Купить элитную квартиру бизнес класса на улице Сытнинская в Санкт-Петербурге

Для ценителей петербургской жизни в центре Петроградского района предлагается просторная видовая квартира. Из каждого окна квартиры виден шпиль Петропавловского собора с позолоченным ангелом. Светлая квартира общей площадью 93.3 кв.м., с потолками 3,5 м. расположена на 5 (пятом) этаже шестиэтажного дома. Лифт и отсутствие коммунальных квартир в парадной создает комфортное проживание. Три спальни 11.7 кв.м, 11.8 кв.м., 12.3 кв.м., гостиная 18 кв. м, кухня 9,1 кв. м., с добротным ремонтом для себя: полы перестилались полностью, ровные стены, стеклопакеты, принудительная вентиляция для удаления отработанного воздуха и поступление свежего, кондиционер. Кухонный гарнитур остается новым владельцам. Раздельный санузел, две вместительные кладовые: 2.5 кв.м. и 2.9 кв.м. Помимо основного в квартире имеется эвакуационный выход на другую лестницу. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места. За небольшую годовую плату собственник помещения может приобрести парковочное разрешение, которое действует на территории всего Петроградского района. Вся инфраструктура в непосредственной близости: различные детские и развлекательные учреждения, магазины, аптеки, медицинские центры, рестораны, кафе, старейший петербургский рынок Сытный с привлекательными ценами. Через дорогу - общеобразовательная школа с высоким рейтингом. Отличная транспортная доступность. Пешком 7 минут до станции метро Горьковская через Александровский сад и 15 минут до станции метро Чкаловская. Бонусом к квартире идёт исторический центр города с его уникальной атмосферой настоящего Питера. 9 лет владения. Один взрослый собственник. Любые программы с государственной поддержкой, ипотека, материнский капитал. Звоните! Купить квартиру элитные на улице Сытнинская в Санкт-Петербурге.

За объект уже внесли аванс Вашему вниманию предлагается двустороняя квартира с эркером на тихой улице Петроградского района. ЛОКАЦИЯ Сердце Петроградского района, в шаговой доступности две ст.м Петроградская и Горьковская (10 минут хотьбы) , Ботанический сад, Алесандровский парк, набережная реки Карповки, Матвеевский сад мест для прогулок невероятное количество а так же такие места для развлечений как Ленинградский зоопарк , Планетарий. Останова общественного транспорта у дома, откуда можно добраться за 10 минут до всех достопримечательностей Центрального района. У дома детский сад и две школы. Вся необходимая инфраструктура от магазинов до отделений банков в пешей доступности. ДОМ/КВАРТИРА Дoxодный Дом, поcтpoeн в cтиле Неoклacсицизмa арxитектopaми Ефимовым H.А и Aстaфьeвым Г.И. Кирпичный дом, выполнен капитальный ремонт дома и кровли, установлен новый лифт. Перекрытия - металлические балки , деревянные лаги для настила напольного покрытия.. Чистая ухоженная парадня, консьерж. В квартире два входа, один с парадной лестницы, второй со двора. Первый этаж дома занимают коммерчесие помещения. Квартира двустороняя, две смежно изолированные комнаты: одна из них с эркером с видом на Большую Монетную, третья изолированная комната с видом во двор. Два санузла. Кладовая комната. На потолках лепнина. Подходит под перепланировку и разделение на две отдельные квартиры. СДЕЛКА Два взрослых собственника, прямая продажа. Полная стоимость в договоре, средства материнского капитала не ипсользовались. Никто не прописан. Полное юридическое сопровождение сделки. Помогу с одобрением ипотеки! Звоните, просмотры в любой день по предварительной договоренности) Квартира элитные на улице Сытнинская в Санкт-Петербурге.

