренние отделочные работы: будет проложена гофра для кабеля, установлены розетки и выключатели, распределены коробки, установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик. Этот дом построен на века. Использовался трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий", что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки. Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. Подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога. Осуществлено частичное асфальтирование посёлка. Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс "Ладога-Арена", живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п.. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня "Елена" а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке. Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа. Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми. Подходит под материнский капитал. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: — подобором выгодных ипотечных программ, — подготовить необходимые документы, — быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН — оформить сделку в режиме одного окна. Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и пригласим посетить шоурум!

Подходит под ипотеку, можно внести материнский капитал, принимаем любые сертификаты, возможен обмен на вашу недвижимость, владелец открыт к выгодным предложениям! Большой и светлый коттедж в трех уровнях с теплым гаражом, автоматическими воротами, беседкой, террасой и лоджией, в 15 минутах пешком от платформы электрички "11 км" до Ладожского вокзала, всего 7 км до КАД по Мурманскому шоссе. Минимальные расходы в содержании - все продумано до мелочей! В этом доме много бонусов - гараж, беседка, терраса, теплица, даже вольер, все сделано качественно и с любовью! Замечателен в качестве инвестиции (звоните, расскажу)! ИНФРАСТРУКТУРА: - платформа электричек "11 км" в пешей доступности от дома, вы не зависите от автомобиля и автобусов, электричка каждый час, 15-20 минут до Ладожского вокзала; - 7 километров от Петербурга по Мурманскому шоссе, рядом с деревней Разметелево и Мяглово, круглогодичный подъезд к дому; - в поселке есть все - аптека, пункты выдачи заказов, Лента, АЗС, кафе - чистейший воздух, вокруг леса, при этом вы недалеко от города! ДОМ: - Площадь: 120 кв.м - Каркасная технология, дом проверен временем - 8х8 с утеплением 200 мм, на монолитной плите - Три спальни, кухня-гостиная, бойлерная, санузел с джакузи, гардеробная, лоджия, чердак с потолком во весь рост. - Теплый гараж, забор с откатными автоматическими воротами - Собственная скважина 35 м с фильтрами - 15 Квт, тепловой насос, отопление 3 тысячи в месяц зимой! - современный качественный ремонт, вся мебель и техника остаются УЧАСТОК: - отапливаемый гараж с утепленными воротами с электроприводом; - мощный дренаж, участок ВСЕГДА сухой; - дорожки из тротуарной плитки и газоны. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Баня-бочка 6 м в длину и 2,4 м диаметром; - Мангальная зона - Коптильня холодного копчения, автоматическая. - Оборудованная беседка с освещением для уютных вечеров - Вольер для ваших любимых животных! О СДЕЛКЕ: - Полная стоимость в договоре - Более пяти лет в собственности - Все документы готовы, быстрый выход на сделку Этот дом воплощение уюта и современного дизайна, созданный для счастливой семьи! Полное сопровождение сделки, гарантия безопасности на всю сумму покупки от агентства! Ипотека для всех от 15%! Ваш комфорт - наш приоритет! Быстрая организация показов, звоните, ответим, сопроводим! Хороший торг! Код пользователя: 175938 Номер в базе: 10084460

При звонке сообщите пожалуйста агенту кодовое слово "Участок147" Возможно приобретение с использованием льготной ипотеки! Предлагаем к покупке современный дом в скандинавском стиле в новом КП "Разметелево", д.Рыжики (ИЖС). О ДОМЕ: FP-4MAX просторный одноэтажный дом с четырьмя спальнями (одна из них мастер-спальня), 3-мя гардеробными, технической комнатой и 2-мя санузлами, местом под сауну. Кухня-гостиная 56м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу. Гараж 76м2. Подключено электричество 15 квт, газ и вода по границе участка. Участок 147 - 15 соток, фактически 18 соток, можно пользоваться территорией до ручья который образует границу участка. Общая площадь — 278 м² (без учета террасы) Жилая площадь, без гаража — 202 м² Площадь гаража — 76 м² Площадь террасы — 118 м² Количество спален — 4 Основательная конструкция, общий вес 160 тонн. Этот дом построен на века. Использовался трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий", что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки. Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. Подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога, осуществлено частичное асфальтирование посёлка. Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс "Ладога-Арена", живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п.. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня "Елена" а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке. Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа. Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми. Подходит под материнский капитал. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением. Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми. Подходит под материнский капитал. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: — подобором выгодных ипотечных программ, — подготовить необходимые документы, — быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН — оформить сделку в режиме одного окна. Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и пригласим посетить шоурум!

