Продажа домов с участком 20 соток в поселке Усть-Ижора в Санкт-Петербурге

Арт. 73096032 В продаже очень просторный светлый крепкий дом на первой линии Невы, с шикарным видом на Неву с каждого этажа. Фундамент - монолитная плита, стены монолитные, перекрытия - монолитный плиты, фасадная облицовка - кирпич, крыша - металлочерепица, городское водоснабжение, природный газ заведен в дом (отопление газовое - два итальянских котла Ламбарджини), электричество 50 кВт. Полноценный цокольный этаж под всем периметром дома, плюс три этажа жилых. Дом имеет 4 отдельных входа - можно проживать одной большой семьей в нескольких поколениях или сдавать отдельные части дома в аренду - всегда хороший доход не выходя из дома, и высокая востребованность арендаторами. Все помещения и комнаты просторные, в цокольном этаже большой гараж на 4-5 автомобилей. В доме есть сауна (электрическая и дровяная), вода и газ по счетчику. Дом построен очень основательно, на века, надежный крепкий конструктив. Во дворе есть сад с фонтаном, фруктовыми деревьями и газоном для отдыха или активных игр. Участок имеет ландшафтный дизайн, садовые и декоративные деревья, сосны, туи, можжевельник, яблони, сливы, малина, смородина, крыжовник. Дорожки выложены тротуарной плиткой, ворота открываются автоматически, по периметру дома видеонаблюдение, дом под охраной, проведен интеренет, кабельное ТВ, городской телефон. Отформована чаша бассейна, помещение с бассейном выведено под чистовую отделку и имеет панорамные окна в пол, выход в сауну и сад. Хорошие состоятельные соседи, рядом вся инфраструктура - несколько супермаркетов, больница, школа, детский сад, яхт клуб, церковь. До станции метро Рыбацкое 10 минут на транспорте, 30 минут до аэропорта Пулково, 40 минут до Московского вокзала и Невского проспекта 15 минут до выезда на КАД. Черта города Санкт-Петербург, прописка Санкт-Петербург. Цоколь: гараж на 4 автомобиля, котельная, сауна с комнатой отдыха, душевой и сан.узлом, тёплый пол, рядом есть помещение под Винный погреб и бильярдную, тех.помещения, все помещения имеют окна, оборудованные декоративными решетками,закрытая терраса с местом под бассейн 60 кв.м., высотой в два этажа( цокольный+первый). 1 этаж: 200 кВ.м., большие панорамные окна в пол с видом на Неву, оборудованы электрическими роллетами на дистанционном управлении,тёплый пол. Прихожая 25 кВ.м., сан.узел 5 кВ.м., гостиная с камином 35 кВ.м., хол 20 кВ.м с лестницей на 2-ой этаж, тренажёрный зал с выходом в сауну и бассейн 20 кВ.м, кухня 25 кВ.м., столовая с камином 35 кВ. Мастерская-70 кв. м. (возможно обустроить это пространство под любые цели-домашний кинотеатр, караоке и т. д.). 2 этаж: 220 кВ.м.,тёплый пол, прихожая-20 м.кв, кухня-столовая-30 м.кв., кладовая-10 м.кв, каминный зал со вторым светом и дубовой лестницей-50 м.кв, кабинет с эркером- 30 м.кв, сан.узел с ванной-10кв.м, мастер-спальня с эркером и гардеробной-30 м.кв, ванная комната с джакузи и паровой кабиной-20 м.кв, прачечная-20 м.кв., коридор-15 м.кв., бильярдная 30 кВ.м, сан.узел-8 кВ.м, дополнительная Лестница из натуральной сосны на третий этаж. 3 этаж: 180 кВ.м.,прихожая с гардеробной-12 м.кв, кухня-столовая-15 м.кв, открытая терасса с джакузи-60 м.кв., гостиная с камином-40 м.кв., высота потолков от 3.5 до 6 м, сан.узел-6 кв.м, гостевая спальня-15 кв.м., антресоль-15 кв.м., детская-15 кв.м со своим сан.узлом-6 кв.м, мансардные окна., тёплый пол в сан.узлах. Чердак, крыша -металлочерепица, утеплитель. Дом очень тёплый и уютный, коммунальные платежи в тёплое время года не более 15 т., в зимнее-не более 30 т. Собственник один, обременений нет, подходит под любые формы оплаты, полная стоимость в ДКП, показы по договоренности.