ЕСТЬ АГЕНТ! Просьба агентов не беспокоить! Продается двухкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Троицкой площади. Общая площадь квартиры — 65,1 кв. м, жилая — 34,5 кв. м, кухня — 12,7 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 8-этажного кирпичного дома 1933 года постройки. Высокие потолки 3,1 метра создают ощущение простора и свободы. Окна выходят как на улицу, так и во двор, благодаря чему в квартире светло и уютно. Большой балкон-терасса, который есть только на втором этаже этого дома. Вид на Петропавловскую крепость не сравнить ни с чем. Санузел раздельный, что добавляет удобства для семьи. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов или встреч с друзьями. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, магазины. До станции метро "Горьковская" всего 10 минут пешком, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Обременений нет, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Свой агент есть, агентов просьбы не беспокоить Продам квартиру элитные на улице Сытнинская в Санкт-Петербурге.

Продается просторная 3-комнатная квартира в "Золотом Треугольнике" Петербурга. Общая площадь 116 м²: просторная гостиная 34.1 м², кухня 11.1 м², две спальни: 18 м² и 15 м², прихожая-холл 17.8 м². Очень комфортная анфиладная планировка, в квартире много света и пространства. Предусмотрено множество мест для хранения: гардеробные, встроенные шкафы, отдельная постирочная. Окна выходят в тихий зеленый двор. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных натуральных материалов. Встроенная бытовая техника Miele. Произведена полная замена всех инженерных коммуникаций. Кирпичный дом, закрытый уютный двор, хорошая парадная, достойные соседи. Престижная локация в самом центре города: Эрмитаж в 5 минутах пешком. В комфортном доступе есть все: магазины, рестораны, школы, детские сады, медцентры. Все знаковые достопримечательности города расположены буквально по соседству. Один взрослый собственник, никто не прописан, нет никаких обременений, прямая продажа, полная цена в договоре. Ключи у агента, покажем квартиру оперативно! Продается квартира элитные на улице Сытнинская в Санкт-Петербурге.

Арт. 110471074 Светлая уютная *Сталинка* в сердце Петербурга ваш идеальный дом! Просторные комнаты с высокими потолками, наполненные светом и теплом. Две отдельные комнаты, уютная кухня и широкий коридор создают ощущение простора и комфорта. Идеальное расположение: 3 минуты до метро Горьковская 10 минут до центра на метро Рядом набережная Невы, сквер Толстого, Петропавловская крепость Тихий ,зелёный двор, спокойная атмосфера Отличные соседи живите с комфортом Быстрая продажа, без обременений, один собственник не упустите шанс поселиться в самом сердце Петербурга! Ваш уют ждёт вас свяжитесь прямо сейчас! Показы по договорённости. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Просторная шестикомнатная квартира в кирпичном доме 1912 года постройки. Дом расположен в историческом центре Петербурга, окружён зелёной зоной. Все окна выходят в тихие спокойные дворы. Квартира под ремонт, что позволяет сделать всё по своему вкусу и реализовать любые дизайнерские решения. В доме имеется пассажирский лифт. Перекрытия — металлические балки с деревянным заполнением. Прямая продажа, без обременений.

Продается квартира в самом центре Санкт Петербурга на Петроградской стороне. Рядом метро Горьковская (3 мин. пешком),Петропавловская крепость, Мечеть, Зоопарк и театр Балтийский дом, Нева и домик Петра 1,планетарий,Дворцы и парки ,набережные, музеи и театры санкт Петербурга. Дом имеет закрытую внутреннюю территорию . Во дворе есть свое парковочное место, которое останется за покупателями. Достойное окружение . Продается без ремонта ,сделана чистовая отделка стен. Есть простор для дизайнера !Перепланировок не было. Квартира двухсторонняя ,окна во двор и на улицу (улица тихая) Большой застекленный балкон 7 метров ,где можно отдохнуть и расслабиться после работы. Ванная с окном! Прямая продажа! Квартира без финансовых обременений, документы к сделке готовы! Собственность 2001 года!

