Продажа 1-комн и 2-комн квартир в Всеволожске

В продаже квартира площадью 51.85 кв. м с отделкой white box на 14 этаже 16 этажного дома. Квартира находится в 4834 корпусе. Жилой комплекс "Ленский" - место, где встречаются природа и городская среда, а умиротворение загородной жизни сочетается с комфортом. Проект располагается на северо-востоке Санкт-Петербурга, в Южном микрорайоне Всеволожска, в 16 км от КАД, с удобным выездом на Колтужское шоссе и Дорогу Жизни. В его состав входят два 18-этажных корпуса с видами на Колтушские высоты, сервисы повседневной инфраструктуры, собственный приватный двор, просторный паркинг для жителей и гостей. Девелопер проекта - ГК "Развитие". Транспортная доступность На автомобиле: • 30 мин до станции метро "ул. Дыбенко" • 35 мин до центра Санкт-Петербурга Архитектура Архитектурный облик отличается современным дизайном. Панорамные окна с большой площадью остекления наполняют квартиры светом, актуальная финская технология Peikko защищает квартиры от промерзания даже в северном климате. Дома прочные, долговечные, их конструкция гарантирует тёплый микроклимат зимой, прохладу летом и отличную звукоизоляцию. Планировочные решения Функциональные планировки отличаются простотой и эргономичностью, пространство эффективно используется даже на небольшой площади. К кухне примыкает просторная лоджия с панорамным остеклением, во всех двух- и трехкомнатных квартирах - по два санузла. Все квартиры сдаются с отделкой white box, которая позволяет существенно сократить стоимость и сроки ремонта. По желанию доступны варианты чистовой отделки под ключ: "комфорт" и "бизнес" с использованием современных материалов. Благоустройство - приватный двор без машин; - всесезонное озеленение; - спортивный корт для футбола и баскетбола; - детские площадки с мягким покрытием; - площадка для настольного тенниса; - скамейки и беседки для отдыха по всему периметру; - прогулочные и велосипедные дорожки в тени деревьев; - сквозные парадные с большими окнами; - просторная входная группа на уровне земли; - колясочные помещения; - торговая галерея в шаговой доступности. Окружение - 5 парков: заповедник "Колтушские высоты", парк "Софиевка", "Румболовский", "Кенша", Державинский и Алексеевский парки. За 5-10 минут можно добраться транспортом до Песчанки и Петропавловского парка. Ковалевский лесопарк выделяется прекрасными экотропами, зонами для пикников и велодорожками, а Ждановские озера - благоустроенными пляжами; - рядом Колтушинский фреш-маркет с фермерскими продуктами и крупный ТЦ "Юбилейный", где работают более 70 магазинов, кинотеатр и фуд-корт; - 10 детских садов, начальная и средняя школы, центры дополнительного образования, творческие секции; - в ближайшей доступности фитнес-центры, бассейн, теннисный клуб и даже центр верховой езды; - культурные и знаковые места: Музей-усадьба "Приютино", музей "Дом Авиаторов", мемориальный комплекс "Дорога Жизни", многочисленные пешеходные маршруты.

