Купить элитную квартиру-студию бизнес класса на проезде 2-й Предпортовый в Санкт-Петербурге

Арт. 71806518. Студия в жилом комплексе комфорт-класса Полис Приморский 2, площадью 23.4 квадратных метров с чистовой отделкой от застройщика Гк Полис Квартира с высоким потолком - 2,77 метра, понарамные окна 1,85. Балкон 4 кв. м. Совмещённый санузел с душевой. Отопление и водоснабжение - центральное. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Уютные, безопасные дворы с закрытой территорией, видеонаблюдением и охраной на территории жилого комплекса, зонами для отдыха и озеленением. Два многоуровневых паркинга огороджают от уличного шума. Квартира, расположена в престижном Приморском районе Петербурга. Не выходя за территорию комплекса "Пятерочка", "Магнит", фитнес-клуб, салоны красоты. Поблизости кофейни, медицинские центры, торговый центр "Лео молл". Ледовая арена Шуваловский лед открылась в 15 минутах ходьбы от дома. Быстрый выезд на ЗСД и КАД. До ближайшего метро коменданский проспект на автомобиле без пробок - 23 минуты, на общественном транспорте- 15 минут, при этом, пешком до остановки 15 минут. Локация богата на места для отдыха и прогулок. Экотропа на углу авиаконструкторов и плесецкой, а также большой парк "Город мастеров", где спроектированы площадки для игры в теннис, баскетбол, волейбол, футбол и ресторан, обустроенная территория для выгула собак. Транспортная доступность в округе улучшится, за счёт открытия в сентябре 2025 года, прилегающей дороги от Глухарской улицы. Согласуем вам комфортные условия приобретения, как с прямой продажей так и с ипотекой. Никто не прописан. Один взрослый собственник, приобретение без использования материнского капитала. Для вас - бесплатное сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр, отвечу на все ваши вопросы.

Продaeтcя стильная квapтиpа cо всей мебелью в ЖK Modum. АГЕНТ Квартира очень воздушная, легкая и атмосферная. Интерьер выполнен в спокойной цветовой гамме. Квартира совсем новая, в апреле 2025 года закончен ремонт по дизайн проекту. Квартира небольшая, но планировка продуманная и эргономичная, много сценариев света для расслабляющей обстановки, удобная современная мебель выполненная на заказ и вся необходимая техника. Квартира оснащена кондиционером и теплым полом, что создает комфортную температуру и летом и зимой. К квартире много мест хранения - в коридоре большой встроенный шкаф, мастер-спальня оснащена гардеробной и рабочим местом. Квартира создана для комфортной жизни, с любовью и вниманием к деталям. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ, в квартире все новое, в ней никто не жил и она никогда не сдавалась. Квартира подойдет для комфортного проживания 1-2 человека или для сдачи в аренду. Планировка: Площадь квартиры 37.4м2 Кухня 9.1м2 Комната 14.6м2 Гардеробная 2.8м2 Совмещённый санузел 4.6м2 Прихожая 4.0м2 Лоджия 2.8м2 Жилой комплекс: Лучший ЖK в Приморскoм рaйоне от надежного застройщика Arsenаl. Монолитный дом бизнес класса с премиальной архитектурой 2022 года постройки. Плюсы ЖК: - современные технологии строительства - облик фасадов в стиле современной классики - небольшая этажность - дворы без машин - подземный паркинг с доступом из лифта - кладовые для хранения крупногабаритных вещей - элегантные входные группы - выход во двор только для жителей дома - на этаже 4 квартиры - современный ландшафтный дизайн с детскими/спортивными площадками и зонами отдыха Инфраструктура: Приморский район в последние годы стал одним из самых востребованных районов города, здесь многие мечтают поселиться. Вокруг ЖК Modum одни новые дома класса бизнес и комфорт, инфраструктура активно развивается, строятся новые проспекты и общественные зоны. У местных жителей есть большой выбор кафе, магазинов и развлечений. В 15 минутах ходьбы торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, а также огромный лесо-парк для прогулок на свежем воздухе. Прямо в доме расположен премиальный ФИТНЕС-КЛУБ со SPA комплексом. Тренировки будет сложнее пропустить, когда в спортзал можно просто спустится на лифте. Транспортная доступность: Из Приморского района удобно и быстро добираться почти до любой точки города. - 25 минут до центра города - 15 минут до Лахта центра - 5 минут до ЗСД - 15 минут транспортом до метро - удобно выезжать на пляжи Финского залива. Условия продажи: Один взрослый собственник. Прямая Продажа. Обременений нет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. Все документы готовы для быстрой сделки. Городская прописка. Коллег из агентств прошу не беспокоить без реального покупателя. Звоните, расскажу о квартире более подробно или записывайтесь на просмотр.

