Продажа квартир на 10 этаже в округе Владимирский в Санкт-Петербурге

Апартаменты в YES Marata - центр Санкт-Петербурга Готовый вариант для инвестиций или комфортной жизни Продаются просторные апартаменты в популярном апарт-отеле YES Marata, расположенном в самом центре Санкт-Петербурга. Планировка и комфорт Продуманное пространство с большим количеством зон хранения Апартаменты полностью укомплектованы мебелью и техникой - заезжай и живи или сразу сдавай в аренду Окна выходят в тихий двор, без шума города Над апартаментами нет соседей, что гарантирует дополнительную тишину и спокойствие Инфраструктура апарт-отеля YES Marata - это уровень сервиса и комфорта бизнес класса. Стильный холл с ресепшеном и охраной Коворкинг для работы и встреч Современный тренажерный зал Супермаркет, фуд-корт, кофейни Салоны красоты и сервисы для повседневных нужд Локация Центр Санкт-Петербурга До метро Лиговский проспект - 8 минут пешком В шаговой доступности Невский проспект, достопримечательности и рестораны. Отличное инвестиционное решение Апарт-отель пользуется высоким спросом у туристов и командированных Стабильная загрузка и понятная модель дохода Минимум участия со стороны собственника Идеальный вариант как для инвестиций, так и для личного проживания в центре города. Звоните - с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр.

Арт. 119830850 Добрый день, Уважаемый Покупатель! Представляем к продаже уютную квартиру в знаменитом Доме Кутузовых на набережной Невы. Год постройки дома - 1768, полная реконструкция с заменой перекрытий на железобетонные - 1959. В декабре 2024 года был завершен капитальный ремонт фасада, двора, входных групп, кровли и электроснабжения. Чердак над квартирой чистый, сухой, двор в идеальном состоянии. Дом расположен в самом сердце парадного Петербурга на набережной Невы между Троицким и Литейным мостами. В пешей доступности - станция метро Чернышевская. Такая локация комфортна для активной городской жизни, а также привлекательна для гостей города. Во дворе есть парковочные места, доступные только для жителей дома. В предлагаемой к продаже тихой евро 2-комнатной квартире планировка сочетает зону прихожей, кухню-гостиную, совмещённый санузел и спальню с выделенной гардеробной. Все окна выходят во двор. Подойдет как для жизни, так и в качестве инвестиции, можно успешно сдавать в долгосрочную аренду или посуточно. Квартира готова к продаже, один взрослый собственник, обременений нет, никто не прописан, продажа прямая. Звоните, договоримся об удобном времени для показа! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Номер объявления: 20796 - назовите его оператору. В продаже видовая квартира студия на 11 этаже в развитом районе и перспективной локации. Не апартаменты - жилая. Студия в отличном состоянии. Теплая, чистая, вид на воду. Квартира в прямой продаже Один взрослый собственник Без обременений, без задолженностей. В квартире никто не зарегистрирован Быстрый выход на сделку. Дворовая территория и инфраструктура: двор закрытый, охраняемый, ведется видеонаблюдение. На территории ЖК имеются современные детская, спортивная и баскетбольная площадки. Двор чистый, ухоженный, с зелеными насаждениями, газонами и декоративными водоемами. Так же на территории имеются беседки-гриль, где можно готовить блюда на открытом огне. В радиусе 200 метров расположены все необходимые продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Семишагофф, ВкусВилл), аптеки, пункты выдачи, салоны красоты, а так же детские сады и школы. В 7-ми минутах ходьбы набережная Финского залива, с которой открываются потрясающие виды на вантовый мост, стадион "Зенит-Арена" и башню Газпрома. Транспортная доступность: у дома расположена остановка общественного транспорта. Ближайшие станции метро: Приморская, Горный университет и Василеостровская. В 1 км транспортная развязка на ЗСД. До Приморского района - 8 мин. на автомобиле. До юго-запада - 15 мин. Студия подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Локация пользуется спросом у студентов ВУЗов, расположенных на Васильевском острове. Звоните!