Продается 2-комнатная квартира 68 м², 4/6эт в ЖК Grna Lund от застройщика Bonava. Всеволожск, ул. Шинников, 2к1 Ключевые особенности: • Новая квартира, в которой никто не проживал. Прямая продажа от собственника . Квартира без обременений, 1 собственник. • Дизайнерский ремонт в стиле арт-деко с дорогими материалами . Ремонт выполнялся качественно с хорошей техникой для себя, сейчас изменились планы, поэтому квартира продается. Продажа актуальна до конца октября. Продажа срочная, торг уместен. • Полная меблировка и техника — можно заезжать и жить • Никто не проживал — идеальное состояние О комплексе: ЖК Grna Lund от шведского застройщика Bonava — это современный загородный комплекс с концепцией добрососедства. На территории: • Детский сад, магазины (Реал, ВкусВилл), салон красоты, пункты выдачи заказов • Зоны для совместного отдыха (барбекю-площадки, регулярные мероприятия) • Огороженная территория, безопасная среда для детей Инфраструктура: • До центра Всеволожска — 10 мин на машине (гипермаркеты, больница, поликлиника, рестораны) • До центра СПб — 30 мин на машине • В пешей доступности — озера, лесные массивы , прогулочные маршруты • Рядом частные и государственные школы • Самый большой большой бассейн для дайвинга и занятий водными видами спорта рядом. • 15минут до известного гольф поля MillCreek •в шаговой доступности два озера с беседками О квартире: • Общая площадь: 68 м² • Этаж: 4 из 5 • Комнаты: изолированные, светлые, на две стороны • Кухня-гостиная: 24кв.м. с островом и каменной столешницей • Лоджия: просторная, полностью остекленная • Ремонт: паркетная доска, итальянская плитка, кухня полностью укомплектована качественной техникой • Санузел: раздельный и совмещенный Для кого это идеальный вариант: • Для семей с детьми (безопасность, детский сад, множество детских секций, также группы йоги, бега , природа) • Для ценителей скандинавского качества и комфорта • Для тех, кто ищет готовое решение под ключ • Для тех, кто ценит близость природы и города одновременно. Есть видео обзор, отправлю по запросу . прикрепить не получается . записывайтесь на просмотр сейчас

Продается уютная однокомнатная квартира, общей площадью 39,1 м2, на третьем этаже легендарного дома серии 137 — одного из самых известных и проверенных проектов советского панельного строительства! Этот дом, построенный в 1993 году, сочетает в себе высокое качество, просторные метражи и комфортное проживание. Расположена во Всеволожске на улице Василеозёрской 8/6 в тихом районе без шума крупных магистралей. Здесь Вас ждет спокойствие и уединение, а рядом — уютный двор с детской площадкой для безопасных игр ваших детей. Квартира с продуманной планировкой: жилая площадь — 18 м2, кухня — 9 м2. Полностью оборудованная кухня, мебель, кухонная техника, все остается новому владельцу как дополнительный бонус. Благодаря евроремонту, выполненному с использованием качественных материалов, вы можете сразу заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных затрат. Совмещенный санузел также оборудован всем необходимым, а балкон добавляет пространство для отдыха и позволяет любоваться видами на тихий двор. Отличная транспортная доступность: до станции метро Ладожский вокзал регулярно курсируют маршрутки — всего 20-30 минут и вы уже в метро! Также хорошая локация для использования личного автомобиля — удобные подъезды и развитая инфраструктура. Рядом находятся детский сад Центр развития ребенка-детский сад 4 и супермаркет Перекрёсток — всё для вашего удобства и комфорта. Это идеальный вариант для тех, кто ценит качество, надежность и уют в собственном уголке. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в легендарном доме серии 137 — проверенного временем дома с отличной планировкой и хорошей локацией! Приглашаю вас лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!

1-комнатная квартира площадью 38.40 в ЖК "А101 Всеволожск" c лоджией на 3 этаже. Квартира без отделки. Вид из окна во двор. В квартире 1 санузел. Высота потолков 2.8 м. Ключи в 2025 году. Предложения от застройщика на октябрь 2025: - Гибкая рассрочка 20 000 руб/мес. и первым взносом 10%. ОТДЕЛКА Квартира передается без отделки. Благодаря тому, что в данном типе отделки стены не возводятся, вы сможете создать удобную планировку и самостоятельно организовать зонирование комнат. ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ ПАРАДНАЯ В каждой парадной предусмотрены места для хранения велосипедов и колясок, гостевой санузел, лапамойка (место для мытья домашних животных или колес велосипедов) и удобная зона ожидания для гостей. ДВОРЫ И ОКРУЖЕНИЕ Просторные дворы свободны от машин и закрыты от посторонних. Большую часть комплекса займут благоустроенные зелёные зоны, теневые сады и городские общественные пространства с развитой тротуарной сетью и велодорожками. Каждый дом оборудован системами видеонаблюдения и контроля доступа. Не хватает средств на покупку кладового помещения? Оформите ипотеку на квартиру и добавьте к ней часть стоимости кладовой. ЗАСТРОЙЩИК ГК "А101" - крупный инвестиционно-строительный холдинг, занимает 6-е место по объему строительства в России (по данным "Единого ресурса застройщиков" на 2023 год). НКР присвоило ГК "А101" кредитный рейтинг A+.ru, подтверждая его надежность и финансовую устойчивость для завершения строительства ЖК.

