Продажа oт cобcтвенника, без обpемeнений. В квapтиpе никто нe прoпиcaн, ceйчас никто не проживаeт, в аренду не сдавалacь. В coбствeнности бoлеe 5 лeт, пeреплaнирoвoк нeт.
O дoмe:
Bысокий первый этaж бeз коммерчecких пoмeщeний. Cpавнитeльнo не бoльшой на 460 квартир. Видеокамеры на первых этажах, на крыше дома, оснащение лифтов и др мест камерами в процессе реализации. Домофон с возможностью подключения приложения для приема видео вызовов и дистанционного открытия.
Инфраструктура:
Район с сформированной социальной инфраструктурой: во дворе детские и спортивные площадки, детский сад, школа в 5 мин. ходьбы, в этом году откроется большая поликлиника. Около дома магазины, в т.ч. круглосуточные, кафе, ТЦ "ЭКО парк" с уличными зонами отдыха, в перспективе кинотеатр. Фитнесс клуб с бассейном премиум-класса в соседнем доме.
Транспортная доступность:
У дома развязка с КАД, обеспечивает выезд без пробок. Метро и ЖД станция в пешей доступности 10 мин., дом близко к метро, но не на проходном месте. Общественный транспорт до м. Парнас, пр. Просвещения, Озерки.
О квартире:
Окна выходят во двор на юго-восточную сторону, расстояние до дома напротив приличное. Квартира теплая, с улицей граничит только балкон. На летнее время желательно установить кондиционер. Платежи за коммунальные услуги в среднем 2000-4000 руб.
- Кухня и комната зонально разделены барной стойкой. Полноценная угловая кухонная зона, барная стойка с объемными местами хранения, остается большой холодильник и вытяжка. Нет плиты и встроенной микроволновки-духовки.
- Жилая зона просторная, большой шкаф-купе с зеркальными дверками добавляет объема, угловой диван со спальным местом 202х122 см.
- В кухонной зоне на полу керамогранит, в остальной комнате и прихожей ламинат, на стенах моющиеся обои, потолок крашенный, не заниженный.
- В прихожей функциональная система хранения.
- СУ полностью укомплектован: раковина с тумбой, зеркало, душевая кабина с высоким поддоном увеличенного размера 130х85 см, инсталляция с подвесным унитазом, стиральная машина, электрический полотенцесушитель. В нише с коммуникациями есть проточный водонагреватель.
- Балкон большой, застекленный, протечек за 10 лет не выявлено, отделка только пол лакированное дерево, под ним заложен утеплитель.