Купить квартиру в пятиэтажке на шоссе Рубежное в городе Колпино в Санкт-Петербурге

Продаётся 2 комнатная квартира 74 в ЖК Юттери, корпус 6

Продается уютная студия в современном жилом комплексе "Юттери" площадью 27,83 м², расположенная по адресу: Колпинский район, улица Понтонная, участок 7. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного дома, в секции 5. Просторная кухня площадью 6,03 м² и балкон размером 7,74 м² создают атмосферу уюта и позволяют наслаждаться свежим воздухом. Дом уже сдан, и вы можете немедленно начать новую жизнь в этом прекрасном месте. Жилой комплекс "Юттери" — это не просто жилье, это целая экосистема! Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания: школу, детский сад, торговый центр, магазины, химчистку, отделение банка и почту. Для вашего удобства предусмотрены открытые стоянки на тысячу машиномест и три крытых двухэтажных паркинга. Комплекс построен с использованием финских технологий, что гарантирует высокое качество и долговечность. Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальному проекту, а современные цифровые системы коммуникации обеспечат вас телефоном, ТВ и Интернетом. Безопасность жителей — в приоритете: территория ограждена, установлены шлагбаумы, ведется видеонаблюдение, а также работает служба консьержей. Благодаря удобной транспортной доступности, вы сможете быстро добраться до метро: маршрутки и автобусы курсируют от четырех станций — "Звездная", "Рыбацкое", "Пролетарская", "Купчино". Всего 33 минуты — и вы на Московском вокзале. Рассмотрим все виды оплат , так же эксклюзивно с ЭТАЖАМИ эту квартиру вы можете купить по ставке 14.99 % согласуем самую низкую партнерскую ставку только для вас. *Звоните , чтобы записаться на просмотр и ощутить атмосферу Вашего будущего дома ! Код пользователя: 177849 Номер в базе: 6514506

БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ. В продаже квартира студия в ЖК Юттери. Видовая квартира студия общей площадью 27,5 кв.м и с большой лоджией 9.07 кв м. В квартире выполнен ремонт. Отделка в светлых тонах. Квартира преобреталась от застройщика. Никто не жил Тихий благоустроенный район. Малоэтажный дом До жд станции 15 минут пешком До метро площадь Восстания 1 час на электричке Рядом школа и спортивная площадка. Остановка общественного тарнспорта в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ: прямая продажа быстрый выход на сделку материнский капитал не использовался два взрослых собственника помощь в одобрении ипотеки

Продаётся 3 комнатная квартира 29 в ЖК Юттери, корпус 6

Продается уютная студия в современном жилом комплексе Юттери! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и природу, не отказываясь от городской жизни. Расположенная по адресу: Колпинский район, улица Понтонная, участок 7, она находится всего в 15 минутах езды от КАД, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, в секции 2. Внутри вас ждет просторная кухня, где можно реализовать все кулинарные фантазии. Балкон станет вашим личным уголком для отдыха и наслаждения свежим воздухом. И самое главное — дом уже сдан, и вы можете сразу же начать новую жизнь в своем новом жилье! Комплекс Юттери предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры и природного окружения. Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием и тишиной, при этом имея все необходимые удобства под рукой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, включая маршрутки и автобусы, которые быстро доставят вас до станций метро "Звездная", "Рыбацкое", "Пролетарская" и "Купчино". Всего 33 минуты — и вы уже на Московском вокзале! Инфраструктура жилого комплекса включает в себя все необходимое для комфортной жизни: собственная школа и детский сад, торговый центр с магазинами, химчистка, отделение банка и почта. Для автомобилистов предусмотрены открытые стоянки на тысячу машиномест и три крытых двухэтажных паркинга. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии в Юттери! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 177849 Номер в базе: 6513601

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в гармонии с природой, не отказываясь от городских удобств. Расположенная по адресу: Колпинский район, улица Понтонная, участок 7, студия находится всего в 15 минутах езды от КАД на автомобиле. Удобный доступ к общественному транспорту: маршрутки и автобусы курсируют от четырех станций метро: "Звездная", "Рыбацкое", "Пролетарская" и "Купчино". Всего 33 минуты — и вы на Московском вокзале! Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, сданного в первом квартале 2023 года. Просторная кухня площадью 6,18 м² и уютный балкон 7,91 м² создают атмосферу уюта и комфорта. Комплекс "Юттери" предлагает уникальное сочетание городской жизни и природной идиллии. На территории будут организованы спортивные площадки, детские игровые зоны с безопасным покрытием и уютные зоны отдыха для всей семьи. Внутренняя инфраструктура комплекса включает все необходимое для комфортной жизни: собственная школа и детский сад, торговый центр, магазины, химчистка, отделение банка и почта. Для автомобилистов предусмотрены открытые стоянки на тысячу машиномест и три крытых двухэтажных паркинга. Рассмотрим все виды оплат , так же эксклюзивно с ЭТАЖАМИ эту квартиру вы можете купить по ставке 14.99 % согласуем самую низкую партнерскую ставку только для вас. *Звоните , чтобы записаться на просмотр и ощутить атмосферу Вашего будущего дома ! Код пользователя: 177849 Номер в базе: 6514239