хорошая состояние дома и участок для проживать удобно и уютно , участок действует 20сот .

Дом с баней и постройками на самом большом участке в поселке в конце тупиковой улицы вдоль реки Поповка. Прописка городская г. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н. Участок как два стандартных, два въезда с улиц Виноградная и с Фиалковая. По факту около 20 соток. Дом на бетонной утепленной монолитной плите 450мм. Хозблоки на бетонной плите 250мм: хозинвентарь, дровник, генераторная, котельная, мангальная зона, теннисный/бильярдный стол, навес под 2 авто. Вода колодец 8 колец, автоматически через систему фильтрации поступает в котельную, в дом через насосную станцию Grundfos. Вольер, детский домик, песочница, бассейн и т.д. Навес с ПВХ-завесами, которые трансформируются в удобный комплект. Тротуарная плитка, газон, кустарники, туи, деревья, декоративные арки и т.п. По периметру забор из профлиста. Два въезда основной с ул. Виноградной с откатными воротами 5м (автоматика САМЕ) и с ул. Фиалковая распашные ворота 4м (бетонные труба и плита 5*11м), 3 калитки по периметру. Дом каркасный из качественных материалов, толщина основного каркаса стен 195мм из сухой строганой доски и специального утеплителя (жестко-гофрированный для вертикальных стен каркасных домов). Снаружи и внутри финский имитатор бруса толщиной 34мм! Итого толщина стен 370мм. Имитатор бруса - 4 слоя антисептиков, краски и лак финской Tikkurila. Имитатор бруса делался под заказ вместе с партией для финского коттеджного поселка. Ветрозащитные панели 12мм! - не плёнка. Средний ежемесячный чек за электроэнергию 6500-7500р за ВСЁ, включая отопление, теплую воду, приготовление пищи и т.д. Вся система электросети в поселке на балансе у Ленэнерго, у каждого дома свой отдельный счетчик и свой договор с Петроэлектросбытом. Дом очень тёплый! На первом этаже пол в плитке с теплым полом, на втором ламинат. В первый этаж входят стеклянная теплая веранда, банный комплекс (парилка, душевая, комната отдыха) с печью Kastor, кухня, туалет и гостиная. На втором этаже три спальни, кладовка и холл с выходом на чердак с лестницей. Два дровяных камина EdilKamin с подъемным механизмом в гостиной (с разводкой теплого воздуха на комнаты второго этажа) и для бани - Kastor. Баня со встроенной системой вентиляции, осина и липа, деревянный стеклопакет, светильники с иранской солью, карельский камень талькохлорид. В комнате отдыха мебель из липы и дуба, бытовая техника, на участке бассейн. Окна Геолан 9500 - самый толстый профиль, закупался в Германии. Стеклопакеты двухкамерные 54мм, плюс спецплёнка. Высота потолков 1 этаж - 2,75м, 2 этаж 2,5м. Отопление на первом этаже теплые полы 8 зон. По факту в самую холодную зиму используется 4 зоны. На втором этаже электроконвекторы с терморегуляторами. До поселка дорога асфальтная, по поселку грунтовка. Дороги чистятся круглый год. Оформлен дом и сдан в эксплуатацию февраль 2019г. Никаких обременений нет, один собственник, материнский капитал не задействован, в доме никто не прописан. Сумма в договоре полная, ипотека. Мебель/техника остаются.

