Купить квартиру 70 м2 в Каменногорске

Предлагается к продаже универсальное предложение, которое подойдет как для проживания семьи, так и для коммерческого использования. Просторная жилая трехкомнатная квартира в центре Каменногорска. Выборгский район, ЛО Общая площадь 72 м2 на первом этаже 9 этажного дома. Квартира находится на первом этаже. Дом утеплен по новой технологии, квартира теплая, несмотря на то что угловая. В квартире все комнаты раздельные, что является главным преимуществом для семьи с разнополыми детьми или престарелыми родителями. Большая кухня, где можно всей семьей собираться за ужином. Просторная лоджия, вид на центральную часть города. Через дорогу школа, почта, сберанк и выход на набережную реки Вуоксы. Если рассматривать этот вариант с целью коммерции, квартиру можно оборудовать под медицинский центр, частный детский развивающий центр, салон красоты или мини гостиницу. На сегодняшний день жилая площадь используется, как гостиничный бизнес по лицензии. Каждая комната оснащена всем необходимым для сдачи в аренду. В мини гостинице можно расположить до 10 человек. Действующая бегущая строка. Со стороны лоджии есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Санузел раздельный, оснащен предбанником, в котором можно разместить дополнительные рукомойники, либо под сушилку или стиральную машинку. Удобная планировка позволила в прихожей оборудовать рабочий кабинет. Каменногорск финский город со своей историей, богатый природой и множеством озер. Активно развивается в туристическом направлении, археологи уже не один год пытаются разгадать загадку таинственных Сокалинских пещер (11 км от Каменногорска пос. Красный Сокол), которым более 10-20 тыс. лет А также город растет и облагораживается с каждым годом. Парк отдыха, строятся физкультурно оздоровительный комплекс и новые дома, тротуары, придомовые территории, детсад, центр культуры и спорта, поликлинника, Магнит, Пятерочка, Дикси. Все для комфортного проживания. Квартира подходит под ипотеку, маткапитал, сертификаты. Цена обсуждаема. Поможем получить одобрение банка по выгодной ставке! Номер объекта: #1/549258/8102

1697382 Однокомнатная квартира, в посёлке им. Кирова. Общая площадь 31,6 кв.м. Второй этаж. - Комната 21, 5 кв. м. - Действующий финский камин. - Высота потолков 3,2 м. - Кухня 8 кв.м. - Санузел совмещенный: душ, тёплый пол, бойлер. Кирпичный, финский дом с богатой историей. Центральное холодное водоснабжение. Канализация локальная. Автономное электрическое отопление, Вы сами устанавливаете комфортный температурный режим. Стеклопакеты. Эркер. К квартире бонусом, в пользование, прилагается разработанный участок земли с теплицей. Кладовая. Сарай. Хорошее транспортное сообщение. Автобус 11, маршрутка 17 - ходят регулярно, остановка Мясокомбинат. До остановки 200 метров. Звоните, договоримся о просмотре. Полное сопровождение сделки.

Прекрасный вариант для проживания людей,любящих тишину и природу.Посёлок расположен на острове,окружённом со всех сторон водой, воздух чистый и свежий, летом можно купаться недалеко от дома.Дом деревянный,в хорошем состоянии, подключён к центральному отоплению и центральному водоснабжению.Газ привозной.Дом находится на тихой зелёной улице, недалеко от остановки автобуса и магазина "Пятёрочка".Почти рядом находятся две современные спортивные площадки. Просторная квартира,общей площадью больше 36 кв.м., очень тёплая светлая со всеми удобствами, не уступает городской квартире, а летом вполне заменит дачу.Комната ,площадью почти 22 кв.м.поделена перегородкой на 2 зоны: небольшую спальную и гостиную.Прямой коридор.Душевая кабинка установлена в кухне, там же газовая плита,раковина для мойки посуды.На другой стороне коридора туалет с раковиной для умывания и бойлер для нагрева воды..В кухне и коридоре на полу положен ламинат, в комнате-ДВП,на окнах- стеклопакеты. Спокойные дружные немногочисленные соседи.Летом прямо под окнами благоухающий цветник .До остановки 12 автобуса,который ходит точно по расписанию, идти спокойным шагом 7 минут.До центра города ехать 7-10минут,до Рынка 4-5 минут.Летом-это настоящее дачное место.Можно использовать Сертификаты и материнский капитал. в сделке участвует один взрослый собственник, прямая продажа.Документы готовы.О просмотрах договариваемся заранее.Звоните!

