Купить дом на улице Хмельницкого в Санкт-Петербурге

*** Дом в городе!!!!**** Продается просторный загородный дом в живописном и экологически чистом районе Санкт-Петербурга Красносельском (Володарский, ул. Хмельницкого). Отличное сочетание загородного спокойствия и удобств городской инфраструктуры (городская прописка, ИЖС). ------ Просторный участок 60 соток ------ Дом полностью готов под чистовую отделку. Фасад облицован камнем. ------ Территория участка сухая, оборудована высококачественной дренажной системой с подключением к городской канализации. Дом площадью 578 кв.м. По дизайнерскому проекту, с продуманной до мелочей планировкой. Три этажа дома первый этаж 200 кв метров, второй 200 кв метров, третий 150 кв метров. Высота потолков 3,6 м на первом этаже, теплый пол почти во всех помещениях, пред чистовая отделка (стяжка пола, штукатурка стен), что позволяет завершить оформление дома в соответствии с вашими личными вкусами и предпочтениями. Планировка дома впечатляет: просторная гостиная с камином, кухня-столовая, оранжерея и зимний сад в который проведено отопление, мастер-спальня с джакузи и балконом есть возможность сделать бассейн на 20 кв метров(есть проект) , гостевые спальни и кабинет, мансардный этаж с домашним кинотеатром и бильярдной комнатой. Отдельно на участке расположена роскошная баня площадью около 400 кв.м. (по документам 226 кв.м.), из 6 помещений в два этажа с бассейном, спортивным залом, зоной отдыха и гостевыми помещениями. Ландшафтный дизайн проект заказан , будет Вам передан в дар. -------- Полностью готовы все коммуникации: магистральный газ заведен в дом и баню, городской водопровод, электричество мощностью 15 кВт, две отдельные котельные для дома и бани. Идеальное месторасположение в шаговой доступности: живописное озеро Петен- Ица и смешанный лес прямо за забором, школы и детские сады, супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Лента), железнодорожный вокзал и церковь. Один взрослый собственник, никаких обременений, документы полностью готовы к немедленной сделке. Почему это лучший выбор: Тихий район с идеальной экологией и спокойными, дружелюбными соседями; Возможность сделать отделку дома по индивидуальному вкусу; Высококачественные строительные материалы и эксклюзивная отделка фасада природным камнем; Сочетание уединенности с комфортом городской инфраструктуры Срочная и прозрачная сделка с возможностью хорошего торга при оперативном выходе. Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр! Код пользователя: 33910 Номер в базе: 7644938 Продается дом на улице Хмельницкого в Санкт-Петербурге.

Арт. 135605179 Прoдаётся зeмельный учaсток ИЖС 15 сотoк и жилой дoм 83.2 м2 с городской инфраструктурой в Красносельском районе г. Санкт-Петербург Прописка Санкт - Петербург. О доме: Дом жилой общей площадью 83.2 м.кв. Дом построен в 1964 году. Центральный водопровод. Газовое отопление. Бойлер. Канализация подведена к границе земельного участка. Электроэнергия 5KВТ. Дом имеет: 1. 2 спальни 2. Большая гостиная площадью 34.4 м.кв. 3. Кухня гостиная площадью 5.7 м.кв. 4. Просторная кухня площадью 14.7 м.кв 5. Прихожая площадью 13.7 м.кв. В доме отсутствует душ и туалет. Но есть отдельные помещения и отдельная котельная, в которой вы можете установить ванную комнату и туалет. К дому пристроен из газобентона отдельное строение, которое вы сможете сделать достроить под свое усмотрение (терраса, веранда, отдельная комната. Не включена в общий метраж дома) Стоимость коммунальных услуг составляет 3000 рублей в месяц. Об участке: Участок площадью 15 соток. Форма собственности ИЖС. Учаcток суxoй и ровный. Имeютcя многолетние плодовыe дepевья и кустарники Хозблоки. гараж Подъезд -асфальт. Участок угловой. находится в конце улицы , что обеспечивает тишину и отсутствие автомобильного движения. Соседний участок только с одной стороны. Стоимость квадратного метра земли в данной локации составляет 1200 тыс. рублей за сотку Расположение и инфраструктура: Удобное расположение - в 300 м от развязки КАД и Красносельского шоссе. Рядом выезд на Волхонское и Петергофское шоссе. 30 мин на троллейбусе до м. пр. Ветеранов. 10 мин пешком до ж/д станции Сергиево. Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины Лента, Призма, Магнит, Пятёрочка, аптеки, школа и детский сад, пункты выдачи товаров. До Константиновского дворца 10 мин, до фонтанов Петергофа - 20 мин. В 300 м от участка природный заказник Шунгеровский. В 100 м от участка Гетманский пруд с пляжем и зонами отдыха и купания. Баланс природы и города — без компромиссов. Условия: один взрослый собственник прозрачные документы. Ипотека возможна. Поможем с одобрением. Предусмотрены особые условия по ипотеке Этот дом — не про метры, он про уровень мышления: когда выбирают не больше, а лучше организовано. Удобное расположение позволяет наслаждаться жизнью за городом, не теряя доступа к городским удобствам. Звоните! Запишитесь на просмотр — такие объекты оценивают не по площади, а по ощущению качества жизни. Продам дом на улице Хмельницкого в Санкт-Петербурге.