ID: 310845 Продаётся новый двуxэтажный дoм с тeрpaсoй, общей плoщaдью 138.1 м2 нa учacтке 6.5 сотoк. Дом пoдхoдит для кpуглoгодичного проживaния. Отличная альтеpнaтива гoрoдcкой квартире! ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА С ДОПЛАТОЙ С НАШЕЙ СТОРОНЫ НА 2-3 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ B доме 3 спальни (15.5м, 11.7,13.7), кухня-15.6м, гостиная 22.6м, 2 caнузла, тexническоe помещение. Полнoстью выполнена внутpeнняя и внешняя oтдeлка. Покрытие пола 1-го этажа - плитка, 2-го этажа -ламинат. Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений располагает к комфортному отдыху. Дом каркасный, толщина стен 150 мм. Фундамент бетонные сваи. Крыша - металлопрофиль. Отопление: 1 этаж-водяной тёплый пол, 2 этаж-батареи. Электрокотел - 9квт Канализация станция биологической очистки. Водоснабжение - собственная скважина с чистой питьевой водой. Горячее водоснабжение - бойлер 200 литров. Электричество - 15 кВт. На участке яблони, вишни др. садовые растения Огороженная территория, своя парковочная зона, хороший подъезд в любое время года. В 5 км расположено метро Беговая и Лахта-центр. В плане развития метро до 2025 г. Следующая станция метро после Беговой будет м. Конная Лахта (800 метров от дома) и м. Юнтоловская. Наш ипотечный специалист поможет в одобрении ипотеки. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся дом в Старом Петергофе, площадь дома 130,9 кв.м. Одна из лучших локаций в районе. Городская регистрация. Наличие доступного общественного транспорта - автобусы в город, в Ломоносов, в Новый Петергоф, станция электрички в шести минутах, до Балтийского вокзала меньше пятидесяти минут, ходят в том числе и Ласточки, комфортные и быстрые. Расписание электричек шаговое, в рабочие часы каждые 15 минут. Выезд на КАД в нескольких километрах. Вся социалка, магазины в шаговой доступности, садики, школа, магазины Магнит и Пятёрочка, Перекрёсток. На машине - Лента, новый магазин Светофора. Огромный новый спорткомплекс с бассейном в десяти минутах пешком. О культурном наследстве отдельная тема - парки, дворцы, озера, чистейшие пруды Петергофского фонтанного каскада, Залив 20 минут, в 55 км пляж Липово, шикарный пляж и чистая вода, богатейшие леса вокруг с грибами да ягодами. Выбирали долго, для себя. Идеальные соседи, практически закрытый въезд. Дом в два этажа, основное строение силикатный кирпич со шлакоблоком, два пристроя с торцов из пеноблока. В доме заменены окна на пластиковые, профиль Veka с дорогой фурнитурой, установлены новые входные двери. Сделан ремонт на кухне и в гостиной, спальнях, коридоре, установлены новая мебель в прихожей, новые кухня, газовая плита, электрическая духовка, широкая посудомойка, барная стойка со стульями. Первый этаж: коридор, туалетная комната с душевой кабиной и новой мебелью для ванной, две спальни, большой зал с огромным диваном и камином электрическим, кухня с гостиной, техническая комната с котлом, колонкой, ванной и умывальником. На второй этаж деревянная лестница, там две комнаты -спальня с гардеробной, холодные комнатки, где можно хранить припасы, инструмент, вещи, а также большая неотапливаемая (пока) веранда площадью 15,9 кв.м, светлая и уютная. По инженерии - установлены новые газовый двухконтурный котёл на 24 кВт, колонка, разводка отопления пока по старому. Тепла более чем достаточно. Крыша металлочерепица. Ухоженный сад, есть яблони, слива, вишня, смородина. Участок вычещен от сорняка, посеян английский моногазон мятлик. Есть ели и туи. Большая теплица, где можно вырастить всё, что душа пожелает. Имеется дренаж участка, так что земля не топкая, сухо. За дренажной канавой присоединенный участок, снесены старые посадки, подготовлен к зачистке. К дому пристроен второй дом, двухкомнатная, по сути, квартира площадью 48,4 кв.м, так что есть возможность жить на две семьи, сдавать, вести бизнес, переделать под баню с бассейном. Во дворе веранда с мебелью, посидеть, покушать, гостей встретить. И дополняет всю эту красоту гараж из пеноблока на одну машину с автоматическими подъёмными воротами. Газ, вода, канализация, электричество центральные. Обременение участка - это красные линии коммунальных сетей, у порога дома. Один взрослый собственник, прямая продажа, быстрая выписка, детей нет. Продажа в связи с переездом. Риэлторов ждём только с покупателем, просто так, помочь продать, не надо.