Уважаемый Покупатель, это лучшее предложение за 2 спальни и кухню-гостиную! Вашему вниманию представляем 2-ух комнатную квартиру оптимальной площади и планировки: две отдельные спальни, функциональная кухня-гостиная более 20 м.кв., гардероб с системой хранения, лоджия и просторный совмещенный санузел. Приморский район выбирают для жизни за его развитую инфраструктуру, обилие парков и зеленых зон, удобную транспортную доступность и новые знаковые объекты. Формат жизни в новом и современном ЖК FoRest Аквилон - городской комфорт рядом с природой. Юнтоловский заказник рядом с Вашим домом. Дворы жилого комплекса продолжают природную тематику: это ландшафтные экопарки с местами для отдыха, игр и спорта. В комплексе все продумано с точки зрения безопасности и комфорта: теплый подземный паркинг, видеонаблюдение, закрытые дворы без машин, система управления умный дом. Квартира готова для проживания, с новым ремонтом, укомплектована мебелью и техникой, что входит в стоимость и достанется будущему собственнику. Заезжай и живи! Прямая продажа, один взрослый собственник. Больше информации по телефону. Приглашаем на просмотр. Звоните!

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Комендантском проспекте в Санкт-Петербурге. Площадь квартиры составляет 35 кв. м, с просторной жилой зоной в 15 кв. м и кухней в 10 кв. м. Квартира расположена на 10-м этаже 11-этажного дома 2018 года постройки. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Комната светлая и просторная, а кухня отлично подходит для семейных обедов. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора. Совмещенный санузел оформлен современными материалами. Лоджия — отличное место для отдыха и наслаждения видом на улицу. Дом находится в отличном состоянии и оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает перемещение между этажами удобным и быстрым. Подземная парковка — это гарантия вашего комфорта и безопасности автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: рядом расположены детские сады и разнообразные магазины. До метро "Комендантский проспект" можно добраться на автомобиле всего за 7 минут, что делает перемещение по городу удобным и быстрым. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет провести процесс покупки максимально быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Санкт-Петербурга!