Продаётся 3 комнатная квартира 135 в ЖК Юттери, корпус 6

Продаётся 2 комнатная квартира 30 в ЖК Юттери, корпус 6

Продаётся 1 комнатная квартира 147 в ЖК Юттери, корпус 6

Продаётся 3 комнатная квартира 150 в ЖК Юттери, корпус 6

Продаётся 3 комнатная квартира 5 в ЖК Юттери, корпус 6

Арт. 97183829 Продаем просторную двухкомнатную квартиру в самом сердце Колпино! Колпино — это уютное место с зелеными скверами, где вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни, не теряя при этом связи с городской инфраструктурой. Здесь нет многоэтажной застройки, что создает атмосферу уюта и комфорта. О КВАРТИРЕ: Просторная кухня (8 кв.м) — это не просто место для готовки! Здесь вы сможете создать уютное пространство для семейных ужинов, собираться с близкими и наслаждаться теплом домашнего очага. Две изолированные комнаты (10,5 и 19,6 кв.м) обеспечат вам необходимое уединение, а раздельный санузел избавит вас от утренних очередей, позволяя спокойно готовиться к новому дню. В квартире выполнен капитальный ремонт, заменены все коммуникации. Вам останется только добавить косметические штрихи по своему вкусу, что значительно сократит расходы на обустройство вашего нового дома! Два взрослых собственника, более пяти лет в собственности — это гарантия надежности. Быстрый выход на сделку — вы сможете быстро начать новую жизнь в этой прекрасной квартире! Парадная оборудована двумя выходами: во двор и на ул. Московская — вам будет удобно заходить и выходить! О ЛОКАЦИИ: Во дворе имеется парковка, а рядом платная огороженная парковка для вашего удобства. Чистая благоустроенная территория с зеленым двором и детской площадкой сделает вашу жизнь здесь ещё комфортнее. Все необходимые удобства: прямо во дворе детский сад, школа и новая детская поликлиника — вы можете не волноваться о будущем ваших детей! Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах пешком, а огромное количество магазинов в шаговой доступности: Пятёрочка, Дикси, Перекрёсток, фермерский магазин и ТЦ Ока. Вам не придется далеко ходить за покупками! Выезд на общественном транспорте: от станции метро Купчино (автобусы 196 и 326), станции метро Звездная (автобус 192) и станции метро Пролетарская (автобус 327). Либо на автомобиле всего за 25 минут до любой из указанных станций метро! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр квартиры!

Арт. 75618090. Цена снижена! В прямой продаже уютная 2 ккв! Город Колпино, регистрация СПб. ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ • Кирпичный дом 1986 г •Квартира расположена на комфортном 4 этаже. •Квартира сухая и чистая, эргономичной планировки со всем необходимым. В прихожей есть отдельная вместительная гардеробная. Комнаты смежные правильной формы 17+14 квм, в большой комнате предусмотрена ниша, на полу в комнатах - паркет, бонус это большая вместетильная застекленная лоджию. Раздельный с/у, в ванной комнате есть место под стиральную машину. •Двор тихий зеленый с достаточным кол-вом парковочных мест. •Отличная квартира, вы можете смело заезжать и наслаждаться, обновив цветовую гамму обоев. •Общая площадь 48,8 м2 + лоджия 5 м2 ______________________________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ •Один взрослый собственник, без обременения. Прозрачная история владения, в руках одной семьи. •Прямая продажа. •Готовы к быстрому выходу на сделку • Подходит под любую форму оплаты, рассмотрим субсидии, поможем с одобрением ипотеки. _____________________________________ ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТ • Дом расположен в месте с полностью сложившейся инфраструктурой. Для прогулок рядом с домом сквер героев Ижорцев, набережная реки Ижорцев. Городская больница, поликлиника, школы, детские сады, остановка общественного транспорта, великое множество магазинов и супермакетов на любой вкус, и это все сосредоточено прямо вокруг дома. В городе Колпино разнообразие исторически привлекательных мест, где вы можете проводить время всей семьей. •Удобные транспортные развязки. • Вы обязательно оцените данную квартиру по достоинству. Звоните! Ответим на дополнительные вопросы и посмотрим квартиру.

