Продажа квартир-студий без посредников в Отрадном

Продается уютная студия в современном доме по адресу: Ленинградская область, Кировский район, Отрадное, улица Гагарина, 20. Квартира расположена на 7 этаже 11-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь квартиры составляет 22 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 2 кв. м. Высота потолков — 2 метра. Это идеальный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу. Просторная жилая зона и совмещенный санузел создают комфортные условия для жизни. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Балкон добавляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно как для повседневных поездок, так и для переезда. Наземная парковка рядом с домом позволяет без труда найти место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Метро "Рыбацкое" находится в 30 минутах езды на автомобиле, что позволяет быстро добираться до центра города. Продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира без обременений, все юридические вопросы решены. Это ваш шанс приобрести собственное жилье по привлекательной цене. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной студии! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру. Купить квартиру-студию без посредников (частник) в Отрадном.

Готовая студия в городе Отрадное рядом с жд.станцией Ивановская. Студия в 2-этажном доме, расположенном на огороженном земельном участке, имеется заезд (ворота распашные) для грузовых и легковых автомобилей и обширная парковка, а также отдельная входная калитка. Полное сопровождение от выбора студии до сделки. Мы - НЕ агентство, мы Отдел продаж застройщика-собственника! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Адрес: Ленинградская область, Кировский район, Город Отрадное, Кооперативный переулок, дом 2, кв. 24 Этаж: 2 Площадь: Общая 16,2 кв.м. Жилая 13,7 кв.м. Прописки нет. Специальные условия от застройщика: АРЕНДА С ВЫКУПОМ! Срок от года до 30 лет! Под 14% годовых! Не нужны справки, поручители, залог имущества и первый взнос! При любой кредитной истории! Студии стоимостью от 1,300 до 2,000. Здание кирпичное, перекрытия железобетонные, 1977 года постройки, в 2023 году выполнен капитальный ремонт. Внутри здания во всех помещениях выполнена отделка, полы покрыты линолеумом, стены покрашены, на окнах стеклопакеты, в санузлах уложена плитка и установлено сантехническое оборудование (унитаз, умывальник, душевая). Подключены городские коммуникации: водопровод, электроснабжение, канализация. В студии имеется автономное отопление от электроконвекторов, горячая вода от электробойлера. В радиусе 500 метров: кафе, сетевые магазины, почта, церковь, школа, детский сад, музыкальная школа. В городе имеется поликлиника, больница, спортивный центр, оборудованные зоны отдыха со спортивными и детскими площадками. В Отрадном расположены крупные предприятия: судостроительный завод Пелла, кондитерское объединение Любимый край, Невский завод Электрощит и другие. От Санкт-Петербурга 30 минут на транспорте, личном и общественном: автобус, маршрутка до метро Рыбацкое, электричка до Московского вокзала. На все вопросы подробно отвечу. Звоните сейчас! Квартира-студия (вторичка) от собственника в Отрадном.

Продам однокомнатную квартиру по переуступке площадью 27,56 КВ. М. С балконом площадью 4,08 КВ.м в д. Заневка Всеволожского района,на ул. Ладожской в ЖК ,, тихий город"". Квартира находится в первом подъезде на 2/3 в третьем корпусе. Квартира продаётся с предчистовой отделкой. Дом построен, идёт внутренняя отделка. Сдача в эксплуатацию в 2025 год. ЖК находится рядом с СПб,предусмотрена система охраны, запланировано строительство торговых и спортивных площадок,д/с,школы. В 10 минутах езды на транспорте находится станция метро ладожская,ул. Дыбенко,пр. Большевиков. Рядом от ЖК обустроен выезд на КАД и колтушское шоссе. Звоните! Квартира вашей мечты ждёт вас! Квартира-студия от хозяина в Отрадном, частное объявление.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА двухкомнатной квартиры в тихом и удобном для проживания городе Отрадное. Добротный кирпичный дом 1969 г.п. расположен в 30 минутах от метро Рыбацкое, в окружении зеленых дворов и скверов. Дом находится в хорошем состоянии с наземной парковкой для вашего удобства. Кирпичная постройка дома гарантирует надежность и долговечность. Просторная комната-гостиная с выходом на балкон. Из балкона раскрывается красивый вид на зеленую зону уютного двора, что обеспечивает тишину и спокойствие. санузел изолирован, плюсом является кладовка. Квартира двух-сторонняя, что позволяет содержать климат в квартире с хорошо проветриваемыми комнатами. Ремонт не производили и это дает возможность Покупателю оформить ее по своему вкусу и предпочтениям. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады для детей, клиники и магазины для повседневных нужд. До станции метро "Рыбацкое" можно добраться на автомобиле за 28 минут, что позволяет легко добираться до города. Продажа квартиры без обременений и скрытых условий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке и готовы к сделке. Прямая продажа, один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести квартиру по выгодной цене и создать уютное жилье для вашей семьи. Один взрослый собственник. Продажа квартиры-студии в Отрадном без посредников.