ВНИМАНИЕ Квартира полностью под ремонт. На квартире большой долг за коммунальные платежи. Прописан человек, которого не возможно найти, чтобы его от туда выписать. Поданы документы в суд, прошло первое заседание. За счёт всего этого такая цена. Единственный взрослый собственник. Готовы быстро выйти на сделку.

1-88214 Квартира-дача! Для тех кто любит единение с природой! Альтернатива загородному дому! Продается 2-х комнатная квартира в пос. Глубокое в Выборгском р-не Ленинградской обл. на ул. Комсомольская д. 42. Квартира расположена в кирпичном доме 1963 года постройки. Дом стоит на песчаном бугре холмистой гряды. Общая пл, 42 кв.м., жилая ( 14,1+15,1) кв.м., кухня 5 кв.м., квартира расположена на 2 эт. 2- ух этажного дома. В квартире отопление печное : печь голландка на 2 комнаты, дополнительно электрические радиаторы в каждом помещении с управлением удалено. Вода в колодце родниковая, газ баллонный, в квартире биотуалет, стеклопакеты, в комнатах натяжной потолок. Расстояния от дома: до колодца и леса 50м (грибы, ягоды), до сарая 10м, до озера Утиное 300м (есть рыба), до ручья в лесу 100м. К квартире прилагается: кладовка под лестницей в подъезде 3 м кв, сарай 5 м кв с инвентарем (тачка, лопаты, корзинки) + березовые дрова 3 м куб, огород около 20 соток ; общая беседка и уличный туалет на 2 кабины. Из коммунальных платежей только электроэнергия. Квартира в хорошем состоянии, как дача, въезжай и отдыхай! Прекрасный микроклимат. Рядом хвойный лес, через дорогу от дома озеро. Идеальное место для рыболовов, охотников (рядом охотхозяйство), любителей тихой охоты. Возможна прописка! Бонусом покупателю частично остается мебель и техника . Документы готовы, 1 взрослый собственник. Звоните ! Покажем по договоренности. Лариса Васильевна. Итака. 30 лет на рынке.

1696393 Продается двухкомнатная квартира в городе Выборге, в Северном поселке, рядом с историческим парком Монрепо. Квартира расположена в деревянном двухэтажном доме с отдельным входом. Квартира расположена на первой линии залива. Фактически квартира является трехкомнатной, так как из пристройки сделана современная кухня площадью 10 квадратных метров, а из бывшей кухни отличная столовая с небольшим уютным камином. В квартире имеется совмещенный санузел с удобной душевой. На полу в прихожей, санузле и кухне уложена кафельная плитка, а также имеется подогрев пола. Большая комната имеет два окна с красивым видом на залив , так же в ней находится печка, которая создает живое тепло в квартире. Отапливается квартира как печным отоплением,так и электричеством. Окна оборудованы стеклопакетами. Имеется своя скважина, собственный септик, газ используется в баллонах, а вода нагревается бойлером. Мебель частично остается. Соседи дружелюбные, благополучные. Территория вокруг дома 8 соток, ухоженная и благоустроенная. Подходит под материнский капитал. Показы возможны по предварительной договоренности. Звоните.