Арт. 128894178 Вашему вниманию представляю квартиру в самом центре Санкт-Петербурга у Новой Голландии и Мариинского театра. Двухкомнатная квартира площадью 49,5 м2 в историческом доме 1830 года постройки. Окна выходят в тихий и закрытый дом. Несущие стены только по периметру квартиры, есть возможность сделать перепланировку по своему вкусу. Квартира идеально подойдет для жизни, так и для инвестиции. О Локации: Галерная тихая уютная улица, где в разное время жили такие выдающиеся деятели России как: А.С Пушкин, Н.Н. Миклухо-Макхлай, Д.И. Фонвизин. Всего в 3х минутах ходьбы от квартиры находится Новая Голландия, Мариинский театр, Никольский и Исаакиевский собор и множество набережных. Один собственник. Без обременений, быстрый выход на сделку. Отвечу на любые вопросы по квартире и проведу просмотр в удобное для Вас время.

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.4 639 140,00 При завершении строительства + р.1 623 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 184 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 831 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (5 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Для ценителей настоящего Петербурга! Продается квартира в самом центре Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро Чернышевская. Покупателю будет доступны прямо через дорогу прогулки по Таврическому саду, посещение знаменитой Оранжереи Таврического дворца, музей Суворова, музей Вселенная Воды, Смольный собор. Для любителей смотреть на разводные мосты в пешей доступности Литейный, Троицкий, Дворцовый и Большеохтинский. Также можно за 20-30 минут дойти до Невского проспекта, полюбоваться Летним садом и восхититься Инженерным замком. Для студентов данная квартира интересна тем, что прямо через дорогу находится экономический факультет СПбГУ. Остальная инфраструктура на любой вкус магазины, бутики, рестораны, дет сады, школы и поликлиники с больницами!) По самой квартире общая площадь 54,7 кв м, жилые две комнаты 19,7+11,7. Уютная кухня 11,4 кв м, высокие потолки 3,3м Санузел раздельный. На полу хороший паркет. На кухне газовая плита. Квартира очень теплая. Планировка позволяет сделать разные варианты исходя из предпочтений Покупателя. Высокий первый этаж! Окна выходят в тихий двор. Доходный дом О. Ф. Дзичканец (левая часть), архитектор Юргенс Э.Г. Дом кирпичный дореволюционный 1865-1876 г! Стиль Эклектика. Но в 1990г сделан капитальный ремонт железобетонные перекрытия! При входе в дом Вас встречает классическая Парадная! До метро Чернышевская 600м. Прямая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 132207446 В продаже квартира с новым ремонтом и террасой на высоком первом этаже в близости Таврического и Летнего сада! Статусная Шпалерная улица - одна из самых востребованных и комфортных для проживания в историческом центре Петербурга! В квартире функциональная и ликвидная 3-Е планировка: на 50м2 две комнаты со своими отдельными сан-узлами, и просторная кухня-столовая. Из кухни эксклюзивный выход в мини-дворик "колодец", который по сути является бонусом-террасой! На ней высажен плющ, проведена подсветка, готова для времяпровождения. Дом после капитального ремонта, с железобетонными перекрытиями! Высокие потолки 3.20м! В шаговой доступности набережная Кутузова - с потрясающими видами на Неву и Петропавловскую крепость. Два парка для прогулок, метро Чернышевская, главные Соборы и музеи! Ликвидная площадь в знаковой локации граничащей с Золотым Треугольником - залог успешной инвестиции как для жизни, так и для выгодной сдачи в аренду!

