Продажа квартир в ипотеку в квартале Ленсоветовский в поселке Шушары

341233 Шикарная квартира с качественным ремонтом,в доме на набережной. Дом ухоженный,чистая парадная,новый лифт,зеленый двор с новыми детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности вся инфраструктура района. Один взрослый собственник,без обременений.

Добрый день! Продаем просторную 140 м2 ДВУХ-УРОВНЕВУЮ квартиру, расположенную в Парке Лесотехнической академии. Дом с закрытой территорией, шлагбаумом и парковочным местом, парадная на 2 квартиры, к квартире прилагается палисадник, а квартира оснащена действующей дровяной печью. До метро "Лесная" 15 минут пешком. Стоящий вариант для ценителей!) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ПРО ДОКУМЕНТЫ Квартира получена в рамках приватизации, за всю историю у нее был один владелец. Укажем полную стоимость в договоре. Без обременений. ПРО КВАРТИРУ В квартире редкая нестандартная планировка, Вам будет чем удивить гостей :) ДВА ЭТАЖА. Три жилых комнаты, два санузла, лестница. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, а также спальня со своей гардеробной. Два санузла. Комнат с лестницей, которая ведет на 2 этаж и печью. Второй этаж мансардный, очень атмосферный, полноценный этаж, на котором можно проживать или отдыхать, много зон хранения, а также комната-мастерская. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ Дом очень удачно расположен: прямо в парке Лесотехнической академии. Прямо около дома расположены два корпуса СпбГЛТУ. Очень удобно добираться тем, кто учится или работает там. Метро "Лесная" в пешей доступности, ТЦ "Европолис" и иные магазины, объекты социальной инфраструктуры также. Наземный транспорт позволяет добраться ПО ВСЕМУ городу. Все вокруг это зеленые зоны, ведь Вы живете прямо в парке. Дом одноэтажный, но при этом квартира двухуровневая. Под окнами расположен свой личный палисадник, а сам дом с закрытой территорией и парковочным место, шлагбаумом. ТОРГ уместен, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Квартира в ипотеку в квартале Ленсоветовский в поселке Шушары.

Видовая Зх-комнатная квартира в ЖК Поэт.Квартира с большой кухней и современным ремонтом.Покупателю остается вся мебель и техника!!! О ЖК: - Закрытая безопасная территория -Спортивные и детские площадки - Паркинг - Колясочные ИФРАСТРУКТУРА: школа и детский сад перед домом (10м), поликлиника (150м), круглосуточный современный фитнес-центр во дворе (150м), современный фитнес-центр (450м), множество магазинов/ ресторанов/кафе/баров (500м-1,5км), Муринский парк и парк Сосновка (1,5км). Ближайшее метро - пр.Просвещения (1,9км или ~19 мин.пешком/7 мин. на транспорте), КАД (2,5км). также рядом имеются пункты выдачи интернет-заказов. - БEЗ OБРEMЕНEНИЙ - ПОДХОДИT ПОД ИПOТЕKУ - OДИH СOБСТBEHHИK - ПРЯМАЯ ПPOДАЖА - ЖК ЗAСЕЛЁH - ГОТОВЫ БЫСТРО ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ АГЕНТ СВОЙ ЕСТЬ!Просьба без реальных покупателей не беспокоить!!! Купить квартиру в ипотеку в квартале Ленсоветовский в поселке Шушары.

Продается 2-комнатная квартира с качественным современным ремонтом на завершающем этапе. Выполнены все капитальные работы. Большая комната и санузлы полностью готовы. На кухне требуется монтаж потолка, в коридоре — отделка стен и потолка. --- **ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ** **1. Раздельный санузел** — Туалет: Увеличена площадь за счет объединения с кладовой. Установлены раковина и гигиенический душ. — Ванная комната: Потолочный тропический душ (система Rainshower, встроенная в потолок). Облицовка керамической плиткой. — Полы: Теплые полы и керамическая плитка. **2. Большая жилая комната** — Площадь увеличена за счет присоединения утепленного балкона. — На полу качественный ламинат. — Система освещения: встроенные потолочные споты + настенные светильники с раздельными выключателями. — Готов вывод для установки кондиционера. — Окна выходят во двор — спокойный и светлый вид. --- **ТРЕБУЕТСЯ ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА** **1. Коридор** — Готовы: керамическая плитка на полу, шумоизоляция основания. — Требуется: Отделка потолка и стен. **2. Кухня (95% готовности)** — Встроенная техника: посудомоечная машина, холодильник с раздельным открыванием дверей холодильной и морозильной камер. — Множество розеток, включая розетку под телевизор. — Подвесной потолок со встроенными светильниками (все закладные на месте). — Теплый пол и керамическая плитка на полу. — Требуется: Монтаж полотна натяжного потолка. **3. Маленькая комната (требует полной отделки)** — Смонтированы: потолок, окна и батарея. — Требуется: Отделка стен и полов, отделочные работы, установка освещения. --- **ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ** — Электрика: Полная замена проводки. Установлены проходные выключатели, диммеры для регулировки света, спотовая подсветка по зонам. — Водоснабжение: Коллекторная разводка труб (равномерное давление воды без перепадов температур). — Звукоизоляция: Усиленная шумоизоляция полов по всей квартире. — Отопление: Теплые полы на кухне и в санузлах. Все батареи заменены на современные энергоэффективные модели. — Окна: Установлены новые стеклопакеты с хорошей теплоизоляцией. --- **ДВЕРНЫЕ ПРОЕМЫ** В квартире подготовлены ниши для раздвижных дверей кассетного типа (система "пенал") между всеми помещениями. Сами дверные полотна и механизмы не установлены, что позволяет покупателю выбрать дизайн дверей на свой вкус и бюджет. Кассетные двери экономят пространство, так как полностью прячутся в стену. --- **РАЙОН И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ** — КАД всего в 5 минутах на машине. — Метро "Ладожская" и Ладожский вокзал в 15 минутах на общественном транспорте. — Рядом Ржевский лесопарк — отличное место для прогулок и отдыха. — Школы, детские сады, магазины и аптеки в шаговой доступности. — Окна выходят во двор — тихо и спокойно. --- **УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ** Прямая продажа. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Продам квартиру в ипотеку в квартале Ленсоветовский в поселке Шушары.

