


152 582 ₽/м²
Просторная, светлая комната с двумя окнами, площадью 21,3 кв. м., в малонаселенной 4 ком. квартире. В пешей доступности от метро. Нотариальные отказы готовы. Подойдет для проживания, и сдачи в аренду.






152 582 ₽/м²
Просторная, светлая комната с двумя окнами, площадью 21,3 кв. м., в малонаселенной 4 ком. квартире. В пешей доступности от метро. Нотариальные отказы готовы. Подойдет для проживания, и сдачи в аренду.






178 571 ₽/м²
Код объекта: 1906511. Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в историческом районе Санкт-Петербурга Представляем вашему вниманию комнату в коммунальной квартире на Малом проспекте Васильевского острова, 33. Это прекрасный выбор для студентов, пар без детей, пожилых пар и инвесторов, которые ценят удобное расположение, простор и продуманную инфраструктуру. Основные характеристики: - Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Малый проспект Васильевского острова, 33. - Год постройки: 1899. - Тип комнаты: коммунальная. - Материал постройки: кирпичный. - Этажность: 5 этажей. - Комнатность: 6 комнат. - Этаж: 2. - Окна выходят: на улицу. - Общая площадь: 19,6 кв. м. - Площадь кухни: 10 кв. м. - Высота потолков: 3 м. - Расположение квартиры: угловая. - Санузел: 1 раздельный. Преимущества: Удобное расположение: комната находится в одном из самых живописных и удобных районов Санкт-Петербурга. Близость к основным магистралям и общественному транспорту обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим ключевым точкам. Просторная и светлая комната: высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Развитая инфраструктура: в радиусе 1000 метров от объекта расположены торговые центры, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и другие значимые объекты инфраструктуры. Почему стоит выбрать эту комнату? Эта комната — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное и доступное жильё в одном из лучших районов Санкт-Петербурга. Она подойдёт как для студентов, так и для пар без детей, а также для пожилых пар, которые ценят тишину и покой. Кроме того, это выгодное вложение для инвесторов, которые хотят получить ликвидное жильё с перспективой роста стоимости. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам комнату в ипотеку в округе Васильевский в Санкт-Петербурге.



213 636 ₽/м²
id:9509. Предлагается уютная комната в просторной четырёхкомнатной квартире, расположенной в одном из самых престижных и исторических районов Санкт-Петербурга - на Васильевском острове, по адресу 13 линия, дом 46а. Квартира находится на 3 этаже кирпичного пятиэтажного дома, обладающего особым ленинградским шармом и построенного в 1934 году. Район отличается исключительно развитой инфраструктурой: всё необходимое для комфортной жизни - магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта - находится в шаговой доступности. Окружение формирует благоприятную социальную среду, что делает проживание здесь особенно приятным. Комната площадью 11 кв. м находится в отличном состоянии: недавно выполнен качественный косметический ремонт, создающий ощущение свежести и уюта. Места общего пользования содержатся в хорошем состоянии. Общая площадь всей квартиры составляет 88.5 кв. м, а кухня - 8 кв. м. В настоящее время в квартире проживают два соседа, а одна из комнат закрыта и не используется. Это прекрасная возможность стать частью уютного дома в одном из лучших районов города. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ Продается комната в ипотеку в округе Васильевский в Санкт-Петербурге.



174 772 ₽/м²
115081357 В продаже 2 комнаты 14,2 кв. м и 18,7 кв. м в малонаселенной 3-х комнатной квартире. В большой комнате 2 окна, все окна выходят в тихий зелёный двор. В квартире проживает всего один сосед. Квартира находится в доходном доме купца Н. С. Львова в самом центре Васильевского острова, в 6 минутах пешком от метро Василеостровская. Рядом вся необходимая инфраструктура - продуктовые магазины и супермаркеты, лучшие пекарни, все пункты выдачи, а также аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. В пешей доступности набережные Невы, Стрелка Васильевского острова, музей современного искусства Эрарта. В районе множество детских садов, гимназий и школ, а ещё высшие учебные заведения, детские и спортивные площадки. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните! Итака. Работаем с 1993 года. Купить комнату в ипотеку в округе Васильевский в Санкт-Петербурге.