Арт. 126158205 Предлагается на продажу просторная двухсторонняя 5-ти комнатная квартира в самом "сердце" Петроградского района, на тихой зеленой улице с низким уровнем автомобильного и пешеходного движения! Подобные квартиры крайне редко можно увидеть в продаже, обычно они передаются из поколения в поколениеОтличный вариант как для проживания, так и для инвестиции (два входа позволяют разделить ее на 2 отдельные)! О КВАРТИРЕ Квартира расположена на 3 этаже общей площадью 137,7 кв.м. В квартире 5 комнат: просторная гостиная с эркером, две детские, спальня с выходом на балкон, кабинет, уютная кухня-столовая, и раздельный санузел. Высокие потолки 3,23м. На окнах финские двойные рамы из натурального дерева. На полах финский паркет в идеальном состоянии (ранее заменены лаги). Несколько лет назад меняли межкомнатные двери, трубы, проводку, и ровняли стены. Балкон с кованой балюстрадой после реставрации. Из окон квартиры открывается великолепный вид на сквер, утопающий в зелени многовековых деревьев, и в просторный закрытый двор, с местами для парковки. О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ Бывший доходный дом Веры Мандель построен в 1911-1912 годах в стиле позднего модерна с элементами классицизма. В парадной свежий ремонт, пассажирский лифт, одна квартира на этаже, старинные входные двери с шестиугольными вставками из фактурного стекла, и доброжелательные соседи, которые живут здесь десятилетиями. 15 минут пешком от ст. метро Горьковская и Петроградская. Взрослая поликлиника на базе Первого медицинского института им. Павлова. В шаговой доступности: три школы, в том числе и самая известная 80-я школа с углубленным изучением английского, 6 детских садов, популярные вузы, Александровский парк, Ботанический сад, Петропавловская крепость! О ДОКУМЕНТАХ Один собственник. 30 лет владения одной семьи! Без обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, с оформлением ипотеки помогу. Продажа с легкой встречной покупкой. Все документы готовы. Не упустите свой шанс, звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 91870532 Это не просто престижный адрес. Эта квартира настоящая находка для ценителей истории, эстетики и уюта. Из окон, выходящих на три стороны, открываются вдохновляющие виды Петербурга. А качественная звукоизоляция обеспечивает комфорт и тишину в самом сердце города. Внутри квартиры сохранились уникальные исторические элементы, которые придают ей неповторимый шарм: аутентичная оконная фурнитура, дверные ручки, кафель и паркет, холодная кладовая, шкафы из красного дерева, а также эркер с видом на проспект. Дом Бенуа это памятник архитектуры и культуры регионального значения. С ним связано огромное количество художников, писателей, учёных, архитекторов и политических деятелей. Пожалуй, главный из них великий композитор Дмитрий Шостакович. Здесь он написал свою седьмую симфонию "Ленинградскую". Фасады, облицованные шведским "горшечным камнем", сохраняют свою прочность и красоту уже более века. Орнаменты в виде грифонов, растительных гирлянд и рельефных изображений рыб дополняют утонченность архитектурного стиля. Парадная с гранитной лестницей и остатками витражной росписи создаёт атмосферу, которая моментально переносит в эпоху расцвета Петербурга. Также в доме установлен лифт. Удобное расположение в центре Петроградской стороны. До метро "Петроградская" всего 5 минут пешком. Рядом расположены сквер Низами, Ботанический сад и Петроградская крепость. Рестораны, магазины, театры, кинотеатры, фитнес-залы и всё необходимое для комфортной жизни также находится в шаговой доступности. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается просторная 4-комнатная квартира в одном из самых уютных районов Санкт-Петербурга, на Кременчугской улице. Общая площадь квартиры составляет 126 кв. м, а жилая площадь — 100 кв. м, кухня — 20 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 3.5 метра, благодаря чему в квартире ощущение простора и света. Квартира с дизайнерским ремонтом, который сочетает уют и функциональность. Просторные комнаты и кухня позволят комфортно разместиться всей семье. В квартире есть 4 совмещенных санузла, что обеспечивает удобство для каждого жильца. Окна выходят как на улицу, так и во двор, благодаря чему вы сможете наслаждаться как урбанистическими, так и спокойными зелеными видами. Для вашего удобства в доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой для жителей и гостей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейной жизни. До метро "Площадь Александра Невского" всего 12 минут пешком, что позволяет быстро добираться до центра города и других районов. Условия сделки максимально прозрачны. Квартира свободна от обременений, возможна покупка в ипотеку. Мы готовы обсудить все детали сделки и предложить вам наиболее удобные условия. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Запишитесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно то место, которое вы ищете! прямая продажа, один собеседник, полная стоимость в договоре!