Продаётся уютная квартира с евроремонтом. Идеальный вариант для тех, кто не хочет тратить время на ремонт! Полный ремонт под ключ - новая электрика, все стояки и коммуникации заменены Стены отделаны венецианской штукатуркой Вся техника и мебель на заказ остаётся новым владельцам Продуманная планировка и свежий дизайн О доме: 5-этажный кирпичный дом 1959 года Зелёный уютный двор с детской площадкой Удобная парковка возле дома Инфраструктура: Детский сад прямо во дворе, гимназия в шаговой доступности Парки рядом: Березовый сад - 2-4 минуты пешом Удельный парк - 8-12 минут пешком Метро Удельная - 7-10 минут пешком Метро Озерки - 15-20 минут пешком Развитая транспортная доступность: рядом автобусы, трамваи, троллейбусы Удобный выезд на ЗСД и КАД - 17 минут на автомобиле Магазины, кафе, аптеки в шаговой доступности Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира в идеальном состоянии - бери чемодан и заезжай! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр. Полностью проводим юридическое сопровождение сделки, при необходимости поможем с одобрением ипотеки Продается квартира в ипотеку В квартале Ленсоветовский в поселке Шушары.

Современная 1-комнатная квартира в отличном состоянии Готовое решение для комфортной жизни! Предлагается уютная однокомнатная квартира с современным ремонтом. Ключевые преимущества: • Современный ремонт: Чистовая отделка, выполнены все необходимые работы для проживания. Можно заезжать и наслаждаться. • Планировка: Удачное зонирование, просторная комната и уютная кухня. • Чистота и порядок: Квартира содержится в хорошем состоянии, никто не проживает. Общая информация: • Общая площадь: 31 кв.м. • Состояние: Отличное, после ремонта. • 2 собственника, обременений нет Готов организовать просмотр в удобное для Вас время. По всем вопросам обращайтесь по телефону.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.3 936 240,00 При завершении строительства + р.1 377 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 004 640,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 554 000,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Александра Невского-1" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 9-10 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Арт. 118248476 Продается просторная двухуровневая двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных районов СПб Квартира с чистой юридической историей О ДОМЕ: ЖК бизнес-класса "Олимпик" Дом комфорт класса 2009 года постройки На территории ЖК действует круглосуточная охрана Установлена система видеонаблюдения В доме есть спортивный комплекс высокого класса со своим СПА и бассейном ДОКУМЕНТЫ: Квартира в прямой продаже Документы готовы, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Один совершеннолетний собственник, личное присутствие на сделке. Материнский капитал не использовался. Обременений нет и не было О КВАРТИРЕ: Отличная двухуровневая планировка По выписке егрн метраж 74,7метров, по факту 100метров. На первом уровне кухня-гостинная 30метров , гардеробная На втором уровне 2 комнаты по 15 метров Два полноценных санузла с теплым полом Высота потолков 5,6 метров Панорамный вид из окон на весь город. Вся мебель и техника остается новому собственнику, что позволит сразу заехать и жить в комфорте. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы 151 и 577, детские садики, спортивная школа 2, поликлиники почта, продуктовые магазины в шаговой доступности, ТРК Июнь, Ледовый дворец ,салоны красоты и другие полезные зоны коммуникаций. До метро Ладожская и пр. Большевиков 6 мин транспортом. Остановка общественного транспорта у дома, за 10 минут можно выехать на КАД или по прямой попасть на Невский проспект за 20-30 минут. ЗВОНИТЕ! Есть 3D тур, вышлю Вам его по запросу, чтобы вы могли виртуально пройтись по квартире и рассмотреть всё в деталях. Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось! Напишите или позвоните нам и мы ответим на все интересующие вас вопросы!