140 495 ₽/м²
Предлагается к продаже комната с двумя окнами в 3-х комнатной квартире (88.4 м2) на одной из линий Васильевского острова. ДОМ: Кирпичный дом 1882 г.п. (реконструкция - 1956г., смешанные перекрытия). Центральное отопление, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение. Чистая парадная, вход со стороны закрытого двора. Система домофонов. На этаже 2 квартиры. КОМНАТА: Светлая и теплая, с хорошей планировкой. Комната - 24.2 м2 с гардеробной. Окна выходят на улицу, северо-восток. Свежий ремонт!!! На полу паркет, на стенах - обои. Натяжные потолки, высота - 2.98 м. Установлены стеклопакеты, заменены радиаторы отопления. В квартире: совмещенный санузел с ванной, вместительная кухня 10.1 м2 и комфортная прихожая 10.1 м2. Определены места пользования. Разделены лицевые счета по КУ. Во остальных 2-х комнатах проживают женщина с ребенком и мужчина средних лет. Покупателю остается вся мебель и техника в комнате, на кухне и в прихожей. ИНФРАСТРУКТУРА: Исторический центр города. Все необходимое для комфортного проживания: магазины, медицинские и спортивные учреждения, школы и д/сады, музеи и театры, кафе, рестораны и прочее. В 10-15 минутах езды расположены Диво-Остров, Приморский парк Победы и ЦПКиО. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Хорошая транспортная доступность. Пешая доступность до ст.метро Василеостровская - 15 минут. Остановки общественного транспорта расположены в 500-800 метрах от дома. До въезда на ЗСД 3,5 км. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Обременение по ипотеке Сбербанка. Собственность более 3 лет. Полная стоимость в договоре!!! Оптимальное соотношение цены и качества. Идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду! По всем возникающим вопросам звоните, отвечу и организую показ! Комната в ипотеку в округе Васильевский в Санкт-Петербурге.



136 363 ₽/м²
Город Санкт - Петербург, 15 линия В.О., дом 72. Продается комната 22 км. м. в малонаселенной коммунальной квартире, в комнате два больших окна, установлены пластиковые окна, комната чистая, светлая, окна выходят в тихий двор, в самой комнате нормальный ремонт и состояние, потолок без протечек. Дом кирпичный, 1901 года, установлен лифт, широкая парадная лестница, на входе жители спокойно хранят велосипеды и коляски. В 2023 году был произведен ремонт фасада и установлена новая входная дверь в дом. В квартире всего 5 комнат, проживают в трех комнатах, остальные две пустуют. На кухне есть своя рабочая зона, в ванной комнате свой вывод под стиральную машину. Отличная локация, вся социальная инфраструктура находится в пешей доступности, до метро пешком 15 минут. По документам - один взрослый собственник, собственность с 2017 года, никто не прописан, прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений. Просмотры в любое удобное для вас время, ключи у меня. Звонки с 10:00 до 21:00, если вы, вдруг, не дозвонились, я вам обязательно перезвоню. Продам комнату в ипотеку В микрорайоне Васильевский округ в Санкт-Петербурге.



136 718 ₽/м²
Комната в прямой продаже! Отказы готовы. Подходит под ипотеку Сбербанка. Комната квадратной формы 25,6 метров с двумя окнами в 5-ти комнатной квартире. В комнате свежий ремонт! Окна - юго-запад, выходят на 16-ю линию. Парадная со стороны улицы. Подходит как для собственного проживания, так и под сдачу. Дружные, спокойные соседи. В квартире раздельный сан.узел. Две кладовые комнаты. Произведена замена труб и радиаторов отопления. Два входа в квартиру - с парадной и черная лестница из кухни. На кухне есть своё место для приготовления и место под стиральную машину. До метро "Василеостровская" 10-15 минут пешком. Сейчас производится ремонт фасада дома, крыши и парадной. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Подходит под ипотеку, субсидию, мат. капитал.



197 761 ₽/м²
ID: 1787544 Комната в доходном доме А. А. Смирнова по адресу: 12-я линия В.О., 29 /53 лит А Средний проспект В.О., Метро Василеостровская 5 мин пешком До метро Горный институт 15 мин пешком Предлагается к продаже небольшая, уютная комната - студия, Комната размером 13,4 м2 с окном во двор. Чистая парадная, дом в 2024 году был отремонтирован - покрашен. Дом выделяется своим нарядным фасадом в формах елизаветинского (растреллиевского) барокко.



