607 524 ₽/м²
Продается квартира-студия 107 в жилом проекте бизнес-класса в Адмиралтейском районе
435 122 ₽/м²
Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 764 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор Студия расположена в пешей доступности от метро "Адмиралтейская" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
174 419 ₽/м²
У Вас есть возможность приобрести уютнейшую 3-х комнатную (19,3+17,6+11) квартиру в исторической части Петербурга. Дом является объектом культурного наследия-Доходный дом сельскохозяйственного товарищества Помещик . В пешей доступности 3 станции метро: Балтийская (9 мин), Технологичекий институт (12 мин), Фрунзенская ( 14 минут). Объект инвестиционно привлекателен: 2 входа и потолки 3,3 м. Есть дополнительные места хранения. В подъезде недавно установлен лифт Otis. двор закрытый, всегда есть парковочные места. Дом обслуживает ТСЖ, офис рядом с подъездом. . Документы готовы к сделке. Звоните, покажем в удобное для Вас время.
589 635 ₽/м²
Продается квартира-студия 184 в жилом проекте бизнес-класса в Адмиралтейском районе
380 435 ₽/м²
Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Садовая" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
152 915 ₽/м²
Продается уникальная трехкомнатная квартира в центре города, всего в 6 минутах пешком от метро "Садовая". Общая площадь квартиры составляет 90.9 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня впечатляет своими 40 кв. м, что позволяет вам комфортно проводить время с семьей и друзьями. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1825 года постройки. В квартире сделан дизайнерский ремонт (частично, кроме комнат и коридора) что придает ей особый стиль и уют. Благодаря продуманной планировке, все комнаты светлые и просторные, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть один совмещенный санузел с современной сантехникой. Высота потолков — 2.35 метра, но в гостиной поднят выше. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке. Покупка этой квартиры — это отличная инвестиция в ваше будущее. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.
435 896 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продаётся студия в ЖК "Измайловский" на 2 этаже. Общая площадь составляет 24.60 кв. м. Квартира с white box отделкой. Жилой комплекс "Измайловский" располагается по адресу Санкт-Петербург, Адмиралтейский. "Измайловский" - новый проект бизнес-класса в историческом районе. Дом скрыт от шумных проспектов внутри уютного малоэтажного квартала с зелёными двориками. Расположение: • 10 мин пешком до станций метро "Фрунзенская", "Балтийская" и "Технологический институт"; • 10 мин на авто до Невского проспекта; • 5 мин на авто до Балтийского вокзала; • 10 мин на авто Витебского вокзала; • 30 мин на авто до Аэропорта Пулково. "Измайловский" строится в самом центре культурной, образовательной и деловой жизни Санкт-Петербурга. Здесь много гипермаркетов и офисов, кафе и пекарен. Культурная жизнь района пульсирует в креативных кластерах, таких как "Планетарий 1", "Бертгольд-центр", "Никольские ряды" и "Новая Голландия". Недалеко находятся памятники архитектуры: Троицкий, Никольский и Исаакиевский соборы, музей-усадьба Державина и другие. Рядом масса возможностей для разнообразного досуга: Молодежный театр, Мариинский театр и детский театр "На Неве". Встроенная система "Умный дом" будет открывать доступ в паркинг и парадные. Через приложение можно оформить гостевой доступ. Система умеет автоматически фиксировать показания счетчиков и совершать видеозвонки с домофона на смартфон. Безопасность жителей обеспечит система видеонаблюдения на территории, в холле дома и в паркинге. Преимущества: • Широкие окна, до 2,8 м; • Фильтры тонкой очистки воды; • Система "Умный дом"; • 5-ти ступенчатая система очистки воды; • Колясочные в каждой парадной; • На лифте из паркинга можно подняться на свой этаж к квартире. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
