ИЗНОС дома всего 34%!
Перекрытия Ж/Б, рядом с МЕТРО!
ИДЕАЛЬНО для сдачи в АРЕНДУ (минимум, 10% годовых)!
Добротная двусторонняя КВАРТИРА интересной планировки С ОТДЕЛКОЙ в стиле ЛОФТ!
ЦЕНА квартиры ПРЕМИУМ КЛАССА площадью больше 100 м2 от 30 000 000 рублей!
100% КАДАСТР!
ВОЗМОЖНА дополнительно ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА!
В квартире ТИХО, ОДНА квартира на ЭТАЖЕ
ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди подобных квартир
До НАБЕРЕЖНОЙ Невы 12 МИНУТ пешком, до МЕТРО - 2 минуты
Прекрасные соседи. ЗАКРЫТАЯ парковка во дворе, видеонаблюдение, диспетчер
PROДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! TRADE-in!
PRO ДОХОД:
доходность от сдачи в аренду свыше 10% годовых
(ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ до 200 т.р. в месяц)
PRO ДОКУМЕНТЫ:
100% кадастровая стоимость / ОДИН СОБСТВЕННИК / одна встречная покупка
PRO КВАРТИРУ:
прихожая-холл 22,8 м2
санузел с душевой 3,3 м2
кухня-столовая площадью 5,3 м2
совмещенный санузел с ванной и душевой: 6 м2
3 изолированные комнаты площадью: 12,1 м2 + 18,9 м2 + 40м2
Квартира будет интересна как для сдачи в аренду (студийный вариант), так и для самостоятельно проживающих
PRO ПЛЮСЫ:
ИЗНОС дома всего 34%
ТРИ КВАРТИРЫ по стояку
ОДНА КВАРТИРА в парадной
Максимальная близость МЕТРО
ИДЕАЛЬНО для сдачи в АРЕНДУ
Электричество -15 кВт! Теплые полы
Полноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА
Новый ЛИФТ прямо до квартиры! Перекрытия Ж/Б! 2 СУ в разных частях квартиры
КВАРТИРА с качественной базовой ОТДЕЛКОЙ и с возможной дополнительной ПЛАНИРОВКОЙ
Только что произведена замена КРОВЛИ. Косметика в подъезде. В 2025 состоится ремонт ФАСАДА
Дом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 800 мм, что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮ. Не дом-памятник, установка вентиляции допустима
PRO ТЕРРИТОРИЮ:
- облагороженная территория, под неустанным надзором членов Совета Правления дома;
- дом расположен в благоустроенном историческом квартале Васильевского острова;
- удачное расположение КВАРТИРЫ во внутреннем, закрытом от проникновения посторонних, дворе: здесь вы НЕ УСЛЫШИТЕ ШУМА ТРАНСПОРТА, а между тем, все остановки как автобусов, так и трамваев в паре минут ходьбы, как и станция метро.
- ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг дома.
PRO ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и социально-культурной средой.
Данная территория считается наиболее уютной и интересной частью Васильевского острова и г. Санкт-Петербурга, в целом.
Дом расположен в двух шагах от ст. МЕТРО ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ, НАБЕРЕЖНАЯ Большой Невы в 12 минутах ходьбы, быстрый выезд на ЗСД
Данная локация дает возможность беспрепятственно добраться и в другие районы: Адмиралтейский, Петроградский, Центр, Крестовский остров
PRO ТРАНСПОРТ:
метро: станция ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ, автобусы, трамваи, троллейбусы 2 м/п; чуть подальше расположены выходы станций метро СПОРТИВНАЯ и ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ - примерно 12 м/п
Полное PROфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита
Работа с материнским капиталом и сертификатами
Работаем со всеми банками нашего города