Продается таунхаус в черте города с прекрасной транспортной доступностью. зелёный район, рядом 3 озёра с благоустроенными пляжами и набережными для прогулок. для любителей спорта неподалеку находится Ледовая арена , корты для большого тенниса и Вэйк-парк. Железнодорожная станция Зеленогорское направление- в 5 мин. ходьбы. До центра города -17 мин. , до Финского залива- 30 мин. В доме работающий камин. Задний двор располагает к играм с детьми и барбекю, а также спокойному отдыху в окружении зелени. Кухня оборудована бытовой техникой Teka. Полы выполнены из керамогранита, во всем доме водяной теплый пол с датчиками регулировки температуры. Тёплый гараж и 2 парковочных места на закрытой территории таунхауса. На 1-м этаже гараж, котельная, гостевая спальня, ванная комната и выход на террасу. На втором этаже просторная кухня-гостиная и санузел. На третьем этаже две спальни, кабинет и санузел. Угловой камин итальянской фирмы премиум класса EdilКamin. Дом на улице Хмельницкого в Санкт-Петербурге.

Уютное, комфортабельное жилье с большим коттеджем и гостевым домом-баней для жизни и отдыха. Коттедж расположен в лучшем месте поселка, является тупиковым, вокруг дома нет сквозных проездов или проходов, вся территория окружена забором. В пешей доступности, парк Александрия, парк Знаменка, 500 метров Финский залив, вокруг дома расположены земли с историческими строениями, Дворец князя Николая, его конюшни. Вокруг многолетние дубы, видавшие царей и князей. При необходимости проведем полноценную экскурсию по территории и объектам, включая дорогу к жилому комплексу и осмотр окрестностей. Дома построены в современном стиле, исключительно из качественных материалов с соблюдением всех технических правил и нормативов. Объект оснащен, интернетом оптоволокно, видеонаблюдение, система охраны. Внутренняя отделка домов произведена по эксклюзивному дизайн проекту, использованы качественные материалы. Дорогая мебель, необходимая бытовая техника. С/узлы отделаны керамогранитом. Террасы и балконы, лестница в дом оформлена клинкерной плиткой и керамогранитом. Элементы дизайна, люстры ручной работы, повсюду проведена скрытая лед подсветка. В каждой комнате сплит система кондиционирования. Участок 32 сотки (ландшафтный дизайн, пруд с альпийской горкой и фонтаном, вымощены дорожки, зоны расположения машин, высажены деревья, хвойники и кустарники) на территории крытая освещенная беседка и система подсветки всей территории участка. Обеспечены два въезда через откатные ворота. Дома подключены ко всем центральным коммуникациям: магистральный газ, вода, канализация, электричество. Дома полностью укомплектован самой современной качественной бытовой техникой и дизайнерской мебелью. Большой дом 468 м2: 1-й этаж: кухня - гостиная, каминная зона, зона ТВ, выход на открытую террасу, выход в зону СПА (большой бассейн в окружении панорамных окон, полностью в мозаике с автономной системой обслуживания/хим. очистки воды: КРИПСОЛ, хамам с отделкой мраморной мозаикой и сменными сценариями подсветки, финская парная из качественной термодревесины, также 2 спальни каждая с санузлом и ванной, джакузи, гостевая зона с санузлом 2-й этаж: 3 спальни, каждая в индивидуальном стиле, с санузлами, джакузи ванные, беде. Белая зеркальная гардеробная с санузлом, зоной красоты и отдыха. 3-й мансардный этаж с санузлом, двумя комнатами спальнями и окнами на крыше. В цокольном этаже с окнами расположен русский бильярд, барная стойка, мини холодильник, место для отдыха, так же в этой зоне есть свой полноценный сан узел. В противоположной стороне цокольного этажа находиться котел, постирочная (машинка и сушка), автоматическая система приточки и вытяжки воздуха. Гостевой дом баня 268м2: 1-й этаж - гараж на 2 машины, гостиная и кухня, камином, зона отдыха с мебелью, баня на дровах, прихожая, гостевой с/у, душевая, постирочная, зона отдыха, выход к купели с (подогревом) и пруду, 2-й этаж: две спальни, со своим с/у.