Представляю к продаже свою изысканную, уютную 3-х комнатную квартиру в респектабельном Петроградском районе города, в доме Бизнес-класса. Ремонт делали Для себя - материалы качественные, пол, плинтуса и колонна в холле отделаны дорогим натуральным камнем, в сан узле и на кухне использована дорогая английская плитка, дорогая дизайнерская мебель (в частности базовая цена спального гарнитура около 70 тысяч долларов и т.д.), встроенная техника. техника. Преимущества: !!! Дом 2005 года постройки, что очень сильно выделяет его среди всех конкурентных предложений в "старом" жилом фонде !!! • В доме всего 54 квартиры. • Расположение: Тихое и спокойное место, в самом центре города. • В пешей доступности от ЖК находится множество парков, река Нева, Петропавловская крепость, Ленинградский зоопарк, Планетарий, музей Артиллерии, Балтийский дом, театр им. Шаляпина, кинотеатр Великан Парк. • Вся инфраструктура развита. В соседних домах находится множество магазинов, ресторанов и фитнес студии. Неподалеку располагается детская поликлиника и современные медицинские центры • На расстоянии 200 м. от дома находится детский сад, а также в пешей доступности ещё 5 детских садов и огромное количество общеобразовательных школ. В 400 м располагается Национальный исследовательский университет ИТМО. • В 500м к вашим услугам Сытный рынок • Двор: не перегружен автотранспортом, всегда есть парковочные места . В доме имеется подземный паркинг. • За благоустройство дома отвечает ТСЖ, благодаря которому осуществляется оперативная отработка заявок от жильцов, низкие коммунальные платежи (подтверждается квитанциями) Планировка и характеристики квартиры: • Коридор: 16,7 кв.м. разделен колонной 0,43кв.м с витражным остеклением. • Санузел совмещенный: 11 кв.м, оборудован всей необходимой техникой и вместительной ванной с джакузи. !!! Также имеется 2-ой отдельный санузел, со всеми коммуникациями, но без установленной сантехники !!! • Кухня: 14,7 кв.м, совмещена с просторной, светлой гостиной площадью 23,1 кв.м. • Спальная комната: 23,2 кв. м., с выходом на балкон 3,4 кв.м., на котором располагается действующий солярий. • Кабинет: 16,9 кв. м., с выходом на балкон 3,5, с которого открывается вид на закрытую придомовую территорию. Вы всегда можете спокойно наблюдать за ребенком, который гуляет с няней на детской площадке и быть уверенными в безопасности, т.к. вход на данную детскую площадку возможен только для собственников жилья. • Количество лифтов в ЖК: 1 грузовой лифт фирмы Otis Условия сделки: • Один взрослый собственник • Все документы готовы • Возможна покупка в ипотеку • Есть свой риэлтор Звоните прямо сейчас! 1 взрослый собственник, вся стоимость в договоре, прямая продажа! Продажа полностью прозрачная и возможна в кратчайшие сроки. P.S. Есть возможность решить вопрос с парковочным местом в паркинге

