Только на Циан
Проспект Ветеранов
20 минут на транспорте
Стрельна
3 минуты на транспорте
20 000 000 ₽
Представьте дом, который подстраивается под ваши потребности. Сегодня — уютное пространство для двоих. Завтра — просторное семейное гнездо с детскими, кабинетом или мастерской. Продаю любимый дом, построенный компанией HoltsovHouse. Проект растущий дом из 4х модулей с большим количеством дополнительных опций.
Дом с Санкт-Петербургской пропиской, расположен в одной из лучших локаций п.Стрельна на разноуровневом участке 14 соток, на первой линии реки Кикенка. В 300 метрах расположен Государственный природный заказник Шунгеровский.
Дом для круглогодичного проживания с большой террасой 36 кв.м., половина которой открыта для использования в качестве солярия. Большая часть оборудования интегрирована в систему умный дом Алиса. Выделенный интернет (оптоволокно) со скоростью до 300 Мбит/сек.
Кроме основного дома на участке с бетонным погребом и небольшой сарай с 2мя отдельными входами.
Много фруктовых деревьев (Яблони, Груши, Сливы). Орешник, ягоды и грибы!
Скважина с чистейшей водой и глубиной бурения 50 м.
Электричество 15 кВт. В 2025 году СНТ включено в программу газификации.
Канализация: станция биологической очистки Юнилос Астра 5.
Дренаж и ливневка со смотровыми колодцами.
Основная дорога к дому асфальт, проезд и парковка асфальтовая крошка и гранитный отсев.
Видеонаблюдение круглосуточное (4 видеокамеры) с управлением по телефону.
Охрана с ГБР, с датчиками движения и на открытие двери. Управление через пульт или по телефону.
Очень важно, что для нового владельца сохраняются условия гарантии.
Гарантия на несущий каркас и геометрические параметры конструкции составляет 20 лет.
Гарантия на скрытые работы, инженерные сети внутри каркаса (проводка, водопровод, канализация) составляет 10 лет.
Гарантия на отделочные материалы, внутренние и наружные составляет 5 лет.
Дом построен при использовании ипотечного кредита, в связи с этим, оформление сделки желательно проводить в Сбербанке (). Воспользуйтесь скидками на ипотеку.
При оформлении сделки, банк выводит объект из залога и снимает с неё обременение, что регистрирует Росреестр. После чего происходит регистрация нового собственника.
Важные характеристики дома:
Основа каркаса - доска хвойных пород сухая строганная, 45х145, 45х195, сорт АБ. Влажность - 14-16%. Доска антисептирована прозрачным защитным составом NEOMID 440-eco методом погружения.
Изоляционные материалы:
- утепление: каменная вата URSA TERRA: 200мм в полу, 150мм в стенах и 250мм в крыше;
- пароизоляционная мембрана: Изоспан RS в конструкциях пола, стен, кровли (внутри), герметично проклеенная лентой Delta MultiBand с дополнительной проклейкой по стойкам лентой Дихтунгсбанд;
- ветро-гидроизоляционная мембрана: Изоспан AQ-proff в конструкциях пола, стен, кровли (снаружи).
Дополнительные характеристики вышлю по запросу.