ID: 310625 Продаётся уютный,кирпичный,двухэтажный дом 114,5 кв.м,полностью огорожен забором с собственным участком -садом площадью 7 соток, встроенный гараж 43,4 кв.м, бетонные перекрытия. На участке расположена баня с отапливаемой комнатой русской печью ,а так же с летней кухней и мангальной зоной. Участок очень уютный,зелёный,полностью ухожен,огорожен высоким,глухим забором. Благоухает сад из яблок и сливы, ветви склоняются до земли под тяжестью плодов, готовые угостить каждого пришедшего гостя. На участке несколько искусственных прудов, колодец, летний душ. Ладожское озеро расположено в 1,5 км от дома,можно дойти пешком,доехать на велосипеде, по пути к озеру вы увидите памятник,, Разорванное кольцо,, ,Осиновецкий маяк с оборудованным песчаным пляжем, музей,,Дорога жизни,, .Берег Ладожского озера оборудован беседками,кафе, возможностью отдыха с палатками,рыбалкой. Рядом находятся магазин Магнит 24ч,пекарня ,,Хлебник,, ,магазины с продукцией Ладожского озера(наивкуснейшая копчёная рыба). Участок расположен на 33км от КАД по Дороге Жизни,возможно проехать через Мурманское шоссе, Янино, Всеволожск. Автобус до Всеволожска останавливается недалеко от дома. Участок продаётся в самые добрые руки ! Обременения нет, один собственник, материнский капитал не использовался. Прямая продажа ! Звоните и приезжайте на просмотр. Полное сопровождение сделки без ваших затрат ! Торг после просмотра обсуждается.

В частной собственности - возможна ипотека, субсидия, материнский капитал. Продаётся просторный дуплекс 372,4 м² на участке 12 соток, Всеволожск, ул. Западная, 2 Земля разделена на 2 кадастра, что даёт гибкие возможности владения или продажи. Планировка каждой половины: — 1 этаж: спальня, санузел, гостиная, кухня-столовая — 2 этаж: 4 комнаты, санузел, выход на крышу с хоз.помещением Коммуникации: газ, вода, электричество — все городские, заведены в дом. Участок огорожен высоким забором — приватность гарантирована. Возможна покупка как всего дома, так и одной половины отдельно. Удобная локация — всего 1014 км до КАД, 2025 минут до метро (Ладожская, Дыбенко, Большевиков). Идеальный вариант для большой семьи, двух поколений или инвестиции под аренду.