Арт. 126509513 Доходный дом С. С. Абамелек-Лазарева Здание построено по проекту К. И. Росси при застройке Итальянской площади. В доме в 1830-х гг. жил арх. Росси К. И. (1775-1849). В 1888-1889 гг. - жил художник Серов В. А. (1865-1911). В конце XIX в. - доходный дом князя Семена Семеновича Абамелек-Лазарева. Представьте себе вечер в центре Петербурга. За окнами - огни знаменитой Итальянской улицы и площади Искусств, а в вашей гостиной потрескивают дрова в настоящем камине. Это не сцена из фильма , это ваша повседневная реальность. Локация: Итальянская улица, шаговая доступность до Невского проспекта, Спаса на Крови, Михайловский сквер, площадь Искусств, театр муз Комедии и все достопримечательности города. О квартире: Уютное пространство для семейных вечеров и приема гостей. Общая площадь составляет 92,6 кв.м. В квартире расположены 2 уютные спальни, , 1 кабинет, современный совмещенный сан узел, качественная встроенная техника Bosch. В центре кухни расположен большой обеденный стол фирмы Bodhi. Украшением гостиной является , роскошная люстра, которая создает уют в доме. Эта квартира для взыскательного покупателя, который ищет не просто метры, а готовое решение для жизни в самом центре Петербурга с его неповторимым шармом. Вы приобретаете не просто недвижимость , а готовую историю для жизни в самом центре города. Записывайтесь на просмотр.

Арт. 97564341 Идеальная квартира в 900 метрах от Таврического сада. Новый качественный ремонт, стильная мебель, парадный вход, фасадные окна на тихие улицы, высокий этаж, потолки 3.55м, новый лифт, супер-локация! Это именно то, что вы искали! О квартире: -Одиннадцать фасадных окон, из каждого окна виден старый город. Абсолютно новый ремонт: немецкие радиаторы, каменные подоконники и столешницы, качественная бытовая техника, кондиционер и двери высотой 3 метра и многое другое, что сделает проживание здесь - максимально комфортным! В процессе ремонта были заменены все инженерные системы и коммуникации. Вся мебель и техника новые и остаются новому владельцу. -Удобная согласованная планировка! Просторная кухня-гостиная, мастер-спальня со своей гардеробной и с/у, детская или кабинет. Два санузла, прихожая с большим зеркальным шкафом. Много мест хранения. -За счет 11 фасадных окон и высокого этажа, квартира очень светлая. О локации писать излишне, рядом есть все, что нужно, для комфортной жизни! Готовы к быстрой сделке! Звоните! Отвечу на все вопросы и договоримся на оперативный показ.

Арт. 125216866 Продается комфортная студия с современным ремонтом и отличным видом на город, рядом с метро! Квартира находится на 12 этаже в 7 парадной. В квартире произведен качественный ремонт, сделано зонирование пространства: компактная кухня и просторная гостиная. Парадная отделана практичными материалами нейтральных оттенков, что делает ее уютной. Имеется 2 лифта: грузовой и пассажирский. Развитая инфраструктура, все необходимое в пешей доступности. Для вашего удобства продуктовый магазин и аптека в доме. В пешей доступности от дома 2 станции метро, несколько школ и детских садов. Удобные транспортные развязки - до центра 15 минут. Рядом выезд на ЗСД. Документы готовы, никто не зарегистрирован и не проживает .Прямая продажа. Один взрослый собственник, без обременений. В собственности более 10 лет. Быстрый выход на сделку. Звоните и покупайте квартиру, в которой приятно жить !