490 728 ₽/м²
Готовый доходный апартамент в действующем отеле — 20,1 м² в центре Петербурга Хотите зарабатывать на недвижимости уже завтра? Продаётся полностью готовый апартамент-студия в апарт-отеле Well, который уже принимает гостей с октября 2024 года. Площадь: 20,1 м² — идеальный формат для аренды Статус: подходит под ипотеку Готовность: отделка, сантехника, освещение и меблировка. Обращаем ваше внимание, что меблировка оплачивается отдельно. Инфраструктура: рядом метро, кафе, транспорт, деловые и туристические потоки Апарт-отель работает: стабильный трафик арендаторов, управляющая компания обеспечивает сервис и заполняемость Доход — с первого дня: Управляющая компания может взять апартамент в управление. Вам остаётся получать пассивный доход и следить за отчётами. Инвестиционные плюсы: Высокий спрос на аренду Современный формат проживания Минимальные расходы на содержание
231 317 ₽/м²
Продается просторная 2-х комнатная квартира в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Квартира без ремонта, что позволяет воплотить все ваши дизайнерские идеи. Хороший вид из окон во двор. Высокие потолки создают ощущение простора. Вокруг развитая инфраструктура, в пешей доступности школа, детский сад, магазины, а так-же исторические достопримечательности -Мариинский театр и культурно-развлекательное пространство "Новая Голландия" Все документы готовы к быстрой сделке. Звоните, покажем квартиру в удобное время.
614 222 ₽/м²
Продается квартира-студия 122 в жилом проекте бизнес-класса в Адмиралтейском районе
451 852 ₽/м²
**В прямой продаже студия 27 м² в ЖК "Галактика".** Готовая история для жизни или инвестиций. В квартире никто не жил - всё новое, от ремонта до мебели. Здесь есть всё, чтобы начать жить завтра: • Полная меблировка и техника. • Дорогой ремонт, продуманная система хранения. • Круглосуточная охрана, подземный паркинг. Локация - ваш главный козырь: - 10 мин пешком до ст. м. Фрунзенская, 10 мин до центра, 15 мин до КАД/ЗСД, 25 мин до аэропорта. - Рядом фудмолл "VOKZAL1812", "Лента", "Максидом", школы с бассейнами, поликлиники. • Для студента или молодого специалиста - это готовое личное пространство в современном доме. • Для инвестора - идеальный актив для сдачи, 50+ в месяц. Высокий спрос гарантирован локацией. Прописавшись в данной квартире, вы получаете возможность бесплатной парковки на два автомобиля в Адмиралтейском районе, что тоже можно выгодно монетизировать. Прямая продажа, никто не зарегистрирован, без обременений, два взрослых собственника. Звоните, оперативно организуем просмотр. Номер объекта: #1/579770/24116
176 396 ₽/м²
В продаже 3х-комнатная квартира общей площадью 78,8 кв.м. в самом центре Санкт-Петербурга, наб.Реки Фонтанки д.127. Доходный дом Г.И. Любиенса. Квартира расположена на 5 этаже, полностью без ремонта. Мебель вывезена. Окна новые деревянные. Все окна во двор. Двор широкий. Отличная возможность выполнить индивидуальный ремонт для собственного проживания. Комнаты 17,8+ 16,0+ 16,2 Кухня 9.1 Дом тёплый, кирпичный с толстыми стенами. Для собственников парковка во дворе дома, тихий закрытый двор. Современный лифт, капремонт стояков канализации, систем отопления и водоснабжения. Перекрытия деревянные. Отличная транспортная доступность в любую точку города. В шаговой доступности метро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт. Рядом все достопримечательности, дворцы, парки, магазины, кафе, сады и престижные ВУЗы. Квартира без обременений. В собственности более 5 лет.