Арт. 100932025 Приморский район — это идеальное место для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся круглосуточные магазины, рестораны и фитнес-залы, а также все необходимые учреждения: школы, гимназии и детские сады. Для любителей природы рядом расположен Юнтоловский заказник, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Развитая транспортная инфраструктура, включая ЗСД и КАД, обеспечивает легкий доступ к другим районам города. Жилой комплекс "Полис" на Комендантском был построен в 2021 году. Красивые входные группы и благоустроенный двор с ландшафтным дизайном создают атмосферу уюта. Внутренние зоны разделены на эко-зоны для отдыха взрослых и детей. Эта однокомнатная квартира расположена на 2 этаже 24-этажного дома и имеет удобную планировку: отдельная комната, просторная кухня с лоджией и санузел. Общая площадь составляет 34 м² (с учетом лоджии). Квартира оснащена качественной кухонной техникой и корпусной мебелью, а ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов. Эта квартира идеально подойдет для студентов или молодой семейной пары с ребенком. Она также станет отличным вариантом для сдачи в аренду благодаря своей привлекательной локации. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 81152536. Продается светлая, технологичная, видовая квартира 32.9 м2 в ЖК комфорт - класса "Ultra City". ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: ЖК "Ultra City" от надежного застройщика RBI, на Комендантском проспекте, в самом популярном районе Санкт-Петербурга — Приморском; Экологичный и престижный жилой комплекс с огромным зеленым двором, собственным фруктовым садом, школой и детским садом; Комфортный 13 этаж; Качественный ремонт из современных материалов; Дорогая встраиваемая бытовая техника марки Weissgauff (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, микроволновая печь); Площадь квартиры: 32,9 м2. + 1,7 м2 лоджия; Эргономичная планировка: кухня - 9,9 м2 + 1,7 м2 с выходом на лоджию, спальня 16,4 м2 с отдельной гардеробной Раздельный санузел Горячая вода приготавливается в доме из очищенной холодной Коллекторная горизонтальная система отопления (трубы расположены в стяжке пола) минимизирует шум, передающийся по трубам; Двор закрыт от посторонних входной группой, безопасность гарантирована; Входная дверь в квартиры металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией и замками высокой взломоустойчивости. Каждый житель может подключиться к камерам видеонаблюдения со своего смартфона и получить на экран изображение с камер в реальном времени. Можно наблюдать за тем как ваш ребенок играет во дворе Много парковочных мест, а также есть возможность приобрести/арендовать паркинг со спуском на лифте. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 1 взрослый собственник; Материнский капитал не был использован; Можно в ипотеку, поможем с оформлением; Полная стоимость в договоре; Прямая продажа. ИНФРАСТРУКТУРА: Сложившаяся социальная инфраструктура, множество детских садов и школ; Во дворе три детских площадок и две спортивные с уличными тренажерами. От дома за 15 минут можно выехать на КАД и ЗСД До ближайших станций метро "Комендантский проспект" можно добраться на наземном транспорте за 15-20 мин., остановка 3 мин. от дома; Рядом все объекты торговой инфраструктуры: сетевые магазины, ВкусВилл, Магнит, ЯндексМаркет, пекарни, рестораны, Спорт комплекс Газпром, Салоны красоты, аптеки, до ТРК Атмосфера 9 мин на авто; В пешей доступности парки: Изотовский сквер, Юнтоловский лесопарк, Скейт парк; Запланировано строительство новых станций метро в створе Комендантского и Шуваловского проспектов. Квартира готова к проживанию. Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью отвечу на все ваши вопросы!

Добрый день! Продаем ОДНО-комнатную квартиру с отличной планировкой и чистой юридической историей Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её по программе Trade-In :) !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Мой клиент - единственный СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник - При покупке не был использован материнский капитал - В договоре купли-продажи укажем ПОЛНУЮ стоимость - Квартира без обременений и перепланировок - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: Квартира очень УЮТНАЯ и с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой. - ПРОСТОРНАЯ комната (20.2 м²) ПРАВИЛЬНОЙ формы с выходом на остекленный балкон - БОЛЬШАЯ кухня, с полноценной обеденной зоной и зоной для отдыха - В ПРИХОЖЕЙ располагается ниша, в которой удобно хранить верхнюю одежду и обувь - Санузел с хорошим ремонтом, отделанный плиткой - Квартира в состоянии "заезжай и живи" Так же, есть своя отдельная кладовка для хранения вещей вне квартиры ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Чистая ухоженная парадная, лифты в отличном состоянии, благоустроенная территория около дома с лавочками и палисадниками Рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни! -Продуктовые магазины в соседних домах -В ближайших домах ПВЗ OZON, Willdberries и Яндекс-Маркет -Бассейн через дорогу от дома -Рядом центр инвитро -Через дорогу торговый центр Leo Mall -В 10-ти минутах хотьбы большой спортивный комплекс -Рядом с домом остановка общественного транспорта -Так же, рядом большой Юнтоловский лесопарк и Юнтоловский заказник -Удобный выезд на КАД и ЗСД Звоните! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке!

Арт. 70821696 1. Условия продажи: Встречная (альтернативная) покупка. Более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. 2. Описание дома: Дом панельный 2001 года постройки. Лифт - грузовой. Мусоропровод. Видеонаблюдение. Управление домом: ТСЖ: Шуваловский-51, корпус 3" 3. Описание квартиры: Трехкомнатная квартира в хорошем состоянии. 2 комнаты изолированы (16.0 и 15.8), одна комната смежная с кухней. Кухня остается. Окна на 2 стороны: кухня и 2 комнаты на северо-запад, 3 комната - на юго-восток. Плита - электрическая. Кондиционер в гостиной. 4. Инфраструктура: Во дворе школа и детский сад 246, также в непосредственной близости центр физ. культуры "Газпром". Рядом Изотовский сквер. Рядом остановка с 8 автобусными маршрутами. До ст. метро Комендантский проспект 10 мин на автобусе. 5. Преимущества: + Легкая встречная покупка + Готовая к проживанию квартира, без особых вложений + Много зелени во дворах, рядом сквер + Развитая инфраструкура