Продаётся многоквартирный дом с прекрасным видом на Финский залив. Возможно переоформление дома в статус ИЖС и оформление земельного участка 17 соток. К дому подведен газ. Один сосед и больше соседей не будет. Тишина, дом стоит в отдалении 200 метров от Санкт-Петербургского шоссе. Участок граничит с Троицкой Сергиевой Пустынью. Асфальтированный круглогодичный проезд, чистится зимой. Транспортная доступность отличная, выезд на КАД 5 км по прямой. Прямая продажа.

Идеальное сочетание прелестей загородной жизни и городской цивилизации. Комплекс строений общей площадью 517,8 кв.м. на участке площадью 2 102 кв.м. расположен в "жемчужине" Санкт-Петербурга - "Царском Селе". Состоит из основного дома (кирпичный, площадью 257,8 кв.м.), гостевого дома (финский клееный брус, площадью 180 кв.м.) и гаража (кирпичный, отапливаемый, на 3 машиноместа и хозяйственный блок, площадью 80 кв.м.). Среднемесячный платёж за коммунальные услуги - 15 200 рублей. Годовой налог - 13 000 рублей. Местоположение - на границе Павловского парка в посёлке Тярлево. Коммуникации: электричество 35 кВт, водоснабжение, городская канализация, городское газоснабжение. Отопление осуществляется собственной котельной. Все строения оборудованы сигнализацией, спутниковым TV. Посёлок Тярлево является частью Пушкинского района города Санкт-Петербурга (Царское село). Имеет развитую внутреннюю инфраструктуру (магазины, ресторан, спортивный комплекс, детский сад, православный храм) и хорошую транспортную доступность (общественный транспорт - автобус, электричка в нескольких минутах ходьбы). Ответы на 5 часто задаваемых вопросов (чтобы два раза не вставать:-)). О цене: Приобретая домовладение, мы, в первую очередь, покупаем ЛОКАЦИЮ (и это, безусловно, самая большая ценность), во-вторых, архитектурные и инженерные решения, и уже в третьих всё остальное. Локацию данного домовладения я оцениваю как исключительную, как в границах Санкт-Петербурга, так и в границах самого поселка, в котором оно находится. Архитектурные решения - дело вкуса, но можно с уверенностью сказать, что проект уникален. Инженерные решения данного объекта оптимальны. Они создают комфортную среду пребывания, но при этом не делают вас рабом, который вынужден бесконечно обслуживать различные внутренние сети. О недостатках: Да, действительно, они есть, и я конечно о них знаю. Более того, я знаю о них не меньше, чем профессиональный строитель, который произведёт инспекцию этого домовладения. Почему так самоуверенно? Вот уже 17 лет я живу именно здесь. Но! Все недостатки объекта уже включены в цену, и при их отсутствии она была бы значительно выше. О росте цены на объект: Да, вы правы, у меня нет очереди из покупателей. Но и я никуда не спешу, у меня нет необходимости в срочной продаже. А рост цены обусловлен исключительно ИНФЛЯЦИЕЙ. Согласитесь, количество денег, вырученных за объект, само по себе значения не имеет. Важно лишь то, что можно приобрести на эту сумму. ИНФЛЯЦИЯ с каждым днём сокращает покупательную способность денег. Отсюда вывод - в ближайшие пару лет цена будет только расти. А дальше? Поживём - увидим :-)) О торге: Да, да, и ещё раз да, я действительно не торгуюсь! О причине продажи: Хочу поменять климат.

Арт. 88393591 Лучшее предложение в городе Пушкин! Большой светлый уютный дом для постоянного проживания в 7 минутах пешком от ЖД станции Павловск. Дом построен по авторскому проекту, имеет два этажа и цокольный этаж, обжитую мансарду, панорамные окна, эркеры, лоджию, просторный гараж на две машины. На первом этаже: большая гостиная с зоной кухни, с камином, с панорамным видом на две стороны дома, с сан.узлом, постирочной и просторной гардеробной(с возможностью переделать в спальню). На промежуточном этаже: большая спальня 28кв.м с дополнительными мансардными окнами. На втором этаже: просторный кабинет с экером и окнами в пол, с большой спальней, состоящей из двух комнат, с сан.узлом и выходом на мансардное помещение и небольшую лоджию. В цоколе оборудован настоящий кинотеатр (с полной звукоизоляцией), биллиардная, тренажерный зал с душевой и ванной джакузи. А также - гараж и несколько технических помещений с инженерными коммуникациями для дома. Техническое и косметические состояние дома - идеальное, в нем всегда тепло благодаря дополнительному внешнему утеплению, правильной проектировке отопления и вентиляции. Творчески и со вкусом подобрана отделка - в основном это качественные натуральные отделочные материалы, привезенные из Италии, Германии, все в одном цветовом решении, в спокойной умиротворяющей стилистике. Огромное внимание уделяется участку - по периметру огорожен забором, сеткой с живой изгородью из туй, уникальный многослойный газон, который выращивался не один год по особой технологии создает эффект мягкого коврового покрытия. По всему участку проходит на глубине более 3х метров дренажная система, благодаря которой участок всегда сухой, даже во время затяжных дождей. Коммуникации: вода и отопление центральные, канализация - септик б-очистки. Дом готов к вселению нового собственника, прямая продажа.