608 606 ₽/м²
Продается квартира-студия 118 в жилом проекте бизнес-класса в Адмиралтейском районе
398 406 ₽/м²
В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга продается видовая студия в историческом районе города! Документы: - 1 взрослый собственник. - Сумма в договоре полная. - ДДУ от 2023г. - Перепланировок не было. - Маткапитал не использовался. О студии: - Общая площадь 25 кв.м. - Кухня 5 кв.м. - Расположена на 6 этаже 8ми этажной секции. - Окна выходят на улицу. - Застекленная лоджия. - Потолки 2.7м. - Отделка White Box. - Подземный паркинг. О жилом комплексе: "Glorax Балтийская" - жилой комплекс бизнес-класса в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от метро и в 30 минутах от Невского проспекта. Рядом - живописные парки: Екатерингоф, Балтийский парк и Лермонтовский сквер. Расположение: ЖК "Gloraх Балтийская" находится в 5 км от Западного скоростного диаметра (ЗСД). На машине за 15-30 минут без пробок можно добраться до Невского проспекта, Дворцовой площади, Эрмитажа, Васильевского острова и аэропорта Пулково. В 300 м от ЖК - автобусная остановка "Улица Шкапина, 48". В 1020 минутах ходьбы - станции метро "Балтийская", "Нарвская" и "Технологический институт". Инфраструктура: Рядом находится множество вузов, включая Санкт-Петербургский государственный морской технический университет (СПбГМТУ), Балтийский государственный технический университет (БГТУ), филиал ВШЭ, СПбГУТД, академию ветеринарной медицины и другие, а также колледжи и техникумы, связанные с морским и техническим профилем, удобные для студентов, проживающих в этом районе. 3D тур для прогулки по студии - по запросу. БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки для покупателя. Звоните, записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/579731/24116
248 780 ₽/м²
ID: 1914908 Продается отличная квартира в историческом центре города, в 2 минутах пешком от м. Пушкинская и 5 мин. от. м. Звенигородская. Закрытая территория, просторный двор, ухоженная парадная, всего 6 квартир, по 2-е на этаже. Есть 4 этаж, технический (чердак) в 1959 году проводилась реконструкция дома. Один взрослый собственник, без долгов и обременений,в собственности более 5 лет. Отличная инфраструктура, рядом парк,много кафе ,ресторанов , магазинов ,через дорогу детская взрослая поликлиника,,школы и детские сады. Просмотры в удобное для Вас время по предварительному согласованию.
493 691 ₽/м²
"Передвижники" — новый дом от RBI в Адмиралтейском районе Петербурга, в 5 минутах пешком от метро "Балтийская" на набережной Обводного канала, 118. Здесь, на территории бывшего Варшавского вокзала, где в XIX веке начинался железнодорожный маршрут из России в Европу, сегодня вновь ощущается энергия пути — дух движения, свободы и вдохновения. В шаге от дома — самый большой в Европе фудмолл Vokzal 1853, вдохнувший новую жизнь в здание исторического вокзала. Рядом с ним — Воскресенская церковь, а напротив, в перспективе Измайловского проспекта сияет небесный купол Троице-Измайловского собора — шедевра зодчества архитектора Василия Стасова в духе русского ампира. Из окон вашей квартиры исторический центр как на ладони! А до Московского проспекта и метро "Фрунзенская" — 10 минут пешком. В архитектуре дома философия движения воплотилась в характерной для проектов бюро "А.Лен" кирпичной 3D-кладке и акцентных входных порталах, которые визуально перекликаются с пакгаузом товарной станции Варшавского вокзала. В едином П-образном корпусе — 5 секций на 355 квартир высокого класса от студий 25 м² до еврочетырёхомнатных 88 м². В первой секции — три квартиры с видовыми террасами. Потолки на типовых этажах — 2,72 м, на 10 — 12 этажах их высота достигает 3 м. Все квартиры продаются с отделкой White Box. Динамику приватного двора без машин задаёт не только ландшафтное озеленение, но и диагональная кладка наземного покрытия. Встроенные в мощение светильники, словно огни перрона, освещают ваш путь домой. Даже детские площадки в "Передвижниках" отражают исторический бэкграунд: арочные домики напоминают о вокзальной архитектуре и приглашают в увлекательное путешествие! Качели, горка, песочница и холм-лазалка — здесь ваши дети познают мир через движение, смех и смелость. На площадке для малышей появятся домик и игровая доска от Richter RUS. Подростки смогут заниматься воркаутом на многофункциональной раме от FOREMAN. Входная группа дома — архитектурный портал между шумным городом и приватным пространством. Здесь в помещении 135 м² появятся стойка ресепшн с витражной изгородью, лаунжи для встреч, коворкинг с кофепоинтом и свободным Wi-Fi для работы и творчества. В доме оборудуют подземный паркинг на 213 м/м, 10 из которых — с зарядкой для электромобилей. Купить машиноместо здесь могут только жители. Для вашего удобства на лифте из паркинга вы можете сразу подняться на свой жилой этаж. Для гостей у дома оборудуют парковку на 48 автомобилей. В отдельно стоящем здании, примыкающем к дому, RBI построит муниципальный детский сад на 105 малышей. "Передвижники". Дом для тех, кто не стоит на месте!