id:30907. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека! Подходит Материнский капитал. Субсидии. ЛЕСНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ! - МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ГАРДЕРОБНОЙ И С/У - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - КАМИН - САУНА - ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ - УЧАСТОК ИЖС - ОХРАНЯЕМЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК - ШИРОКИЕ АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ДОРОГИ ДО ДОМА - РЯДОМ ГОЛЬФ-КЛУБ MillCreek ДОМ площадью 210 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году. Расположение: Санкт-Петербург + 12 км. Всеволожский район, Всеволожское городское поселение, Всеволожск, коттеджный поселок Щегловское Раздолье. Дом находится в окружении леса, где чистый воздух и тишина становятся частью повседневной жизни. Тёплые текстуры дерева создают атмосферу уюта и природной гармонии, а мягкий треск камина наполняет дом особым комфортом. Для полноценного отдыха предусмотрена сауна, где можно восстановить силы, а также большая крытая терраса, где можно проводить время на свежем воздухе в любую погоду, наслаждаясь живописными видами. Технические характеристики дома: Фундамент - монолитная ж/б плита (200 мм) с утеплением. Полы - керамогранит и износостойкий линолеум. Стены - изготовлены по скандинавской технологии + утепление "Rockwool". Высокие потолки - до 4,5 метра! Окна - ламинированные стеклопакеты VEKA морозостойкого 70 профиля с качественной фурнитурой. Двери - цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Кровля - металлическая черепица Grandline. Установлена водосточная система. Отопление - теплые водяные полы с электронными терморегуляторами в каждой комнате. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация - индивидуальная. Водоснабжение - центральное. Дровяной камин. Бойлер Thermex на 100 л. Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на просторную крытую террасу, 4 изолированные комнаты (одна из них - мастер-спальня с гардеробной и с/у), прихожая, с/у + сауна, кладовая, котельная, холл. Характеристики участка: Благоустроенный участок ИЖС 9 соток. Территория граничит с лесом - чистый воздух, тишина и природный ландшафт прямо у дома. Сохранены взрослые деревья, которые подчеркивают красоту территории и создают тенистые зоны для отдыха. Предусмотрена удобная парковочная площадка на 4 автомобиля. Инфраструктура: Охраняемый коттеджный поселок с широкими асфальтированными дорогами и уличным освещением. Остановка общественного транспорта - в шаговой доступности. До магазина - 5 минут на автомобиле. Рядом живописный лес и искусственное озеро для прогулок и отдыха. Всего в 600 м. находится многофункциональный комплекс MillCreek, включающий гольф-клуб, ресторан, отель, SPA-комплекс, зимний парк, пляж и рыбалку. До г. Всеволожск - 10 минут на автомобиле - магазины, гипермаркеты, аптеки, школы и детские сады. В этом направлении: Всеволожск, Щеглово, Романовка, Кальтино. Рядом с вами: Гольф-клуб MillCreek, Ждановские озера, конный клуб "Солнечный остров", заповедник Колтушские высоты со смотровыми площадками. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Арт. 66303382 Дом площадью 314 кв.м. расположен~15 км до КАД по Воейковскому шоссе. Всеволожский район, Колтушское городское поселение, п. Воейково. Рядом с домом пруд и Никольский храм. Дом построен в 1998 году. Кирпичный. Полная реконструкция дома с внутренним капитальным ремонтом и перепланировкой проводилась 2014 году. Имеется согласованный утвержденный проект. В доме очень удобная и функциональная планировка. Отопление газовое. Все коммуникации централизованные. Первый этаж: Большая прихожая - 14 кв.м Гостиная с настоящим камином - 27 кв.м Кухня-Столовая -23 кв.м Совмещенный санузел. Ванная комната 8 кв.м. Гардеробная комната с окном. Выход на веранду через бытовое помещение для хранения вещей и в крытый гараж. Второй этаж: Большая гостиная с выходом на веранду с панорамным остеклением. Третий этаж: Спальня - 12,0 Спальня - 14 Совмещенный санузел. Четвертый этаж: Спальня детская - 17 Бытовая комната с окном для детских вещей 4 кв.м Подземный этаж (подвал). Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии. Есть видение по дому. Высылаем по запросу.