Продаются просторные апартаменты в современном районе Санкт-Петербурга, Колпино, по адресу: Вознесенское шоссе, 49к2. Общая площадь составляет 115,2 кв. м, с жилой площадью 80 кв. м и кухней 20 кв. м. Апартаменты находятся на 18-м этаже 24-этажного дома, построенного в 2012 году. Высокие потолки 2,9 метра добавляют ощущение простора и света. В апартаменты введены все коммуникации: отопление, электричество, вода, сделан косметический ремонт, имеется два отдельных входа. План ровка позволяет разделить помещение на две отдельные квартиры. Частично собраны документы для перевода в жилой фонд из нежилого. Собственник- один. Собственность более 5 лет. Прямая продажа. Возможен разумный торг. В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка свободная, что позволяет обустроить пространство по вашему вкусу и потребностям. Здесь есть два балкона, из окон открывается вид на тихий двор. Комфортный быт обеспечивают один совмещенный и один отдельный санузел, что особенно удобно для большой семьи или гостей. Дом построен из надежного блочного материала. Имеется наземная парковка для автомобилей. В здании работают два лифта — пассажирский и грузовой, а значит, не придется долго ждать, чтобы подняться на свой этаж, даже с крупными покупками или мебелью. В шаговой доступности находятся магазины, что позволяет легко делать все необходимые покупки. До станции метро "Рыбацкое" можно добраться на автомобиле всего за 20 минут, что удобно для тех, кто ежедневно ездит в центр города. Апартаменты готовы к продаже. Все документы в полном порядке, без обременений. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Мы приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Продаем просторную трёхкомнатную квартиру в Колпино! Колпино — это уютное место с зелеными скверами, где вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни, не теряя при этом связи с городской инфраструктурой. Здесь нет многоэтажной застройки, что создает атмосферу уюта и комфорта. О КВАРТИРЕ: —Просторная кухня (8,7 кв.м) — это не просто место для готовки! Здесь вы сможете создать уютное пространство для семейных ужинов, собираться с близкими и наслаждаться теплом домашнего очага.—Три изолированные комнаты (17; 12 и 12,9кв.м) обеспечат вам необходимое уединение, а раздельный санузел избавит вас от утренних очередей, позволяя спокойно готовиться к новому дню. —В квартире выполнен качественный ремонт, в нейтральных оттенках, который точно подойдёт и понравится вам. —Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никто не прописан. Документы готовы. Быстрый выход на сделку ! О ЛОКАЦИИ: —Во дворе имеется парковка, а рядом платная огороженная парковка для вашего удобства. —Чистая благоустроенная территория с зеленым двором и детской площадкой сделает вашу жизнь здесь ещё комфортнее. — Рядом детский сад, школа и новая детская поликлиника — вы можете не волноваться о будущем ваших детей! —Остановка общественного транспорта пару минутах пешком. Большое количество магазинов в шаговой доступности: Пятёрочка, Дикси, Перекрёсток, фермерский магазин и ТЦ Ока. Вам не придется далеко ходить за покупками! —Выезд на общественном транспорте: от станции метро Купчино (автобусы 196 и 326), станции метро Звездная (автобус 192) и станции метро Пролетарская (автобус 327). Либо на автомобиле всего за 25 минут до любой из указанных станций метро!Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр квартиры! Арт. 101591817

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Колпино на набережной Комсомольского канала. Общая площадь квартиры составляет 53,1 кв. м, жилая площадь — 32,2 кв. м, кухня — 8,7 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного кирпичного дома 1952 года постройки. Высокие потолки 3,15 метра создают ощущение простора и света. Комнаты просторные и светлые, окна выходят на улицу. На кухне достаточно места уютных семейных вечеров. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Санузел раздельный. Поменяны все трубы, стояки, батареи, новая входная дверь, установлены везде стеклопакеты. Дом кирпичный обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Рядом с домом расположены школы, клиники и магазины, что делает этот район удобным для жизни. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а дорога до станции метро "Шушары" на автомобиле займет всего 20 минут. Квартира продается в прямой продаже. Без обременений. Один взрослый собственник. никто не зарегистрирован. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор.