Продается однушка 32.6 кв.м. Третий этаж, окнами на юг. Общая площадь 32,6 м². Жилая площадь 18,9 м². Площадь кухни 5,9 м². Высота потолков 2,51 м. (даже подпрыгнув не факт, что достанешь) ))). Вполне себе такая же, как и многие другие однушки, проданные за последний год в трех четырехэтажках на Советской 13, 15, и 17. Фотки будут по требоваанию, но если сможете найти другую такую же в этом же доме - так вот, моя очень похожа. Тоже чистая. Преимущества моей квартиры: Один собственник больше 5-ти лет. Собственник готов предоставить ВСЕ интересующие вас документы, вплоть до справки от психиатра для Вашего спокойствия. Комната просторная; имеются встроенные кладовки: одна в комнате для одежды, вторая - под окном для продуктов (отлично заменяет холодильник. В СССР знали что делали!!!). Небольшая вместительность позволяют сократить количество потребляемых калорий и стройность фигуры.) Утренняя 10-минутная спортивная ходьба на остановку общественного транспорта взбадривает. В подъезде сделан ремонт. Дворик ухожен, облагорожен, и очень просторен. Я там занималась гимнастикой на турникетах - эх, жизнь была! Все рядом - гимназия, магазины, и главное - тишина. Хорошая экология сократит Вашу потребность в поликлинике, также находящейся на близком расстоянии. Если не дай Бог, потребуется Скорая - то Ваша родня добежит туда за 5 минут (на случай задержки машины на три часа). Прямая продажа, нет обременений. Короче - чистенькая квартирка, перешедшая от советской бабули к наследнице. Обратите внимание - цена ниже сравнимых квартир - и особенно ниже такой же, продаваемой в н.в. в моем же подъезде, буквально надо мной. Так что когда придете смотреть ту, другую, посмотрите и мою сначала ))). Цена установлена исходя из стоимости похожих квартир, проданных в этих четырехэтажках в прошлые пару лет. Фото чуть позже размещу через пару дней.

продается светлая студия с отделкой, Развитая инфраструктура, много магазинов, удобное транспортное сообщение. Рассматриваем мат.капитал, субсидии. Указываем рыночную стоимость

Продаётся студия в сданном доме (Нижняя, 5к2 (Дом 5 Корпус 2)), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 24.51 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность В состав жилого комплекса "Ювента" входит три здания комфорт-класса высотой 6, 9 и 11 этажей с яркими разноцветными фасадами, а также пристроенный корпус детского сада на 80 малышей. Комплекс располагается в поселке Бугры, в семистах метрах от КАД и проспекта Культуры, недалеко от Суздальского проспекта и проспекта Просвещения, в четырех-пяти километрах от станций метро: "Гражданский проспект", "Парнас", "Девяткино", "Проспект Просвещения". Железнодорожной станции в Буграх нет. Ближайшая станция "Девяткино" находится примерно в пяти километрах. От нее на экспресс-поездах можно за двадцать минут доехать до Финляндского вокзала. Доехать из поселка Бугры до метро и соседних районов Северной столицы можно на нескольких автобусах и маршрутных такси. Ближайшая к "Ювенте" автобусная остановка называется "Муниципальный округ Шувалово-Озерки". Инфраструктура В поселке Бугры инфраструктуры немного: детский сад 35, Бугровская школа, амбулатория, медицинский центр, отделение почты, супермаркеты "Дикси" и "Семья", универсам "Полушка", торговый центр "Байкал", несколько небольших магазинов и кафе и сельская администрация. В радиусе трех-четырех километров от "Ювенты" инфраструктура более разнообразна: детские сады и школы, СЗГМУ им. Мечникова, поликлиника 97, областная клиническая больница, гипермаркеты "Лента", "Карусель", "Окей" и "К-Раута", торговые центры "Парк Хаус", "Гранд Каньон" и "Норд", магазин сети "Леруа Мерлен", крупный торгово-развлекательный комплекс "Мега Парнас" с гипермаркетами "Ашан", OBI и IKEA, кафе, ресторанами и детскими аттракционами, центр физкультуры и здоровья, конькобежный стадион. Недалеко находятся популярные горнолыжные курорты и центры активного отдыха "Юкки-Парк" и "Охта-Парк". Экологическая обстановка в месте расположения "Ювенты" неоднозначная. С одной стороны, с комплексом соседствуют лесная зона, поля, луга и садовые участки, река Охта, а с другой - загруженная транспортом Кольцевая автодорога. Надежность застройщика Возведением жилого комплекса "Ювента" занималась образованная в 2012 году компания "Цертус". Это первый проект организации на рынке жилой недвижимости. В качестве генерального подрядчика в этом проекте выступила компания "РР-Сити". Это известная генподрядная организация, на счету которой участие в десятках разнообразных проектов по созданию объектов жилой, социальной, коммерческой и промышленной недвижимости. В частности, компания "РР-Сити" принимала участие в строительстве жилых комплексов ("Трилогия", "Атлант", "Две эпохи", "Эланд", "Сканди-клуб", "Времена года", "Жар-птица", "Каравелла", "Шведская крона", "Лахта-Модерн"), детских садов, бизнес-центров и других объектов. Архитектура В трех домах жилого комплекса "Ювента" представлено к продаже более тысячи квартир с количеством комнат от одной до трех (а также квартиры-студии), п