Пpодаeтся жилoй дoм c земельным участкoм в г. Сaнкт- Петербурге, Пушкин с идeальным по удoбcтву pacположениeм и xорошeй альтеpнaтивoй гоpoдскoй жизни. Дом 123 м2 нa ровном учacтке - 6 соток. Дoм зapегиcтpирован кaк жилой, 2022 гoда поcтpойки, вoзмoжна peгиcтрaция по мecту житeльcтва. Прoписка - Сaнкт- Петербург . Стены дома - 375 мм, фундамент - монолитная плита 300 мм, перекрытие монолитное 200 мм, крыша- металлочерепица, электричество - 15 Квт, газ. газ Первый этаж - прихожая, комната, кухня - гостиная, санузел, второй этаж- три комнаты, с одной из комнат выход на балкон, санузел. Дом находится в окружении развитой инфраструктуры. В 100 метрах от дома проходит общественный транспорт. Школы, детский сады, магазины расположены в непосредственной близости. Хорошее транспортное сообщение . Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. На дополнительные вопросы отвечу по телефону. Просмотры по договоренности.

Новый комфортный дом напрямую от застройщика в Пушкине, пос. Александровская. 120 м2 ВСЕ ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ: инженерия, коммуникации, отделка, большая терраса, благоустройство территории, откатные ворота. Несколько объектов, есть возможность выбрать Городская прописка Санкт-Петербург ! п. Александровская расположен в черте Санкт-Петербурга рядом с лучшими парками Пушкинского района: Александровским и Баболовским. Расположение очень удобное - в СПб ведет сразу несколько транспортных магистралей без пробок. Выезды на Волхонское, Киевское, Петербургское шоссе с разных сторон поселка. До КАД всего 10 минут, до центра Пушкина 5 минут. В пределах 15-40 минут замечательные места отдыха — Стрельна, Петергоф, Ломоносов, Гатчина, Пушкин, Павловск. Умная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр пространства коттеджа. Просторная кухня-гостиная для всей семьи 30м2, 4 спальни, 2 санузла. В доме есть панорамные окна, видовой балкон и большая терраса, на которой можно наслаждаться природными пейзажами с чашечкой горячего чая. Приезжайте, записывайтесь на показ, у застройщика много сданных и проданных объектов, в том числе в Пушкинском районе, можно все посмотреть, оценить качество работ. Коммуникации: 1) Полный инженерный пакет с готовой котельной (установлены газовый и дублирующий электрический котлы) 2) Электричество 15 кВт, двухтарифный счетчик. 3) Собственная скважина с высокой производительностью 4) Септик Астра на участке. Не требует откачки и прост в обслуживании. 5) Разводка кабелем по ГОСТУ 6) Теплый водяной пол по всей площади дома 1 и 2 этаж 7) Смонтирована система заземления Дом: 1) Фундамент - монолитная плита 300 мм, утеплена. Это очень технологичный и ТЁПЛЫЙ фундамент, который включает в себя придомовой дренаж, ливневую канализацию, разведение воды, канализации и теплого пола по всей площади, частичную электрическую разводку. 2) Перекрытие монолитное 160 мм 3) Наружные стены - газобетон D500, 375 мм с утеплением Rockwool Рокфасад 50 мм 4) Входная дверь высокого качества с терморазрывом (выдерживает до минус 50 градусов) 5) Предчистовая отделка "Whitе bох" - дом полностью готов к поклейке обоев или нанесению штукатурки. 6) Фасад: декоративная штукатурка и планкен 7) Кровля и водосточная система фирмы Grаnd Linе 8) Террасная доска: лиственница, пропитанная маслом на производстве 9) Окна: двухкамерный мультифункциональный стеклопакет с напылением от перегрева помещений и выгорания текстиля, профиль, покрашенный в цвет антрацит 10) Выполнен подшив кровли 11) Смонтирована водосточная система Территория: • Участок 6 соток ровный, сухой, спланирован, благоустроен и засеян газоном • Мощение стоянки под 2 автомобиля и дорожки по участку • Территория огорожена забором из металлоштакетника, откатные автоматические ворота и калитка. Купить дом в Пушкине - отличное решение. Сочетание городского комфорта и загородной жизни в одном месте! Записывайтесь на показ сейчас, провожу в выходные в том числе