Лисий Нос - место где хочется жить! Городской поселок премиального сегмента, с соответствующими ценами на недвижимость. Вашему внимания предлагается уникальный объект: Таунхаус со своим участком, бассейном и баней! Общая площадь 164,2 кв.м. (жилая 145,6 кв.м.), два с половиной уровня, стены кирпич, дизайнерский проект, всё новое (никто не жил). Планировка: на первом уровне: гараж (+техническая часть) 18,6 кв.м., холл 17,2 кв.м., гостевой с/у, кухня-гостиная 34,2 кв.м., гостевая комната; на втором уровне: спальня 12,7 кв.м., спальня 18,7 кв.м., с/у, холл 15,6 кв.м., мастер-спальня 11,8 кв.м. со своей гардеробной 6,2 кв.м. и с/у 5,8 кв.м; третий уровень: кабинет площадью 6 кв.м. Высокие потолки, вид из окон на сосны и ели. Участок: 3 сотки, патио, бассейн 4х6 м., отдельностоящая баня. Коммуникации: центральный газ (отопление теплые полы на первом этаже, радиаторы на втором), центральное водоснабжение, электричество, канализация септик. Удобная локация: до школы и детского сада - 20 мин.пешком; до церкви - 4 мин.пешком; до центральной площади(на которой расположены: ж/д станция, остановка автобусов, магазины, ПВ Озон и Вайлдбериз, ресторан, парковка каршеринга, ДК с различными кружками для детей, аптека и почта) - 8 мин.пешком; до Финского залива (с оборудованным пляжем, множеством видов отдыха от йоги до групповых прогулок на сапах) - 25 мин.пешком. До Лахта-центра 7 мин.на машине, до ст.м.Беговая - 10 мин.на машине. Данное предложение это достойная альтернатива загородному дому или квартире в хорошем ЖК в Приморском районе. Приезжайте в гости! Покажу объект, познакомлю с поселком, и поверьте, Вам захочется здесь остаться, Вам захочется здесь жить!

Номер объекта: 537553. Представляю Вашему вниманию эксклюзивное предложение - трехэтажный кирпичный дом который расположен в парковой зоне. Дом 2004 года постройки. Общая площадь дома 335 кв.м. Уникальное расположение - место в зоне садово-паркового комплекса у парка Александрия. В 600 метрах Финский залив с благоустроенным пляжем, в 1.5 км. Фонтаны Петергофа. Первый этаж. Большая гостиная комната где вы можете наслаждаться тихими вечерами в кругу семьи, и принимать Ваших гостей. Уютная кухня. Кабинет в английском стиле. Зона отдыха с Финской сауной. Ванная комната с джакузи. Котельная. Второй этаж. Расположены две спальные комнаты. Уютная гостиная комната Кабинет Санузел и постирочная зона. Третий этаж. Расположена просторная спальная комната. Также на третьем этаже есть место для хранения вещей. Ухоженная придомовая территория с красивым садом и небольшим фонтаном. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите шанс стать владельцем этого дома. Звоните, записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в том, насколько это место уникально. Я готова ответить на все Ваши интересующие вопросы. Этот дом ждет своих новых хозяев. Не откладывайте на потом - такие дома появляются на рынке не часто. Убедитесь сами в красоте этого места и его потенциале для создания уютного семейного гнездышка. Готовы увидеть свой будущий дом? Звоните-устроим для Вас частный показ.

