Код объекта: 2120330.
Продаётся однокомнатная квартира 33 м² + лоджия 2,5 м²
г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (ЖК "Северная Долина")
364 метра до метро "Парнас" (пешком 45 минут)
Ключевые характеристики
Общая площадь: 33 м² (жилая + кухонная зона 22,4 м², коридор 7,1 м², санузел 3,5 м²)
Лоджия: 2,5 м², полностью застеклена
Этаж: 15 / 26 (кирпично-монолитный дом, 2011 г. ввода)
Высота потолков: 2,55 м
Окна: 3, в т.ч. угловое панорамное с низким подоконником (вид на Лахта-центр)
Ремонт: косметический 20242025 гг. (свежие обои, линолеум, новые межкомнатные двери, выключатели, смеситель)
Санузел: совмещённый, душевая кабина
Главные преимущества
- Шаговая доступность метро 364 метра до ст. "Парнас". Конечная станция: утром всегда есть место в вагоне, 25 минут до центра.
- Всё включено остаётся мебель (диван-кровать, шкаф-купе, кухонный гарнитур, стол, стулья, комод, ТВ-тумба, компьютерный столик) и техника (стиральная машина, холодильник, электроплита, СВЧ, ТВ, обогреватель). Возможна передача детских принадлежностей, постельного белья, посуды.
- Юридическая чистота один взрослый собственник, никто не прописан и не зарегистрирован, без обременений, полная сумма в договоре.
- Квартира не сдавалась в аренду проживали непродолжительное время, идеальное состояние.
- Потрясающий вид панорамное угловое окно с низким подоконником, виден Лахта-центр, много солнца.
- Высокая ликвидность готовый вариант для немедленного проживания, сдачи в аренду или инвестиции.
- Торг уместен возможна корректировка цены при серьёзном намерении.
- Инфраструктура и локация
Транспорт: метро "Парнас" 45 минут пешком.
Парк: Шуваловский парк (142 га леса) чуть более 1 км.
Магазины: Пятёрочка, Улыбка Радуги в доме; ТЦ "Парнас Сити", строящийся ТРЦ "Экопарк Парнас".
Детские сады и школы: в пешей доступности (д/с 8, школа 482, а также другие в ЖК).
Поликлиники: детская 71, взрослая 117.
Управляющая компания: "Эксплуатация Главстрой-СПб" (широкий спектр услуг).
Условия продажи
Цена: 9 000 000 ₽
Собственность: с 2013 года
Без посредников продажа от собственника, без комиссии
Коммунальные платежи (2025 г.): летом ~1 500 ₽/мес, зимой ~4 500 ₽/мес
Подходит для жизни, аренды или инвестиций. Звоните для просмотра квартира готова к заезду сразу после сделки.