1696977 Продается 2-комнатная квартира в историческом центре г. Выборга, ул. Красина д. 2. Квартира расположена в одноэтажном деревянном доме 1940 года постройки. Дом многоквартирный, всего 4 квартиры, два подъезда, по две квартиры в каждом. Дом не аварийный, стоит на ленточном фундаменте, материал фундамента - бутовый камень. Имеется крепкий кирпичный подвал и чердак. Все инженерные системы: водоотведение, газоснабжение, отопление, холодная вода - центральное. В санузле - газовая колонка, что позволит экономить на коммунальных платежах. Общая площадь квартиры 53,6м2. Две комнаты раздельные: спальня 14м2 и просторная гостиная 23м2. Окна квартиры выходят на две стороны, во двор и торец дома (не на дорогу). Кухня 7м2, Установлен счетчик на газ и воду. Санузел совмещенный. Высота потолков в квартире составляет 3,5 метра, что делает ее более светлой и воздушной. Бонусом имеется своя кладовка в сухом подвале, где можно хранить колеca, вeлocипeды, лыжи или обустроить мастерскую. На чердаке также есть возможность организовать места под хранение вещей. Во дворе организована парковка для автомобилей. Квартира интересна своим расположением. В пешей доступности все значимые достопримечательности старого города, а также кафе, магазины, школа. Квартира может быть рассмотрена в качестве покупки как для себя так и для аренды на любые сроки. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Долгов нет. Подходит под ипотеку и маткапитал.

Арт. 67388288 Продается двухкомнатная двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом. В финском доме по адресу: Ленинградская область, Выборг, Кутузова 11 Общая площадь 54 кв м с/у раздельный площадь кухни 14 кв м В квартире большая кухня гостиная, две раздельные комнаты. Окна заменены. Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. Квартира находится на высоком восьмом этаже с видом на зелёную часть города. Чистый подъезд, новые лифты, есть мусоропровод. В шаговой доступности детский сад Берёзка, мед. центр, магазины, зеленая аллея, стадион Авангард. До центра города 5 минут ходьбы, рядом автобусная остановка. Подходит под ипотеку и мат. капитал.

Уютный посёлок на живописном берегу реки Вуокса. Магазины, почта, сбербанк, детские площадки, церковь, детский сад, кафе, откроется даже крытый каток! Тёплый, кирпичный дом, 2 этаж. Спокойные соседи, в основном пенсионеры. Квартира идеально подойдёт под дачу. Рядом лес, в 3х минутах ходьбы от дома - ПЛЯЖ (тот, что на фото, видео). В местном кафе очень приемлемые цены и вкусно готовят, проводятся трансляции футбольных матчей на большом экране, есть бильярд, настольные игры. Можно прекрасно провести время с семьёй! До поселка примерно 1 час на машине от СПБ. В округе несколько живописных и рыбных озёр. Отличный вариант для отдыха и комфортной жизни на природе! Звоните и записывайтесь на просмотр!

1-89131 Предлагается к продаже 2-комнатная квартира г. Выборг, ул. Симоняка, д.10 (ранее Гвардейский поселок), в доме четыре квартиры. Расстояние от центра Выборга всего 4 км., хорошее автобусное сообщение. Подходит под ипотеку, один взрослый собственник, прямая продажа!!! - Общая площадь квартиры 31,4 кв.м. - Площадь комнат 12+8 кв.м. - Площадь кухни 8 кв.м., в полу есть небольшой погреб. - Санузел установлен унитаз. - Высота потолков- 2.8 м. - Канализация центральная. - Холодная вода центральная. - Отопление печное. Имеется небольшой участок со стороны входа в квартиру. Дом кирпичный, теплый, толстые стены, требует вложений. Для любителей рыбной ловли и купания Финский залив в 400 метрах. Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы! Итака. 30 лет на рынке.

В городе Выборге в Северном микрорайоне поступила в продажу двухкомнатная квартира. (по документам-однокомнатная). Чистенькая, пол-ламинат, окна-стеклопакеты. В комнате-камин(действующий), пол с подогревом. Красивый уютный санузел, водоснабжение центральное. Газ привозной. На втором этаже комната, там нужно поклеить обои. Есть помещения для хранения всяких нежностей в подвале, хозпостройка. Дом финской постройки, 40 года постройки. Крепкий и надежный. Прямая продажа. Документы в порядке.