258 333 ₽/м²
Готовая студия У Метро в центре СПБ. В продаже готовый юнит на Рижском пр., Объект уже сдан, и полностью готов под сдачу в аренду или проживание. Окно-экран. Клиент не ждёт стройку и не держит капитал "в заморозке" — после сделки можно сразу запускать объект в эксплуатацию и получать пассивный доход. Рижский проспект — практичная, "рабочая" часть центра: спрос здесь формируют туристы, деловые поездки и арендаторы, которым важны близость к центру и транспортная доступность. Район с полноценной городской инфраструктурой (сервисы, общепит, повседневные точки притяжения) остаётся ликвидным как для аренды, так и для последующей перепродажи. Рижский пр., — объект сдан — отдельный кадастр — 3-й этаж (НЕ ЦОКОЛЬ ) Поможем с одобрением под самую низкую ставку 12% Звоните для записи на просмотр. Код пользователя: 99896 Номер в базе: 11731149
434 402 ₽/м²
Продажа по переуступке ( все выплачено ) Продаю 2-комнатную квартиру дешевле, чем у застройщика на 3 + млн. Светлая, уютная евро двухкомнатная с просторной кухней-гостиной 20.6 м2, жилая комната 9.9 на 4 этаже Расположение: Адмиралтейский район, в шаговой доступности от метро Балтийская (5 мин), Фрунзенская (15 мин). Пешком до Мариинского театра, Фонтанки, Обводного канала. Плюсы - Высокие потолки (3 м) - Увеличенные окна во двор - Совмещенный санузел (4,1 м²) - Прихожая (3,4 м²) ЖК : охраняемый, с видеонаблюдением, зелёный двор, подземный паркинг + зарядка электромобилей. В каждой квартире — корзины под кондиционеры. На территории — лицей с бассейном (ранее кавалерийское училище, где учился Лермонтов). Дом современный, с фасадами из темного кирпича, бесшумными лифтами, вход по системе распознавания лиц. Готова к продаже.
623 156 ₽/м²
Продается квартира-студия 211 в жилом проекте бизнес-класса в Адмиралтейском районе
217 081 ₽/м²
id73(510)! Продается квартира в новом доме! Местоположение: Уникальная квартира расположена в историческом центре города, в районе малоэтажной застройки начала 1900-х годов. Всего в нескольких минутах пешком от живописных набережных: * Набережная реки Фонтанки — 500 м (5 минут пешком) * Набережная Обводного канала — 650 м (8 минут пешком) * Река Екатерингофка — 600 м (7 минут пешком) В шаговой доступности находятся парки и культурные достопримечательности: * Парк Екатерингоф — 14 минут пешком * Новая Голландия — 3 км (35 минут пешком) О доме: * Стиль: Исторический особняк, полностью обновленный с сохранением оригинального облика * Год постройки: 2022 * Этажность: 5 этажей, все жилые, без коммерческих помещений * Количество квартир: 75 Квартиры сдаются с отделкой White Box, но мы предлагаем стильный дизайн-проект в подарок! В каждой квартире предусмотрены: * Разводка электрики и сантехники * Современные 2-х камерные стеклопакеты * Входные двери с высокой степенью безопасности * Высота потолков — 4,5 метра О квартире: *S площадь: 32,2 м2 S жилая: 29,2 м2 S санузла: 3 м2 Транспортная доступность: Удобное сообщение с метро: * Нарвская — 1,8 км (20 минут пешком) * Балтийская — 2,3 км (25 минут пешком) * Технологический институт — 3 км (35 минут пешком) Общественный транспорт и выезд на ЗСД всего в 5 минутах езды! Образование и инфраструктура: В непосредственной близости расположены: * Детский сад (125) и школа (288) во дворе дома * Петровский колледж, Школа 616, Гимназия 276 им. Б. Голицина и многие другие учебные заведения/ Условия покупки: Принимаем наличный и безналичный расчет. Возможна ипотека, использование гос. субсидий и материнского капитала. Скидка 100 000 рублей для иногородних покупателей! Это отличная возможность стать владельцем уютного уголка в Санкт-Петербурге по более выгодной цене! Звоните для записи на показ или задавайте вопросы! Мы с радостью организуем онлайн показ и поможем вам стать владельцем этой замечательной квартиры! Цена действительна до конца недели! Не упустите свой шанс!