В продаже квартира площадью 59.55 кв. м с отделкой white box на 3 этаже 16 этажного дома. Квартира находится в 4834 корпусе. - без отделки - все ипотечные программы: стандартная, семейная, IT, военная - аккредитация в 15+ банках - первоначальный взнос от 20% (по условиям банка) - акция не суммируется с другими спецпредложениями Жилой комплекс "Ленский" - место, где встречаются природа и городская среда, а умиротворение загородной жизни сочетается с комфортом. Проект располагается на северо-востоке Санкт-Петербурга, в Южном микрорайоне Всеволожска, в 16 км от КАД, с удобным выездом на Колтужское шоссе и Дорогу Жизни. В его состав входят два 18-этажных корпуса с видами на Колтушские высоты, сервисы повседневной инфраструктуры, собственный приватный двор, просторный паркинг для жителей и гостей. Девелопер проекта - ГК "Развитие". Транспортная доступность На автомобиле: • 30 мин до станции метро "ул. Дыбенко" • 35 мин до центра Санкт-Петербурга Архитектура Архитектурный облик отличается современным дизайном. Панорамные окна с большой площадью остекления наполняют квартиры светом, актуальная финская технология Peikko защищает квартиры от промерзания даже в северном климате. Дома прочные, долговечные, их конструкция гарантирует тёплый микроклимат зимой, прохладу летом и отличную звукоизоляцию. Планировочные решения Функциональные планировки отличаются простотой и эргономичностью, пространство эффективно используется даже на небольшой площади. К кухне примыкает просторная лоджия с панорамным остеклением, во всех двух- и трехкомнатных квартирах - по два санузла. Все квартиры сдаются с отделкой white box, которая позволяет существенно сократить стоимость и сроки ремонта. По желанию доступны варианты чистовой отделки под ключ: "комфорт" и "бизнес" с использованием современных материалов. Благоустройство - приватный двор без машин; - всесезонное озеленение; - спортивный корт для футбола и баскетбола; - детские площадки с мягким покрытием; - площадка для настольного тенниса; - скамейки и беседки для отдыха по всему периметру; - прогулочные и велосипедные дорожки в тени деревьев; - сквозные парадные с большими окнами; - просторная входная группа на уровне земли; - колясочные помещения; - торговая галерея в шаговой доступности. Окружение - 5 парков: заповедник "Колтушские высоты", парк "Софиевка", "Румболовский", "Кенша", Державинский и Алексеевский парки. За 5-10 минут можно добраться транспортом до Песчанки и Петропавловского парка. Ковалевский лесопарк выделяется прекрасными экотропами, зонами для пикников и велодорожками, а Ждановские озера - благоустроенными пляжами; - рядом Колтушинский фреш-маркет с фермерскими продуктами и крупный ТЦ "Юбилейный", где работают более 70 магазинов, кинотеатр и фуд-корт; - 10 детских садов, начальная и средняя школы, центры дополнительного образования, творческие секции; - в ближайшей доступности фитнес-центры, бассейн, теннисный клуб и даже центр верховой езды; - культурные и знаковые места: Музей

Квартира площадью 45 кв. м расположена в шаговой доступности — всего 3 минуты — от железнодорожной станции Бернгардовка, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с центром города: дорога до Финляндского вокзала занимает около 30 минут. Объект отличается рациональной планировкой и пребывает в хорошем состоянии, готов к заселению. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, полы покрыты ламинатом и линолеумом, застекленный балкон с видом во двор, а в одной из комнат смонтирован практичный натяжной потолок. Помещения светлые и теплые, что создает комфортную жилую среду круглый год. Дом гармонично интегрирован в развитую инфраструктуру района: в непосредственной близости расположены сетевые магазины, аптеки, фитнес- клуб, общеобразовательная школа, школа Олимпийского резерва. Значительным преимуществом является близость благоустроенной зеленой зоны — парка Софиевка с водоемом, что предоставляет прекрасные возможности для прогулок и отдыха на природе. Данное предложение представляет собой оптимальный вариант для тех, кто ценит сочетание городского комфорта, транспортной доступности и благоприятной экологической обстановки. Код пользователя: 185982 Номер в базе: 10099611