Это предложение для тех, кто любит уединение, кто предпочитает жить в доме исключительно своей семьей, а не целым поселком закрытого типа, где каждый будет в курсе, что у вас происходит. Предлагается к продаже просторный дом, площадью 450 м2 в самой зеленой части г. Всеволожск. Дом для круглогодичного проживания. Конструктив: монолитная железобетонная плита, кирпич, штукатурка по фасаду, перекрытия железобетонные, кровля- металлочерепица. Центральный водопровод, магистральный газ, электричество 15кВт, канализация - септик, дополнительно имеется колодец. На первом и третьем этаже полностью проведен ремонт с использованием качественных материалов, второй этаж требует доделки. На 1 этаже расположены: прихожая, просторная кухня-гостиная, спальня, с/у, каминная комната Второй этаж: запланировано 3 спальни, два с/у, открытая гостиная с выходом на балкон. На 3 этаже: единое пространство с зоной кухни, гостиной и спальни. В цокольном этаже: котельная и различные места для хранения, сауна, гараж, помещение под бассейн или джакузи. Земельный участок ИЖС площадью 15 соток. (12 соток в собственности + 3 сотки в долгосрочной аренде) Разработан, огражден по периметру, установлены откатные ворота, оборудованы дорожки из тротуарной плитки. Звоните, отвечу на все вопросы. Просмотры по предварительной договоренности в удобное время. Дом находится в залоге у банка, материнский капитал не использовался.

Прoдаю абcолютнo нoвый зимний, теплый и большой дом пo отличнoй ценe. Полностью пoдготoвлен для пepeeздa и проживания, ocтaлась только меблиpoвкa. Прoдaжa от физичecкогo лица. Подходит под oбычную ипотеку. Вoзмoжeн обмeн нa кваpтиpу. - Бoльшая площaдь дoма; шикapная тeррaca и бaлкoн. - 4 пальни + куxня/гocтиная. - 2 сaнузла. - Cвежий ремонт; только доделали, обстоятельства поменялись, вынужден продавать. - Установлен новый кухонный гарнитур. - Наружные стены 150 см, внутренние 100 см; утепление Билтермо. - Электричество 15 кВт. - Вода - индивидуальная скважина. - Есть возможность подключения ГАЗа, подведён до участка. - Дом зарегистрирован, милицейский адрес, прописка. - Площадь участка 6,3 сотки. - Дом очень светлый, в большей части дома установлены панорамные окна. - Теплый дом, лично проверил зимой, пока делали ремонт. - Участок правильной квадратной формы, можно ещё уместить зону барбекю, сауну/баню, детскую площадку. - Въездная группа в брусчатке, спокойно можно припарковать 4 автомобиля. - Ворота с электроприводом; работают от пульта. - На участке свои многолетние деревья. - Поселок полностью заселён, и большая часть проживает круглогодично. - В поселке есть родник - артезианская скважина, где местные набирают питьевую воду. - КПП, охрана, шлагбаум. - Отличная локация: до Всеволожска 10 минут на авто, до КАД буквально полчаса. - В пешей доступности ЖД станция Корнево и остановки общественного транспорта. Без обременений и залогов. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Зарегистрированные лица отсутствуют. Подходит под обычную ипотеку.