1-90242 4-х комнатная квартира в Петроградском районе. Потрясающая локация! Исторический центр Санкт-Петербурга. До станции метро Спортивная - 7 минут пешком. Капитальный ремонт дома 1962 г. Согласно техническому паспорту от 27.12.2024 года- все перекрытия в доме железобетонные. Обратите внимание- в квартире три балкона! Имеется пассажирский лифт. КОМНАТЫ- 30+ 28+25.4 +16.5м кв, правильной прямоугольной формы. Во всех комнатах сделан косметический ремонт. Высокие потолки, окна выходят на тихую и спокойную улицу. КУХНЯ- 11.7 кв м, светлая и просторная установлена кухонная мебель. ДОМ- кирпичный 1901 года постройки, капитальный ремонт дома 1962 году. Заботливая управляющая компания бдительно следит за уютом и благоустроенностью в парадных и придомовой территорией. Две квартиры на этаже! Дом с лифтом, закрытая парковка во дворе. Через три дома открывается ослепительный вид на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны, Эрмитаж, рядом зоопарк. Множество музеев и достопримечательностей в шаговой доступности. Станция метро "Спортивная" - 7 минут пешком, метро "Горьковская"- 12минут пешком. Развитая инфраструктура. Идеальный вариант для жизни и инвестиций. ЭТО ВАЖНО ДЛЯ НАШЕГО ПОКУПАТЕЛЯ: - выгодная локация дома - ВСЕ ПЕРЕКРЫТИЯ В ДОМЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ - квартира без каких-либо арестов и обременений - отлично подходти как для личного проживания, так и для сдачи в аренду - оперативные показы квартиры Звоните и я организую Вам просмотр. Итака. Работаем с 1993 года.

Стильная, очень светлая и просторная квартира для тех, кто любит жить в самом центре города но ценит тишину, покой. Квартира обставлена новой мебелью и всей необходимой техникой. Роскошная гостиная с великолепным старинным камином, а также спальня с изразцовым камином придают неотразимый шарм всему пространству квартиры. В квартире также есть кабинет и кухня-столовая. Высокие потолки с аутентичной лепниной и большие окна с новыми стеклопакетами, свежий ремонт и старинный паркет помогут вам чувствовать себя в этом пространстве уютно и спокойно. Дом с огромной историей, сейчас капитально обновляется, так что стоимость недвижимости только возрастает. Это редкая по энергетике фамильная квартира, никогда не сдавалась и всегда была в одних руках. торг.

Квартира соответствует месту! Лучшее предложение в самом центре города в окружении достопримечательностей до которых пешком 3-5 мин!!! все остается! квартиру делали для себя, но переехать из Москвы в Питер не получилось. квартира на 3 стороны, имеет два балкона с лучшими видовыми характеристиками. Очень просторная и атмосферная! Готовая к переезду. Мебель, свет, бытовая техника и сантехника от европейских производителей класса премиум! Два раздельных санузла. Закрытая парковка во дворе! Дом является объектом культурного наследия!!!