В продаже кирпичный дом с моноличными межэтажными перекрытиями площадью 375 м² с встроенным гаражом, расположенный на участке ИЖС 22,5 сотки в черте города Санкт-Петербурга на территории ТСН Основая роща в п. Парголово. В представленном объекте сходятся удобная по транспортной доступности локация, единая социальная среда, сформированная инфраструктура, а так же готовность к проживанию и городская прописка. О посёлке "Осиновая роща" — исторически сложившийся посёлок ТСН (товарищество собственников недвижимости) в границах Санкт-Петербурга, в поселке Парголово. Большая часть домов в посёлке были построены компанией ЛСР по заказу Министерства обороны РФ и территория представляет собой небольшой закрытый кластер с контролем доступа на 49 домов. Закрытая территория, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение, детская игровая площадка, ухоженные асфальтированные проезды, большое количество зелени внутри поселка и вокруг - рядом с поселком располагается красивый парк усадьбы Лопухиной Е.И. (парк Осиновая роща), где круглогодично Вам будут доступны прогулочные зоны (зимой лыжи, летом велосипеды) вокруг Большого/Среднего/Малого и Глухого озер , а так же конный клуб и спортивная база. Расположение дома позволяет использовать его как место постоянного проживания благодаря быстрой связи с деловой частью города — через 5 минут Вы будете на КАД, а еще через 5 минут выезд на ЗСД, еще 10 минут и Лахта на Приморском шоссе. Дорога до Васильевского острова займет так же около 20 минут. Формат для тех, кто хочет жить в собственном доме на просторном зеленом участке, оставаясь в городе, а не за его пределами. В ределах 5 минут на авто или транспорте есть выбор из нескольких детских садов и среднеобразовательных школ. Дом зарегистрирован как жилой, один взрослый собственник, без обременений, имеется вся проектная документация: стены — кирпич; основание — монолитные ж/б блоки; перекрытия — монолитные ж/б плиты; Внутри — полностью реализованная отделка в отличном состоянии и исправно работающая инженерия. К дому бережно относились и следили за его сотоянием. Продажа от первого собственника. Планировочные решения: Первый этаж технический - встроенный гараж, куда влезает пятидверный внедорожник с подъемными воротами из которого Вы попадаете в проходной гардероб и в котельную, откуда предусмотрен выход на лесной участок. Заходя в дом через парадный вход Вы попадаете в холл, далее в просторную гостиную с гардеробом. Так же на первом этаже располагается парная, бетонная чаша-купель, сунузел и постирочная. На втором этаже расположен кабинет, гостиная в эркере с дровяным камином, санузел и просторная зона кухня-столовая с выходом на балкон. (планировка 1-2 этаж прилагается) Третий этаж дома хозяйский - на нем располагается мастер спальня со своим просторным санузлом с ванной и душем, а так же две спальные комнаты с общим санузлом с ванной. Четвертый этаж отведен под игровую зону, где установлен русский бильярд, так же там предусмотрено две гостевые спальные комнаты с общим санузлом с душевой и гареробом. Четвертый этаж объединен с мансардой, расположенной в эркере на пятом уровне откуда открывается зевораживающие виды в даль на город и зеленые кроны деревьев - это пространство заставляет остановиться и погрузиться в собственные мысли. (планировка 3-5 этаж так же присутсвует) При необходимости есть место для установки лифта по внешней стене с доступом к лестничному маршу. Важные детали: Собственный участок с кирпичным домом в 5 минутх от КАД; Городская прописка Санкт-Петербург и близость парковой зоны с озером; Отличное состояние внутренней отделки и инженерии; Участок 22.5 сотки ИЖС позволяет строить под себя и сразу жить; Дровяной камин в гостиной и изолированная кухня-столовая; На 5 спальных комнат и 1 кабинет приходится 5 санузлов согласно проекта; Теплый гараж, парная, купель, постирочная - дом учитывает комфорт проживания. Дом подключён к центральным городским коммуникациям: центральное холодное водоснабжение; магистральный газ; электричество; оптоволоконный интернет; канализация локальная - септик; По совокупности характеристик — кирпичный дом, живущий посёлок, лесной участок, полная готовность, близость города, сформированная инфраструктура для отдыха и жизни — это перспективный формат для рынка загородных домов Санкт-Петербурга. Если Вы еще сомневаетесь - напишите или позвоните мне и я направлю Вам видеообзор дома и участка. Звоните, я с удовольствием отвечу на оставшиеся вопросы и организую индивидуальный просмотр в удобное для Вас время.

