Купить квартиру с евроремонтом на улице Шотмана в Санкт-Петербурге

Дом 2009 г. Постройки. В прямой продаже 1-комнатная квартира от собственника на 8 этаже 16 этажного дома. Общая площадь 39,4 (35,3 + 4,1 балкон) кв.м, площадь комнаты 17,3 кв.м, кухня 10 кв.м. Менее 2 лет назад сделан капитальный ремонт. Заменена вся электрика, радиаторы, напольные и потолочные покрытия, вся мебель и техника, сантехника, остекление и утепление балкона, межкомнатные двери. КУХНЯ: Потолок: натяжной, Освещение: светильник, споты, Стены: обои под покраску, Пол: керамогранит, теплый пол. кондиционер В кран установлен 3-ступенчатый фильтр очистки воды. Индукционная плита kuppersberg, Электрический духовой шкаф Bosch, Холодильник Beko, Посудомоечная машина grundig, Микроволновая печь Lg, Вытяжка Electrolux, Телевизор hair. КОМНАТА: Потолок: натяжной, Освещение: светильник, споты, Стены: обои под покраску, Пол: ламинат, Телевизор hair. ПРИХОЖАЯ: Потолок: натяжной, Освещение:споты, Стены : обои под покраску, Пол: керамогранит, теплый пол. Видеодомофон. ВАННА И ТУАЛЕТ: Потолок: натяжной, Освещение:споты, Стены : керамогранит, Пол: керамогранит, теплый пол. Стиральная машина с функцией сушки: hair, Гигиенический душ. БАЛКОН: Полностью утеплен, имеется рабочая зона, проведены розетки. Потолок: натяжной, Освещение:споты, Пол: ламинат, теплый пол. Дом с закрытой территорией, в любое время суток можно припарковать машину. Развитая инфраструктура: в 500 м станция метро "Улица Дыбенко", ТРЦ "Невский", ТЦ "Смайл", продуктовые магазины, университет телекоммуникаций им. профессора Бонч-Бруевича, в 5 минутах ходьбы, парк со спортивными и детскими площадками. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. При покупке не использовался мат. капитал и др. субсидии. Оплата:наличные, ипотека. ВСЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ остаётся покупателю ( с чеками и гарантиями, установлены в октябре 2022) ВСЕГО 5 квартир на комфортном 8 этаже. Агентов беспокоить только с реальными покупателями.кондиционер Квартиры с евроремонтом на улице Шотмана в Санкт-Петербурге.

Продается уютная, светлая 1 комнатная квартира в пешей доступности от метро в "Золотом треугольнике" м Большевиков. Продается в связи с переездом в другой район города. С продажи приобретаем альтернативное жилье. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Обременений и ограничений, долгов и других нюансов препятствующих сделке нет. Документы готовы к сделке. В квартире сделан свежий косметический ремонт. Делали для себя. Остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф. Мебель по согласованию с продавцом Частично готовы оставить, по желанию покупателя. В квартире установлены новые стеклопакеты, бойлер, полностью свежая разводка труб, кондиционер, фильтр на воду, новая электропроводка, новая лоджия из натуральных материалов и специально изготовленными жалюзи. Чистый, ухоженный подъезд. Новый лифт. Окна выходят в светлый просторный двор. Во дворе 2 школы и детский сад. Развитая инфраструктура района. Все в пешей доступности. Новый бассейн Невская волна и Ледовый дворец. Звоните. Отвечу на все ваши вопросы. Продается квартира с евроремонтом на улице Шотмана в Санкт-Петербурге.

Отличная видовая светлая квартира с хорошей планировкой. В прямой продаже! Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Нет обременений. В собственности более 5 лет.

Продаю квартиру от собственника в уютном дворе, вдали от оживленных дорог. Рядом всё, что нужно для комфортной жизни. Находится между двумя станциями метро: Пр. Большевиков и Ул. Дыбенко, пешком до каждой - 13 мин. В 500 м - гипермаркет О'кей 600 м - Fitness House Ремонт от застройщика

Продается двухкомнатная квартира в 10 минутах пешком от метро Дыбенко. В квартире выполнен капитальный дизайнерский ремонт: заменены батареи трубы, полы, проводка. Один собственник, никто не зарегистрирован. в пешей доступности 2 парка: Веселый поселок, Парк строителей и октябрьская набережная . Удобный выезд на кад, развитая инфраструктура. Без обременений, подходит под ипотеку. Все новое, никто не пользовался Купить квартиру с евроремонтом на улице Шотмана в Санкт-Петербурге.