Предлагаю вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру площадью 44,5 м² в новом жилом комплексе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Основные характеристики: • Этаж: 15 из 19 • Год постройки: 2019 • Тип дома: Панельный • Санузел: Совмещенный • Окна: На улицу Преимущества квартиры: • Функциональная планировка, близкая к формату евродвушки • Светлая и уютная благодаря большим окнам • Качественная отделка под себя • Прекрасный вид из окон • Тихий двор Транспортная доступность: • Метро Комендантский проспект: 10 минут на авто • Метро Пионерская: 15 минут • Метро Удельная: 10 минут • В перспективе - станция Шуваловский проспект в пешей доступности • Остановки общественного транспорта у дома Инфраструктура: • Продуктовый магазин Лента (3 минуты пешком) • Строительный магазин Лемана Про (3 минуты пешком) • Развитая придомовая территория Особенности дома: • 2 лифта (пассажирский и грузовой) • Индивидуальный тепловой пункт • Наземная парковка • ТСЖ под управлением собственников • Чистые подъезды Квартира полностью готова к проживанию и отлично подойдет как для собственного использования, так и для инвестиций в аренду. Ответственность Агентства Century21 Капитал Петербург застрахована на сумму 100 миллионов рублей , что обеспечивает максимальную безопасность сделки. Звоните для организации просмотра в удобное для Вас время! Арт. 101025087

МАЛЕНЬКИЙ ГОРОД В ГОРОДЕ — с пляжем, школой, бассейном и ТЦ ЖК Prime Приморский В продаже квартира-студия с балконом, полноценной отделкой и мебелью! Уступка от дольщика — выгодная цена! О КВАРТИРЕ: Общая площадь — 27,12 м² Балкон — 3 м² Этаж — 2 Корпус — 3.1 Окна — на северо-запад, внешняя сторона дома (больше уединения и света) Отделка — NORD LINE SILVER Полностью готова к жизни — заезжай и живи! Включено в стоимость: + Современный кухонный гарнитур + Холодильник + Варочная панель (2 конфорки) + Встроенная вытяжка + Мойка + смеситель +Диван +Шкаф Ванная комната полностью укомплектована: + Надёжная сантехника + Тёплые полы О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: ЖК комфорт-класса с развитой инфраструктурой — настоящий мини-город: ФОК с бассейном Торговый центр, магазины Подземный паркинг Пешеходные и велозоны Смотровые площадки с качелями Пляж и ледовая арена прямо на территории! Срок сдачи — 3 квартал 2025 Ключи — 1 квартал 2026 ДЛЯ РОДИТЕЛЕЙ: Собственные детский сад и школа с бассейнами и стадионом — прямо на территории ЖК! В пешей доступности 10 мин: Более 8 государственных школ - школы 165, 575, 573, 246 и т.д. Более 20 детских садов: государственных и частных ЛОКАЦИЯ — Приморский район: 5 мин пешком — Шуваловский карьер и пляж 25 мин пешком — Парк Озеро Долгое, Новоорловский заказник 5 мин на машине — ЗСД и КАД 15 мин пешком до метро Комендантский проспект и Пионерская ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый дольщик Маткапитал НЕ применялся Документы готовы — быстрый выход на сделку! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, организую показ! Пока другие думают — вы уже покупаете готовую студию в доме с инфраструктурой мечты!

Продается однокомнатная квартира в современном жилом комплексе. Одно из лучших предложений по цене в районе О квартире: Классическая планировка, уютная кухня 10.4кв/м, просторная комната обустроенная диваном-кроватью и местами хранения, совмещенный санузел с душевой кабинкой и отдельной гардеробная/кладовка. Балкона нет Квартира отлично подойдет для комфортного проживания, преимуществом данной части жилого комплекса является всего 4 квартиры на этаже. Окна квартиры направленные во внутренний камерный двор, по стороне света (запад), солнечная квартира. Высота потолков 2,7 О доме: Входные просматриваемые группы два лифта Видеонаблюдение и диспетчерская работает круглосуточно Во дворе детские и спортивные площадки Так же преимуществом является наличие школы и детского сада в пешей доступности от дома. Магазины в пешей доступности, и развитая социальная инфраструктура. Транспортпность: До метро всего 3,5 км, 10-12 минут транспортом; Удобный выезд на КАД/ЗСД и Курортный район и загородное направление До центра города можно добраться менее чем за час Рядом с домом Новоорловский лесопарк и Шуваловский карьер Просмотры по договоренности !