Арт. 134893196 Продается дом, общей площадью 203 кв. м., расположенный на участке 12 соток, так же на участке есть гараж, летняя, закрытая кухня и хоз. постройки. Дом введен в эксплуатацию в 2021 году, полностью меблирован и оснащен современной, бытовой техникой. Так же имеется видеонаблюдение, современные системы безопасности, охранная, пожарная сигнализации, функция умный дом. На участке имеется гараж на два машиноместа, летняя кухня, оборудованная раздвижными порталами, позволяющими помещение делать открытым, хоз постройки для хранения инвентаря. Фундамент: заливные ж/б сваи, лента. Дом построен по технологии не съемной опалубки, ж/б заливные стены, перекрытия и перегородки. Кровля: металлочерепица. Высота в коньке 6,7 метра. Дом энергоэффективный, светлый и просторный. Коммуникации: Электричество 15 квт (три фазы), магистральный газ, центральное водоснабжение, локальный септик, оптоволокно, вытяжная вентиляция, кондиционеры. Удобная локация, всего 4 км. от КАД, асфальтированная дорога до въездных ворот на участок. Хорошо развита транспортная инфраструктура, магазины в шаговой доступности. Дом построен по индивидуальному проекту, дизайн разработан и продуман до мелочей. На участке выполнены ландшафтные работы, подсветка всего участка и дома, есть летний фонтан. Многие полезные функции автоматизированы и управляются дистанционно с мобильных устройств. Помещения на первом этаже: коридор со встроенными шкафами-купе и системой хранения; Большая кухня-гостиная с живым камином, который создает уют; технические и подсобные помещения, оборудованные системами хранения; санузел оборудован ванной-джакузи, душевой; кабинет- гостевая. Во всех помещениях водяной теплый пол, радиаторы отопления. В большом помещении установлен кондиционер. Помещения на втором этаже: три спальни с гардеробными, санузел. Отопление радиаторы, в санузле установлен электрический теплый пол. Во всех помещениях установлены кондиционеры. Участок ровный, сухой, много зелени. По всему периметру высажены туи. Есть возможность увеличения! Приобрести дом с участком, граничащие с этим объектом, например, для старшего поколения. Звоните и записывайтесь на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Редкое предложение! Земельный участок 1,5 га в черте города Цена снижена! В продаже — земельный участок правильной формы площадью 1,5 гектара, расположенный в черте города, в районе Парголово Участок граничит с коттеджным посёлком Михайловка. Об участке: КЗ - земли населённых пунктов ВРИ - ТТИУ Зона ТТИУ (транспортной инфраструктуры и инженерного использования) До станции Парголово 700 м Подъезд — Асфальтированная дорога. Имеется техническая возможность подключения к инженерным сетям: электричество, вода, газ. Отличный вариант для коммерческого проекта! Зона ТТИУ (транспортной инфраструктуры и инженерного использования) и большая площадь (1.5 га = 150 соток) открывают несколько очень перспективных направлений. Топ-варианты для получения прибыли: 1. Логистический и складской комплекс (самое очевидное и востребованное) • Склад класса А/B. С учётом размера можно построить один крупный склад (площадью 8-10 тыс. кв.м) или несколько модульных. Можно сдать в аренду логистическим компаниям, ритейлу (онлайн-магазинам), производителям. • Консолидационный/распределительный центр. Для сортировки и распределения грузов для курьерских служб (например, для Яндекс.Лавки, СберМаркета, Озон, Валдберис). • Крытая площадка для перевалки грузов. С возможностью обработки контейнеров, кросс-докинга (быстрой перегрузки с одного транспорта на другой и т.п.). 2. Специализированный транспортно-сервисный центр • Многофункциональный технопарк для коммерческого транспорта. Аренда боксов/гаражей для грузовиков, фур, спецтехники. Плюс сопутствующие услуги: шиномонтаж, мойка, небольшой СТО, заправка. • Терминал для сборных грузов . Грузовой двор, куда свозят мелкие партии от разных отправителей, формируют в полные фуры и отправляют по назначению. • Автоцентр для продажи и обслуживания коммерческого транспорта. Дилерский центр или мультибрендовый салон грузовиков/микроавтобусов, с зоной предпродажной подготовки и сервисом. 3. Производственно-складской объект • Производство с логистическим уклоном. Например, изготовление строительных материалов, упаковки, металлоконструкций, где нужна большая площадь для хранения сырья и готовой продукции и удобный выезд для отгрузки фурами. • Сборка и конфигурация оборудования. Площадка, куда привозят компоненты, собирают в готовое изделие (например, серверные стойки, торговое и промышленное крупногабаритное оборудование) и отгружают заказчику. • Производство памятников - высокодоходный, рентабельный ритуальный бизнес. В локации нет конкурентов. 4. Объект инженерной и строительной инфраструктуры • База для строительной/дорожной компании. Хранение техники, материалов, офис управляющей компании. • База для коммунальных служб. Паркинг и обслуживание спецтехники (уборочной, аварийной), склад запчастей и материалов. • Станция/пост обслуживания инженерных сетей (например, для телекоммуникационных компаний — хранение кабеля, ретрансляционного оборудования и т.п.). Градостроительный план получен, вышлем по запросу! Разработ Код пользователя: 182958 Номер в базе: 11944102