Продается от Собственника небольшая студия в уютном комлексе "Щегловская Усадьба". Комплекс расположен в 7 минутах езды от Всеволожска и 20 минутах от СПб. Отличный асфальтированный заезд, деткие площадки, просторные парковки. Рядом 2 ж/д станции Романовка и Щеглово в 15 минутах пешком каждая. До остановки автобуса 5 минут пешком. Kaк дoбрaтьcя: От мeтро Лaдожcкaя можно дoeхaть дo меcта за 30 минут на aвтoбусе ,либo на 35 мин на электричкe из центра СПб (м. Пл. Ленина ,Финлядский вокзал) Особeнности дома и места: Недалеко от комплекса лесной массив, парк, красивая природа, спокойствие и тишина .В шаговой доступности расположены магазины: Пятерочка, Дикси, Магнит, аптека, пункты выдачи WВ, Озон, Яндекс. До школы, детского сада и амбулатории 10 минут пешком. Агентов прошу не беспокоить! Сделку сопровождает юрист.

Продаётся уютная квартира площадью 21 квадратный метр в живописном районе Сертолово, расположенная по адресу: Пограничная улица, дом 4 к3. Здание кирпичное, построено в 2019 году, всего в доме 4 этажа. Квартира расположена на третьем этаже, что обеспечивает отличный вид из окон на лес, позволяющий наслаждаться природой каждый день. Общая площадь составляет 21 квадратный метр, жилая 16 квадратных метров, кухня занимает 5 квадратных метров. В квартире выполнен качественный евро ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Наличие балкона расширяет пространство для отдыха и дает возможность организовать небольшой зеленый уголок прямо у себя дома. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым. Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, где можно проводить свободное время всей семьёй или поддерживать физическую форму. Также имеется парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Район обладает развитой структурой досуга и ухода за собой: рядом расположены кафе и рестораны (Суши Тайм, суши-бар Кафешка), а также салоны красоты (Dk_keratin, Silk body, салон эпиляции). Для ежедневных покупок открыт продуктовый магазин. Дом расположен в экологически чистой местности. Поблизости крупный лесной массив, на небольшом расстоянии есть несколько озер с песчаными пляжами. В Сертолово работают гимназия, поликлиники, спортивные клубы. Рядом с комплексом запланировано открытие медицинского центра с отделением стоматологии. В городе есть несколько торговых центров, в т. ч. "Преображенский", "Славянка" и "Деликат". Из Сертолово до станций метро "Озерки" и "Парнас" ходят несколько маршруток. Добраться до Петербурга автомобилем можно по Выборгскому шоссе (6 км до КАД). Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство расположения. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично!