Весенние скидки на последние квартиры: Скидки на квартиры до 10% (на 10 квартир) Ипотека 6% без удорожания ---------------------------------- Квартира от застройщика в сданном доме! Варианты покупки: Семейная ипотека 6% (ежемесячный платеж от 19.900 р\мес, первоначальный взнос 2050%) Рассрочка 0% (на 9 мес) Скидка 10% (при 100% оплате). Индивидуальные условия покупки уточняйте. Квартира находится в жилом комплексе "Южная звезда" в развитом микрорайоне Южный в городе Всеволожск Л.О. Продажа прямая от застройщика. Подходит под льготную ипотеку "Господдержка 2020" и под семейную ипотеку. В договоре указывается полная стоимость. Подходит под ипотеку любого банка. Работаем со всеми субсидиями. Дом сдан идет заселение! В квартире выполнен ремонт: на полу уложен ламинат, трубы отопления убраны в короб, наклеены обои под окраску, потолок матовый натяжной. Ванная комната отделана плиткой под мрамор, установлена акриловая ванна и сантехника. Жилой комплекс "Южная Звезда" расположен всего в 12 км от Санкт-Петербурга. Дорога до жилого комплекса займет 35 минут езды от станции метро Ладожская или 30 мин на электричке от Финляндского вокзала из С-Пб до жд станции Всеволожская. Прописка г. Всеволожск Л.О. Жилой комплекс "Южная звезда" состоит из двух корпусов, расположенных рядом с Ковалевским лесопарком - 2 минуты пешком. На территории находится субсидированный детский сад на 80 мест и крытая многоуровневая охраняемая парковка. Организованы детские площадки, есть свободные парковочные места для автомобилей, произведено благоустройство внутридомовых территорий. В цокольном этаже находятся помещения для коммерческого использования. На территории жк находятся магазины "Дикси и "Магнит". В шаговой доступности расположены спортивные секции, молодежный клуб "Альфа", пункт выдачи "Ozon" и " Wildberries", салоны красоты, магазины с широкопрофильным товарным ассортиментом, ателье, стоматология. На территории жк работает отдел продаж! Ждем Вас по адресу: г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, дом 19, цокольный этаж.

Просторная однокомнатная квартира площадью 42 кв.м расположена на первом этаже современного жилого комплекса с закрытой охраняемой территорией. Квартира отличается продуманной планировкой: кухня 9,6 кв.м позволяет комфортно разместить обеденную зону, а прихожая-холл площадью 11 кв.м дает дополнительное пространство для хранения или организации гардеробной. Окна выходят на солнечную сторону, а высокий цоколь здания обеспечивает оптимальный температурный режим — зимой в квартире тепло, летом сохраняется приятная прохлада. Объект находится в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Станция электропоезда Всеволожская расположена в 10 минутах неспешной ходьбы, остановка автобусов, следующих до Финляндского вокзала и станции метро "Ладожская", — всего в 5 минутах. В шаговой доступности расположены торговый центр с кинотеатром, кафе и рестораны, отделения банков, парковая зона, а также социальные учреждения: МФЦ, пенсионный фонд, суд и административные здания. Квартира оснащена автономной системой отопления и горячего водоснабжения за счет газового котла, что позволяет регулировать температуру по своему усмотрению и существенно экономить на коммунальных платежах — средние расходы составляют около 4 000 рублей в месяц (газ, электричество, холодная вода). Состояние квартиры требует косметического ремонта, что дает возможность новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения. Жилой комплекс предлагает комфортную среду для проживания: ухоженная территория, зеленая зона, парковочное место. Это удачный выбор для тех, кто ценит спокойствие пригорода без ущерба для городской инфраструктуры. Квартира продается с полным пакетом документов, один собственник, отсутствие прописанных лиц и обременений. Код пользователя: 185982 Номер в базе: 9242682