ID: 311958 Усадьба Беллей в Старом Петергофе — уникальное пространство, памятник дачной архитектуры конца XIX — начала ХХ века. Это единственная из дач петергофского Заячьего ремиза, дошедшая до наших дней. Комплекс включает в себя: 1. Земельный участок 2, 7 га, земли населенных пунктов, ВРИ - для оздоровительных целей. В настоящий момент заключен договор аренды на 50 лет (до 2051 года). Возможен выкуп земельного участка и строительство зданий, соответствующих видам разрешенного использования (гостиница, санаторий, пансионат, гостевые дома, туристическая база, кемпинг/глэмпинг, спортивный клуб и пр.). 2. Ресторан Александр Невский (зал для проведения банкетов, мероприятий): общая площадь 349 кв.м., 2 этажа, терраса на 2м этаже. Имеет 4 выделенные зоны (170 кв.м., 60 кв.м., 60 кв.м., 40 кв.м.) В наличии мебель: 10 дубовых столов (1м х 1м) и 40 стульев; панорамные окна в пол, которые открываются летом, и панорамные потолки с подсветкой. Хорошо оборудованная кухня, включая профессиональное холодильное оборудование. 3. Дом для проживания 1, объединен настилом из натуральной лиственницы с мангальной зоной и имеет отдельный въезд; Общая площадь здания - 150 кв.м., два этажа, балкон. На первом этаже - просторная кухня-гостиная, спальня и совмещенный санузел, на 2м этаже просторная спальня. Мангальная зона: каменный барбекю ручной работы под навесом с вытяжкой на улицу, дубовый стол со скамейками и лампой подогрева стола. Зона украшена коваными деталями и фонарями в средневековом стиле. 3. Банный комплекс: 2 -х этажная русская баня "по - белому" из сосны на дровах (70 кв.м., макс. вместимость - 12 человек, 6 спальных мест). Ее главная особенность трехуровневая печь, что обеспечивает комфортную температуру и "легкий" пар. Чан из сибирского кедра на улице топится на дровах, оснащен подсветкой. 4. Дом для проживания 2: 2 этажа, на первом этаже: просторная кухня-гостиная, 2 спальни, совмещенный санузел и прихожая; на втором этаже - просторная спальня с выходом на балкон. У дома располагаются 2 крытые террасы. 5. Здание для СПА зоны с бассейном. Недостроено. 6. Двухэтажный особняк Беллей, объект культурного наследия. Требует реставрации и ремонта. 7. Музыкальный павильон, объект культурного наследия. Требует реставрации и ремонта. Так же на территории усадьбы располагается небольшая ферма: несколько крытых загонов для коз, кур и других животных, огород для выращивания овощей и зелени. Большой вместительный ангар для хранения строительных материалов и техники. В настоящее время усадьба Беллей является достаточно популярным местом в Петергофе. Здесь проводятся праздники, различные мероприятия, йога-туры и ретриты, мастер-классы, тематические фотосессии, экскурсии, корпоративный отдых на природе.

Арт. 111429865 Загородный дизайнерский дом для постоянного проживания на первой линии Финского залива в Лисьем Носу! 30 минут до центра города! Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается поистине роскошный загородный дом на первой линии Финского залива в п. Лисий Нос в ближайшей доступности от города. Дом полностью готов для жизни! На первом этаже располагается: шикарная гостевая зона с парадной лестницей, дровяным камином и выходом на уютную террасу; зона кухни; кабинет с камином; гостевая комната, гостевой санузел с мини-сауной и хозяйственная комната. Второй этаж дарит атмосферу приватности и включает: три просторных спальни со своими с/у для каждой, в одной из которых также располагается камин; еще одну открытую террасу для одной из спален; небольшие, но очень уютные балконы, на которых так приятно встретить утро за чашечкой кофе, а также небольшую зону отдыха. Третий этаж предполагает зону для отдыха для Вас и Ваших гостей. Гараж предназначен для двух машин. На участке дома расположена зона барбекю, зона отдыха. Коммуникации: центральный водопровод, электричество (15кВт+генератор на 15.6кВт), канализация (центральная), отопление (центральное), водоснабжение (центральное), газоснабжение (центральное). Дом находится под охраной и видеонаблюдением. Инфраструктура: два пляжа в ближайшей доступности, супермаркет, рестораны Курортного района, кафе, школы, детские площадки 3 детски сада, поликлиника, аптеки. Ближайшая доступность до центра, аэропорта и всего Курортного района. Один собственник. Прямая продажа. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Номер объекта: 588295. ID: 588295 Исполненная в классическом стиле двухэтажная резиденция, расположенная на участке 24 сотки вместе с гостевым домом и гаражом на 2 машины вблизи Екатерининского парка ! Расположение: Изобилие парковых ансамблей, исторических памятников архитектуры, музеев и особняков. Тишина и закрытость от посторонних глаз, вдали от проезжих зон. Аккуратно подстриженные деревья, равноудаленные друг от друга участки с соседними резеденциями. Наслаждение загородной жизнью в 5 минутах ходьбы от знаковых культурных центров и парков. Дом: На правильной формы участке расположены Главный дом 517 м2, с 4мя спальням и сан. узлами, высокой и просторной гостиной с камином и вторым светом, с входным гаражом на 2 автомобиля и Гостевой двухэтажный дом на 112 м2 со своей гостиной и сан. узлами, на первом этаже и двумя спальнями на втором вместе с ванной комнатой. Ремонт: Классическое современное исполнение. Немецкие и Итальянские студии мебели и кухни, натуральное дерево и паркет вместе с натуральным камнем, кованая лестница, ведущая на второй этаж с переливающимся на солнце круглым аквариумом, ванная комната главной спальни с джакузи. На цокольном этаже камерное место отдыха с бильярдом с встроенной акустикой в стены зала, гардеробная комната и ванные с сауной. Участок: Облагороженная территория участка, редкий случай красивой и продуманной внутренней территории. Заходя за фасад дома мы попадаем в ухоженный сад со своим внутренним прудом, выложенным камнем с арочными мостиками и ночной подсветкой, по берегам которого раскинулась композиция из цветов и разносезонных растений. Минуя центральную крытую беседку с грилем и зоной отдыха можно пройти к игровой зоне с горками и качелями позади дома, рядом с которой можно пройти в остекленный зимний сад. Все документы готовы, звоните!

