Купить квартиру с пропиской в Санкт-Петербурге

Новый элитный клубный квартал напротив "Невской Ратуши" в самом центре Петербурга. Три новых корпуса высотой до 10 этажей и реконструированное историческое здание 1908 года постройки, в котором разместится 30 резиденций. Архитектурный облик разрабатывал Евгений Герасимов автор "Невской Ратуши" и десятков известных проектов в центре Санкт-Петербурга. Активное участие в создании "Моисеенко, 10" также принимает художник Анатолий Белкин, чьи работы выставляются в Эрмитаже, Русском музее и знаменитых галереях за рубежом. Всего в проекте насчитывается 167 квартир: от однокомнатных до эксклюзивного 250-метрового пентхауса с видами на исторический центр города. Концепция мини-квартала предполагает полную приватность и безопасность, работу круглосуточной службы сервиса, создание премиальной инфраструктуры и ландшафтного двора с площадью благоустройства более 3 000 кв. метров.

ID-31 Студия 25,8 м² в элитном ЖК Парадный Ансамбль. Инвестиция в престиж и комфорт. О СТУДИИ: Функциональное пространство с панорамными окнами и большой лоджией. Продуманная планировка с гардеробной зоной и вместительной ванной — идеально для комфортной жизни и работы. О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Престижный комплекс с фасадами из керамогранита и кирпича, панорамным остеклением входных групп. Подземный паркинг с лифтом в дом. Собственный парк с рестораном у воды, детский сад и школа с бассейном внутри комплекса. О ЛОКАЦИИ (Московский р-н): Развитое окружение: императорские дворцы и парки рядом. Транспорт: 10 минут до КАД и ЗСД, 18 минут до аэропорта Пулково, 20 минут до метро Московская и Звездная. ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ У НАС ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО: -Полная стоимость в договоре — без скрытых платежей и комиссий -Помощь в одобрении ипотеки с лучшей ставкой на рынке -Юридическое сопровождение сделки под ключ -Высокий потенциал роста стоимости и арендной доходности -Индивидуальные просмотры с персональным менеджером -Расчёт инвестиционной привлекательности под ваш сценарий

НАСТОЯТЕЛЬНО прошу агентов без покупателей не беспокоить!!!!! Великолепое расположение квартиры. 5 минут пешком до метро Елизаровская, одна станция и Вы на Невском проспекте! Летом дом утопает в зелени. Хорошее жилое состояние квартиры, можно сразу заехать и жить. Ламинат, стеклопакеты. Вся мебель, стиральная машина, холодильник остаются новым владельцам. Никто не прописан. Документы собраны. Готовы к сделке. Настоятельная просьба агентов без покупателя не беспокоить!!!

ID-21 1-комнатная квартира 38,89 м² у Юнтоловского парка с экономией до 1 500 000 ₽ на ремонте за счет чистовой отделки УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Чистовая отделка под ключ — экономия до 1 500 000 ₽ на ремонте • Дом сдан — ключи сразу после сделки • Полная цена в договоре — никаких скрытых платежей • Подходит под ипотеку (поможем с оформлением) • Квартира от частного инвестора — полный комплект документов, готовность к сделке О КВАРТИРЕ: Уютная однушка с изолированной комнатой. Кухня 14,59 м², общая площадь 38,89 м². Высота потолков 2,75 м, лоджия. Чистовая отделка. Этаж 12/13. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Закрытая охраняемая территория с контролем доступа 24/7, двор без машин. Детские и спортивные площадки во дворе. Детский сад на территории комплекса. Локация: 5 минут пешком до Юнтоловского лесопарка, тихая часть Приморского района вдали от шумных магистралей. Транспорт: быстрый выезд на КАД и ЗСД, автобусы до метро Комендантский проспект, Старая деревня, Пионерская. Рядом торговые центры, фитнес-клубы, кинотеатры. ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ У НАС ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО: -Экономия до 1,5 млн ₽ на ремонте за счёт чистовой отделки -Квартира от частного инвестора — никаких скрытых обременений -Полный комплект документов — готовы к сделке прямо сейчас -Юридическое сопровождение сделки под ключ + персональный юрист с опытом 10+ лет -Бесплатная приёмка квартиры с экспертом — профессиональная проверка с оборудованием в подарок

Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома и идеально подойдет для семьи с детьми. Основные характеристики квартиры: Расположение: ул. Дыбенко, д. 36, корп. 3, литера О, Площадь: 57.3 кв. м . Планировка квартиры включает в себя три раздельные комнаты площадью 13.4 + 10.6 +16.0 кв. м, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Кухня площадью 5.5 кв. м оборудована всем необходимым, в комплекте остается оборудованная кухня. Окружение: Жилой квартал, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой и удобным выездом на КАД, что делает его идеальным для тех, кто ценит комфорт и удобство. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, апетки, магазины и кафе. Преимущества покупки: Квартира готова к проживанию и ждет своих новых владельцев, которые смогут оценить все преимущества этого уютного жилища в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга. Экология: Рядом находится парк Есенина, где Вы всегда сможете насладиться прогулками на свежем воздухе и красивыми видами на город. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Отличное соотношение цены и качества жилья. Удобное расположение для семей с детьми и пожилых людей. Хорошее состояние дома и двора, доброжелательные соседи, удобное расположение ДОКУМЕНТЫ: Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку, ключи в день сделки! Зарегистрированных лиц нет. 1 взрослый собственник. ПРОСМОТРЫ: Мы готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Кадастровый номер: 78:12:0631202:6370

Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК "Цивилизация на Неве" на 14 этаже. Общая площадь составляет 42.66 кв. м. Квартира с white box отделкой. Жилой комплекс "Цивилизация на Неве" располагается по адресу Санкт-Петербург, Невский. "Цивилизация на Неве" - видовые дома бизнес-класса, расположенные вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра. Жилой комплекс идеально выражает особый дух, свойственный знаменитым просторным кварталам постройки сталинской эпохи в Москве и на Московском проспекте в Петербурге. Расположение: • 15 мин на авто до Невского проспекта; • 15 мин на авто до Московского вокзала; • 5 мин на авто до станции метро "Улица Дыбенко"; • 14 мин (7 км) до КАД. Уникальный дизайн входных зон, закрытая территория, видеонаблюдение и охрана, подземный паркинг с лифтом и другие особенности проекта отвечают заявленному классу. В каждом дворе предусмотрено озеленение по индивидуальному ландшафтному проекту с благородными растениями и кустарниками. Преимущества: • Закрытая территория с видеонаблюдением; • Подземный паркинг с лифтом; • Детская площадка на приватной безопасной территории; • Несколько детских садов и школ; • Инфраструктура шаговой доступности на первых этажах корпусов. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.

Продаётся двухкомнатная квартира в престижном Московском районе, одно из самых желаемых для постоянного проживания мест в Санкт-Петербурге! Квартира под ремонт, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи. Дом находится в небольшом отдалении от Новоизмайловского проспекта, а окна квартиры выходят в тихий двор, в котором всегда есть место для парковки личного транспорта. Дом расположен рядом с одной из транспортных артерий нашего города - Московским проспектом, что обеспечивает идеальную транспортную доступность. Выезд на ЗСД и КАД, весь деловой и культурный центр - все это в 7-20 минутах езды. До аэропорта Пулково 17 минут. В пешей доступности две станции метро. Район с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады и школы, поликлиники, магазины и кафе, торговый центр, спорткомплексы с бассейном, и все что нужно для комфортной жизни. В пешей доступности зеленый оазис Московского района - Парк Победы, где Вы сможете насладиться прогулкой у 9 прудов, которые делают этот парк особенно привлекательным для посетителей. На территории парка есть аттракционы, прокат лодок, каток и др. Так же рядом с домом пейзажный парк Авиаторов, где закончена реконструкция. Огромное озеро, окружённое скамейками, аккуратными дорожками для бега и прогулок, современные увлекательные детские площадки, тематические островки, зоны для спорта, воркаута, большой скейт-парк, зимние катания на ватрушках и др. Приятный променад по Московскому проспекту в атмосфере Сталинского Ампира и фонтанов. В собственности более 5 лет, полная цена в договоре, любая форма оплаты. Звоните и записываетесь на просмотр!