182 822 ₽/м²
Для ценителей жизни в историческом центре города предлагается квартира в тихом переулке - Большой Казачий дом 9. Отличная локация - уютный переулок в 2-х минутах пешего хода от набер. реки Фонтанки, в 7-ти минутах от Витебского вокзала, станций метро Пушкинская, Звенигородская. В квартире 4 изолированные комнаты с красивыми арочными окнами. Очень хорошая звукоизоляция, т. к. по периметру капитальные кирпичные стены, а окна выходят в тихий двор. Вход в парадную из закрытого двора. В доме произведен капитальный ремонт кровли, фасадов, парадных, поменяны все трубы системы отопления и водоснабжения, новые радиаторы. Квартира расположена на 5 этаже - лифта нет, но лестница пологая, подниматься легко. Юридически прозрачная история квартиры, один взрослый собственник, прямая продажа.
486 956 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продаётся студия в ЖК "Измайловский" на 2 этаже. Общая площадь составляет 20.90 кв. м. Квартира с white box отделкой. Жилой комплекс "Измайловский" располагается по адресу Санкт-Петербург, Адмиралтейский. "Измайловский" - новый проект бизнес-класса в историческом районе. Дом скрыт от шумных проспектов внутри уютного малоэтажного квартала с зелёными двориками. Расположение: • 10 мин пешком до станций метро "Фрунзенская", "Балтийская" и "Технологический институт"; • 10 мин на авто до Невского проспекта; • 5 мин на авто до Балтийского вокзала; • 10 мин на авто Витебского вокзала; • 30 мин на авто до Аэропорта Пулково. "Измайловский" строится в самом центре культурной, образовательной и деловой жизни Санкт-Петербурга. Здесь много гипермаркетов и офисов, кафе и пекарен. Культурная жизнь района пульсирует в креативных кластерах, таких как "Планетарий 1", "Бертгольд-центр", "Никольские ряды" и "Новая Голландия". Недалеко находятся памятники архитектуры: Троицкий, Никольский и Исаакиевский соборы, музей-усадьба Державина и другие. Рядом масса возможностей для разнообразного досуга: Молодежный театр, Мариинский театр и детский театр "На Неве". Встроенная система "Умный дом" будет открывать доступ в паркинг и парадные. Через приложение можно оформить гостевой доступ. Система умеет автоматически фиксировать показания счетчиков и совершать видеозвонки с домофона на смартфон. Безопасность жителей обеспечит система видеонаблюдения на территории, в холле дома и в паркинге. Преимущества: • Широкие окна, до 2,8 м; • Фильтры тонкой очистки воды; • Система "Умный дом"; • 5-ти ступенчатая система очистки воды; • Колясочные в каждой парадной; • На лифте из паркинга можно подняться на свой этаж к квартире. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
182 516 ₽/м²
Код объекта: 1846298. У Bас есть уникальная возможность купить квартиру пo выгоднoй цeне в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, трёхкомнатная квартира в историческом доме на Старо-Петергофском проспекте, 15. Ecть вoзможнocть приoбpecти квapтиpу co cнижeннoй ипотечнoй cтaвкoй oт 13,99% Подxoдит под вcе виды CЕPTИФИKAТОB! ПPЕИMУЩEСTВA: Kвартиpa идeaльно подойдeт для проживания семьи. Кирпичный дом отличается высоким качеством и надёжностью. Высота потолков 3,2 м создаёт дополнительное ощущение простора и свободы. О КВАРТИРЕ: Продается уютная квартира, которая станет идеальным выбором для нового собственника. Удобная планировка : 3 отдельные комнаты для всей семьи, просторная кухня, раздельный санузел и широкий коридор помогут избежать утренней суеты. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину, достаточное естественное освещение и приятный вид. ИНФРАСТРУКТУРА: - 15 минут пешком до станции "Нарвская", откуда можно попасть в любой район Санкт-Петербурга. - 1 минута до автобусной остановки Расположение квартиры на Старо-Петергофском проспекте делает её привлекательной для тех, кто ценит удобство и доступность. Прекрасно развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Наличие наземной парковки, детской площадки и огороженной территории добавляет удобства и безопасности. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
