Арт. 117695115 Предлагается к продаже по переуступке 1- кoмнатная квартирa (евро-двушка, 2Е) в кирпично-монолитном доме в жилом комплексе комфорт-класса ПРАЙМ ПРИМОРСКИЙ.
Корпус 3. Секция 2.4. Сдача дома - 1кв.2026г. Ключи - 3 квартал 2026г.
О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ:
-Переуступка от физ.лица (договор цессии).
-Обременение Сбербанка (квартира приобреталась по семейной ипотеке, траншевая).
-Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет.
-Материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались.
-Полная стоимость в договоре.
-При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки.
О КВАРТИРЕ:
-Общая площадь 34.55 м.кв., приведённая вместе с балконом 36,36 м.кв.
-Просторная кухня-гостинная-15.14 м.кв. с выходом на застеклённую лоджию - 3.62 м.кв. Уютная комната - 11.74 м.кв. Площадь прихожей 4.23 м.кв.
-Высота потолков - 2,77м.
-Совмещённый санузел с настенной керамической плиткой от пола до потолка.
-Вид из окон в тихий закрытый двор.
-Квартира сдаётся с полной чистовой отделкой Nord Line Silver от застройщика. Полный комплект качественного сантехнического оборудования, акриловая ванна, раковина с тумбой и смесителем, напольное кварц-виниловое покрытие, натяжные потолки, керамогранит на балконе, обои в светлых тонах с покраской, межкомнатные двери-МДФ, входная металлическая дверь.
-Комфортный 4 этаж, улицу совсем не слышно, тишь и благодать.
-Хорошая шумоизоляция и комфортная среда.
О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
-Жилой комплекс расположен в Приморском районе на Парашютной улице. Границей комплекса с другой стороны станет Шувалoвский карьер.
-Кирпично-монолитный дом, ключи не позднее 30.09.2026 г.
-Центральная входная группа.
-Приватные лаундж-зоны на крыше дома с панорамными видами на карьер и лесной массив.
-Креативное пространство в центре проекта.
-Зонами притяжения станут "парящий" лунный мост с качелями и липовая аллея.
-Устраивать уютные прогулки жители смогут по променаду вдоль домов, обращенных к Шуваловскому карьеру.
-Чистая стилизованная парадная с двумя лифтами.
-По вечерам квартал будет оставаться ярким благодаря архитектурной подсветке корпусов, обращенных фасадами к Парашютной улице.
-Подземный паркинг.
-Закрытый двор с детскими площадками разных возрастных групп, спортивные площадки с тренажерами.
-Предусмотрены игровой парк SetlKids, большая площадка SetlSport для занятий спортом, а также площадки для волейбола и баскетбола.
-Великолепно развита вся инфраструктура. Концепция комплекса 15 минут, до любого социально важного места (школа, больница, детский сад, общественный транспорт, метро, и т.д.).
-На территории комплекса будет свой детский сад с бассейном на 240 мест, также школа с двумя бассейнами на 500 мест.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
-Удобная транспортная развязка, за 15 минут можно доехать до метро "Комендантский проспект" и "Пионерская".
-В пешей доступности Шуваловский карьер и Новоорловский заказник.
-Около 5-10 минут на машине — выезды на КАД и ЗСД.
-Останов