ID 7729 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Предлагается к продаже просторный загородный дом на берегу Невы, окруженный ухоженным участком с ландшафтным дизайном. - Дом: Общая площадь: 239.4 м² Фундамент: ж/б плита Перекрытия: сборные железобетонные плиты Стены: газобетон Ремонт: выполнен с использованием натуральных материалов Мебель и техника: остаются вся встроенная мебель и бытовая техника. - Планировка: Первый уровень: холл, комната, кладовая, кухня-столовая, санузел, котельная, гараж, терраса. Второй уровень: четыре спальни, санузел с душевой, санузел с ванной, кладовая. - Коммуникации: Магистральный газ Центральный водопровод Канализация - септик Электричество 15 кВт Клапаны индивидуальной вентиляции Кондиционеры - Участок: Площадь: 12 соток Благоустройство: парковочные места на 4 автомобиля, гриль, подсветка дома и участка, дренаж, тротуарная плитка, ландшафтный дизайн, автоматические ворота, интернет, ТВ, видеонаблюдение. - Банный комплекс: Площадь: 150 м² Материал: брус, монолитная плита Первый уровень: кухня-столовая, бильярд, дровяная парная, купель, душевые, раздевалка, санузел, котельная, гараж, терраса. Второй уровень: холл, спальня, балкон. Вольер для собак, парник, гриль. - Локация: Поселок расположен в 20 км от КАД Санкт-Петербурга. В 5 минутах езды находятся детские сады, школы, поликлиники, пожарная часть, гипермаркеты и торговые центры. Дом удален от шумных дорог, находится на берегу Невы, имеет собственный выход к воде.

В черте Санкт-Петербурга, на Юго-Западе продаётся земельный участок ИЖС с домом. Все коммуникации в доступе. Назначение земли для размещения жилого дома, земли населённых пунктов лучшее, что может быть по документам; площадь участка 9 соток, огорожен. Все коммуникации магистральный газ, центральная вода и канализация, электричество 15 кВт, интернет в доступе по границе участка. Заключены договоры, получены ТУ, сделаны необходимые заявки, электричество на стадии подключения. В течение года все коммуникации будут в доме препятствий для этого нет. На участке построен 3-х этажный дом с встроенным гаражом из газобетона. Общая площадь 282 кв.м, жилая 98 кв.м. Дом с крышей из металлочерепицы, вставлены двери и стеклопакеты, без отделки. Планировки этажей на фото. Также на участке есть беседка, уличный туалет, большой открытый бассейн. Тихие приличные соседи со всех сторон. Участок ровный, сухой, ухоженный. Есть садовые деревья и кустарники (яблони, сливы, черная и красная смородина, крыжовник, сирень, ирга, рябина, вишня) и цветы (флоксы, пионы). Два выезда на КАД, Петергофское шоссе и проспект Ветеранов под боком, дороги освещены и чистятся зимой. До метро на машине 12 минут. Остановка двух маршруток до ст.метро Пр.Ветеранов (25 мин. в дороге) сразу за калиткой. Электричка до Балтийского вокзала (30 мин. в дороге) 10 мин.пешком. Там же кольцо автобусов и троллейбуса идёт через ЖК Солнечный Город к метро Пр.Ветеранов и Ленинский Проспект. Несмотря на частный сектор, вся инфраструктура в наличии: почтовое отделение, детский сад, современная средняя школа с бассейном и спортзалом, Пятерочка, два Магнита, пекарня, салон красоты, швейное ателье, часовня и православный храм. Всё остальное от барбершопа до фитнеса в 5 мин. на машине. Прописка Санкт-Петербург. Кадастровые номера вышлю по запросу. Документы на дом и участок в порядке, к сделке готовы, один совершеннолетний собственник. Прямая продажа. Рассмотрим все варианты, включая продажу вашей квартиры. Поможем с ипотекой. Жить в собственном доме на окраине Северной Столицы - об этом можно только мечтать. Земля в черте города только дорожает год от года, так что этот участок - прекрасная инвестиция в будущее. Звоните, чтоб записаться на просмотр.