1701235 СЕМЕЙНАЯ и IT ипотека! Продаю новый двухэтажный дом из газобетона, S=129,5м2, на участке 9,44 сотки. Дом расположен во Всеволожском районе, Колтушском сельском поселении, Ленинградской области, в КП "Петровские Сады". В шаговой доступности от въезда в поселок остановка рейсового автобуса, который ходит по расписанию, каждые 30 минут. Прекрасная транспортная доступность от СПб - две трассы, Колтушское и Мурманское шоссе. Дом находится в 14 км от КАД по Мурманскому шоссе, через полчаса Вы у метро ул. Дыбенко. Вокруг леса и озера Карельского перешейка, недалеко река Нева и Ладожское озеро, легендарные исторические места: Старая Ладога, Невский пятачок и др. Участок высокий, сухой, ровный, устроен въезд и парковочные места, забор из евроштакетника с откатными воротами на дистанционном управлении. Дом построен на монолитной ЖБ плите, стены устроены из газoбeтoна 375мм, c наружным утеплением 50мм, фасады - белая штукатурка с серыми фрагментами. Планировка 1 этаж: спальня 10,8м2, кухня-гостиная 31,3м2, санузел 3,6м2, прихожая 4,8м2, коридор 6,65м2, котельная 2,88м2. 2 этаж: 3 спальни (11,8 м2, 12,5м2, 16,4м2), спальня 16,4м2, с выходом на балкон, позволит Вам каждый день любоваться окрестностями и закатами. Коридор 7м2, санузел 5м2, гардероб 3,5м2. В доме завершена чистовая отделка в современном стиле, установлен кухонный гарнитур в стиле модерн, со встроенной техникой, меблированы гостиная и хозяйская спальня, удобная качественная лестница на 2ой этаж выполнена специализированной компанией на заказ. В отделке использованы качественные дорогостоящие материалы, двери, фурнитура, керамогранит, ламинат, в санузлах установлено современное сантехническое оборудование. В доме имеются все необходимые инженерные коммуникации: электрическая мощность 15 кВт, водопровод (скважина 22м), канализация (биостанция на 5 человек), электрическое отопление. В техническом помещении установлен водяной электрокотел, бойлер на 100 литров. Во всех помещениях 1ого этажа водяные тёплые полы, на 2ом этаже - радиаторы. До октября 2025 года планируется подведение МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА до границы участка.! Стильный, красивый домик с балконом, удачная, удобная планировка дома, качественное исполнение, разумная удаленность от города, прекрасное окружение, все это, и многое другое, позволит Вам с удовольствием и комфортом жить за городом круглый год. Необходимая для жизни и отдыха инфраструктура (детский сад, школа, амбулатория, магазины, кафе, СТО и т.д.) имеется недалеко, в поселках Хапо-Ое, Мяглово, Разметелево, Колтушах, Невской Дубровке. В непосредственной близости от дома, в д. Манушкино, имеется горнолыжный склон с подъемником. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Можно использовать СЕМЕЙНУЮ и рыночную ипотеку, МАТЕРИНСКИЙ капитал. Рассмотрим обмен на 1ккв, студию, или коммерческую недвижимость в СПб с Вашей доплатой, Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!

НОВЫЙ теплый дом для круглогодичного проживания. ПРОПИСКА! 1. Надежный долговечный дом - Фундамент монолитная железобетонная плита 8х8 предотвращает деформацию дома. - Стены из пеноблоков с утеплением- отлично сохраняют тепло, имеют хорошую звукоизоляцию, экологичны, не боятся вредителей и не гниют. - Внутри отделан блокхаусом из хвойных пород, что создает уютную атмосферу и приятный запах нового деревянного дома. - Крыша крыта ондулином: бесшумна, не нагревается на солнце летом, сохраняет тепло внутри зимой. 2. Удобная планировка - Много комнат - гарантия комфорта для всех членов семьи - Минимум проходных метров - Хотите изменить планировку? Легко! Например, добавьте спальню на 1 этаже и санузел на втором. 3. Подключены коммуникации - Вода заведена в дом из колодца, сантехника установлена - Электричество, выполнена разводка, розетки, светильники, отопление конвекторами - Локальная канализация. 4. Отличная транспортная доступность: автомобиль, автобусы, электричка. До Ж/Д станции Рахья - 1км. На электричке с этой станции вы можете добраться до Ладожского озера за 25 минут! В СПб до Финляндского вокзала за час. До ближайшей остановки 1,3км. Автобус 602 от ст. Рахья ходит до д. Коккорево, либо напрямую едет во Всеволожск. Участок 6 соток, огорожен забором с калиткой и воротами для авто. Круглогодичный подъезд. Дом расположен среди жилой застройки. Соседи живут постоянно. Купить недорого загородный дом с пропиской у собственника возможно в ипотеку, рассрочку, аренду с выкупом, за материнский капитал и т.п. АРЕНДА С ВЫКУПОМ! Срок от года до 30 лет! Под 14% годовых! Не нужны справки, поручители, залог имущества и первый взнос! При любой кредитной истории! Полное сопровождение от выбора дома до сделки. Мы- НЕ агентство, мы Отдел продаж застройщика - собственника! Звоните и я расскажу о доме и вариантах его приобретения. Убедитесь, что переехать в свой дом это легко!