Продаётся 3-комн. квартира площадью 84,8 кв.м на 3 этаже 12 этажного дома (Корпус 6, Секция 2) проекта ПИК Витебский парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, предчистовая отделка. Жилой квартал "Витебский парк" находится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, в 15 минутах пешком от метро "Обводный канал". А в 2027 году всего в паре минут от проекта планируют открыть станцию метро "Боровая". В квартал входят 3 детских сада, школа и 7 жилых домов с дворами-парками, куда не могут зайти посторонние люди и заехать автомобили. Школа на 1250 мест и детский сад на 350 мест откроются одновременно с заселением первой очереди, это значит, что жители проекта смогут отдать своих детей в новые образовательные учреждения на территории квартала. Во дворах приятно отдыхать, знакомиться с соседями и даже заниматься йогой, а для детей мы построим детские площадки. Рядом появятся современные спортивные площадки. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы. Через весь жилой район протянется широкий пешеходный бульвар для прогулок и спорта. Рядом с "Витебским парком" есть всё для комфортной жизни: магазины, торговые центры, фитнес-клубы, кафе и рестораны, а ещё детские сады, школы, вузы и поликлиника. Артикул 1005228 (Застройщик ООО "СЗ "Лиговский Сити") [cn_sbp_1813687]

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.4 639 140,00 При завершении строительства + р.1 623 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 184 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 831 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Расположенный в нескольких километрах от Дворцового Моста, Monodom Line позволяет вам ощутить душу исторического центра Санкт-Петербурга. Всего 4 минуты пешком до метро "Василеостровская", и вы свободно перемещаетесь по городу. Инфраструктура Monodom Line - это нечто большее, чем просто удобства. Подземный паркинг обеспечивает вашему автомобилю надежное укрытие, а келлеры предоставляют дополнительное пространство для хранения, делая вашу жизнь максимально комфортной. Территория комплекса охраняется круглосуточно, обеспечивая вам безопасность и спокойствие.

Прoдaётcя eвpo-тpешка в экологически чиcтом Bыборгскoм paйoне гоpoдa Caнкт-Петербургa. АГЕНТОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ БЕСПОКОИТЬ! О КBAРTИPE : Kваpтиpа pаспoлoженa нa тринадцатом этажe 19-ти этажнoго мнoгоквартирнoго жилого дома . Дом панельный. Один взрослый собственник. В собственности с 2015 года. Приобреталась за наличные без ипотеки, материнского капитала. Обременений нет. Общая площадь квартиры 59,42 кв.м., из которой жилая площадь: 22,28 кв.м. Кухня -гостиная - 22,70 кв.м. На этаже ВСЕГО 4 квapтиpы. В квартире остается кухня, техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машина) и мебель. На балконе заменено остекление на теплое , на полу плитка, теплый пол на балконе. В большом санузле сделан ремонт в 2024г, маленький санузел практически не использовался и остался ремонт от застройщика. Многие соседи делают в нем гардеробные или постирочные. Два лифта, гpузoвой и пacсажирский. Рядом pазвитый pайон гoрода. Школa и дeтский садик прямо за домом. Магазины, отделения банков, поликлиника всё в шаговой доступности. Станция метро Парнас 8 минут пешком. Парк 5 минут пешком, где можно заниматься спортом и гулять наслаждаясь чистым воздухом всей семьёй.