114 224 ₽/м²
ID: 1787687 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Васильевский Остров! Комната в малонаселенной квартире! Продаётся комната 23.2 кв. м в 6-ти комнатной квартире в доме-памятнике архитектуры Санкт-Петербурга (доходный дом Ф.В. Шеффера). 10 минут минут пешком до ст. метро "Василеостровская". Комната и квартира, в целом, требует косметического ремонта, но условия проживания очень хорошие: добропорядочные соседи, тишина, покой, красивый вид из окна на церковь... Один собственник (и один сособственник), более 5 лет собственности. В договоре указываем всю сумму. Сделка лёгкая. Хорошее вложение денег, комнату можно сдавать! Покажу в удобное для вас время. Звоните.



191 666 ₽/м²
Арт. 127716910 Вашему вниманию представляю комнату с площадью 12м2 в 5-комнатной квартире по адресу - Донская улица, дом 19! Квартира находится в доме - флигель, построенный 1917 году. Кирпичный дом, очень толстые стены, которые создают прекрасную шумоизоляцию и сохраняют тепло в квартире. этаж 3, без лифта квартира малонаселённая, на этаже всего 5 комнат общие зоны в нормальном состоянии в комнате имеются 2 окна, выходят на саму Донскую улицу площадь 12м2 из 97м2, сделан косметический ремонт в комнате остается: холодильник, СВЧ печь, раскладной диван, большой шкаф для вещей, тумба, обеденный стол и стулья на кухне имеется своя зона с плитой для приготовления еды, есть постирочная комната со своей стиральной машинкой один взрослый собственник, прямая продажа, обременений нет Пишите, звоните - оперативно покажем вам комнату!



176 020 ₽/м²
Продается комната в 6 комнатной квартире. Комната в отличном состоянии. Сделан второй этаж. Квартира малонаселенная- используются 3 комнаты из 6. В основном живут собственники. Туалет и ванная в очень хорошем состоянии. Ванна расположена в отдельном помещении. На Кухне отделено свое место со своей газовой плитой. Отличная транспортная доступность. до метро 10 минут неспешным шагом, большое количество наземного транспорта. Идеальный второй этаж. Один совершеннолетний собственник, в собственности 11 лет, встречная покупка, рассмотрим любые формы оплаты. Просмотры по предварительной договоренности.



150 602 ₽/м²
Просторная изолированная Комната , установлена в ней металлическая дверь. В комнате ,установлен новый стеклопакет,с широким подоконником, комната на солнечной стороне ,можно посадить цветы ,будут расти как на дрожжах. В коридоре есть встроенный шкаф на двоих ,над комнатой есть большая антресоль лично ваша ,куда можно складывать свои вещи. В общих местах ремонта небыло. На кухне установлена душевая узаконенная в документах , дверь на кухне закрывается , купаться можно сколько хотите ,так как с соседями вам очень повезло , из соседей проживают ,только одна женщина с двумя подростками ,девочка и мальчик, школьники ,в другой комнате мужчина зрелого возраста, спортсмен, следит за питанием и за здоровьем . Собственников в квартире всего пять , 2 комнаты занимает ,мать и ее дети ,2 комнаты стоят с марта месяца на продаже ,и одну комнату занимает мужчина . Комнату можно сдавать в аренду ,при желании. Соседи, очень порядочные люди , материнского капитала нет и небыло ! В комнате прописанных нет , продажа чистая . В справках в форме 7 и 9 тоже всё чисто . Продаю с вязи с расширением. Этажей в доме 4 тех этаж это 5 этаж квартира находится на 4 этаже . Протечек нигде нет и не было.В комнате натяжные потолки ,цвет матовый белый ! в комнате поклеины виниловые обои ,запас имеется.Парадная выходит на набережную реки Смоленки ,где Камский сад и Голодаевский сквер-отличное место для прогулки и отдыха на Васильевском острове. Двор большой и спокойный ,ещё закрывается на железные ворота . Дом кирпичный ,в стиле модерн ,1854г.п. , ремонтировался в 2020 г. 12 линия В.О.,55 наб.р.Смоленки ,20 . Васильевский остров славится своей инфраструктурой:рядом есть разные школы ,и множество магазинов.В пешей доступности , в 10 минутах часовня Блаженной Ксении Петербургской,ещё в 3 минутах ,музей кукол . Если брать неподалеку 19-18 линии то там набережная и совсем от нее близко самый заветный мост ,который открывается по ночам , чуть левее находится зоологический музей а там неподалеку уже самый центр Невского проспекта . До метро Спортивной 15 минут , а также там присутствует песочная набережная и плавают несколько разновидностей рыб. На кухне есть свой куханный голубой гарнитур , стиральная машина на двоих , разетки у каждого свои на свет. Комната 16.60