Уютная трёхкомнатная квартира в зелёном оазисе города — для ценителей района и тишины Продаётся светлая и тёплая трёхкомнатная квартира в одном из самых зелёных и спокойных районов города. Дом расположен между сквером Серебряный пруд, Сосновкой и Удельным парком — здесь действительно живут как в лесу: тишина, чистый воздух, отсутствие магистралей и транзитных дорог, особый мягкий микроклимат. Квартира трёхсторонняя, что обеспечивает хорошую инсоляцию и возможность комфортного микропроветривания. Планировка: три изолированные комнаты — 18, 18 и 12 м²; уютная кухня 7,8 м² (остаётся встроенная мебель). В 2015 году выполнен капитальный ремонт всей квартиры: переложены полы, укреплены стены, улучшены звуко- и гидроизоляция, установлены качественные современные стеклопакеты. Социальная среда — ещё одно преимущество локации. Исторически район формировался как место проживания преподавателей и научных сотрудников близлежащих вузов. Рядом находятся Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет им. С. М. Кирова и Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Тихие, интеллигентные соседи, спокойная атмосфера. Инфраструктура: в пешей доступности магазины Дикси, Пятёрочка, ВкусВилл, пункты Ozon и др.; рядом кафе и рестораны; напротив дома — хорошая школа 537, совсем рядом гимназия 105. Транспорт: до метро Площадь Мужества — 15 минут пешком, до Пионерская или Удельная — 57 минут на транспорте. Два взрослых собственника. Квартира идеально подойдёт тем, кто осознанно выбирает район: зелень, тишину, интеллектуальное окружение и комфорт городской жизни без суеты. --

В прямой продаже светлая, просторная квартира с отличной планировкой после капитального ремонта. Все соответствует фотографиям и остается новым владельцам, в квартире после ремонта никто не жил. Проведена полная замена электропроводки, систем водоснабжения, ровный пол, стены выровнены и отштукатурены, натяжной потолок, теплый пол в ванной, в санузле установлена инсталляция Iddis, система принудительной вентиляции ванны и санузла, обустроены дополнительные световые решения в ванной, рабочей зоны кухни, освещение зоны для макияжа и чтения, полноценная гардеробная для комфортного хранения одежды. Кроме того, в квартире имеется отдельное место для хранения инвентаря для уборки, лыж, чемоданов и тд. Кухня оснащена новой бытовой техникой - варочная поверхность, духовой шкаф, встроенная вытяжка, встроенная СВЧ, посудомоечная машина, кроме того установлена встроенная стиральная машина с функцией сушки, вам не придется нести пуховики в химчистку и развешивать мокрое белье. Дом находится в зеленом обжитом районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся продуктовые магазины, детская и взрослая поликлиники, гипермаркет Максидом, аптеки, пекарни, ПВЗ Озон и WB, во дворе школа и детский сад. Все окна выходят во двор, никакого шума от дороги. Удобная транспортная доступность, в 5 минутах от дома расположена остановка общественного транспорта, до Ладожской 7 минут, до центра города на 27 автобусе без пересадок - 20 минут, быстрый выезд на КАД. Прямая продажа, один собственник, личное присутствие на сделке, никто не прописан, обременений нет, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Показы в любое удобное время. Агентов без покупателей прошу не беспокоить, есть свой.

Прoдaм 1кoмнатную квaртиpу на 1 этаже 5-этажнoго пaнельнoго дoмa 1960 гoда пoстpoйки. Идeaльный вaриант, как для apенды, так и для пeрвoнaчaльного старта (первoго жилья мoлoдёжи). Квaртиpa в oтличном состoянии (peмонт косметичеcкий), прoдaётся co встрoeннoй дубoвoй куxней и гаpдepoбнoй.Oчeнь удaчная функциональная планировка, одна из лучших на вторичке :большая комната 18 м правильных размеров, удобная кухня 6 м . Окна выходят на солнечную сторону во двор, поэтому в квартире будет светло и тихо.Приятное окружение- интеллигентные допропорядочные тихие соседи. На этаже всего 4 квартиры. В пешей доступности школа, 2 детских сада (1 во дворе дома), крупный торговый центр , кафе и рестораны, розничные магазины. Если Вы ищете комфорт, тишину и отсутствие проблем, это предложение для Вас: 1-комнатная квартира в доме с качественным ремонтом. Вам не нужно тратить силы и 1,52 млн на ремонт.В квартире остаются качественная бытовая техника -холодильник , стиральная машинка и диван раскладной, возможно даже кухняОтличный вариант для тех, кто ценит свое время и затраты. Ничего делать не нужно, ничего вкладывать не нужно, заезжай и живи. Нет обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Прямая продажа.