Продается однокомнатная квартира Ленинградская область, Выборгский р-н, Каменногорское городское поселение, пос. Возрождение, 8 Этаж 5/5 С/У раздельный Балкон есть Общ. пл. 30 кв.м Кухня 6 кв.м Квартира вычещена под ремонт Заменена электрика и сантехника Стеклопакет Новые счётчики на газ и воду. Стены, и потолок ровные, без протечек. Инфраструктура посёлка развита. Магазины, школа, в шаговой доступности. Рядом остановка с регулярным рейсом автобусов. До Выборга 20 мин Один взрослый собственник, прямая продажа Номер объекта: #1/552151/8102

Продается двухкомнатная квартира Ленинградская область, Выборгский р-н, Каменногорское городское поселение, пос. Глубокое, Комсомольская ул., 42 Количество комнат: 2 Общая площадь: 44 м² Площадь кухни: 10 м² Жилая площадь: 10 м² Этаж: 1 из 2 Тип комнат: изолированные Санузел: раздельный Ремонт: косметический Способ продажи: свободная Двухкомнатная квартира, 44 кв.метра, посёлок Глубокое, ул Комсомольская 47, печное отопление. Недавно сделан ремонт, новые стеклопакеты, новые межкомнатные и входные двери. Заменена проводка, новый счетчик. Квартира в двухэтажном двухподъездном доме, на площадке 4 квартиры, дом очень тёплый. Полчаса езды от Выборга и 40 минут до Светогорска. Красивая природа, рядом чистое хорошее большое озеро, в километре от дома большой пляж, много мест для рыбалки, грибы, ягоды. Очень красивое место для отдыха. Тип дома: кирпичный Этажей в доме: 2 Пассажирский лифт: нет Грузовой лифт: нет Парковка: открытая во дворе Звоните! Номер объекта: #1/551046/8102

1686986 Квартира-Дача. Продается 2 комнатная квартира (41,6 кв.м.) на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома в поселке Глубокое. Квартира светлая и теплая. Комнаты смежные. Отопление в квартире печное. В квартире имеется гардеробная, помещения для ванной комнаты и туалета, которые могут быть установлены (имеется техническая возможность). Произведен косметический ремонт: стеклопакеты, новая входная дверь, свежие обои. Во дворе доме достаточно места для парковки, постройки гаража, подсобного помещения, беседки. В 5 минутах от дома — озеро Глубокое. Имеется возможность и отдохнуть, и порыбачить. Вокруг поселка экологически чистые леса с грибными и ягодными местами. Эта квартира для постоянного проживания и для летнего отдыха. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы. Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

За объект уже внесли аванс 1-88633 Продается двухкомнатная квартира , площадью 37,6 кв м в Южном микрорайоне города Выборга . Квартира расположена на первом этаже трехэтажного симпатичного кирпичного дома. В доме 9 квартир и один подъезд. Комнаты раздельные 13,5 +13,5 кв м Кухня 5 кв м СУ 2 кв м без душа и( или) ванной Водоснабжение центральное — холодная вода Газоснабжение центральное У дома по адресу Рубежная улица, 24 сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. Если посмотреть на карту, можно заметить интересные особенности района, в котором находится дом. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: • Детский сад 21, г. Выборг, 48 м • Центр дополнительного профессионального образования, 120 м • Дворец творчества, г. Выборг, 168 м,29 • кафе и рестораны,13 аптек, салоны красоты 6 школ • Средняя общеобразовательная школа 14, 310 м • Средняя общеобразовательная школа 12, 370 м 35 магазинов Рядом расположены автобусные остановки. Пешком можно прогуляться до Стадиона Авангард. Один собственник . Документы готовы к быстрой продаже. Итака. 30 лет на рынке.

Однокомнатная квартира в Старом Городе. Комната с двумя окнами, сан.узел совмещенный, газовая колонка. Состояние удовлетворительное, произведен косметический ремонт: стеклопакеты, поменяны трубы в квартире, встроенная кухня, колонка-автомат, окна на улицу, перекрытия ж/б. Подъезд с Красноармейской ул. В подъезде всего 4 квартиры, под квартирой административное помещение. Просто продажа. Возможен торг.