Отличная просторная и светлая квартира с качественной отделкой в пешей доступности от клиники МЧС и Лахта-центра. Планировка: прихожая, изолированная спальня с выходом на лоджию, большая кухня, ванная комната и туалет. Дом 2009 года постройки. Квартира расположена на 15 этаже, окна ориентированы на юго-восток, великолепный вид панорама города и Финский залив. Свежий косметический ремонт, на данный момент в квартире никто не проживает. Чистая парадная, ухоженный зеленый двор, приветливые и вежливые соседи. Рядом - прекрасная зеленая зона Юнтоловского заказника, пляжи озера Лахтинский разлив. Отличная транспортная инфраструктура, выезд на ЗСД, на соседней улице ведется строительство станции метро. Квартира без обременений, один собственник, в собственности более 5 лет.

ID: 1913293 В продаже теплая, светлая, уютная квартира, в хорошем состоянии с мебелью и техникой. Просторная спальня с панорамным окном и гардеробной, кухня со всей необходимой мебелью и техникой (электроплита , микроволновка, холодильник, посудомоечная машина). Из кухни выход на балкон. В спальне установлен кондиционер. В ванной - стиральная машина и водогрей (на случай отключения горячей воды). Квартира находится в экологически чистом районе Санкт-Петербурга в ЖК Юнтоловский от застройщика ЦДС, в современном кирпичном доме 2012 года постройки. Благоустроенный зелёный двор с детской площадкой, развитая инфраструктура, подземный паркинг. В пешей доступности метро Беговая, парк 300-летия, Юнтоловский заказник и Лахтинский разлив. Идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. В 300 метрах от вашей будущей квартиры, к 2028 году, планируется открытие метро Богатырская. Квартира в прямой продаже. Возможно приобретение с использованием ипотечных средств, субсидии, материнского капитала. Звоните прямо сейчас, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр.

Продается 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и удачной перепланировкой, площадь с лоджией 38,9 кв. м. Адрес: Санкт-Петербург, Шуваловский проспект, дом 37, корп. 1Этаж: 20/25Тип дома: кирпично-монолитный, 2012 года постройки Основные преимущества: Перепланировка: из однокомнатной квартиры создана просторная кухня-гостиная, которая объединяет комфорт зоны отдыха и удобство для приема гостей Высокий этаж: великолепный вид на город и отсутствие шума Дизайнерский ремонт: выполнен с использованием премиальных материалов, подчеркивающих статус и стиль Характеристики квартиры: Кухня-гостиная: светлое, просторное помещение с встроенной кухней из массива дерева и современной техникой Bocsh Отделка выполнена с использованием венецианской штукатурки, обоев с шелкографией и плитки KERAMA MARAZZI Полы с системой подогрева создают комфорт даже в самые холодные дни Установлена дорогая и надежная сантехника Панорамные окна Rehau премиальной модели обеспечивают тишину, тепло и потрясающий вид Удобства и инфраструктура: Благоустроенный двор без машин с безопасными детскими и спортивными площадками Школа и детский сад во дворе идеальный вариант для семей с детьми Развитая инфраструктура: магазины, включая Перекресток, спортивные залы, салоны красоты и кафе в шаговой доступности Транспортная доступность: Удобный выезд на КАД и ЗСД, что позволяет легко добраться как до центра города, так и за его пределы Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы, 10 минут транспортом до метро Комендантский проспект Юридическая информация: Квартира в собственности более 5 лет, никто не прописан. Это квартира для тех, кто ищет сочетание комфорта, уюта и современного стиля. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Уютная светлая чистая квартира на 11 этаже в доме 2015 года сдачи! Ремонт обновили в 2020 году! Свежий готовый полностью под заселение ремонт! В подъезде установлена ТВ! 100 метров от дома есть ТЦ, много продуктовых магазинов, пекарни и тд. Есть теплый паркинг в 20 метрах от дома можно рассмотреть с покупкой квартиры. 3 школы и 3 детский сада прямо во дворе, так же наземная парковка! 1 собственник с момента покупки и без обременений! Ремонт сделан под себя с дорогой техникой Bosch, grohe, Panasonic, TCL! По всей квартире установлены лампочки Xiaomi, чайник и кофемашина и ТВ и привязаны к умной станции, включаются голосом! Соседи все собственники, очень тихо! ни разу не было шумных компаний! Продуманный балкон для хранения авто резины под полом! Много места для хранения вещей! Никакой живности за весь период жизнедеятельности не было!