Предложение актуально! Продается дом (S=1815 кв.м) на участке площадью 12 соток в Стрельне. Отличная транспортная доступность. Все городские коммуникации: централизованный водопровод и канализация, газ, электроснабжение, Интернет (оптико-волоконный кабель). Дом находится в непосредственной близости от парка и Финского залива, в пешей доступности вся социальная инфраструктура.

Продаётся коттедж ИЖС в черте города Санкт-Петербурга площадью 174 кв.м на земельном участке площадью 12 соток. Дом расположен по адресу: Санкт-Петербург, территория Сергиево, Стрельна. Дом построен из бруса, утеплен (толщина утеплителя 100 мм), внутри стены обшиты гипроком. Фундамент - бетонная лента, глубина заложения фундамента- 1.8 м . Кровля- ондулин, толщина утеплителя 150 мм, утеплителя пола 150 мм. Межэтажные перекрытия бревенчатые, с утеплением 200 мм. Окна металлопластиковые стеклопакеты. Планировка: 1 этаж - прихожая 21 кв.м, комната 43,4 кв.м, комната 25,3 кв.м, кухня- гостиная 59,1 кв.м, санузел 12 кв.м, котельная 13,8 кв.м. 2 этаж 130 кв м (без отделки). Высота потолков- 2.75 м. Коммуникации: центральный водопровод, канализация ,газ, электричество, отопление от газового котла. Дом расположен прямо у природного заповедника Шунгеровский. Отличное место как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Ипотека возможна. Рассмотрим обмен на квартиру с нашей или с вашей доплатой. Звоните отвечу на все вопросы.

В продаже просторный 2-этажный дом на земельном участке ИЖС в поселке Понтонный в 10 минутах от города Колпино. Идеальная локация, объединяющая загородную жизнь и городские удобства. Также, на участке расположен гостевой дом, площадью 22 кв.м со своим отдельным септиком, санузлом, кухней, теплыми полами, бойлером. Зарегистрирован как жилой дом. Основной дом построен в 2017 году по каркасной технологии. Отопление - теплые полы по всей площади дома, центральное холодное водоснабжение, горячее водоснабжение - бойлер, газ заведен на участок, септик. В доме на первом этаже расположена просторная гостиная (33 кв.м) с камином, кухня (27,1 кв.м), оснащенная встроенной техникой (два холодильника, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, варочная панель), две комнаты (14 кв.м и 23,2 кв.м), совмещенный санузел (11 кв.м), отдельный санузел, гардеробная, прихожая. На втором этаже единое пространство 27 кв.м (возможно сделать комнату). Эргономичная планировка дома, большие окна в пол делают его комфортным и удобным для жизни. В доме сделан качественный евро ремонт. Вся мебель и техника высокого качества остается в доме. Также, остается дорогостоящая садовая техника. Прекрасная транспортная доступность: 10 минут пешком до остановки автобусов до метро Рыбацкое, 15 минут пешком до платформы Понтонная (прямая электричка до Московского вокзала Санкт-Петербурга). В 5 минутах ходьбы расположены три детских сада и школа. ПРОПИСКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГ! Все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидию.

ИЖС,в черте Санкт-Петербурга, до метро 5 минут. Все коммуникации центральные. Близость к метро Рыбацкое: от дома до метро - 4 км, автобусная остановка рядом с домом, до центра Санкт-Петербурге можно добраться и на жд транспорте, до Восстания, Невский проспект ехать 23 минуты. Участок 14 соток, продается половина участка(7), т.е. - 1/2 доли от 14 соток. На этих 7ми сотках расположены два дома( оформлены), 1)бревенчатый одноэтажный дом: половина дома, нуждается в ремонте, есть все коммуникации, жилой. 2)дом из газоблоков, жилой, весь дом: гостевой, 2 этажа, есть все коммуникации( газ магистральный, эл-во,вода - центр.водопровод) нуждается в частичном ремонте. Большой двор, помещается 3-5 автомобилей, хозпостройки, плодовые деревья.