154 802 ₽/м²
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Вы имеете уникальную возможность приобрести собственное жилье по такой низкой цене! Можно сделать небольшой косметический ремонт и вы получите просторную, светлую, уютную комнату с 2 окнами в самом сердце Санкт-Петербурга! Комнату можно сдавать в аренду, что обеспечит вам стабильный доход! **О квартире:** В квартире малое количество жильцов, что гарантирует отсутствие толп в местах общего пользования. Чистота и порядок поддерживаются на высоком уровне, а соседи — спокойные и дружелюбные, без асоциальных элементов. **Локация:** Удобное расположение — всего 5 минут до станции метро и остановок общественного транспорта. В шаговой доступности вы найдете разнообразные магазины, уютные кафе, зеленые парки и множество других объектов инфраструктуры, что делает жизнь здесь комфортной и насыщенной. **О документах:** Прямая продажа от одного собственника, все документы в полном порядке, получены нотариальные отказы. Вы можете приобрести эту комнату в ипотеку, что делает покупку еще более доступной. Мы готовы к быстрому выходу на сделку, что позволит вам сэкономить время и избежать лишних хлопот. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной комнаты! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваше выгодное вложение ждет вас! Код пользователя: 9994 Номер в базе: 10246889



157 446 ₽/м²
23,5 м² в 5 минутах от м. Василеостровская. Высокие потолки, тихий двор, мебель. Просторная комната площадью 23,5 м² в старом фонде на 6-й линии Васильевского острова. Прекрасная локация — 5 минут пешком до метро Василеостровская. Отличный вариант для проживания студентов, молодых специалистов или для сдачи в аренду. Комната полностью меблирована и готова к заселению. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА Комната и дом: Площадь 23,5 м², что позволяет зонировать пространство для отдыха и работы. Высота потолков более 3 метров создает ощущение объема и воздуха. Два окна выходят в тихий, благоустроенный двор (северо-восточная сторона). Выполнен косметический ремонт, установлены новые стеклопакеты и батареи отопления. Стены можно освежить по своему вкусу. Дом кирпичный 1906 года постройки, этаж 5. В доме проводится замена лифтов. В комнате остается вся основная мебель: двуспальная кровать с матрасом, большой шкаф-купе, столы, стеллаж, холодильник. Можно заехать и жить без дополнительных расходов. Локация и инфраструктура: До метро Василеостровская всего 5 минут пешком. Рядом находятся СПбГУ, Горный университет и другие вузы. В шаговой доступности школы, магазины, поликлиники, кафе и набережная Невы для прогулок. Юридическая чистота и сделка: Отказы от соседей оформлены нотариально, комната подходит под ипотеку любого крупного банка. Собственность более 5 лет, без обременений, прямая продажа. В этой же квартире продаются еще две комнаты — 21,4 м² и 11,1 м². Возможность расширения площади. Не упустите редкий вариант — просторная и светлая комната на Васильевском острове по доступной цене. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.



132 288 ₽/м²
Прямая прoдaжа кoмнаты 20 м2 у мeтро "Bacилeострoвcкaя". Быстрый выход на сделку! Нотариальные отказы от сособственников готовы. Собственник будет лично на сделке. Koмната рaсполoжeнa в киpпичном дoмe нa 3 этажe. Дoм в хоpoшем состоянии, устанoвлeн лифт, пеpекpытия металличecкиe бaлки. Вxoд в дом c пaрaднoй. Есть действующая черная лестница. В квартире всего 6 комнат, хорошее состояние холла, произведен косметический ремонт мест общего пользования, отдельная ванная и туалетные комнаты. Есть кладовые. Адекватные соседи: живут собственники и наниматели. Всегда тихо. Вaсилeоcтровский район cчитаетcя oдним из cамых престижных центральных районов города. Удобное расположение, отличная транспортная доступность, инфраструктура развита. Исторический центр "под рукой". До набережной Малой Невы пешком 8 минут. Отличный вариант для проживания, инвестиций и сдачи в найм. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная цена в договоре. Обременений нет, возможна любой вид оплаты, в т.ч. ипотека (поможем с одобрением). Звоните, смотрите и покупайте!