Просторная двухкомнатная квартира площадью 54 кв.м. расположена на улице Василеозерская в тихом, озелененном дворе с современной детской и спортивной площадками. Объект отличается качественным чистовым ремонтом, готов к заселению, вся бытовая техника и мебель остаются новому владельцу. Планировка функциональная, позволяющая комфортно зонировать пространство для жизни и отдыха. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, фитнес-центр с бассейном и различные магазины. Транспортная доступность — ключевое преимущество: обеспечивается удобным выездом на дорогу Жизни, что позволяет добраться до центра Санкт-Петербурга на автомобиле примерно за 20 минут. До станций метро "Ладожская" и "Площадь Ленина" (Финляндский вокзал) путь занимает около 30 минут. Регулярное автобусное сообщение, включая маршрут 430 до Ладожского вокзала, предоставляет альтернативные варианты передвижения. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание уединенной жилой среды и выгодной локации с оптимизированной транспортной логистикой для ежедневных поездок в город. Код пользователя: 185982 Номер в базе: 10097005

В продаже квартира площадью 35.00 кв. м без отделки на 2 этаже 16 этажного дома. Квартира находится в 4834 корпусе. Жилой комплекс "Ленский" - место, где встречаются природа и городская среда, а умиротворение загородной жизни сочетается с комфортом. Проект располагается на северо-востоке Санкт-Петербурга, в Южном микрорайоне Всеволожска, в 16 км от КАД, с удобным выездом на Колтужское шоссе и Дорогу Жизни. В его состав входят два 18-этажных корпуса с видами на Колтушские высоты, сервисы повседневной инфраструктуры, собственный приватный двор, просторный паркинг для жителей и гостей. Девелопер проекта - ГК "Развитие". Транспортная доступность На автомобиле: • 30 мин до станции метро "ул. Дыбенко" • 35 мин до центра Санкт-Петербурга Архитектура Архитектурный облик отличается современным дизайном. Панорамные окна с большой площадью остекления наполняют квартиры светом, актуальная финская технология Peikko защищает квартиры от промерзания даже в северном климате. Дома прочные, долговечные, их конструкция гарантирует тёплый микроклимат зимой, прохладу летом и отличную звукоизоляцию. Планировочные решения Функциональные планировки отличаются простотой и эргономичностью, пространство эффективно используется даже на небольшой площади. К кухне примыкает просторная лоджия с панорамным остеклением, во всех двух- и трехкомнатных квартирах - по два санузла. Все квартиры сдаются с отделкой white box, которая позволяет существенно сократить стоимость и сроки ремонта. По желанию доступны варианты чистовой отделки под ключ: "комфорт" и "бизнес" с использованием современных материалов. Благоустройство - приватный двор без машин; - всесезонное озеленение; - спортивный корт для футбола и баскетбола; - детские площадки с мягким покрытием; - площадка для настольного тенниса; - скамейки и беседки для отдыха по всему периметру; - прогулочные и велосипедные дорожки в тени деревьев; - сквозные парадные с большими окнами; - просторная входная группа на уровне земли; - колясочные помещения; - торговая галерея в шаговой доступности. Окружение - 5 парков: заповедник "Колтушские высоты", парк "Софиевка", "Румболовский", "Кенша", Державинский и Алексеевский парки. За 5-10 минут можно добраться транспортом до Песчанки и Петропавловского парка. Ковалевский лесопарк выделяется прекрасными экотропами, зонами для пикников и велодорожками, а Ждановские озера - благоустроенными пляжами; - рядом Колтушинский фреш-маркет с фермерскими продуктами и крупный ТЦ "Юбилейный", где работают более 70 магазинов, кинотеатр и фуд-корт; - 10 детских садов, начальная и средняя школы, центры дополнительного образования, творческие секции; - в ближайшей доступности фитнес-центры, бассейн, теннисный клуб и даже центр верховой езды; - культурные и знаковые места: Музей-усадьба "Приютино", музей "Дом Авиаторов", мемориальный комплекс "Дорога Жизни", многочисленные пешеходные маршруты.