Продаём добротный домом с баней на участке 8,5 соток в СНТ-Кировец-1, в черте города, городская прописка. Невероятно красивый уютный посёлок для загородной жизни в пешей доступности от метро. До метро Проспект ветеранов всего 20 мин. пешком. Есть все коммуникации (свет, вода, газ, канализация). Труба канализации проходит по улице, на участке современный септик. На участке двухэтажный дом 95 кв. м. Первый этаж включает в себя кухню, гостиную, котельную с санузлом, прихожую. На втором этаже расположены три спальни, гардеробная и просторная ванная с окном. Дом очень теплый, в гостиной на первом этаже тёплый пол дизайнерской работы. Второй дом-баня в два этажа с комнатой отдыха, можно использовать как дом для гостей. Дом и баня строились для себя с ответственным подходом к качеству. Дом на литом фундаменте из блоков. Обшит хорошим сайдингом. Баня из бруса с паровой, душевой и бассейном. Участок благоустроен. Есть плодовые деревья груша, яблоня, слива, вишня. Вызревает два сорта винограда. Код пользователя: 33910 Номер в базе: 7663415

Загородный дом в черте города, ИЖС, прописка СПб. Просторный участок с плодовыми деревьями, зоной барбекю, большой лужайкой. К дому пристроены летняя кухня и гараж. Материал стен - красный кирпич, отделка - штукатурка. В доме все удобства, проведен газ. Удобное транспортное сообщение - рядом остановка автобуса до метро "Московская", ж/д станция "Александровская" - до Балтийского вокзала 25 минут на электричке, до аэропорта Пулково на автомобиле 15-30 минут (зависит от загруженности трассы). В 5 минутах ходьбы спортивная и детская площадки. Дом построен для себя , продумана каждая деталь для комфортного проживания. Документы полностью готовы к сделке, 3 взрослых собственника, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку любого банка. Торг возможен просмотре и при быстром выходе на сделку. Просмотры в удобное для Вас время по предварительной договорённости. Риэлторов и помощников в продаже прошу не беспокоить.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Стать владельцем самого ликвидного капитала — собственного земельного участка ИЖС, со своим домом в черте города по цене квартиры. Дом построен строительной компанией по индивидуальному авторскому проекту, созданному лицензированным архитектурным бюро. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ Городская прописка! Асфальтированная дорога. От дома до пр. Ветеранов и остановок общественного городского транспорта — 400 метров пешком. 30 минут — и вы на Обводном канале в Санкт-Петербурге. Ж/д станция Сергиево — 7 минут пешком. В часы пик электрички ходят каждые 20 минут. ИНФРАСТРУКТУРА Вся инфраструктура, в том числе школа, детский сад — в шаговой доступности. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Площадь: 12 соток Назначение: ИЖС (для строительства индивидуального жилого дома) ДОМ Площадь 1-го этажа: 254 кв.м При желании можно использовать полезную площадь 2-го этажа — 100+ кв.м Высота потолков: 3,1 м Стены дома: газобетон 400 мм + наружное утепление Периметр дома: долговечная декоративная штукатурка Фундамент сделан в соответствии со СНиП — более 1 метра Кровля: керамическая черепица с утеплением 120 мм Предустановлено место для камина Специальное обратное остекление по всему дому КОММУНИКАЦИИ Центральная канализация Центральная вода Газ Электричество — 15 кВт СОСЕДИ Все соседи в этом месте — интеллигенция Никаких асоциальных и неадекватных личностей нет ДОКУМЕНТЫ Все документы в порядке Дом зарегистрирован и соответствует заявленным параметрам (есть письмо администрации) Участок имеет актуальное межевание Есть все соответствующие подтверждающие документы, включая проектную документацию. 1 взрослый собственник Никто не зарегистрирован Полная стоимость в договоре Любая форма расчетов О ПРОДАЖЕ Продажа не срочная, спешки никакой нет Варианты продажи быстро, но с безумным дисконтом — это не наш вариант