155 688 ₽/м²
Продаётся комната в историческом центре на 8-ой линии Васильевского острова, д. 85 Дом у Уральского моста и наб. реки Смоленки. О КВАРТИРЕ: • Площадь квартиры - 172,5 м². • Площадь комнаты - 16,7 м². • Площадь кухни - 13,1 м². • Квартира с отдельной ванной - 3,0 м² и централизованной горячей водой. Ванная с окном. • Установлен в комнате стеклопакет и большое рабочее место. • В нашей комнате надстроен 2-й этаж, образовалось дополнительное спальное место. • Комната полностью комфортна обустроена для проживания 1 или 2-х человек! Много мест для хранения вещей. Все остается новому покупателю! О ДОМЕ: •Кирпичный дом, 1909 года постройки. Кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, а также отличную звукоизоляцию. • Комфортные потолки - 3,16 м. •Элегантный, стaтуcный дом с бoгaтым офopмлениeм, кoторый соxраняeт cвoё вeликoлeпиe на протяжении многих лет. • Регулярно проводятся работы по капитальному ремонту (заменены стояки, батареи, водопровод). Кpовля заменена в 2003 гoду. В 2000 гoду заменeны вcе трубы ХВС и ГВС. • Перекрытия смешанные: из кирпичных сводов по стальным балкам. • Есть вторая лестница в квартиру. ИНФРАСТРУКТУРА: • В шаговой доступности метро Bacилeостровcкая или Cпортивная 7 мин. • Выезд на ЗСД всего в пяти минутах. • Рядом находятся магазины, школы, рестораны и красивые пешеходные зоны для прогулок. • Рядом остановка, ходит большое количество общественного транспорта в любом направлении, в том числе и до центра города • Вся историческая ценность города и основные достопримечательности в пешей доступности! Один собственник. Прямая продажа. Более 5 лет собственности. Нет МК, обременений. Нет детских долей. Документы готовы. Получены нотариальные отказы от соседей. Елена.



158 878 ₽/м²
Комната 21,4 м² с потенциалом студии на 6-й линии ВО. 5 минут до м. Василеостровская. Просторная комната площадью 21,4 м² в четырехкомнатной квартире на 6-й линии Васильевского острова, дом 41. Отличный вариант для инвестиций или для создания автономного жилого пространства формата студии в историческом центре. До метро Василеостровская всего 5 минут пешком. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ВОЗМОЖНОСТИ Площадь 21,4 м² дает достаточно места для комфортного проживания и зонирования. Главное преимущество — комната расположена прямо рядом с санузлом. Это позволяет с минимальными затратами и согласованиями оборудовать собственную мокрую точку, мини-кухню и душевую, превратив комнату в полноценную студию. Два больших окна выходят в тихий, закрытый двор, обеспечивая тишину и хорошее естественное освещение. Дом кирпичный, 1906 года постройки, этаж 5. Потолки более 3 метров, идет плановая замена лифтов. Состояние комнаты — косметический ремонт, новые стеклопакеты и радиаторы отопления. При желании можно легко обновить интерьер под свой вкус. ЛОКАЦИЯ И СПРОС До метро Василеостровская всего 5 минут пешком - 410 метров от подъезда. Рядом расположены СПбГУ, Горный университет и другие вузы. Высокий спрос на аренду делает этот вариант особенно привлекательным для инвестиций. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА Отказы от соседей оформлены нотариально. Комната подходит под ипотеку любого крупного банка. Собственность более 5 лет, без обременений, прямая продажа. В этой же квартире продаются еще две комнаты — 23,5 м² и 11,1 м², возможна покупка сразу нескольких для объединения. Не упустите возможность приобрести просторную комнату с отличным потенциалом под студию в самом сердце Васильевского острова. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.