209 760 ₽/м²
В продаже просторная 2-х комнатная квартира в доме Галашевского / Лебедева на набережной реки Фонтанки, 87. Дом - образец гражданской архитектуры первой трети XIX в., характерный для зрелого классицизма. В начале XX в. дом принадлежал Лебедеву. Фасад здания обращен прямо на Фонтанку, а его центр выделен шестью пилястрами коринфского ордера. Над оконными проемами второго этажа размещены скульптурные панно, цокольный этаж обработан рустами, над его окнами - лепные маски. Является памятником архитектуры Федерального значения. Квартира располагается на 2-м этаже, окна выходят в первый двор. Планировка продуманная и удобная для комфотного проживания: сразу при входе нас встречает оборудованная кухонная зона, а далее 2 изолированные просторные комнаты по 21 и 27 метров, в одной из которых располагается кладовая (гардеробная). Санузел совмещенный, сделан душ и слив прямо в пол. Все коммуникации в отличном состоянии, сантехнические трубы с коллекторной разводкой, электрика свежая. В квартире газовая колонка. Расположение дома не нуждается в представлении, выйдя из парадной вы сразу оказываетесь с историческом центре Санкт-Петербурга. Доступность до сразу 3 станций метро в 400 метров от парадной, В 5-ти минутах Юсуповский сад, до Невского проспекта вдоль реки 15 минут прогулочным шагом. По документам: 1 взрослый собственник, обременений нет. Квартира продается со встречной покупкой. Потолки в квартире - 2,45 метра, перекрытия по тех. паспорту - деревянные. Есть перепланировка - коридор из кухни в комнаты, изначально квартира со смежными жилыми помещениями. Мокрые точки не двигались. Показы по согласованию, на все вопросы отвечу по телефону. Свернуть Арт. 87993598
458 160 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продаётся студия в ЖК "Измайловский" на 2 этаже. Общая площадь составляет 26.80 кв. м. Квартира с white box отделкой. Жилой комплекс "Измайловский" располагается по адресу Санкт-Петербург, Адмиралтейский. "Измайловский" - новый проект бизнес-класса в историческом районе. Дом скрыт от шумных проспектов внутри уютного малоэтажного квартала с зелёными двориками. Расположение: • 10 мин пешком до станций метро "Фрунзенская", "Балтийская" и "Технологический институт"; • 10 мин на авто до Невского проспекта; • 5 мин на авто до Балтийского вокзала; • 10 мин на авто Витебского вокзала; • 30 мин на авто до Аэропорта Пулково. "Измайловский" строится в самом центре культурной, образовательной и деловой жизни Санкт-Петербурга. Здесь много гипермаркетов и офисов, кафе и пекарен. Культурная жизнь района пульсирует в креативных кластерах, таких как "Планетарий 1", "Бертгольд-центр", "Никольские ряды" и "Новая Голландия". Недалеко находятся памятники архитектуры: Троицкий, Никольский и Исаакиевский соборы, музей-усадьба Державина и другие. Рядом масса возможностей для разнообразного досуга: Молодежный театр, Мариинский театр и детский театр "На Неве". Встроенная система "Умный дом" будет открывать доступ в паркинг и парадные. Через приложение можно оформить гостевой доступ. Система умеет автоматически фиксировать показания счетчиков и совершать видеозвонки с домофона на смартфон. Безопасность жителей обеспечит система видеонаблюдения на территории, в холле дома и в паркинге. Преимущества: • Широкие окна, до 2,8 м; • Фильтры тонкой очистки воды; • Система "Умный дом"; • 5-ти ступенчатая система очистки воды; • Колясочные в каждой парадной; • На лифте из паркинга можно подняться на свой этаж к квартире. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