Продается квартира с 2 спальнями в жилом комплексе бизнес-класса "Взлетная 16". Общая площадь квартиры составляет 64,6 м2 из которых 19,81 м2 отведено под просторную кухню-гостиную с двумя окнами. Мастер спальня 15,5 м2 со своим сан.узлом с окном, и гардеробной. Выделено место под размещение прачечной. Новый ЖК "Взлетная 16", камерный малоэтажный дом на 68 квартир. Дом состоит из трех 5-этажных секций. Комплекс является уникальным за счет небольшого количества квартир с большим выбором продуманных планировочных решений. Важной особенностью жилого комплекса является наличие подземного паркинга на 42 парковочных места + гостевая парковка, закрытый и безопасный внутренний двор, колясочные и велосипедные в парадных, 30 кладовых помещения в подземном паркинге, как дополнительное место хранения сезонных вещей. На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения, где разместится инфраструктура для жителей дома фитнес-студия, коворкинг, салон красоты, пекарня, магазин и пункт выдачи интернет-заказов. Также на территории комплекса расположится детское дошкольное учреждение с площадкой для игр. Вся территория комплекса, включая паркинг и прилегающие зоны, оснащена камерами видеонаблюдения. Территория двора зонирована для максимального комфорта, предусмотрены современная детская площадка, пространства для рекреации и уединения. Ландшафтный дизайн в проекте ЖК "Взлетная 16" вдохновлен стилем французского парка, растения подобраны по принципу непрерывно цветущего сада, который не требователен в уходе и адаптирован под условия северной природы. ЖК "Взлетная 16" - идеальное пространство для спокойной семейной жизни в созвучии с динамикой городского комфорта. Строгость линий, многоплановость фасадов, внимание к деталям — вот что лежит в основе подхода к архитектурным решениям, объединяющим привычную классику и актуальность.

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 56 кв. м на Межевой улице во Всеволожске. Объект расположен на 9 этаже панельной девятиэтажки, что гарантирует абсолютное отсутствие соседей сверху — над квартирой находятся только технические помещения. Планировка отличается практичностью: изолированные комнаты, просторная кухня 15 кв. м и лоджия с двусторонней ориентацией окон — на улицу и во двор. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, включая электропроводку и трубы. Наличие раздельного санузла и высоты потолков 2,55 метра усиливает ощущение комфорта и простора. Обстановка полностью готова к проживанию — останется только заехать со своими вещами. Жилой комплекс хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и основные социальные объекты. Это предложение сочетает в себе выгоду тихого расположения, современное состояние и транспортную доступность. Код пользователя: 169289 Номер в базе: 9997845

Продается квартира с 1 спальней в жилом комплексе бизнес-класса "Взлетная 16". Общая площадь квартиры составляет 49,72 кв. м, из которых 20,27 кв. м отведено под просторную кухню-гостиную, с двумя окнами. Просторный сан.узел и отдельная гардеробная Новый ЖК "Взлетная 16", камерный малоэтажный дом на 68 квартир. Дом состоит из трех 5-этажных секций. Комплекс является уникальным за счет небольшого количества квартир с большим выбором продуманных планировочных решений. Важной особенностью жилого комплекса является наличие подземного паркинга на 42 парковочных места + гостевая парковка, закрытый и безопасный внутренний двор, колясочные и велосипедные в парадных, 30 кладовых помещения в подземном паркинге, как дополнительное место хранения сезонных вещей. На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения, где разместится инфраструктура для жителей дома фитнес-студия, коворкинг, салон красоты, пекарня, магазин и пункт выдачи интернет-заказов. Также на территории комплекса расположится детское дошкольное учреждение с площадкой для игр. Вся территория комплекса, включая паркинг и прилегающие зоны, оснащена камерами видеонаблюдения. Территория двора зонирована для максимального комфорта, предусмотрены современная детская площадка, пространства для рекреации и уединения. Ландшафтный дизайн в проекте ЖК "Взлетная 16" вдохновлен стилем французского парка, растения подобраны по принципу непрерывно цветущего сада, который не требователен в уходе и адаптирован под условия северной природы. ЖК "Взлетная 16" - идеальное пространство для спокойной семейной жизни в созвучии с динамикой городского комфорта. Строгость линий, многоплановость фасадов, внимание к деталям — вот что лежит в основе подхода к архитектурным решениям, объединяющим привычную классику и актуальность.