Продам 1-кoмнатную квартиру в ЖK "Гуси-Лебeди". Площадь без учёта лоджии -32,6 м2+ лоджия 2 м2. Сделан качественный ремонт. Мебель и техника остаётся, кроме шкафа и телевизора. Прямая продажа, один взрослый собственник, нет обременений. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Агентам, предлагающим свои услуги по продаже, не беспокоить. Агент свой есть.

*ЛОКАЦИЯ И ПЛАНИРОВКА — ЭТО НАВСЕГДА!* Выбирая квартиру, вы выбираете не просто стены — вы выбираете *образ жизни. Локацию не изменишь, а перепланировка — это лишние хлопоты и затраты. Поэтому мы предлагаем **идеальное решение* — современную квартиру с продуманной планировкой и выгодным расположением в ЖК "Медный всадник". *Просыпаться с видом на небо — это реальность!* Однокомнатная квартира на *23 этаже* с панорамными окнами на лоджии — ваш личный уголок комфорта. Здесь каждое утро начинается с чашки кофе под лучами солнца, а вечер — с умиротворяющего вида на городские огни. ### *Почему эта квартира — ваш идеальный выбор?* *Умная планировка* — каждый метр продуман до мелочей: - *Просторная спальня* (17,4 м²) с выходом на лоджию (4,6 м²). - *Стильная кухня* (9,9 м²) с гарнитуром и встроенной техникой — готовьте с удовольствием! - *Вместительная гардеробная* — места хватит для всего. - *Роскошная ванная* с душевой кабиной и функцией *хаммама* — ваш домашний СПА. *Комфорт 24/7*: - *Кондиционер* — идеальный микроклимат в любое время года. - *Высокие потолки* (2,9 м) и *окна во двор* — свет, воздух и уют. - *Последний этаж* — никакого шума сверху! ### *О доме и районе: жизнь в комфортном формате* *Безопасность и технологии*: - Умный домофон, доступ на этаж по электронному ключу. - Просторный двор *без машин* — безопасность и тишина. - Велохранилище к кладовой для удобства жителей. *Экология и отдых*: - В 5 минутах — *Юнтоловский заказник* с сосновым воздухом и эко-тропами. - *Лахтинский разлив* с дикими пляжами — ваш побег от городской суеты. *Транспортная доступность*: - 19 минут пешком до метро "Беговая". - Остановки общественного транспорта рядом — легко добраться в любую точку города. *Инфраструктура под рукой*: Магазины, кафе, поликлиники, фитнес-центры — всё в шаговой доступности. ### *Документы и условия*: - Один собственник. - Прозрачная сделка — полная стоимость в договоре. - Есть незакрытая ипотека в Норвик банке. *Это не просто квартира — это ваш новый уровень жизни!* Успейте забронировать просмотр — такие предложения не задерживаются надолго. *Звоните прямо сейчас!* Если линия занята — значит, кто-то уже торопится стать новым владельцем. Не упустите свой шанс! Арт. 102869197