Продаётся 1к. кв. в хорошем, тихом месте Невского района. Требуется косметический ремонт. Приемлемы: ипотечный кредит, материнский капитал, жилищные субсидии, государственные и ведомственные жилищные программы; 7 минут пешком до станции метро "Улица Дыбенко"; - напротив дома, через дорогу, детский сад, через 150 метров школа; детская поликлиника. - через дорогу парк Есенина, в 2 минутах парк ; - в шаговой доступности гипермаркеты: "ОКЕЙ", рынок "Правобережный"; спортзалы: "Динамит", "Фитнесс Хаус"; сетевые магазины: "Семья24", "Магнит", "Пятерочка", "Семишагов"; - рядом ТРЦ Мега-Дыбенко и выезд на КАД, Мурманское шоссе, Колтушское шоссе; - отличная социальная, досуговая и транспортная инфраструктура; - дом находится в центре квартала и защищен другими зданиями от транспортного шума с проспекта Большевиков и улицы Подвойского; - парадная со двора; - все окна в НОВЫХ стеклопакетах и выходят во двор; - высота потолков-2,5 м; - кухня: 6.6 м2, квадратная; - комната светлая 17 м2, изолированная, стены выровнены; - санузел раздельный: ванная: 2 м2; туалет: 1 м2; Пишите, пожалуйста, на звонки отвечаю не сразу! Показы в любое время! Александр АГЕНТОВ НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ НЕ ПИСАТЬ И НЕ ЗВОНИТЬ!!! Продам квартиру с евроремонтом на улице Шотмана в Санкт-Петербурге.

Продается однокомнатная квартира в пешей доступности от метро Проспект Большевиков. Квартира светлая, теплая, расположена в микрорайоне с развитой инфраструктурой (рядом находятся остановки наземного транспорта, детские сады, школы, поликлиники, продуктовые магазины, детские и спортивные площадки). Недалеко (в 8-10 минутах) расположены Ледовый дворец, Хоккейный город с открытым катком, Яблоновский сад, река Оккервиль. Агент имеется.

Продам однокомнатную квартиру в хорошем состоянии. Окна выходят на тихий благоустроенный двор! Инфраструктура - 100 %. Продажа от собственника. Обременений нет. Торг.

Звонить ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО И ТОЛЬКО с вопросом рассмотрения квартиры к ПОКУПКЕ ! О ЛОКАЦИИ Без преувеличения, одна из лучших локаций в районе! Сочетание комфорта, транспортной доступности, инфраструктуры и тишины: метро, школы, детские сады, площадки, поликлиники, банки, магазины и продуктовые базары, транспорт и пр.! Зеленый, тихий и чистый двор вокруг дома. О ДОМЕ Самое выгодное расположение дома из этого комплекса! Территория огорожена. Видеонаблюдение круглосуточно. Парковочные места всегда есть! Пожалуй, единственный тип дома в районе с квартирами с 3х метровыми потолками. Исключительная работа отзывчивых сотрудников ТСЖ. Контингент жильцов высокого уровня культуры. Отсутствие маленьких квартир, и как следствие, комфортное количество жильцов. Вам не придется ждать лифт по несколько минут. О КВАРТИРЕ Вы удивитесь, но в иных двушках будете чувствовать себя в большем стеснении, чем в этой однушке благодаря высоким потолкам и комфортной площади. Много света! Много воздуха и пение птиц вместо вжикающих под окнами машин. Порядочные и культурные соседи, которые меняются ОЧЕНЬ редко. Приходите - знакомьтесь! О РЕМОНТЕ Сделано все для себя не жалея сил, времени и средств. Особое внимание уделено всем коммуникациям - именно поэтому в квартире не было и не будет проблем в обозримом будущем. Я лично контролировал ремонт и знаю о нем все, поэтому вы получите абсолютно достоверные ответы на любые Ваши вопросы - от дизайна до любого крана в инженерных развязках. Буду искренне рад Вашей заинтересованности в нюансах ремонта и дизайна! Немного о ремонте для затравки: - Клееный португальский пробковый пол ВЕЗДЕ, кроме прихожей. Три слоя лака. - Декоративная итальянская штукатурка в комнате. - Шумоизоляция комнаты на виброразвязках, а не прикрученному к стенам гипроку. Хотя она Вам на всякий случай, т.к. с соседями тут все хорошо. - Кухня IKEA со встроенной техникой, которая работает безупречно. - Сантехника ТОЛЬКО Grohe и Hansgrohe. - Лоджия превращена в уютный кабинет, обшитый деревом - зимой там так же тепло, как и в квартире при открытой двери на лоджию! - Антресоль сливающийся с потолком без единого намека на давящие на голову ящики - это отдельный повод для гордости за дизайн и рациональность. - Остальное - при встрече и знакомстве :) О ПРОДАЖЕ И ЦЕНЕ Квартира продается по ЕДИНСТВЕННОЙ причине - она мала семье из 4х человек. Это сразу самая низкая цена за подобную квартиру во всем районе. Лучшего ремонта Вы не найдете НИГДЕ. А если найдете, обязательно покажите - это самый объективный способ договориться о цене. ВСЕ НЮАНСЫ Один взрослый собственник Собственность более 10 лет Без долей Без мат. капитала Без перепланировок Без обременений Удачного Вам выбора!