368 056 ₽/м²
Дополнительная скидка при оформлении сделки до 23 февраля! Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира площадью 36 м².в престижном районе Санкт-Петербурга, в знаменитом лофт-квартале. Это жильё бизнес-класса от компании Glorax. —Проект выполнен в формате White Box. Даёт полную свободу для реализации вашего уникального дизайна. —Значительная экономия на демонтаже. Все сложные и "грязные" работы уже выполнены. —Планировку можно использовать как евро-двухкомнатную квартиру. —Окна выходят на улицу, наполняя комнату естественным светом. —Двухкамерные стеклопакеты обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. —Установлен бризер для обеспечения притока свежего и очищенного воздуха. —Потолки высотой 2,7 метра создают комфортное и современное пространство. —Территория охраняется круглосуточно, есть консьерж-сервис и подземный паркинг. —Во дворе оборудована безопасная детская площадка и уютная прогулочная зона со скамейками. —Это место также идеально для коммерческого использования и сдачи в аренду. Средний доход от аренды составляет 75 000 рублей в месяц, что позволяет быстро окупить вложения. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ: —Район пользуется стабильно высоким спросом на аренду и покупку из-за феноменальной транспортной доступности. —Метро в шаговой доступности: В 1015 минутах неспешной ходьбы находятся две Станции метро "Фрунзенская", "Балтийская" и "Нарвская". —Железнодорожный транспорт: С Балтийского вокзала можно доехать до Пскова, Печоры, Гатчины, Луги, Нового Петергофа и Красного Села. —До аэропорта Пулково 20 минут. Где всегда доступны прямые перелёты в крупнейшие города страны. Также организуются сезонные чартерные рейсы в популярные туристические направления. —Автомобиль: Улица Шкапина выходит на Обводный канал — одну из главных магистралей города, которая ведет к ЗСД (скоростная платная дорога), КАД, Московскому и Киевскому шоссе. Очень удобный выезд из города и на другие районы. —Наземный транспорт: На Обводном канале огромное количество автобусных и троллейбусных маршрутов во все концы города. —Торговые центры и магазины: В шаговой доступности, всего в 510 минутах ходьбы. Здесь есть как сетевые, так и локальные магазины, а также спортивные и развлекательные центры. —Кафе и рестораны: Район густонаселенный, поэтому здесь много заведений на любой вкус и кошелек — от столовых и бургерных до хороших пивных и кофеен. —Медицина и услуги: В районе несколько городских поликлиник для взрослых и детей, частные медицинские центры, аптеки, банки, салоны. —Школы, детские сады, технические институты и государственные университеты находятся в шаговой доступности. —Сердце лофт-квартала "Шкапина-Розенштейна" — креативные пространства, галереи, дизайн-заводы. —Екатерингоф — один из старейших парков города. Здесь можно провести приятный день в окружении близких. —Модная и богемная среда с барами, кофейнями и мастерскими. —Близость к воде — набережные Обводного канала и реки Волковки для прогулок. Документы: Прямая продажа, один взрослый собственник, никто