Рядом с музеем-заповедником Павловска, одной из жемчужин дворцово-парковых ансамблей, уютно расположился семейный дом. Надежный конструктив, функциональная планировка помещений и грамотное зонирование обеспечивают эффективное использование площади, учитывая потребности и предпочтения жильцов. Дом общей площадью 340 кв.м состоит из двух этажей и мансарды. Первый этаж включает в себя холл с прихожей, гостевую комнату, помещения для приготовления пищи, столовую, гостиную с камином и выходом на террасу, постирочную, санузел и технические помещения. На втором этаже четыре спальни с собственными санузлами, две из которых имеют выход на лоджию. В мансарде запланирована зона отдыха. Дом построен с соблюдением всех технологий, на монолитной ж/б плите, со стенами из кирпича с облицовкой клинкерным кирпичом, двухкамерными деревянными окнами и керамической черепицей на кровле. Подключен ко всем центральным коммуникациям и имеет запасной источник бесперебойного питания, видеонаблюдение по периметр дома, оптоволокно. На участке площадью почти 16 соток выполнены работы по ландшафту, посажены газон, деревья и кустарники. На территории также есть зона отдыха с барбекю, хозяйственный блок, навес для машины. Развитая инфраструктура города позволяет наслаждаться комфортным проживанием.

1/2 ДОМА и участка в ЖК "Новая Ижора" для комфортного проживания семьи из 4х и более человек. Городская прописка (Санкт-Петербург). ВАЖНО!!! Вторая 1/2 дома и участка (второго собственника) в настоящее время выставлена на торги (см. сайт ГИС ТОРГИ). У вас есть прекрасная возможность приобрести дом с участком по цене на 25% ниже стоимости аналогичных объектов в данном ЖК. Расположение: от Санкт-Петербурга по Софийской улице 15 км (дорога новая, комфортная) - в сторону г. Колпино. Рядом с ЖК остановка общественного транспорта. Экологически чистый район, живописная природа, вся инфраструктура города Колпино: транспорт, ТРЦ, магазины, медицинское обслуживание (поликлиники и больницы), детские сады и школы, парки и прогулочные зоны, спортивные залы, секции и т.д. На территории ЖК "Новая Ижора": 2-а детских сада и школа с бассейном; детские и спортивная площадки; аллеи для прогулок; магазин; асфальтированные дороги/тротуары для пешеходов; храм. Уличное освещение и видеонаблюдение. Осуществляется вывоз мусора от дома, чистка дорог, уход за общественным пространством. Своя аварийная служба 24/7. ДОМ 2008 года постройки: площадь дома 128 кв.м. (1/2=64 кв.м.): 2-а этажа и чердак. Фундамент - ж/б плита, наружная отделка фасадным керамогранитом, кровля металлочерепица. Дом построен по проекту застройщика с соблюдением всех необходимых строительных и санитарных норм (план первого этажа - см. фото; второй этаж - свободная планировка). Теплый, обустроенный, комфортный для проживания семьи из 4х и более человек. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: ИЖС площадь 4,55 соток (1/2=2,275 соток) ровный, сухой, огорожен забором + "зеленая изгородь" декоративных растений. Достаточно площади для установки детских игровых комплексов/ батута/ беседки/ посадки растений (см. фото). Дом расположен на участке с видом на прогулочную аллею. К дому оборудован подъезд, выложенный тротуарной плиткой (см. фото). Около дома предусмотрено парковочное место для двух автомобилей. Дополнительные постройки: крытый гараж, хоз.блок, открытая терасса (см. фото). Коммуникации: автономное отопление - газовый котел, тёплые полы, система радиаторов, канализация и водоснабжение центральные, электричество 10 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь, Интернет и ТВ. Планировка дома: - 1 Этаж: прихожая, гардеробная + хоз.блок, сан.узел, душевая + сауна, изолированная комната, кухня - столовая, просторная гостиная с выходом на участок/ терассу + лестница на второй этаж. План первого этажа - от застройщика (см. фото). - 2 Этаж: лестница, сан.узел + ванная (джакузи), 4 изолированные комнаты. План второго этажа - застройщиком предполагалась свободная планировка. - Чердачное помещение с мансардным окном организовано под хранение. Условия продажи: прямая продажа 1/2 (доли) дома (=64 кв.м.) и 1/2 (доли) земельного участка (=2,275 соток) по договору. Продажа от собственника с соблюдением нотариальных процедур. Собственность более 10 лет.

Продается дом в Колпино