Добрый день! Продаем ПРЕКРАСНУЮ ОДНО-комнатную квартиру с большой ЗАСТЕКЛЕННОЙ и УТЕПЛЕННОЙ лоджией и ОТЛИЧНЫМ видом! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её по программе Trade-In :) А теперь, к объявлению: !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - В договоре будет указана полная стоимость - В квартире отсутствуют какие-либо перепланировки. - Собственник будут присутствовать на сделке, покажем все документы - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: - Квартира очень УЮТНАЯ и действительно с КОМФОРТНОЙ планировкой. - Кухня (10.3м²) ПРАВИЛЬНОЙ формы, что позволяет удобно расставить мебель. - В кухне функционален и продуман каждый метр, сделана удобная РАЗВОДКА электрики. - Спальная комната (16.3м²) выполнена в очень приятных тонах, на полу лежит качественный ламинат, в ней сейчас расположена детская кровать, вместительный шкаф и стенка для телевизора. - Особое внимание в квартире уделено лоджии (9.0м²). Она полностью утеплена, заменено остекление, на ней есть кровать, комод. Смонтирован электрический теплый пол. - Санузел СОВМЕЩЕННЫЙ, при этом он довольно просторный. Здесь установлена ванна, есть место для хранения вещей, установлена красивая раковина, стиральная машина. - В коридоре установлен вместительный шкаф для хранения верхней одежды. - С кухни и спальной комнаты есть выход на УТЕПЛЕННУЮ ЛОДЖИЮ с видом на улицу. - Окна квартиры выходят на запад. Вечером вы сможете любоваться прекрасными закатами :) - Квартира в отличном состоянии, выполнен ремонт из дорогостоящих материалов! На полу в гостиной, кухне и коридоре лежит качественный ЛАМИНАТ, а санузел полностью отделан ПЛИТКОЙ. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом новый (2013 г.) строился по кирпично-монолитной технологии. - Внутри и рядом с с домом создается собственная полноценная и удобная ИНФРАСТРУКТУРА, предусмотрены: магазины, аптека, фитнес центр, салон красоты, кафе. - Рядом с домом находятся гимназия и детский сад. - На территории двора находится подземный паркинг. Также рядом с домом есть большое количество стоянок. - Рядом с домом расположены гимназия, детский сад, детская и взрослая поликлиника. - В районе хорошо развита сеть общественного транспорта. До станции метро Беговая 15 минут пешего хода. - Выезд на ЗСД в 6 минутах от дома. Торг уместен, но после просмотра :) Звоните! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке.

Арт. 78322789 Однокомнатная квартира без долгов и обременений в Приморском районе с удобной планировкой, полностью оборудована, по оправданной цене. Прекрасно подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду! Без альтернатив, быстрое освобождение квартиры! Если всё это важно для Вас, то можете смело останавливаться на этом варианте! ПРО КВАРТИРУ: + Уютная и тёплая квартира (40,6 кв.м) + Остается кухонный гарнитур + Просторная кухня (11 кв.м) + Есть вся необходимая мебель + Раздельный санузел + Застекленная лоджия + Полы-ламинат ПРЕИМУЩЕСТВА: + В скором будущем планируется открытие новой станции метро + Тихий и спокойный район + Во дворе дома школа, детский сад, и детская поликлиника + Большой количество магазинов, салонов, мест для спорта и отдыха + В пешей доступности набережная реки Глухарки, прекрасное место для прогулок с детьми или собакой + Лахтинский разлив, прекрасное место для прогулок на сапах + Неподалеку находится Юнтоловский заказник + Недалеко съезд на ЗСД ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ: Один взрослый собственник. Владение более 5 лет. Полная стоимость в договоре - нет "занижений" и прочих схем. Прямая продажа - мат.кап НЕ использовался, без обременения, быстрое освобождение квартиры Звоните, организую просмотр квартиры и отвечу на вопросы.

ID: 1912181 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ Продаётся просторная двухкомнатная квартира с большой кухней гостинной 23,3 м. кв. и двумя изолированными комнатами на две стороны 15,9+11,1 м.кв. с двумя застеклёнными лоджиями. Дошкольные, школьные учреждения, поликлиники детская и взрослая, остановка общественного транспорта в пределах 200 метров. Рядом с домом спортивная и детские площадки. Для утренних пробежек и прогулок с собаками Мартыновский сквер в 10 минутах пешком. До метро Комендантский проспект 25 мин. пешком или 16 мин. транспортом. Квартира в хорошем состоянии. Выполнен ремонт стены, пол выравнены, потолки подвесные, окна стеклопакет. В комнатах и гостинной ламинат. Ванная и кухня требует обновления. Квартра продаётся без мебели. БОНУС к квартире вместительная кладовая на лестничной площадки, для хранения велосипедов, зимнего инвентаря и других вещей, что позволяет освободить квартиру для игр и комфортного проживания. Парадная чистая, новый лифт. Подходит под ипотеку, материнский капитал не использовался, три взрослых собственника.