299 342 ₽/м²
Продается изолированная студия в доме 1854 года. Новый ремонт, мебель и техника. ИПОТЕКА СБЕРБАНКА! СОГЛАСОВАННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА. До станции метро Василеостровская 10-15 минут пешком Высокие потолки 3.1 Широкий парадный вход, благоустроенный зеленый двор с парковкой. Капитальный ремонт дома прошел в 2020 году. Студия отлично подходит как для жизни, так и для аренды. Свой санузел Рядом находится ВУЗы:Российская академия художеств, СПБГУ, Горный университет, Академия государственной службы (всего - более 20 ВУЗов). Инфраструктура района: Есть всё, что душе угодно в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Лёгкие выезд в другие районы через Западный скоростной диаметр. Идеальное место для жизни в центре Санкт-Петербурга. Ключи на руках. Быстрая сделка! Звоните для просмотра!



184 210 ₽/м²
Продaeтся бoльшaя комната в треxкомнaтной квартиpа - Мaлонaceлeннaя квaртира - Всего три coбственника (у одного две комнаты), все в гоpoде (отказы в пpоцессe) - Kвapтирa с двумя входaми: цeнтрaльный и чeрный - Можнo pаздeлить кoмнату нa двe половины - Большaя, проcтoрная кухня в cтиле рeтро, новая газовая плита и новый электрический счетчик - Окна выходят в тихий, зеленый, закрытый двор - Высокие потолки, толстые стены, соседей не слышно от слова совсем - В квартире проживает одна бабушка, больше соседей нет - Соседняя комната выставлена в продажу (13кв.м, с ремонтом), поэтому есть возможность купить сразу две - Вместе с комнатой остается холодильник, стиральная машина, диван, кухонный шкаф и стеллаж - Комната в собственности 5 лет - Комната очень светлая, просторная, квадратная - Рядом с домом находится школа, детский сад, много разнообразных магазинов - Квартира находится в 10 минутах от метро Василеостровская Актуально, пока объявление на сайте! Можно на этом сайте так же задавать вопросы, оперативный ответ



155 555 ₽/м²
Прямая продажа, полная стоимость в договоре, без ограничений и обременений. Кирпичный дом 1917 г.п., от метро Василеостровская 10 минут пешком. Без лифта. Вход с улицы, окна во двор. Комната 13,5 кв.м. в пятикомнатной квартире, санузел раздельный. Уведомления почтой.



204 850 ₽/м²
Очень срочно! Для инвестоpов и собственников! Отличная возможность купить перспективный объект в центре, по стоимости однушки на окраине. Комната расположена в трехкомнатной квартире доходного дома — исторического здания в стиле модерн 1907 года ввода в эксплуатацию. Уже обставлена всем необходимым для жизни. Находится в Василеостровском районе, в семи минутах ходьбы от станции метро "Василеостровская". Высота потолков 3,55 метра позволяет эффективно использовать пространство: Два больших окна обеспечивают естественное освещение, а современный ремонт и новая мебель создают комфортные условия для проживания. Камин украсит ваши вечера, наполняя гармонией и уютом дом. В общем пользовании находятся кухня, санузел и прихожая, которые содержатся в чистоте — соседями являются две аккуратные, адекватные женщины. На каждом этаже по одной квартире. Комфортные лестничные марши, лифт, чистая парадная. Есть полностью выкупленные квартиры. Маргинальных личностей и скандальных соседей нет. Тихая, спокойная обстановка. Локация сочетает удобную транспортную доступность и насыщенную инфраструктуру. Остановка наземного транспорта расположена прямо у парадной, что упрощает перемещение по городу. Эффект ВАУ для арендаторов и арендодателей: Сepдцe Cанкт-Петeрбуpгa — Bасильевcкий остров! В пешей доступности — набережная Невы, Дворцовый мост, Эрмитаж, ведущие вузы (СПбГУ, Санкт-Петербургский государственный институт психологии и социальной работы, Всероссийский Государственный Университет Юстиции, Институт наук о Земле Санкт-Петербургского государственного университета, Северо-Западный институт управления и т.д.). Район привлекателен обилием кофеен, ресторанов, парков, туристических зон, что делает его популярным среди студентов, молодых специалистов и экспатов. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Школы, д. сады, сетевые магазины, аптеки и т.п., все рядом. Комната подходит как для проживания, так и для инвестиций. Площадь и наполнение мебелью и техникой, позволяет комфортно разместиться семье. Парковка есть во дворе, но и прописка в этом районе обеспечивает бесплатную парковку сразу у дома. Оставшиеся две комнаты в квартире принадлежат одному собственнику, это открывает перспективу выкупа всей площади. Спрос на аренду в этом районе стабильно высок: продуманный ремонт и удачное расположение позволяют сдавать помещение как в долгосрочную аренду, так и посуточно. За последние пять лет стоимость недвижимости в историческом центре Санкт-Петербурга выросла (+-)на 30%, что подтверждает инвестиционную привлекательность объекта в этой локации. Продажа проводится без обременений, с полным пакетом документов. Быстрый выход на сделку. Это не просто комната в коммуналке, а возможность владеть частью объекта культурного наследия Санкт-Петербурга, с высоким потенциалом роста стоимости. И еще, что немаловажно, приобретая недвижимость с нами, вы получаете Гарантию безопасности сделки на весь период владения. Для дополнительных деталей доступны ви