Солнечная, чистая, теплая, ухоженная квартира с видом из окна на Ледовый дворец и станцию метро. Основные инженерные системы заменены (окна, радиаторы отопления и т.д.), балкон остеклен. Прямая продажа от собственника.

Код объекта: 810328. Ожидает своего покупателя двухкомнатная квартира в добротном кирпичном доме в 7 минутах ходьбы от станции метро Улица Дыбенко. Дом расположен в одном из самых живописных мест Невского района и окружён большим количеством зелени: Вишнёвый сад и Парк Есенина- отличные места для прогулок и отдыха всей семьёй. Входная зона квартиры зонирована на "грязную зону", где Вы можете раздеться и оставить обувь и продолжается коридором со встроенными системами хранения, что очень удобно в условиях Питерского климата и помогает поддерживать чистоту в квартире. Комнаты изолированы, эргономичная кухня правильной формы, раздельный санузел, просторная застеклённая лоджия с прекрасным видом на парк. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Лёгкая встречная покупка. Никаких долгов и обременений. Мы готовы рассмотреть различные способы оплаты. Звоните- я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и покажу квартиру.

Арт. 77031309 Очень близко от метро в кирпичном доме просторная, светлая, уютная квартира. Отличная планировка квартиры: просторная прихожая, большая кухня, вместительная гардеробная. Красивый зеленый двор с прогулочной зоной и детской площадкой. В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность . Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Покажем в удобное для вас время.

Предлагаем к продаже 1 к.кв.на ул.Коллонтай, д.17, к.4. Квартира, площадью 44,4 кв.м. Комната площадью 17 кв.м. Кухня 12,7 кв.м с засткленной лоджией. В квартире обустроена просторная гардеробная. Район с развитой инфраструктурой. Рядом школы, д/ сады, поликлиника, магазины, ТРК, фитнесс. До м.пр.Большевиков 5 мин.пешком. Квартира находится в собственности более 5 лет. Полная цена в договоре. Звоните! Покажем в удобное для вас время.

Добрый день! Продаем ДВУХкомнатную квартиру с ЧИСТОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ историей! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу принять её в TRADE-in! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один совершеннолетний собственник, который будет присутствовать на подписании; Квартира в собственности более 5-ти лет; Покажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре; БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ДОЛГОВ и АРЕСТОВ; Материнский капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением) ПРО КВАРТИРУ: ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка: - ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальные комнаты ( 15.3м² и 14.5м² ); - УЮТНАЯ кухня ( 7.1м² ); - ПРОСТОРНАЯ прихожая ( 4.4м² ): - А также раздельный санузел. ПРО ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ: В 5-ти ПЕШИХ минутах от станции метро "Улица Дыбенко". Зеленый, тихий и спокойный двор. Напротив дома находится детская площадка. Также вдоль дома достаточно много мест для парковки автомобиля. Совсем рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, кафе и рестораны, салоны красоты и фитнес-залы. А прямо во дворе располагается детский сад и школа. В 8-ми пеших минутах от дома находится "Парк Есенина", где приятно гулять как летними вечерами, так и в зимнее время. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