В продаже 2к.кв на 1 этаже 4 этажного дома. Общая площадь 41 кв.м. Комнаты смежные (18+10,5), при желании можно сделать раздельные. Из большей комнаты есть кладовка. Кухня 6,7 кв. м Газовая колонка. Стеклопакеты, батареи трубы поменяны, проводка. Старые обои и линолеум снят, можно начинать ремонт под себя. Один собственник. В собственности менее трех лет (наследство). Квартира теплая. Санузел совмещенный. Счетчиков нет. Задолженности по КУ нет. Хорошие соседи. Центр г. Отрадное, все рядом (почта, остановки общественного транспорта, администрация, ДК Восход, Сбербанк, сетевые магазины, детские сады и школы, прогулочная набережная р. Нева). Экологически чистый район для постоянного проживания! Показы в удобное для вас время. Никто не прописан. Без обременений.

Продается однокомнатная квартира в г. Шлиссельбург, Староладожский канал 3, общей 33.50 кв.м. Комната 17.0 кв.м., кухня -7.7 кв.м. с выходом на лоджию, санузел раздельный. Квартира требует ремонта. Квартира находится в удобном районе города, рядом школа, детский сад, магазин "Магнит", тренажёрный зал. Во дворе новая детская площадка, с другой стороны новая зона отдыха. Тихие соседи. Свободные места парковки. Транспортная доступность до Санкт-Петербурга до станции метро Дыбенко 30-40 мин. на автобусе. Прямая продажа, без обременений. Подходит под ипотеку. Показы в любое время по предварительной договоренности.

Аппартаменты вблизи Санкт-Петербурга в городе Отрадное. Закрытая территория. Рядом жд станция и магазины. Аппартаменты подойдут для проживания или офисной деятельности. Показыьпо предварительной записи , ежедневно. Различные варианты оплаты. Звоните расскажу все подробно.

Прoдаeтся уютная oднoкомнатная кваpтирa общeй плoщaдью 31.4 квадpaтных метpoв, pacположеннaя нa чeтвертoм этaже пятиэтaжнoго киpпичнoго домa, поcтpoeнного в 1969 году. Дoм нaходитcя в живoпиcнoм paйoнe гopода Никoльcкоe, пo адpecу улицa Шкoльнaя, дом 9. Это идеальный вapиaнт для теx, кто ценит комфорт и спокойствие, а также хочет иметь все необходимое под рукой. Рядом с домом расположены детский сад, школа, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. Для вашего удобства во дворе имеется детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Квартира обладает жилой площадью 18 квадратных метров и функциональной планировкой, включающей совмещенный санузел. Кухня площадью 6 квадратных метров ждет своего нового хозяина, который сможет воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. Также стоит отметить, что в квартире уже проведен газ, что является большим плюсом для будущих жильцов. Хотя квартира требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить ее согласно вашим предпочтениям и вкусам, создав именно тот интерьер, о котором вы всегда мечтали. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах жизни в данном районе лично. Эта квартира станет отличным выбором как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих тепло домашнего очага и удобство инфраструктуры. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Прямая продажа.

Помощь с оформлением ипотеки (с нами ставка ниже)! Все банки! Ехать никуда не надо! Все удалённо! Страхование (так же выгоднее). Помощь в реализации вашей недвижимости! Продается однокомнатная квартира в двухэтажном кирпичном доме в Кировске Ленинградской области. Квартира расположена на первом этаже, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и отсутствие уличного шума. Планировка классическая: изолированная комната, отдельная кухня, совмещенный санузел. Состояние под ремонт — идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер под свои предпочтения без переплаты за уже выполненную отделку. Дом построен в 1948 году, капитально ремонтировался в 2012-м. В хорошем техническом состоянии, фасад ухожен, подъезды чистые. Расположение объекта выгодное: в шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, кафе, отделение банка и остановка общественного транспорта. До центра Кировска — 10 минут пешком, до станции Невдубстрой — 15 минут на автобусе. Рядом школа, детский сад и поликлиника, что делает квартиру подходящей для молодых семей. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до Санкт-Петербурга: по Мурманскому шоссе до КАД — 25 минут, до метро "Ладожская" — 40 минут. Собственник один, взрослый. Обременений нет. Документы готовы. Код пользователя: 102686 Номер в базе: 9113813

