170 512 ₽/м²
Прямая продажа от собственника. РИЭЛТОР НЕ ТРЕБУЕТСЯ, агентам без покупателя показы не провожу. Просторная изолированная комната 23.4 м2, это самая большая комната в 3-комнатной квартире 80 м2. Приобретая комнату, вы по сути приобретаете 42% квартиры. Остальные 2 комнаты занимает соседка - спокойная женщина средних лет, проживает одна. Нотариальный отказ от соседки получен. Если комната будет сдаваться в аренду новыми собственниками, соседка, с ее личных слов, не возражает. Несомненные ПЛЮСЫ - Тихая и безопасная малонаселенная квартира с высокими потолками - Просторная комната с частичной косметикой (красивый навесной потолок, стеклопакеты, железная дверь в комнату). Актуальное состояние на фото - Свое место на кухне - Окна комнаты выходят в закрытый двор, тихо, нет проблем с шумоизоляцией - Подъезд в доме отличный, просторный, чистый, в нем не курят - Отличная локация! Ближайшее метро - Садовая, идти 7 минут. Также рядом Адмиралтейская, идти 11 минут по красивейшим историческим местам - мимо Исаакиевского собора и набережной Мойки - Всего одна соседка, проблем нет, отказ получен - По комнате нет никаких обременений и долгов по коммуналке (Общую квитанцию ЕИРЦ, газ и горячую воду оплачиваю онлайн, можно проверить в любой момент по номерам лицевых счетов). Летом около 3.5 тысяч, зимой около 4.5 - Комната приобреталась через аккредитив Сбербанка по полной цене за живые деньги, все прозрачно, есть подтверждающие документы - Продажа по полной цене в договоре, ничего не скрываем - В комнате прописан только собственник (я). Несовершеннолетних нет, в браке на момент покупки я не состояла - Все документы на руках, готова к выходу на сделку Обратите внимание на НЮАНСЫ - Состояние всех МОП - чисто коммунальное. Смотрите фото, пожалуйста! - ЛИФТА НЕТ, квартира находится на 5 этаже - Комната менее полугода в собственности - продаю, так как изменились личные обстоятельства и нужно вложиться в ипотеку. В договоре будет полная стоимость ОТВЕЧАЮ по телефону и в сообщениях. Иногда в рабочее время не могу взять трубку, пожалуйста, напишите свой вопрос в сообщения, я отвечу или созвонимся позже ПРОСМОТРЫ возможны по договоренности, в будни только после 19.00 и в выходные в любое время Продается комната в ипотеку рядом с метро Садовая.