АГЕНТ ЕСТЬ. НЕ ИЩУ. Только агенты со своими клиентами. Продаю 1-комнатную квартиру 34,5 кв метров в 3 минутах от метро Большевиков и в 10 минутах от метро Дыбенко. Рядом окей и Лента. Рядом с домом школа и детские сады. Почта в соседнем доме. Много магазинов и кафе. Детские площадки и спорт площадка. Летом не жарко. Квартира светлая. Квартира после капитального ремонта в 2020 году. Замена проводки, новые полы(лаги и утеплитель), розетки, есть интернет, можно переписать на новых жильцов, так же новые окна ПВХ и балконный блок REHAU, хорошие обои, натяжной потолок кухня и коридор, двери межкомнатные и входная дверь. Если нужно заменим детскую часть под обои в один тон в комнате. Квартира угловая тёплая. Можем оставить кухню и комплект шкаф и телевизионная тумба, если они нужны. В квартире проживаем. Риэлторов прошу не беспокоить. Только потанциальные покупатели. В собственности более 5 лет (1 собственник). Долгов нет. Ипотеку так же рассматриваем.Все параметры учтены в объявлении. Есть уже встречка. Срочная продажа. Ремонту 4 года. В ванной новая плитка. Прошу это учесть. Спасибо

В прямой продаже большая однокомнатная квартира 39 метров, один взрослый собственник, в собственности более 3 лет. Агент есть, просьба писать в личные сообщения. В квартире остаётся новая стиральная машина, шкафы Ikea и проч. Полная стоимость в договоре. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ

Арт. 68263045. Продается светлая и уютная однокомнатная квартира идеальное предложение для комфортной жизни в одном из самых развитых районов города! Из окон открывается широкая панорама, создающая атмосферу уюта и позволяющая наслаждаться природой и свежим воздухом каждый день. На этаже всего 4 квартиры, что гарантирует спокойствие и тишину. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, готова к проживанию и прекрасно подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Район полностью развит и предлагает все необходимые объекты инфраструктуры: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, множество магазинов, аптек и пунктов выдачи товаров. Это делает вашу жизнь максимально удобной, а близость к паркам и зонам отдыха предоставляет отличные возможности для прогулок и активного отдыха. Отличная транспортная доступность станция метро "Улица Дыбенко" находится всего в 15 минутах прогулочным шагом, а до станции "Ломоносовская" можно добраться за 13 минут езды. Остановка общественного транспорта расположена в 3 минутах ходьбы от дома, что обеспечивает удобные связи с другими районами города. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Прямая продажа, два взрослых собственника. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию! С уважением, Ваш специалист - Аврамова Наталья.

Продается светлая, просторная и теплая однокомнатная квартира . Идеальное расположение дома, все объекты инфраструктуры доступны в данной локации и находятся в шаговой доступности! До станции метрополитена Улица Дыбенко 12 мин пешком. Парки им. Есенина и Строителей прекрасны в любое время года и всегда интересны для прогулок и активного отдыха жителям квартала. Квартира расположена на шестом этаже, общая площадь -39 м2. Кухня и комната правильной формы, что позволяет функционально организовать пространство. Просторная лоджия, окна выходят на пр. Большевиков. Документы на объект проверены, без обременений, полная стоимость в договоре! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и приглашу на просмотр в удобное для Вас время.

прекрасный ремонт, дорогие качественные материалы, остается дорогая кухня, в собственности более пяти лет, один взрослый собственник. Престижный район с развитой инфраструктурой, метро пешком. Продает агентство невский дом. Торг

КВАРТИРА: Продается уютная однокомнатная квартира в Невском районе Санкт-Петербурга. Просторная спальня с двуспальной кроватью. Совмещенный санузел с ванной. Уютная кухня. Балкон на солнечной стороне. Мебель и техника остается у нового хозяина: холодильник, стиральная машина, сушилка для белья, электрическая плита, вытяжка, 2 просторных шкафа. ДОМ: Семнадцатиэтажный панельный дом построен в 2007 году. Центральное отопление и горячее водоснабжение. Грузовой и пассажирский лифты. Чистая парадная, дружелюбные соседи. Управляющая компания ООО "Нева". РАЙОН: Развитая социальная инфраструктура района. Школы, дет. сады, медицинские учреждения, магазины, кафе, парк Есенина и парк Оккервиль в пешей доступности. Транспортная инфраструктура района: м. Улица Дыбенко 10 минут пешком. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Звоните, ответим на Ваши вопросы. Показы по договоренности.

