ID: 353695
Продаётся квартира-студия 34,56 кв.м. В ЖК Брусника в Новоселье (Ломоносовский р-н, Ленобласть) по переуступке. II очередь строительства, секция 4, этаж 4. Договор ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕН!
Оформляем переход права по договору цессии. Подходит под ипотеку (покупатель может взять ипотеку на сумму цессии), поможем с подготовкой документов.
Квартира с предчистовой отделкой: стяжка пола, штукатурка стен, электрика, окна, радиаторы, входная дверь, счётчики. Внутренние перегородки из ГКЛ (без отделки) вы сможете доделать ремонт под свой вкус без лишних затрат на демонтаж.
Срок передачи квартиры по акту не позднее 30 июня 2028 года (строительство завершается в IV квартале 2027 г.).
О СДЕЛКЕ:
Один совершеннолетний собственник (первый владелец по ДДУ)
Полная оплата по договору внесена, задолженности нет
Обременений (залог, ипотека, материнский капитал) нет
Переуступка прав по договору цессии. Требуется письменное согласие застройщика (при полной оплате выдают без проблем)
Подходит под ипотеку (покупатель может оформить ипотеку на сумму сделки)
Все документы готовы для сделки, поможем с юридическим сопровождением
О КВАРТИРЕ:
4 этаж (секция 4, первая на площадке)
Высота потолков 2,7 м
Общая проектная площадь 34,56 м? (кухня-ниша 12,71 м?, гостиная 13,61 м?, санузел 4,03 м?, коридор 4,21 м?)
Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом
Квартира без балкона, зато нет лишней холодной площади
Удобная планировка-студия позволяет сделать отдельную кухонную зону и зону отдыха
О ДОМЕ:
Жилой дом II очередь строительства в г.п. Новоселье (Ломоносовский район). Застройщик ООО "Выдача ключей. Специализированный застройщик" (работает по 214-ФЗ, с использованием эскроу-счетов).
Если вы цените надёжность и современные технологии, то этот дом отличный выбор.
Конструктивные решения:
Монолитный железобетонный каркас прочность и долговечность
Наружные стены газобетонные блоки с утеплением и отделкой
Межэтажные перекрытия монолитный бетон (хорошая звукоизоляция)
Класс энергоэффективности "В" (высокий) тепло и экономия на отоплении
Этажность 810 этажей
Гарантия на квартиру 3 года
Локация и инфраструктура:
Район активно застраивается, рядом детские сады, школа, поликлиника, ТЦ
Удобный выезд на КАД и ЗСД (до центра Санкт-Петербурга ~40 минут)
Рядом Красносельское шоссе меньше пробок, чем в других пригородах
В пешей доступности природные зоны и спортобъекты
Прекрасное соотношение цены и качества
Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, звоните или пишите!