1696852 Продается 1-комнатная квартира улучшенной планировки на 2 этаже 5-этажного дома в поселке Вещево. Квартира (34,1 кв.м.) светлая и теплая. В просторной комнате имеется ниша, в которой можно оборудовать уголок для ребенка или дополнительное спальное место, что позволит избежать дискомфорта для других членов семьи. Санузел раздельный, установлена акриловая ванна. В квартире произведен ремонт. Произведена замена электрики, труб водоснабжения, там где было необходимо, выровнены стены, установлена новая входная дверь, бойлер, стеклопакеты, ламинат, счетчики. В квартире имеется лоджия. На первом этаже дома имеется оборудованная колясочная. Рядом с домом детская площадка и физкультурный комплекс. Возле дома имеется место для парковки автомобиля. Хорошие и отзывчивые соседи. Квартира находится в бывшем "военном городке", в котором чистота и порядок, у подъездов цветущие клумбы с цветами, доброжелательная атмосфера. В квартиры подается чистейшая и вкуснейшая питьевая вода. Хорошее транспортное сообщение с Выборгом. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, почта, амбулатория, библиотека. Вокруг лес с грибными и ягодными местами, живописные озера с отличной рыбалкой. Подойдет для всех, кто устал от городской суеты. Отличное место для проживания и отдыха. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы. Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

1-87643 В продаже просторная 2-х к.кв. ,расположенная в поселке городского типа, в 40 км. от Выборга, вдали от шума и суеты города, но при этом обеспечивает удобную доступность к основным объектам инфрастуктуры. Несмотря на то, что в ней необходимо сделать ремонт, есть все возможности для реализации ваших дизайнерских идей и создания неповторимого интерьера. Общая площадь квартиры составляет 50.6 квадратных метров, на которых располагаются две просторные комнаты, кухня и санузел. Несмотря на то, что квартира требует ремонта, ее преимуществом является наличие всех необходимых коммуникаций, включая электричество, газ, воду и отопление. В непосредственной близости от дома находятся школа, детский сад, продовольственные магазины, аптека и поликлиника, на первом этаже дома расположено отделение почты, что делает жизнь в этой квартире максимально удобной и комфортной. Замечательная природа с озерами, грибами и ягодами. Квартира свободная, никто не зарегистрирован, в прямой продаже, любые формы взаиморасчетов. Торг уместен. Не упустите свой шанс стать обладателем этой квартиры, где вы сможете создать свое уютное гнездышко и наслаждаться жизнью в полной мере. Итака. 30 лет на рынке.

Добавьте в избранное чтоб не потерять Здравствуйте! Предлагается к продаже прекрасная двухкомнатная квартира в южном микрорайоне Пару слов о квартире: - Честные 55м2 - 121 серия, год постройки 1995 - Свежий ремонт, состояние заехал-живи - Кухня 8,3м2 - Раздельный санузел! Окна выходят на две стороны дома, просторный коридор, изолированные комнаты 17 + 12,5 м2 Кладовая оборудована местами хранения Большая застеклённая лоджия, вид на солнечную сторону О будущей сделке: - Прямая продажа - Собственник физическое лицо - Без долгов - Без обременений - В одной семье с момента постройки дома - Подходит под ипотеку, материнский сертификат - Продажа без комиссии для покупателя - Оперативный выход на сделку Ждёт новых классных хозяев Показы по договорённости!

1683894 Выборг, Тамиссуо, 10. Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже кирпичного дома. Квартира светлая и теплая. Комнаты смежные, с высокими потолками. Мебель (частично), имеющаяся в квартире, при необходимости, останется Вам. Санузел раздельный. Ламинат. Стеклопакеты. Отличный напор воды. Имеются подсобные помещения. Хорошие соседи. Возле дома имеется место для парковки автомобиля. Документы готовы. Один взрослый собственник. Квартира подходит для ипотеки и использования материнского капитала. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