Квартира с пейзажным видом! Роскошный вид на реку и парки в любое время года! Дом расположен в самом сердце города Колпино, в тихом зеленом микрорайоне, на набережной реки Ижора. Через дорогу находится красивый и очень ухоженный сквер Володарского, вы можете гулять там с детьми , собаками , кататься на велосипеде, а зимой на лыжах, совершать пробежки. Рядом располагаются: Спортивная школа олимпийского резерва по водным видам спорта (каноэ, байдарки, плавание), Дом культуры, школа, гимназия, городская больница , 2 поликлиники. Дом кирпичный, очень ухоженный, теплый, новый лифт. Квартира очень светлая и солнечная, в ней прохладно летом и тепло зимой, окна выходят на восток и одно на юг. Все окна имеют прямой панорамный вид из окон на реку и зелень, а в гостиной дополнительно из второго окна виден купол Троицкого собора. С балкона открывается прекрасный вид на реку и сквер, можно пить утренний кофе, наслаждаясь видами и отсутствием соседей напротив. Водные праздники и салют- все будет происходит прямо у вас перед глазами! Балкон можно застеклить, и использовать как дополнительную площадь. На кухне и в коридоре начата подготовка стен для ремонта. В квартире и в доме заменены все трубы и стояки: горячей и холодной вода, а также отопления. Прямо у дома остановка общественного транспорта до метро. До станции метро "Шушары" на автомобиле можно добраться за 20 минут, что удобно для тех, кто часто ездит в центр города. Прямая продажа. Возможна ипотека. Кристально чистые документы: квартира была во владении одной семьи 30 лет, один взрослый собственник, первая продажа. Все документы готовы к сделке, без обременений, Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.

0-04; Продается двухкомнатная квартира в ЖК Олимп. Общая площадь 61 м.кв , лоджия 4м.кв. Квартира двухсторонняя с изолированными комнатами и хорошим ремонтом. Покупателю остается кухонный гарнитур. Лоджия застекленная, два с/узла. На первом этаже расположен салон красоты, ателье. В шаговой доступности магазины, спортзал, пункты выдачи маркетплейсов. Рядом с домом остановка общественного транспорта, до метро Рыбацкое 20 минут. Собственность более 5-ти лет.

Арт. 93569467 В прямой продаже ВИДОВАЯ Евро 3 комнатная квартира с качественным ремонтом от застройщика в ЖК Комфорт класса. В данной локации развитая инфраструктура магазины, салоны красоты, места общественного питания, частные и государственные общеобразовательные школы, лицеи и гимназии частные и государственные детские сады и развивающие центры для детей разных возрастов. Квартира абсолютно новая, никто в ней не жил. Один собственник, обременений нет, прямая продажа.

Продается светлая и теплая 2-комнатная квартира в одном из лучших жилых комплексов Колпино — ЖК "Юттери". Это пятый (мансардный) этаж кирпично-монолитного дома, с высотой потолков 3,3 метра, что добавляет ощущение простора и уюта. Квартира очень теплая и светлая. Окна выходят на две стороны — юг и запад, благодаря чему в течение дня в квартире всегда много естественного света. О жилом комплексе: - Малоэтажная застройка в стиле скандинавской архитектуры создает гармоничную, спокойную атмосферу. - Закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, всегда свободная парковка у дома. - Благоустроенные дворы, с детскими и спортивными площадками, пешеходными дорожками и озеленением. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, школа, детские сады и салоны услуг. - Экологически благоприятный район, много зелени, воздух чище, чем в мегаполисе. - ЖК построен надежным застройщиком, дома сданы в срок, коммуникации работают стабильно. - Хорошая транспортная доступность: рядом остановка автобуса до метро. До ЖД вокзала Колпино 20 минут пешком или 5 минут на автобусе, откуда удобно добираться до Санкт-Петербурга. О квартире: - Общая площадь 46,2 м², квартира двухсторонняя, комнаты изолированные. - Большая лоджия с выходом из кухни, вид из окон — на школу и во двор. - Квартира с ремонтом от застройщика, требуется лёгкое косметическое обновление. - Потолки — 3,3 метра, что особенно приятно для верхнего этажа. - В прихожей установлен вместительный шкаф, который остается покупателю. Кухня и техника: - Установлен кухонный гарнитур, также остается новым владельцам. Санузел: - Раздельный санузел: просторный туалет и большая ванная комната, в которой можно установить стиральную машину. - Сантехника в хорошем и исправном состоянии. Преимущества: - Первая продажа, квартира приобреталась у застройщика по ДДУ. - Два взрослых собственника, прозрачная история владения. - Без перепланировок, обременений и ограничений. Юридическая информация: - Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды субсидий. - Возможна встречная покупка, но также рассматриваем вариант прямой продажи. Просмотры по договоренности. Все фотографии полностью соответствуют реальности. Номер объекта: 745924 Номер объекта: #1/745924/82

