На Южном побережье Финского залива, в Ст.Петергофе (23 квартал), на расстоянии "рукой подать" от парков Петродворца, Ораниенбаума и фонтанов \ дворцов ГМЗ"Петергоф", продается ПРОСТОРНАЯ ЕВРОДВУШКА.
Кв-ра на 10-м этаже панельного (611 Гатчинская серия) дома, построенного в 2009 г. Над квартирой полноразмерный теплый технический этаж. Никто не топОчет и не "музицирует! ;+)) Ремонт еще "от строителей", за сим чуток "ужитая". Высота потолка=2.6 м. Общая Sкв=40.2 м², Sжил=18.7м², Sкух=10.8 м², коридор 7м² и стандартные туалет (1м²)+ ванная (2,7м²). Поверьте, в кв-ре есть где развернуться творческой мысли: приличная комната с нишей; просторная кухня-гостинная, легко разделяемая на зоны; объемная лоджия (остеклена REHAU, но не утеплена), где можно оборудовать комфортное рабочее \ учебное место или... огород (таки южная сторона и солнце целый день)!
В подъезде грузовой лифт и откидной пандус, поэтому удобно передвигаться с коляской или тяжелыми вещами. Парковка наземная и всегда можно найти место для своего авто. Охраняемая парковка напротив дома.
Дом находится в благополучном районе с развитой инфраструктурой. Прямо у дома остановка автобуса-экспресса 204э до Автово. 7-8 мин пешком до ж\д станция и электрички на Балтийский вокзал. В 5-7 минутах ТРИ!!! выезда на КАД. В шаговой доступности расположены Д\С, школы, 2 кадетских училища, СПбГУ и его кампус, спорткомплекс с катком и бассейном, поликлиники и магазины... Короче, рядом есть все необходимое для комфортной семейной жизни!
Кв-ра продается от единственного собственника, документы готовы. Зарегистрированных в квартире НЕТ! Возможна покупка в ипотеку. Обременений нет, оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Свой риэлтор есть!
Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой, предлагаемой по весьма АДЕКВАТНОЙ ЦЕНЕ, и которая ждет своих новых столь же замечательных хозяев!
-----
Попробую разъяснить свое понимание термина АДЕКВАТНАЯ ЦЕНА.
=Оценка стоимости на АВИТО
Независимая оценка Авито на основе 423 объявлений: Заниженная до 6,1млн ₽ -:- Рыночная 6,3млн ₽ -:_ Завышенная от 6,7млн ₽
=Оценка стоимости на сервис для поиска недвижимости "ЦИАН"
1-комн. квартира 40 м² Санкт-Петербург, Петергоф, Университетский проспект, 8
Диапазон: 5,7 6,9 млн ₽ Средняя оценка: 6,3 млн ₽
Изменение цены за полгода +0,9%
=Оценку от онлайн-сервиса "ДомКлик" не привожу, т.к. сделана она на основе единственного объявления... Моего! $+))
А еще ДомКлик сообщает, что стоимость этой квартиры за 6 мес. выросла аж на +995 719 ₽ (21,3%). Как говорится, No commen!
Ну, а из доступных мне источников вычислилась вот такая МЕДИАННАЯ ЦЕНА объекта = 6,04млн.₽
Вот как-то так! ;+))