Продается стильная студия в самом сердце Санкт-Петербурга Согласование перепланировки входит в стоимость! Почему именно эта квартира? Исторический шарм без лишних обязательств: Дом 1881 года постройки с величественным фасадом и роскошной парадной с лепниной. Не является памятником архитектуры КГИОП — никаких ограничений для обновления или перепланировки. Характеристики квартиры: Общая площадь: 21.02 м². Расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Высокие потолки: 3.3 метра, что позволило организовать удобное двухуровневое пространство. Спальное место находится на втором уровне. 2 окна, выходящих на тихую малопроезжую улицу. Квартира наполнена естественным светом. Ремонт: Недавно проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В текущий момент выполнен косметический ремонт, который легко улучшить силами нашего подрядчика (по Вашему желанию). Локация ваш ключ к идеальному образу жизни: Шаговая доступность до метро: Звенигородская всего 5 минут пешком. Пушкинская и Владимирская 10 минут прогулочным шагом. Инфраструктура района: Множество учебных заведений: от детских садов до университетов. Рядом парки, музеи и культурные достопримечательности. В 1 минуте ходьбы знаменитая ресторанная улица Рубинштейна — любимое место туристов и горожан. Удобства и возможности: Жилая студия с возможностью постоянной регистрации. Безопасная сделка: продажа за наличный расчет через аккредитив, сделка проходит у нотариуса. Согласование перепланировки входит в стоимость — уникальное предложение, которое выгодно выделяет эту квартиру на рынке. Идеально для инвестиций: Студия имеет высокий потенциал как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Вы сможете не только комфортно жить, но и зарабатывать на долгосрочной или краткосрочной аренде, а также увеличить капитализацию объекта при перепродаже. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается просторная квартира-студия с двумя окнами в ЖК комфорт-класса "Английская миля", построенная в 2020 году. Преимущества квартиры: - Обременений нет! Один собственник, что гарантирует легкость сделки. - Квартира продается с качественным ремонтом и мебелью под ключ — заезжайте и живите! - Удобная скрытая зона кухни, где остаются вся кухонная гарнитура и техника. - Просторный шкаф-купе для хранения ваших вещей. - Ванная комната площадью 3 м² — все продумано до мелочей. - Большие окна наполняют пространство светом и создают уютную атмосферу. Инфраструктура: Жилой комплекс располагается в закрытом охраняемом дворе без машин, что обеспечивает безопасность и комфорт. Для детей предусмотрена огромная игровая площадка, а рядом находится детский сад 53. Школы находятся в шаговой доступности. В непосредственной близости расположен ТЦ "Солнечный", а также магазины "Пятерочка", фикс прайс, пекарни и другие объекты инфраструктуры. Для любителей природы — парки, Константиновский дворец и знаменитый Петергоф всего в нескольких минутах пешком. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Материнский капитал не использовался, что упрощает процесс покупки. Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

id:14276. Продается однокомнатная квартира в пешей доступности от метро.! Все окна квартиры выходят в сквер, кухня небольшая, 6 кв.,м, но если расположить рабочую зону у окна, то можно заниматься делами и любоваться хорошим видом! Комната 17 кв.м, правильной формы, можно сделать зонирование на спальную зону и гостиную. С\у раздельный, в коридоре есть ниша, вместо которой можно установить шкаф, либо оставить стиральную машину, как было у владельцев. Квартира требует ремонта. Хорошее месторасположение дома, до центра 15-20 мин на машине, до м. пр. Большевиков можно дойти пешком. Инфраструктура хорошо развита: сады, школы, поликлиника, банки, магазины, аптеки, рестораны все в шаговой доступности. Один собственник, обременений нет, прямая продажа, никто не прописан, рассматриваем любую форму оплаты, показы по договоренности в любое удобное время, звоните!

В клубном доме AMO на Васильевском острове представлена 3-х комнатная квартира на 1 этаже общей площадью 152.1 кв.м. Квартира предлагается без отделки, со свободной планировкой. Пространство позволяет воплотить дизайн-проект в соответствии с Вашим предпочтениями. АMO - клубный дoм для эстетов, влюбленных в Васильeвский oстров. Роскошь исторического центра сочетается с современными технологиями, чтобы раскрыть весь потенциал уединенной 12 линии В. О. Проект AMO воплощает изящность линий. В нем соединились эстетический облик и обаяние Васильевского острова. Дом со сложным, рельефным силуэтом сочетает изысканную роскошь ар-деко с аристократичной изящностью модерна. Растительным орнаментом фасада можно любоваться бесконечно. В клубном доме AMO всего 125 квартир. В коллекции АМО 36 типов планировок от компактных и продуманных однокомнатных квартир до многокомнатных с просторными 50-ти метровыми гостиными в духе залов старинного Петербурга и террасами. Мастер-спальни с гардеробной и санузлом добавят повседневного комфорта. Сауна или хамам в собственной спа-зоне наполнят жизнь удовольствием. Клубный формат жизни и гарантированная приватность - все это AMO. - Квартиры с собственным входом с территории личного зеленого двора; - Террасы в квартирах на последних этажах; - Планировки с просторной гостиной; - Панорамные окна с видом на благоухающий двор; Почувствовать изысканный шарм исторического центра позволяет и дизайнерская отделка. Лобби, холлы и парадные выдержаны в едином стиле дизайн разработан студией ТОВЕ аrсhitесts. Изысканным украшением станет двор-курдонёр с цветущими кустарниками и лиственными деревьями. Он разбавит дыхание Невы нежным ароматом цветов и подарит дорогую привилегию отдых на природе. Ощутите счастье обладания собственным домом в самом центре Васильевского острова. - Семейная ипотека 4,3% на весь период кредитования. Без удорожания стоимости квартиры. Ипотека предоставляется Сбербанком. Сумма кредита до 12 млн. рублей, первый взнос от 20,1%. - Рассрочка на 2/6/12 месяцев без удорожания стоимости.

Продается двухкомнатная квартира в экологически чистом ,зеленом районе, чистая и светлая. Изолированные комнаты 17,7кв м и 14,7, окна выходят во двор. Пос. Парголово - регистрация Санкт - Петербург. В пределах 12 минут транспортом находятся станции метро - Пр. Просвещения, Озерки, Удельная. В пешей доступности автобусы на все направления и электричка. Рядом 2 школы и 2 детских сада, магазины. Документы готовы. Один собственник, без обременение Арт. 76486035

Новый элитный клубный квартал напротив "Невской Ратуши" в самом центре Петербурга. Три новых корпуса высотой до 10 этажей и реконструированное историческое здание 1908 года постройки, в котором разместится 30 резиденций. Архитектурный облик разрабатывал Евгений Герасимов автор "Невской Ратуши" и десятков известных проектов в центре Санкт-Петербурга. Активное участие в создании "Моисеенко, 10" также принимает художник Анатолий Белкин, чьи работы выставляются в Эрмитаже, Русском музее и знаменитых галереях за рубежом. Всего в проекте насчитывается 167 квартир: от однокомнатных до эксклюзивного 250-метрового пентхауса с видами на исторический центр города. Концепция мини-квартала предполагает полную приватность и безопасность, работу круглосуточной службы сервиса, создание премиальной инфраструктуры и ландшафтного двора с площадью благоустройства более 3 000 кв. метров.

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 764 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор Студия расположена в пешей доступности от метро "Адмиралтейская" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

В центре Петербурга на берегу реки Охты представлена 2-х комнатная квартира на 6 этаже общей площадью 52.76 кв.м. Дом бизнес-класса в креативном центре Петербурга на берегу реки Охты и 25 минутах пешком до Невского проспекта и 17 минутах пешком до м. Новочеркасская. Неповторимая и цельная атмосфера места. Река, которая обнимает дома, дышащие фасады из натуральных материалов, парк с родниками и травами во дворе и уникальная пластичная архитектура созвучны характеру современного города. АЛЬПЕН - дом твоего равновесия. - Приватные корпуса ; - Выразительные фасадные решения; - Декоративная подсветка фасада; - Панорамные террасы с видом на реку Охта; - Квартиры с верандами формата high flat; - Витринное остекление. Внутренний двор, набережная и прилегающие территории образуют цельную эко среду, идеальную для комфортной, насыщенной новыми впечатлениями и эмоциями, динамичной жизни. Авторский двор-парк, переходящий в набережную - живописное природное окружение с тропами, променадом и увлекательными маршрутами для путешествий. Холлы и общественные пространства - продолжение парка. Авторское прочтение общественного пространства от московского дизайн бюро STUDIO 211 с первых минут позволяет ощутить ценность равновесия. АЛЬПЕН - для тех, кто ценит близость центра, уединенность и природную энергетику. - Семейная ипотека 4,3% на весь период кредитования. Без удорожания стоимости квартиры. Ипотека предоставляется Сбербанком. Сумма кредита до 12 млн. рублей, первый взнос от 20,1%. - Рассрочка на 2/6/12 месяцев.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Садовая" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Редкая угловая квартира с 6 окнами в бизнес-классе GloraX Балтийская Прямая срочная продажа от собственника. Я — единственная владелица с начала строительства. Никто не прописан и никогда не был. Материнский капитал не использовался. Квартира в ипотеке — сделка прозрачная и безопасная. Сбер банк. Главное преимущество — свет, пространство и редкий формат Это не стандартная коробка, а редкая угловая планировка, одна из самых удачных в комплексе. Во всём ЖК всего 8 таких квартир. 6 окон — для такой площади это настоящая редкость Окна выходят и на улицу, и во двор Солнце встречает рассвет и провожает закат Даже в пасмурную погоду в квартире много естественного света Благодаря угловому расположению создаётся ощущение простора. Отличные стеклопакеты обеспечивают тишину — несмотря на центральную локацию, в квартире спокойно и комфортно. Состояние и оснащение Квартира — идеальная база под любой интерьер: Перепланировок не было Стены выровнены и окрашены в белый цвет Пол залит, уложен новый линолеум Установлены фильтры для воды Новая душевая кабина Новый унитаз Стиральная-сушильная машина Остальная мебель новая — остаётся по договорённости Дом бизнес-класса с инфраструктурой для жизни ЖК GloraX Балтийская — современный комплекс бизнес-класса в Адмиралтейском районе. Дом продуман до мелочей: Доступ только для резидентов (электронный ключ, приложение, Face ID) Подземный паркинг с автоподъёмником Возможность установки зарядки для электромобиля Гостевая парковка за шлагбаумом Офисные пространства и переговорные — удобно для удалённой работы Игровые комнаты Спортивный зал и зона для йоги Система умный дом Закрытый приватный двор с зелёными зонами отдыха Детские и спортивные площадки Детский сад прямо во дворе Дополнительный плюс — в доме есть общее подсобное помещение (общий склад), где жильцы удобно хранят велосипеды, коляски, сезонные вещи и другое крупногабаритное имущество. Это освобождает пространство в квартире и делает жизнь ещё комфортнее. Локация — центр без компромиссов 10 минут пешком до метро Балтийская и Нарвская 30 минут до Невского проспекта Вся инфраструктура центра в шаговой доступности Вы живёте в историческом центре Петербурга, но в современном, комфортном и безопасном доме. Почему эту квартиру стоит купить Редкая планировка (всего 8 в комплексе) 6 окон и максимум естественного света Угловое расположение — ощущение простора Бизнес-класс с полноценной внутренней инфраструктурой Центр города + тишина в квартире Чистая юридическая история Возможность быстро выйти на сделку Такие квартиры появляются на рынке крайне редко — это формат для тех, кто ценит свет, приватность и качество жизни. Готова к оперативному показу. Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о встрече.