Продается прекрасная 3 к.кв. Квартира теплая, уютная, светлая. Парадная чистая, ухоженная. На лестнице организован пандус для подъема колясок. Прекрасные соседи на площадке и в подъезде. Дом утопает в зелени, нет шума дорог - дом находится посередине между Комендантским пр. и пр. Королева. В ванной комнате и с/у керамическая плитка. Новая сантехника. Коллекторная система разводки труб водоснабжения. Новым владельцам при продаже остается кухонный гарнитур, встроенный холодильник, духовка с функцией микроволновки, варочная панель, посудомойка. Квартира двусторонняя - зимой не холодно, летом - не жарко. Отличная шумоизоляция. Планировка- смежно -изолированная. Можно сделать три отдельные комнаты , между комнатами можно организовать гардеробную. Остекленная лоджия с чистовым ремонтом, утепленная. ИНФРАСТРУКТУРА Инфраструктура развита. Детский сад, школа и поликлинники (детская и взрослая) во дворе (видно из окна!). В шаговой доступности государственный дом детского творчества, спортивный комплекс Газпром, большой выбор магазинов (в т.ч. сетевых), кинотеатры, салоны красоты, кружки и прочие прелести жизни обжитого благоустроенного района )))) Остановки общественного транспорта - 3 мин прогулочным шагом, метро Комендантский пр. - 5 мин. тр., Пионерская, Удельная и Старая Деревня - 12 мин. тр. СДЕЛКА В собственности 7 лет. Два взрослых и двое детей. Использовался материнский капитал. Доли выделены. Без обременений!!! Встречная покупка. Разумный торг. Просмотры по договоренности!

продажа от собственника в услугах риелторов при продаже нет необходимости. Для риелторов только показ для клиентов! Пpeдставляем вaшему внимaнию однокомнатную кваpтиpу, формата ЕВРОДВУШКА, pаспoлoжeнную нa 7-ом этaже, с окнaми, выхoдящими в тиxий двoр. Рядом с домом - детский сад и школа. О КВАРТИРЕ: —просторная квартира , площадь 46,5 кв.м. —БОЛЬШАЯ КУХНЯ с двумя окнами - 13,5 кв.м —совмещенный санузел — кладовая комната — ЛОДЖИЯ О ДОМЕ: —серия 504Д —установлен новый лифт —чистый, аккуратный подъед В квaртире eсть вcё нeoбхoдимoе: прoстoрный коридоp, кладовая комната, санузел (совмещенный), большая кухня-гостиная и спальная комната с лоджией. На этаже находится один современных лифт (заменен в 2024 году). На этаже всего четыре квартиры, что создаёт атмосферу спокойствия. Ремонт в удовлетворительном состоянии, что позволяет сразу же после покупки въехать и жить в новой квартире. В квартире остаётся: -шкаф, расположенный в коридоре, -кухонный гарнитур, диван и вся крупная кухонная техника. Окружение Окружающая инфраструктура включает в себя 12 школ и более 15 детских садов, а также взрослую и детскую поликлиники, магазины, спортивные клубы, салоны красоты и пункты выдачи интернет-заказов. Все, что необходимо для комфортной жизни всей семьи, находится в шаговой доступности. Всего в 600 метрах расположен гипермаркет Окей. По соседству с домом находится Юнтоловский заказник, Лахтинский разлив. Недалеко расположены ЦПКиО и парк 300-летия. А совсем рядом строится новый масштабный проект благоустройства — Экопарк. Здесь предусмотрены амфитеатры, общественные пространства, детские и спортивные площадки, экотропы и площадки для наблюдения за птицами. Транспортная доступность Транспортная доступность также на высшем уровне: в радиусе 3 километров расположено три станции метро — Комендантский проспект, Старая деревня и Беговая. На стадии строительства находится ещё одна станция метро - Богатырская, у ул. Туристкая. Также рядом находятся многочисленные остановки наземного транспорта. Рядом с домом (1 мин) есть остановка автобуса, который за 19 минут довезёт вас до метро Комендантский проспект. Для автомобилистов всего в 4 минутах езды находится съезд на ЗСД. Просторный двор, широкие улицы и небольшое количество квартир в доме позволяют без труда найти парковочное место рядом с домом. Во дворе нет активного транспортного и пешеходного движения, что создает атмосферу тишины, комфорта и безопасности. Она свободна от обременений.Подходит для ипотеки. Звоните! С радостью ответим на любые вопросы и договоримся о просмотре.