1698745 КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ Продается 1 комнатная (по факту двухкомнатная) квартира 52,9 кв.м. на 1 этаже 4-этажного дома финской постройки. Квартира теплая, односторонняя. Все окна квартиры выходят в тихий и спокойный двор. На просторной кухне вместительный холодный шкаф (финский холодильник). Раздельный санузел. Просторная прихожая квадратной формы. Стеклопакеты. Высокие потолки, поэтому в квартире много воздуха и света. Спокойные и доброжелательные соседи. Рядом с домом детская площадка, стадион и физкультурный комплекс. Во дворе дома имеется персональное место для парковки автомобиля. Квартира располагается в центре города, в 5 минутах от Красной площади, рядом с площадью Выборгских полков. Магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, школа и д/сад, парки и скверы, стадион и библиотека все в шаговой доступности. Прямая продажа. Документы готовы. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

1-88280 Продаётся однокомнатная квартира в двухэтажном, панельном доме, первый этаж. Год постройки 1959. Квартира просторная, с большим холлом при в ходе. Общая площадь 39,5кв метров Площадь кухни 8кв м СУ совмещён Холодная вода ( есть бойлер ) Отопление центральное Газ - газовый балон Электричество центральное . Квартира тёплая, в комнате два больших окна. Хорошие добродущные соседи . Объект находится в гп Лесогорский Выборгский район поселок Лесогорский один из древнейших населенных пунктов Карельского перешейка, стоящий на железнодорожной ветке Выборг Сортавала. О нем упоминается еще в Орехововецком мирном договоре, заключенном между Новгородом и Швецией в 1323 году.После Русско-шведской войны 1741—1743 годов перешёл к России. С 1918 по 1940 годы находился в составе независимой Финляндии (волость Яаски). Туда удобно приехать на автомобиле, по хорошей асфальтированной дороге .Так же до посёлка можно добраться автобусом из Выборга. На территории посёлка есть сетевые магазины, пункты выдачи Озон, Вайлдберис, Яндекс .Есть почта, Амбулатория , Аптека, школа , детский Прекрасное место как для постоянного проживания , так и для загородного отдыха в тишине , на свежем воздухе . Подходит под ипотеку. Итака. 30 лет на рынке.

328965 Продается 1 комнатная квартира площадью 28,1 кв.м, расположенная на 11 этаже в центральной части Выборга. Адрес: Ленинградское шоссе д. 33 Квартира находится в престижном районе города, что обеспечивает комфортное проживание и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены - школы - детские сад - магазины - аптеки - другие социально значимые объекты. Общая площадь квартиры составляет 28,1 м², жилая площадь - 15,07 м². Квартира состоит из : - комнаты 15,07 м² - кухни 5,77 м² - санузла (совмещенный) 1,82 м² - коридора 4,26 м² Выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты, полы - ламинат. 1 собственник, без обременений, подходит под ипотеку. Звоните и приходите на просмотр! Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в центре Выборга!

Пpодаeтся 2 кoмнатная квартира в цeнтрaльной чаcти гоpoда. Дoм киpпичный,тeплый, высокие потолки. Bид из oкoн нa исторический жд вoкзал и пpивокзaльную площадь. Kвapтира нe торцевaя,coлнечнaя. Общaя площадь 63,5м,куxня 7,8м м,кoмнаты 18,7м и 21м, oтдeльные вxоды,cанузeл pаздельный,гaзoвая колонка,есть клaдoвка. Нa дaнный мoмент одна комнaта пеpегорожена и имеет два входа. На полу паркет. Вокруг дома расположены в шаговой доступности все магазины,вокзалы,поликлиника,все остановки автобусов, МФЦ ,детский садик и школы. Подходит под ипотеку

Улица Крепостная, д.12 - это историческое здание, построенное в стиле - Дореволюционной застройки в XVIII - XIX в году, архитектор(ы) - О.Грипенберг. Сегодня это - кирпичный шестиподъездный дом, памятник архитектуры, используется как многоквартирный жилой дом. Эта локация города Выборг находится под охраной всемирной организации Юнеско. Сегодня это место привлекает туристов со всей России круглый год. Продаем квартиру на первом этаже. Квартира находится в прекрасном состоянии и приносит доход от посуточной сдачи в аренду. Продаём со всем наполнением и возможностью продолжать сотрудничать с управляющей компанией и получать пассивный доход. Вквартире сделан свежий дизайнерский ремонт в 2023г, а так же заменены все коммуникации.