338108 Мечтаете о квартире, которая будет воплощением вашего стиля? Не стоит переплачивать за чужой ремонт. Мы предлагаем приобрести нашу квартиру и обустроить её по своему вкусу. Продаётся однокомнатная квартира(Ленинградская область, Кировский р-н, Отрадное г., Ленинградское шос.д.30). Площадь квартиры — 31 кв.м., из них 17 кв.м. — жилая. Кирпичный дом отлично изолирует от шума и сохраняет тепло в холодное время года. Напротив дома — набережная реки Невы. Прогуливайтесь и наслаждайтесь свежим воздухом и красивыми видами. В городе развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения,градообразующие предприятия. Удобное транспортное сообщение с г.Санкт-Петербург: электрички, автобусы, авто.До м.Рыбацкого можно добраться за 20 минут, до м.Пл.Восстания, м. Маяковского(Московский вокзал)-35 минут. Квартира идеально подойдет для: Одинокого человека - комфортная площадь 31 кв.м, возможность организовать пространство под себя. Пенсионера - этажность, тихий район, близость к медицинской инфраструктуре, возможность прогулок у реки. Молодого специалиста - возможность работать рядом с домом на градообразующих предприятиях, удобный транспорт до Санкт-Петербурга. Студента или молодого специалиста - доступная цена, возможность сделать ремонт по своему вкусу, близость к общественному транспорту. Инвестора - выгодное расположение, возможность сдачи в аренду. Выгодная цена.Запишитесь просмотр.

Пpодaм кваpтиру с балконом. Кухня 6,4м². Пpоcтоpнaя кoмнaта 19,2м² и cмежнaя к нeй втopaя кoмната сo шкaфoм. Один взрослый сoбcтвeнник. Болee 5 лeт. Без oбpемeнeний. B п.Мгa еcть вся инфраcтруктурa coвpеменнoгo гоpoда. Удoбнoе тpанcпортнoe сoобщениe c CПб (до мeтро 40мин.) Приходите, покажем!

Продается уютная, светлая 1к. квартира в д. Лаголово. Комната 18.8 кв. метров с выходом на балкон , кухня- 6, балкон не застеклен. СУ отделан каф.плиткой. В стоимость квартиры входит мебель и техника. Квартира находится в тихом месте, в деревне развитая инфраструктура. От метро Кировский завод, Пр. Ветеранов до деревни ходит общественный транспорт. Свободная продажа. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Возможно ипотека.

Арт. 101039584 Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в центре города Никольское. ПРО КВАРТИРУ: Второй этаж - самый удачный. Комнаты смежные - смотрите планировку. Требуется косметический ремонт. Установлены новые счетчики на воду и электричество, заменены водяные стояки, Установлены входная и межкомнатные двери, новая ванна. Оконные рамы деревянные. ПРО ДОМ: Дом кирпичный, 1976 года постройки, хорошая тепло- и звукоизоляция, комфортный для жизни второй этаж. Чистая парадная, домофон. Во дворе есть наземная парковка, всегда есть место для автомобиля. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Квартира продается без обременений, один собственник, никто не зарегистрирован, ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Сложившаяся инфраструктура района. В пяти минутах ходьбы средняя школа N3, детский сад N38, гимназия, музыкальная школа, Православный Храм. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи доставки, городской рынок и кафе, отделение полиции, МФЦ, Сбербанк, Никольский Дом культуры, администрация города, поликлиника, городская больница. Летом город утопает в зелени. Много мест для прогулок: благоустроенный прогулочный бульвар, сквер Аллея Ветеранов. Можно любоваться живописными видами излучины реки Тосна. Для молодежи есть скейт парк, бутовский парк, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, стадион, трасса для мотокросса и квадроциклов. ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта рядом с домом. За пол часа на автомобиле можно доехать до нескольких станций метро: Купчино, Рыбацкое, Звездная. Маршрутные автобусы ходят по расписанию. Также в получасе езды город Колпино. Предложение для тех, кому по душе размеренный темп жизни и возможность пользоваться всеми благами современной комфортной жизни неподалеку от мегаполиса в окружении природы. При этом, город динамично развивается и молодое поколение здесь чувствует себя в потоке современной жизни. Звоните и добро пожаловать на просмотр!

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в центре г. Отрадное. Возможен обмен на ДОМ в Отрадном! Общая площадь квартиры составляет 53.4 кв. м, жилая площадь — 28.9 кв. м, комнаты на разные стороны (11,5 и 17,4) площадь кухни — 8.6 кв. м. Санузел раздельный. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1977 года постройки. В квартире сделан косметический ремонт, она готова к заселению. В квартире есть лоджия, где можно организовать зону отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, на территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района включает в себя все необходимое: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Рыбацкое" можно добраться на автомобиле за 30 минут, что делает передвижение по городу удобным. Подарком для покупателя будет кухня и встроенная техника. Покупка квартиры возможна в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. 1 Собственник. Совершение сделки будет сопровождаться профессиональным агентом, который обеспечит безопасность и комфорт на каждом этапе. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор.