Продаётся одноэтажный дом общей площадью 142,8 м² на участке 9,6 сотки в ДНП Изумрудный, Ломоносовский район.
Дом создавался для постоянной жизни, а не для быстрой перепродажи. Здесь вложились не только в интерьер, но и в конструктив, инженерные системы, заказную мебель и благоустройство участка.
В настоящее время оформляются документы, необходимые для возможности продажи дома по программе Семейная ипотека. После завершения оформления проведение сделки будет зависеть от требований программы, параметров покупателя и решения банка.
ПЛАНИРОВКА
— гостиная 24,7 м²;
— кухонная зона 13,5 м²;
— три изолированные спальни: 14,1, 14,1 и 16,4 м²;
— холл 11,8 м² со встроенной системой хранения;
— ванная комната 5,2 м²;
— второй санузел с душевой 4,4 м²;
— отдельная гардеробная 4,4 м²;
— техническое помещение 5,4 м²;
— закрытая веранда 25,8 м² с панорамным остеклением и оборудованной мангальной зоной.
Веранда фактически стала второй гостиной: здесь можно готовить на огне, собираться всей семьёй и принимать гостей в любое время года. На веранде также сделаны тёплые полы.
КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ
Фундамент — плита толщиной 400 мм. Стены выполнены из газобетона D300, наружное утепление — 100 мм. Фасад оштукатурен и окрашен.
Автономное газоснабжение от газгольдера, газовый котёл, тёплые полы по всему дому. Собственная скважина глубиной 35 метров, система очистки воды, отдельный обратный осмос для питьевой воды и бойлер объёмом 200 литров.
ИНТЕРЬЕР
Отделка и дизайн выполнены как единое пространство для жизни: спокойная цветовая гамма, большие окна, много естественного света и продуманное освещение. Установлена качественная заказная мебель, системы хранения изготовлены под конкретные помещения.
БАНЯ И ГАРАЖ
На участке расположен отдельный отапливаемый банно-гаражный комплекс. В бане и гараже сделаны тёплые полы, установлен отдельный газовый котёл. В бане — электрическая печь с нефритом и жадеитом, душевая и оборудованная зона отдыха.
УЧАСТОК
Территория выровнена, устроен газон, высажены декоративные растения, установлено наружное освещение. Все зоны мощения подготовлены на бетонном основании. Участок огорожен.
Цена объекта продиктована тем, что покупатель получает не коробку с красивым ремонтом, а готовое домовладение: качественный конструктив, инженерные системы, отделку, заказную мебель, тёплую веранду, баню, гараж и благоустроенную территорию.
Этот дом для тех, кто хочет переехать и жить, а не продолжать стройку после покупки.
Показы проводятся по предварительной договорённости. Во время просмотра подробно покажем инженерные системы, конструктивные решения и комплектацию домовладения.