218 475 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира, 68,2 м² Порядок фото: С улицы по квартире, затем на балкон и возвращаемся на улицу, а также планы (3Е, БТИ, архивный). О доме: Расположен в достойном окружении на одном из самых камерных проспектов центра СПб. Коммунальных квартир нет. Сам дом весьма крепкий, а фундамент усилен инъектированием от KESCO. Капремонт всех сантехнических сетей дома закончен в 2024. Ремонт фасадов двора обещали начать летом. Открытая парковка в закрывающимся дворе или подземная в смежном ЖК Дом на Бронницкой О квартире: Двухсторонняя, вся светлая, с балконом 71 кв. м. Невысокий второй этаж будет минимальным препятствием при отсутствии лифта, а глубокие деревянные перекрытия дома не столь критичны для трехэтажной конструкции, но при этом обеспечивают превосходную шумоизоляцию по сравнения с ЖБ перекрытиями. Индивидуальный дымоход позволяет установить два мини камина, которых достаточно как резервного источника не только в межсезонье. Установлены стеклопакеты и КИВ, заменены сети с проходом стен и перекрытий. Есть телефон, доступно оптоволокно Ростелеком. Капремонт во всех прилегающих квартирах сделан. О планировке: В отличии от существующей планировки, предлагаемый современный вариант евро-трешки (3Е) более функционален и экономически оправдан: - отсутствием бесполезных коридоров; - окном в основном санузле и отсутствием окон в окна в остальных комнатах; - все помещения получаются шумоизолированными, с хорошим естественным освещением и точным функциональным зонированием; - за счет естественного освещения, вспомогательные зоны жилых комнат можно использовать не только как места хранения (гардеробные), но и совместить с кабинетом и/или спортуголком. Планировка согласовываемая, т.к. жилая площадь и МОП остаются в тех же границах и площадях, а существующие деревянные перегородки до поствоенного переустройства вообще отсутствовали (см архивный план). Хлопоты, конечно, будут, но и получаем бескомпромиссный бизнес-лайт с потолками 3 метра, ламповой атмосферой и видом из жилых комнат.
500 204 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продаётся студия в ЖК "Измайловский" на 6 этаже. Общая площадь составляет 25.80 кв. м. Квартира с white box отделкой. Жилой комплекс "Измайловский" располагается по адресу Санкт-Петербург, Адмиралтейский. "Измайловский" - новый проект бизнес-класса в историческом районе. Дом скрыт от шумных проспектов внутри уютного малоэтажного квартала с зелёными двориками. Расположение: • 10 мин пешком до станций метро "Фрунзенская", "Балтийская" и "Технологический институт"; • 10 мин на авто до Невского проспекта; • 5 мин на авто до Балтийского вокзала; • 10 мин на авто Витебского вокзала; • 30 мин на авто до Аэропорта Пулково. "Измайловский" строится в самом центре культурной, образовательной и деловой жизни Санкт-Петербурга. Здесь много гипермаркетов и офисов, кафе и пекарен. Культурная жизнь района пульсирует в креативных кластерах, таких как "Планетарий 1", "Бертгольд-центр", "Никольские ряды" и "Новая Голландия". Недалеко находятся памятники архитектуры: Троицкий, Никольский и Исаакиевский соборы, музей-усадьба Державина и другие. Рядом масса возможностей для разнообразного досуга: Молодежный театр, Мариинский театр и детский театр "На Неве". Встроенная система "Умный дом" будет открывать доступ в паркинг и парадные. Через приложение можно оформить гостевой доступ. Система умеет автоматически фиксировать показания счетчиков и совершать видеозвонки с домофона на смартфон. Безопасность жителей обеспечит система видеонаблюдения на территории, в холле дома и в паркинге. Преимущества: • Широкие окна, до 2,8 м; • Фильтры тонкой очистки воды; • Система "Умный дом"; • 5-ти ступенчатая система очистки воды; • Колясочные в каждой парадной; • На лифте из паркинга можно подняться на свой этаж к квартире. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 348,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,9 млн ₽ |