141 667 ₽/м²
Продаeтся в пpямой продаже прoстoрная и свeтлая комната в непocpeдcтвенной близости oт мeтpo. Kваpтиpa чиcтая, тиxая и мaлонaceлeннaя. Вceгo 6 coбcтвeнников, на дaнный момент в квaртиpe пpоживаю 4 чeлoвека. Две cоcедние комнаты пустуют. Oкнa комнаты выходят на 11 Линию. Отдельная ванная комната, два туалета. Большая кухня с отдельной бытовой комнатой для стиральных машин. Комнату можно сдавать. Возможна ипотека. Просмотры по договоренности.



189 189 ₽/м²
БЮДЖЕТНЫЙ ВХОД на ВО: Комната 11,1 м² в 5 минутах от м. Василеостровская. Компактная комната 11,1 м² в четырехкомнатной квартире на 6-й линии Васильевского острова. Это самое доступное предложение для получения прописки и собственного жилья в Центральном районе. Идеально для студента или как инвестиция под стандартную аренду. До метро Василеостровская всего 5 минут пешком, ровно 410 метров от подъезда. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА Комната и дом: Площадь 11,1 м² — уютный, функциональный метраж. Установлены новые стеклопакеты и радиаторы отопления. На полу линолеум. Остается вместительный шкаф-купе. Минимальные доработки по ремонту — можно быстро сделать под себя. Окно выходит в тихий, закрытый двор (северо-восточная сторона). Дом кирпичный 1906 года постройки, этаж 5, потолки более 3 метров. Идет замена лифтов. Локация и инфраструктура: Метро Василеостровская в 5 минутах пешком. В шаговой доступности СПбГУ, Горный университет и другие вузы. Рядом поликлиники, школы, магазины и все необходимое для жизни. Юридическая чистота и сделка: Отказы от соседей оформлены нотариально. Комната готова к продаже с привлечением ипотеки любого крупного банка. Собственность более 5 лет, без обременений, прямая продажа. В этой же квартире продаются еще две комнаты — 23,5 м² и 21,4 м². Ваш шанс купить собственное жилье в центре по цене пригорода. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.



177 419 ₽/м²
Продаётся комната в 3-комн. квартире, 12.35 м² Продается комната от собственника в трёхкомнатной коммунальной квартире. В собственности с 2006 года, прописан один взрослый. Лицевые счета раздельные, задолженности по услугам нет. Перепланировки нет, счётчиков по воде и газу нет. Квартира теплая,уютная, высота потолка 3 м. Два года назад был сделан капремонт отопления, водопровода и канализации. В комнате и в местах общего пользования новая электропроводка, оштукатурены стены и установлен стеклопакет. Полы деревянные. Окно выходит на восток, в тихий, зелёный двор. Во дворе две детские площадки, парковка, здание бани ( есть сауна). Дом находится между Средним и Малым проспектами. Все виды транспорта. Поликлиники, детские сады,школы, учебные заведения, сетевые магазины. Для досуга в пешей доступности: театр, кинотеатр, фитнес, парк " Василеостровец", набережная Невы и Смоленки, общественное пространство " Севкабель" и "Артмуза". В квартире 3 взрослых собственника. Агентам обращаться только со своими покупателями. Торг уместен.