Предлагаю Вашему вниманию студию-апартаменты в Апарт-отеле Uno (Уно) от застройщика VALO по адресу Лиговский проспект, дом 56, литера Б, расположенную на 5-м этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2023 года постройки. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, без обременений. Информация о студии: Планировка: + Общая площадь 23,8 м2 + Кухня-гостиная с коридором 20,6 м2 + Совмещенный санузел 3,2 м2 + Высота потолков 3 м Преимущества: + Апартаменты сдаются собственником, не через управляющую компанию. Можно проживать самостоятельно; + Отличное инвестиционное предложение! На период вне сезона посуточной аренды проживает арендатор. Получаемый доход с аренды 45 000 рублей в месяц! Арендатор предупрежден о продаже и готов оперативно съехать при необходимости; + Также преимуществом является большая площадь апартамента среди конкурентов, что влечет дополнительную ликвидность для сдачи и комфорт для проживания; + Вся мебель и техника при покупке остается в Вашем полном распоряжении! + Апартаменты полностью оборудованы всем необходимым для проживания и для сдачи в аренду! + Окна выходят во двор; + Сервисный апарт-отель с профессиональной управляющей компанией; + В отеле размещается ресепшен с лобби, работают отдельные сервисы (уборка номеров, услуги прачечной, круглосуточный консьерж); + На первом этаже отеля располагается лаунж-зона, переговорные, снэк-бар, фитнес-клуб, кофейни, двор-патио с ландшафтным дизайном; + Вся придомовая территория, холлы, парадные и лифты находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Локация: + Отличное расположение Апарт-отеля в самом центре Санкт-Петербурга в здании бывшего доходного дома начала ХХ века (после полной реновации)! + До станции метро Московская и Лиговский проспект 5 минут пешком; + До Московского вокзала 5 минут пешком; + В пешей доступности располагается большое количество сетевых магазинов, кафе, рестораны, театры, музеи, фитнесс, образовательные учреждения, ТРЦ Галерея, Лофт-проект Этажи и всевозможные коммерческие услуги. Ждем наших покупателей!

Арт. 122495366 Позвольте представить вам не просто квартиру, а жемчужину самого сердца Петербурга. Эта двухкомнатная квартира с Балконом расположена в границах Золотого треугольника, всего в нескольких шагах от сияющего Невского проспекта и изысканной Итальянской улицы и Русского музея !!! Здесь не нужно ждать — здесь можно сразу начинать жить. Вас ждёт безупречный ремонт и продуманная до мелочей мебель, создающая атмосферу уюта и гармонии. Оазис спокойствия в центре мегаполиса: Вход через чистый, закрытый двор, где есть место для вашего автомобиля. Дом, который обновили капитально — о коммунальных заботах можно забыть. Прочные железобетонные перекрытия гарантируют тишину и надежность. Светлая и ухоженная парадная с комфортными лестничными маршами встречает вас как дорогого гостя. И главная изюминка, вишенка на торте — ваш собственный балкон. Место, где можно выпить утренний кофе, подышать вечерним воздухом и ощутить пульс города, не выходя из дома. Это не просто квадратные метры. Это готовая история вашей жизни в самом желанном месте города. Быстрый выход на сделку . Один собственник . Ключи у агента -оперативные показы . Приглашаю вас к просмотру ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 129906772 Вашему вниманию предлагается апартамент в известном доме бизнес-класса "Yes Marata". Апарт-комплекс расположился в центре деловой и культурной жизни города. С удачной транспортной доступность и сложившейся инфраструктурой Северной столицы. В непосредственной близости несколько станций метро. До Невского проспекта 10 минут пешком. Трехкомнатный апартамент находится на высоком 8 этаже с панорамным видом. Редкая планировка, площадь 63,9м2. Высота потолков 2.8м. Вся мебель и техника останется покупателю. Здесь есть все составляющие для комфортного проживания: -лаунж зона для отдыха и встреч; -коворкинг и переговорные; -подземный паркинг с доступом на лифте; -современные инженерные решения и продуманные планировки; -тренажёрный зал; -салон красоты; -фудкорт и рестораны; -можно воспользоваться сервисом и заказать: уборку номера, прачечную или химчистку, доставку в номер. Закрытый двор с Луной - это изюминка отеля, детская игровая зона и летняя терраса. Проживая в апарт-отеле Yes, Вы ни в чем не будете нуждаться, так как все максимально продумано для комфортного проживания и вдобавок Вы будете жить в одном из самых престижных и известных жилых комплексов города. Но всегда остается возможность отдать под управление управляющей компании, которая находится непосредственно в доме. Это позволит получать пассивный доход, находясь где угодно, и быть спокойным за свой апартамент, особенно в туристической сезон. В собственности более 5 лет.