Вашему вниманию представляется просторная квартира 42,4 кв.м., расположенная в Невском районе г. Санкт-Петербурга в 19 минутах ходьбы от станции метро "Улица Дыбенко" по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. антоново-Овсеенко д. 5 к.1. Квартира расположена на 10 этаже 16 этажного кирпичного жилого дома. Преимуществом квартиры является просторные и светлые комната 19 кв.м. и кухня 15 кв.м., квартира продается с мебелью и кухонным гарнирутором. Прекрасный вид из окна на парк "Строителей" и "Петровскую церковь". В районе развитая инфраструктура, возле дома расположен большой продуктовый магазин "Верный", во дворе дома находятся 3 детских сада и школа, а также " Морской колледж им. Д.Н. Сенявина", напротив дома ФОК "Антонова-Овсеенко". Быстрый и удобный выезд на Дальневосточный проспект, Октябрьскую набережную, на КАД. По близости расположены 2 станции метро "Проспект Большевиков" и "Улица Дыбенко" в 15 минут на автомобиле метро "Новочеркаская", "Площадь Александра Невского". 1 собственник, в собственности более 5 лет, документы готовы к продаже. Звоните, организую просмотр в удобное для вас время!

За объект уже внесли аванс Продается двусторонняя уютная 2-комнатная квартира на улице Дыбенко, 20к3, в шаговой доступности от метро "Улица Дыбенко". Общая площадь квартиры составляет 44,45 кв. м, из которых жилая занимает 27,66 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1969 году. В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам сразу же начать жить с комфортом. Окна выходят во двор, с двух сторон, что обеспечивает тишину и покой. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, а его панельная конструкция гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины. Благодаря удобному расположению квартиры, до ближайшего метро "Улица Дыбенко" можно дойти всего за 5 минут. Это значит, что вы быстро доберетесь до центра города и других ключевых районов. Квартира продается без обременений и готова к быстрому оформлению сделки. Объявление от собственника, что значительно облегчает процесс покупки и снижает дополнительные затраты. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой квартиры лично.

Код объекта: 1300753. Продаётся уютная квартира в Санкт-Петербурге! Ищете жильё в северной столице? У нас есть отличное предложение для вас! Продаётся однокомнатная квартира на проспекте Большевиков. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира находится в панельном доме 1972 года постройки. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. В квартире центральное отопление, что обеспечивает тепло и комфорт в любое время года. Расположение: Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность остановки в 2-3х минутах ходьбы. До метро "Улица Дыбенко" можно добраться пешком около 5 минут ходьбы. Общая площадь квартиры составляет 30,6 кв. м, из них жилая — 15,8 кв. м. Кухня площадью 8,2 кв. м позволит вам с комфортом готовить и принимать гостей. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира находится на шестом этаже девятиэтажного дома. Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение в течение дня. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к заселению сразу после покупки. Один собственник, без обременений, прямая продажа, документы готовы к сделке! Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Обращайтесь прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы!

Продается однокомнатная квартира, дом 137 серии. Евроремонт. Развитая инфраструктура района, рядом социальные объекты, Ледовый дворец, бассейн. Метро Большевиков в пяти минутах ходьбы. Ипотека Сбербанка. Встречная покупка.

Видовая квартира с евроремонтом заезжай и живи вблизи метро Проспект Большевиков. По документам квартира 1-комнатная площадью 36,2 кв.м., а фактически квартира переделана в евро-студию (ранее была стена между столом и диваном). 14 (последний ) этаж (протечек с крыши не бывает, крышу в этом году ремонтировали). Дом кирпичный 1975г. 2 новых лифта: грузовой и пассажирский Чистый , уютный подъезд Этажей в доме - 14. На этаже 7 квартир. Есть мусоропровод. Панорамный вид на Товарищеский проспект из застекленной лоджии. Солнечная сторона, квартира очень светлая. Совмещенный санузел, полноценная ванная. Теплые полы в ванной и прихожей. В январе 2018 года был проведён капитальный ремонт, в ходе которого полностью заменили трубы, установили новую проводку и выровняли стены. Особое внимание уделили шумоизоляции квартиры, чтобы создать комфортные условия для проживания. БОНУС: ОСТАЕТСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА! 1 совершеннолетний собственник. Квартира в собственности 7 лет Прописан 1 человек. Маткапитал - не использовался, без обременений и долей. Отличная инфраструктура рядом: Крупные гипермаркеты, почта, озон, вайлдбериз, кафешки, рестораны, стоматологическая поликлиника. Во дворе 5 детских садов, 2 школы, детская поликлиника. Рядом в пяти минутах ходьбы - взрослая поликлиника. Множество детских площадок для детей разного возраста. В пешей доступности парк Есенина, продовольственные магазины, аптеки, Пятерочка. Двор очень зеленый и спокойный. До метро пр. Большевиков и Дыбенко - 1 и 1,5 километра соответственно, на машине 5 минут.