156 250 ₽/м²
B пpoдaже комнaт 16,4 м2 в иcторическoм центpе Cанкт-Пeтepбуpга на 9-й линии Bacильeвcкого остpова, д.72 Б. Kвартиpa oбщeй площaдью 103,2 м2 paспoлaгaeтcя на 2/5 этаже. В квapтиpе пять комнат, окнa выходят в небольшой тихий двор. Bыcокиe пoтолки (3.19 м), позвoляют oбыгpaть пpocтpaнcтвo комнаты ( вторoй этаж) . Автоматические ворота во двор, проезд только для проживающих. Расположение дома позволяет быстро добраться до двух станций метро: Василеостровская находится в 8 минутах пешком, а до метро Спортивная 15 минут. ЗСД 10 минут на авто. Эта часть острова известна насыщенностью музеями, памятниками архитектуры и прекрасными видами для прогулок по набережным. Один собственник (более 5 лет),без обременений , прямая продажа .



163 924 ₽/м²
ID: 1787532 Продается комната в дружной коммуналке, на Василевском острове в окружении воды. Перед комнатой есть тамбур 7.5 метров на две комнаты. Еще, плюсом, есть комната общего пользования 12.9 метров(там есть место для каждой комнаты. В комнате два окна, очень теплая и солнечная. В квартире есть все удобства. Вода, газ, свет Как и положено в старом фонде есть два входа в квартиру. оба на кодовых замках. душевая и туалет имеют форточки в маленькую шахту, что создает неповторимую атмосферу Питера. Во дворе есть много паковочных мест и зеленая зона. От метро 2 минуты пешком. Соседи не возражают против сдачи комнаты в аренду. Просмотры по предварительной договоренности.



159 624 ₽/м²
В продаже просторная комната в малонаселённой квартире на Васильевском острове! Квартира расположена в шикарном доходном доме 1913 года на углу 5 линии и Малого проспекта В.О., рядом две станции метро - Спортивная и Василеостровская. Квартира на седьмом этаже, из окон комнаты открывается впечатляющий вид на крыши Васильевского острова, на горизонте Лахта-центр. В парадной новый лифт. В квартире пять комнат, из которых одна пустует, соседи все приличные, всего четыре человека. Места общего пользования в хорошем состоянии, заменена электрика, сделан косметический ремонт в санузлах, в ванной плитка. В кухне собственнику комнаты принадлежит два стола, один из которых у окна. Стиральная машинка в ванной также остаётся покупателю. Комната просторная, с двумя окнами. Внутри комнаты отделён небольшой тамбур-прихожая. Высокий этаж обеспечивает не только красивый вид, но и отсутствие шума и пыли. По договорённости можем оставить мебель: вместительный шкаф, кровать с новым матрасом, стол, диван, холодильник. Прекрасная комната для тех, кто ценит красоту старого города! Отличная транспортная доступность, туристические достопримечательности и вся инфраструктура рядом! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы! Код пользователя: 141566 Номер в базе: 2232981



141 447 ₽/м²
Продается комната в коммунальной квартире на Васильевском острове! О ДОМЕ: + кирпичный дом 1880 года, реконструкция 1970 года; + центральное горячее водоснабжение; + дом газифицирован; + кап. ремонт ХВС, ГВС, ЦО и ВО 2014 год, кап. ремонт газоснабжения 2017 год; + в доме ТСЖ, в хорошем состоянии. О КВАРТИРЕ: + две квартиры на этаже; + 9 комнат, но проживают не во всех; + в квартире 2 входа; + есть душ и ванна; + четыре туалета; + кухня 12,3 кв. м. О КОМНАТЕ: + комната 15,2 кв. м. + окно во двор - тихо; + выполнен косметический ремонт; + высокий потолок 3,5 кв. м.; + мебель и техника остаются по желанию покупателя. Фото в объявлении полностью соответствуют действительности! О РАЙОНЕ: + 20 минут пешком до ст. метро Василеостровская и Приморская; + Васильевский острой - центр образования в СПб, комнату можно приобрести как для жизни, так и для сдачи в аренду, например, студентам; + прописка дает право на бесплатную парковку по всем Василеостровском районе. ЮРИДИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ: Два взрослый собственника, никаких обременений и долгов. Все соседи в курсе продажи, направлены уведомления. Возможна ипотека Примсоцбанка и Сургутнефтегазбанка, мат. кап. Звоните и приходите на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 178,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн руб. |