Представляем вам новую счастливую главу вашей жизни Любимая квартира продаётся в связи с переездом. Редкое предложение в элитной части Петроградской стороны — сочетание статуса, комфорта, инфраструктуры и безопасности в самом сердце города. О доме Современный 8-этажный монолитный дом 2007 года постройки, выполненный по индивидуальному проекту компанией Ленукс. Эксплуатация — с 2009 года. Косметический ремонт - 2022 год. • Всего 1 парадная и 40 квартир — камерный, тихий дом. • 2 лифта KONE — надежно и удобно. • Круглосуточный консьерж — контроль доступа и безопасность. • Подземный паркинг с лифтами + закрытая наземная парковка во дворе. • Дом с первого дня обслуживается ТСЖ Зверинская 22, которое известно своим вниманием к чистоте, порядку и благоустройству. Локация Элитная часть Петроградской стороны — одно из самых востребованных мест в Санкт-Петербурге. Метро • 6 минут пешком — ст. Спортивная (лиловая линия) • 16 минут пешком — ст. Горьковская (синяя линия) Транспортная доступность • Выезд на ЗСД — 2 км (4 мин) • Через ЗСД — быстрый выезд на КАД (18 мин) • До Дворцовой площади — 5 мин на авто • До Васильевского острова — 900 м (2 мин) • Правый берег, Петровский и Крестовский острова — в пределах 27 минут Знаковые места (до 1 км) • Эрмитаж • Петропавловская крепость • Стрелка Васильевского острова • Дворцовый мост Образование и социальная среда Петроградская сторона — один из центров образования города: • Академическая гимназия 56 • Детский сад Эдельвейс • Университет ИТМО • Академия танца Бориса Эйфмана • Восточно-европейский институт психоанализа • Более 30 государственных школ и детсадов на острове Здоровье и медицина В пешей доступности: • Детские поликлиники 14 и 19 • Взрослая поликлиника 34 — лучшая в городе по итогам 2023 года • Городская больница 9 • Детская больница 2 • НИИ гриппа им. А.А. Смородинцева Инфраструктура В радиусе 5 минут — всё необходимое: • Лента, Максидом • Пекарни и кофейни • Пункты выдачи Ozon, Яндекс, Wildberries • Фитнес и бытовые сервисы О квартире: Просторная квартира на 6-м этаже с окнами на благоустроенную улицу. Здания напротив были полностью отреставрированы в 2024 году — вид стал более приятным и аккуратным. • Качественный ремонт из дорогих импортных материалов (выполнен в 2009 г.) • Функциональная планировка • Чистая, аккуратная, ухоженная квартира • В доме тихо, в квартире — комфортный микроклимат Инвестиционный потенциал Локация обеспечивает высокую доходность: • Посуточная аренда — от 200 000 ₽/мес • Среднесрочная/долгосрочная аренда — от 130 000 ₽/мес Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. О сделке • 2 взр. собственника (супруги 50/50), более 5 лет собств. • Полная стоимость в договоре • Ипотека — ДА, любая форма расчёта подходит • Квартира полностью готова к продаже Приглашаем на просмотр Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять. Приходите увидеть квартиру лично — здесь живёт тишина, уют и гармония. Это то место, куда хочется возвращаться снова и снова.

Арт. 123974902 Пpoдaется кваpтирa в истopичecкoм дoме по aдpecу Пeтровскaя нaбepежнaя, дом 4. Этo уникальное здание, постpоеннoе в стиле совeтского модeрнизмa в 1966 гoду под руковoдcтвoм извeстныx aрxитeкторoв B. Бeлoва, А. Лeймaна и A. Говоркoвского, а также художника С. Коваленкова. Дом получил название "Дворянское гнездо" или "Второй дом Ленсовета", и его архитектура служит идеальной "кулисой" для домика Петра I и прилегающего сквера. Квартира расположена в самом сердце Петербурга, на набережной, напротив Летнего сада через Неву. Вокруг этого места находятся такие культовые достопримечательности, как корабль "Аврора", Петропавловская крепость и особняк Кшесинской. Это место обещает не только комфорт и уют, но и неповторимую атмосферу величия и истории. Кроме того, эта квартира может быть идеальным вариантом для сдачи в аренду туристам. Ее расположение в историческом центре Санкт-Петербурга, возле основных туристических объектов, делает ее особенно привлекательной для гостей города. Это может стать выгодным источником дополнительного дохода, так как спрос на такие варианты среди туристов всегда высок. Это идеальная возможность обрести дом, который сочетает в себе историческое наследие, современный уют и потенциал для прибыльной инвестиции. Квартиру на первом этаже можно перевести в нежилой фонд и использовать ее под офис или творческую мастерскую. Внимание! Квартира с амортизированным ремонтом! Требуется полный капитальный ремонт. Фото сгенерировано с помощью искусственного интеллекта.

Двухкомнатная квартира в одном из самых престижных исторических зданий Санкт-Петербурга Вход с основного двора, через шлагбаум Дом без комуналок, в парадной всего 4 квартиры Потолки 3.5 метра Высокий первый этаж, окна выходят во второй непроходной закрытый двор , под окнами никто не ходит. + спокойно можно устанавливать кондиционер Возможность любых перепланировок. при необходимости Выявленных культурных ценностей в квартире нет (справка имеется) Недавно сделан косметический ремонт, отциклеванный паркет на полу, куплена мебель , установлена новая сантехника дополнительные вопросы по телефону