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45.1 квадратных метров на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, Адмиралтейская улица, 29. Дом построен в 1970 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, парк и торговый центр, что делает его идеальным местом для комфортной жизни семьи. Квартира обладает жилой площадью 28.1 квадратных метров и функциональной кухней размером 7.8 квадратных метров. Здесь выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется дополнительных вложений перед заселением. Наличие балкона позволяет наслаждаться видами на улицу и прилегающий парк, создавая атмосферу уединения и спокойствия прямо в городской черте. Для семей с детьми особенно важно отметить близость детской площадки во дворе дома, а также наличие школы и детского сада рядом с домом. Это значительно упрощает повседневную жизнь родителей и детей, делая её более удобной и насыщенной. Безопасность жителей обеспечивается наличием домофона. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Рядом с домом расположены различные магазины и услуги, включая супермаркеты, аптеки и кафе, что добавляет дополнительное удобство для жителей. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит тихий район с развитой инфраструктурой и желает создать свой уголок уюта и комфорта в одном из живописных районов Санкт-Петербурга. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

В прямой продаже видовая квартира в Колпино по адресу : улица Тверская дом 33. Новый район, панельный дом, двухсторонняя квартира общей площадью 87 кв м расположена на 6 этаже 10 этажного дома 1991 года постройки. Квартира с качественным ремонтом , въезжай и живи. Застекленный балкон. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Перед домом сквер, через дорогу парк и р. Ижора. Парковка во дворе, до автобусной остановки 3 мин пешком. До жд ст Колпино 30 мин пешком или 7 мин транспортном, до ст м пл Восстания - Московский вокзал электричка время в пути 30 мин и Вы в центре города ! Детские садики, школа, Поликлинника детская и взрослая, сетевые и продуктовые магазины, отделение банка, аптеки, фитнес клуб, ТРК и пр.

Трехкомнатная квартира в кирпичном доме в центральной части города. Квартира очень светлая с потрясающими видами на парк и воду. Комнаты смежно-изолированные, кухня 8.1 кв. м. Есть балкон. Дом ЖСК. Прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Продается светлая, теплая, ухоженная квартира Комнаты изолированные 17,5+12,7, кухня 7,6 метров. Две кладовки. Без балкона. Косметический ремонт. Хорошая плитка в ванной. Стеклопакетов нет. Развитая инфраструктура рядом находятся две школы, детский садик под окнами, бассейн, спортивный комплекс "Ижора", большой торговый центр. До метро Шушары 20 минут транспортом. До железнодорожной станции 10 минут пешком, на электричке до Невского проспекта 22 минуты (Московский вокзал). Квартира без обременений, долгов, не использовался материнский капитал. Один взрослый собственник. Никто не прописан и не проживает. Покажу в удобное для Вас время.

Продается отличная 2-х комнатная квартира в Колпино, расположенная на 5 мансардном этаже современного панельного дома жилого комплекса Юттери, построенного в 2020 году. Общая площадь составляет 54.9 кв. м, из которых 26 кв. м. жилая площадь, а просторная кухня -гостиная занимает 14.2 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире выполнен хороший качественный ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Удобная планировка включает просторную застекленную лоджию и отдельный санузел. Окна выходят во двор на детскую площадку, сторона света- восток. Для вашего комфорта предусмотрена парковка со шлагбаумом и закрытая территория с кодовой дверью, что гарантирует безопасность жильцов. Новым хозяевам остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, посудомоечной машиной, столовая группа- стол со стульями, вся мебель в прихожей, встроенные шкафы, диваны, кровать с подьемным механизмом, тумбы в спальне, телевизоры, мебель на балконе, стиральная машина, бойлер, по принципу заезжай и живи! Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. До метро "Рыбацкое" можно добраться на автомобиле за 25 минут, что делает поездки в центр города быстрыми и удобными, так же рядом остановки общественного транспорта. В непосредственной близости от дома находятся детский сад и школа Колпинского района. Квартира продается в прямой продаже. Один взрослый собственник. Рассмотрим покупателей с любыми вариантами оплаты. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично!