261 978 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Корпус 2), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 22.8 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Тайм Сквер" от застройщика "РосСтройИнвест". Расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул Глухарская.
🔷 Средняя цена продажи: | 6,1 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 253 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 8,2 млн руб. |
261 978 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Корпус 2), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 22.8 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Тайм Сквер" от застройщика "РосСтройИнвест". Расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул Глухарская.
188 048 ₽/м²
Арт. 68112506 ПРОДАЕТСЯ СТУДИЯ (23,93 м2) В ДОМЕ КОМФОРТ КЛАССА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - АКВИЛОН КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ ДОМ СДАН В данном корпусе уже живут соседи Вид в квартире во двор (вид есть на фото) О КВАРТИРЕ и ДОМЕ: Застройщик Аквилон Квартира без отделки ДДУ по ФЗ-214 Дом монолитно-кирпичный Парковка наземная на 190 машиномест + паркинг на 365 машиномест Спуститься в паркинг лифтом можно будет с любого этажа На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей У входных групп велопарковки Закрытая территория, видеонаблюдение На территории вокруг ЖК есть вся необходимая инфраструктура, район очень обжитой и имеет хорошо развитую социальную инфраструктуру В пешей доступности ТЦ (Леомолл) Выезд на ЗСД - 2 минуты на авто В "FoRest Аквилон" уделено особое внимание созданию среды для детей. Детский сад и общественные пространства, игровые городки и спортивные площадки все продумано, чтобы детям было интересно, а родителям удобно! Звоните для уточнения интересующей информации и осуществляйте покупку квартиры с комфортными условиями для Вас. ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки.
204 724 ₽/м²
Продается прекрасная квартира в ЖК Чистоe небo. Квартира очень удобной планировки: квадратная форма с двумя окнами. Такая планировка при желании позволит вам отделить кухню от комнаты. Квартира светлая и уютная, незахламленная. Квартира продается со всей обстановкой. Имеется большая лоджия, почти 6 м. На лоджии организовано пространство для отдыха, но можно обустроить кабинет, так как там сделано освещение и установлены розетки. Дом распожен на первой линии Комендантского пр. В доме всего 4 парадные и первые этажи коммерческие. Скоро откроется метро в одной остановке от дома. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре, без обременений. Продажа со встречной покупкой (легкая).
264 717 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 5), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 20.1 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Тайм Сквер" от застройщика "РосСтройИнвест". Расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул Глухарская.
231 076 ₽/м²
Стильная уютная студия в новом жилом комплексе "Чистое Небо". В квартире произведено много улучшений, а именно: -заменена душевая кабина на ванну -кафель в прихожей на полу -кафель на полу в зоне кухне, а также на балконе -заменены плинтуса на белые широкие -покрашены стены -установлен кондиционер - умное освещение -зонирование комнаты от кухни -установлено рабочее место Квартира продается со всей мебелью и техникой: кухня встроенная (духовка, посудомоечная машина, электроплита, холодильник), холодильник, стиральная машина, кондиционер, вся мебель - зоны хранения в прихожей, кровать, шкаф, подвесные полки). Вид из окон в сторону Лахта-центра. Звоните, отвечу на Вашу вопросы. Просмотры по предварительной договоренности.
281 385 ₽/м²
Арт. 55858791 Продается квартира-студия в доме бизнес-класса. Хороший ремонт , остается вся мебель и бытовая техника. На первом этаже магазины, кафе, фитнес-центр. Во дворе хорошая детская площадка, зона для занятия йогой. Подземный паркинг. Рядом остановка общественного транспорта.
226 313 ₽/м²
Продаётся Студия в ЖК New Time от застройщика Холдинг "РСТИ" (Росстройинвест). Квартира находится в 13 этажном доме, в Корпус К4 на 10 этаже. Общая площадь квартиры 23,50 кв.м. Жилой комплекс комфорт-класса New Time расположен на Планерной улице в тихой и живописной части Приморского района. New Time находится фактически у леса, однако при этом обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной городской жизни. На первых этажах корпусов вдоль Планерной улицы расположены магазины, кафе, аптеки. Для автомобилистов спроектированы четыре встроенно-пристроенных паркинга. На территории находится детский сад на 120 мест, рядом с жилым комплексом будут построены еще один детский сад и школа. Недалеко от New Time расположено несколько частных и общеобразовательных школ и лицеев. На придомовой территории, закрытой от посторонних и машин, обустроены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. В корпусах предусмотрены просторные и светлые холлы с дизайнерской отделкой, бесшумные скоростные лифты, места для хранения колясок и велосипедов. Из жилого комплекса можно удобно добраться до любого района Санкт-Петербурга — на машине и на общественном транспорте. Рядом расположены съезды на КАД и ЗСД, часто ходят автобусы до станций метро "Комендантский проспект", "Старая деревня" и "Пионерская". Дорога до станции "Комендантский проспект" занимает 12 минут на общественном транспорте. Добраться на машине до КАД можно за 15 минут. New Time состоит из семи 13-этажных корпусов с утепленными фасадами, облицованными фиброцементными панелями, которые выглядят стильно и современно. Есть квартиры с панорамным остеклением, откуда открываются живописные виды на Юнтоловский лесопарк.
202 001 ₽/м²
Арт. 80861785 Простоpная cтудия с прeкраcными видaми в мoлодoм экoлoгичecки чистом Приморскoм paйоне. Пpocтоpнaя, cвeтлaя квapтиpa с обоpудованной пpихожeй, удобнoй компaктнoй кухнeй, и вcем нeoбходимым для комфopтнoй жизни. В кoмплeктaцию квapтиpы вxoдит мeбель и тexника. Студия оснащена холодильником, телевизором, стиральной машиной, встроенной варочной поверхностью. Полная чистовая отделка - оттенки благородной древесины венге создают уютное и комфортное пространство. Имитация натуральных волокон древесины в покрытии ламината и дверей вместе с простотой форм позволяет создать лаконичный и функциональный интерьер, а контрастное сочетание белого цвета с темным колоритным оттенком придает интерьеру насыщенность. Изюминкой ванной комнаты становится контраст между белой матовой плиткой и плиткой, имитирующей темную деревянную поверхность. Полы в санузле с обогревом. Современный ЖК комфорт-класса Чистое небо является частью нового жилого квартала в Приморском районе. Он находится рядом с живописным Юнтоловским лесопарком, а ближайшая к проекту станция метро — Комендантский проспект, до которой можно доехать за 10 минут на автомобиле или 15 минут на общественном транспорте. В самое ближайшее время администрация сделает выделенную полосу для общественного транспорта, что существенно сократит время. Совсем рядом с проектом располагается Юнтоловский лесопарк — прекрасное место для отдыха на природе в любое время года. За 20 минут жители смогут доехать на автомобиле до Парка 300-летия Петербурга, популярного места для проведения городских праздников. Для безопасности жильцов территория комплекса находится под видеонаблюдением с доступом к камерам через мобильное приложение, с полной зоной покрытия: детские площадки, паркинги, входные группы и холлы. В доме просторная стеклянная входная группа, а в парадной располагается колясочная. Дворовая территория благоустроена велодорожками, аккуратно стриженым газоном, молодыми деревьями и цветочными клумбами. На территории квартала уже открыты детские сады и школа. В общей сложности на территории квартала запланировано восемь детских садов, а также четыре общеобразовательные школы с бассейнами. На первых этажах домов работают сетевые продуктовые магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты, отделения банка и кафе. В благоустроенных дворах располагаются площадки для игр детей и занятий спортом. Для удобства автомобилистов предусмотрены подземные и наземные паркинги. В договоре полная стоимость. Звоните, записывайтесь на просмотр и задавайте любые вопросы. Нашему покупателю одобрим ипотеку и полностью сопроводим сделку до самого новоселья! Свернуть
200 680 ₽/м²
Продаётся видовая студия без ремонта на Комендантском пр. Йога 2. Один собственник, обременений нет.
257 050 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 23.6 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Тайм Сквер" от застройщика "РосСтройИнвест". Расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул Глухарская.
298 531 ₽/м²
Помощь с оформлением ипотеки (с нами ставка ниже)! Все банки! Ехать никуда не надо! Все удалённо! Страхование ( так же выгоднее). Покупать с нами безопасно, так как компания Этажи страхует все сделки. Действующая ипотека от Сбербанка со ставкой 9%, поможем переоформить на Вас!! Готовы к быстрой сделке! Продаются великолепные апартаменты в современном жилом комплексе "ArtLine в Приморском", всего в 8 минутах пешком от метро Старая Деревня! Это идеальное предложение как для собственного проживания, так и для успешной аренды. Квартира расположена на 10 этаже 12-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2021 году надежной компанией Setl Group. Окна выходят во двор на запад, что обеспечивает прекрасный вид на закат и наполняет пространство естественным светом. Это жилье не только комфортно для жизни, но и отлично подходит для сдачи в аренду! Удобная локация с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся Фондохранилище Эрмитажа, Дацан Гунзэчойнэй, дворцово-парковый ансамбль на Елагином острове и Приморский парк Победы. Удобный выезд на набережную и ЗСД делает это место еще более привлекательным! Собственник один, взрослый. Документы готовы. Помощь с ипотекой (с нами ставка ниже). Код пользователя: 102686 Номер в базе: 3824753
212 000 ₽/м²
Предлагается к продаже студия 24 м.кв, расположенная на 10 этаже ЖК "Чистое Небо". В комнате18 м.кв. 2 окна. с/у совмещенный 3 м.кв, прихожая 3 м.кв. Лоджия 6.5 м.кв. Метраж лоджии Не входит в площадь квартиры. Продажа прямая, Без встречных покупок. Документы готовы. 1 собственник. Обременений нет. Ипотека любого банка подходит. Быстрый выход на сделку. Покажу в удобное для Вас время
276 982 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Корпус 0), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 22.2 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Тайм Сквер" от застройщика "РосСтройИнвест". Расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул Глухарская.
213 710 ₽/м²
ID: 1907911 Продается квартира ЖК "Чистое небо". Новый монолитный дом, двухподъездный, расположен во дворе. - Комфорт-класс, отделка от застройщика "шоколад". - Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. - Студия оснащена остекленной лоджией, которая идеально подходит как для отдыха, так и для размещения дополнительных мест хранения. - Санузел выполнен в современном стиле и дополнен душевой кабинкой, что добавляет удобства в повседневную жизнь. - Комната правильной формы, удобно будет разместить мебель. Всегда будет пространство для жизни. - Удобный выезд на КАД и ЗСД — всего 7 минут на транспорте. - Метро "Комендантский проспект" в 10 минутах. - Рядом с домом остановка общественного транспорта. 3 минуты пешком до остановки автобусов. - Полная стоимость в договоре. - Разумный торг при просмотре. Ждём вас на просмотр!
305 677 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА! Для сдачи в долгосрочную и посуточную аренду. ПРИМОРСКИЙ РАЙОН ГОРОДА. Комплекс АртЛайн в 10 минуты пешком до станции метро Старая деревня. 15 минут неспешным шагом до Центрального парка культуры и отдыха любимого многими места для прогулок и спортивного отдыха. За 10-20 минут на транспорте легко добраться до парка 300-летия, пляжа Финского залива, Газпром Арены, Крестовского острова, Лахта-центра нового места притяжения жителей и гостей города. До центра города, Невского проспекта и Дворцовой площади не более 30 минут транспортом. Рядом с ЖК торговый центр Гулливер, в котором расположен супермаркет АШАН, множество магазинов, фуд-корт. На территории комплекса имеется собственный детский сад и школа, современные спортивные и детские площадки, вся необходимая коммерческая инфраструктура. АПАРТАМЕНТ площадью 22,9 кв.м. Стильное и современное цветовое решение. Функциональная планировка. Есть все для проживания: полноценная кровать, диван, все необходимое для приготовления еды, обеденная зона, вместительный шкаф для одежды, стиральная машина. На лоджии создано уютное место для отдыха. Все, что вы видите на фото, остается в квартире. Можно использовать как для самостоятельного проживания, так и сдачи в аренду с получением пассивного дохода. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Прямая продажа. Два взрослых собственника. Полная цена в договоре. Звоните! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и проведу комфортную и безопасную сделку!
257 283 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Корпус 2), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 30.2 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Тайм Сквер" от застройщика "РосСтройИнвест". Расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул Глухарская.
273 038 ₽/м²
Продаётся уютная студия в одном из лучших жилых комплексах Приморского района. ЖК New Time!!! О Жилом Комплексе и Локации: -Жилой квартал расположен в Приморском районе с развитой инфраструктурой -В пешей доступности есть продуктовые магазины, аптеки, отделения почты и банков. Озон и Вайлбдерис и другие магазины первой необходимости. -Напротив дома располагается Юнтоловский лесопарк.(который находится под охраной Юнеско и никогда не застроится. Зелёный массив парка активно благоустраивается и даёт возможность для не спешных прогулок или пробежек в погожий день=) -А также в лесопарке есть весьма разновидная фауна (Всего здесь гнездится более 100 видов птиц. Из относительно крупных млекопитающих в заказнике встречаются лисица, ондатра, заяц-беляк и даже косули=) -Территория ЖК полностью закрытая, комплекс имеет подземный паркинг под всей территорией ЖК. (при желание можно арендовать по скромной цене) -В парадной двусторонние выходы - один во двор на стилобат, другой на сторону внутренней улицы. -Закрытые дворы с ландшафтным дизайном подсвечены разноуровневым освещением. Что обеспечивает дополнительный уют и безопасность. -Почти Вся локация Планерной улицы уже застроена домами с переменной этажностью до 14 этажей. Тем самым человеческий трафик не такой высокий как в соседних локациях Приморского района -Выезд на КАД и ЗСД расположен в 5 минутах транспортом, -Метро Комендантский проспект в 15 минутах транспортом. -Планируется строительство новой станции метро "Шуваловский проспект" на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов.(в перспективе 15-20 минут пешком) По квартире: -Квартира с полной чистовой отделкой из качественных материалов .Исполнена в светлых тонах. -"Парящая" кровать с подсветкой к -Техника и мебель в подарок новых жильцам!!! -Окна выходят в тихий закрытый двор С видом на Юнтоловский заказник. -Квартира оборудована всем необходимым. Заезжай и Живи=) О Сделке: - Собственность более 3х лет - Никто не прописан - Без обременений и долгов по ЖКУ - Прямая продажа, - Один взрослый собственник - Мат. капитал не использовался -Оказываем помощь на всех этапах сделки.(одобрение ипотеки, согласования всех действий, и так далее) Обращайтесь! ключи у агента. Организуем показ в удобное Вам время!
219 262 ₽/м²
Продается очаровательная квартира-студия в ЖК "Чистое Небо" в новом квартале комфорт-класса в Приморском районе с качественной отделкой от тoпoвого застpойщикa Sеtl Сity! Квартира полностью мебилирована. Заезжай - и живи. Вся мебель и техника абсолютно новые, на гарантии. В квартире идеальная чистота. Дом сдан в 2022 году. В квартире никто не жил, никогда не сдавалась. Все фото актуальны и достоверны. Из окон открывается красивый вид на башню Газпрома. В квартире имеется кондиционер, стиральная машина, холодильник, кухня со встроенной варочной поверхностью. Очень красивая уютная кровать с ортопедическим матрасом и огромным ящиком для хранения. В ванной - теплые полы, душевая кабина, сделаны выводы для установки бойлера на время отключения горячей воды. Продуманная система хранения и эргономичная расстановка мебели делают студию очень уютной и просторной. Благоустроенная просторная лоджия (5,1 м2) - на полу уложена плитка, выведены розетки. Окна выходят в просторный ухоженный двор на юго-западную сторону. В доме бесшумные лифты, видеонаблюдение, охрана с постоянным патрулированием, закрытый двор, около каждой парадной стоянки для велотранспорта. Дом расположен в новом, экологически чистом районе. В шаговой доступности два экопарка. Много мест для досуга, кофейни, булочные, салоны красоты, пункты выдачи интернет-магазинов, стоянки кикшеринга. Хорошая транспортная развязка, до автобусных остановок - 5-7 минут ходьбы. До метро Коменданский проспект, Пионерская, Старая деревня можно доехать за 10-15 минут. До метро Беговая - 25 минут. Рядом выезд на КАД и ЗСД. Много парковочных мест. Есть подземная и наземная парковка. В 2028 году запланировано открытие метро Каменка в 1 километре от дома. Работы уже начаты. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник, гражданин РФ, без обременений и долгов. Маткапитал не использовался. Прямая продажа. Присутсвие собственника на сделке. Показы по договоренности. Звоните, с радостью покажем!
258 189 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 25.3 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Тайм Сквер" от застройщика "РосСтройИнвест". Расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул Глухарская.
233 645 ₽/м²
Видовая, с ремонтом, Продается студия свободной планировки, площадью 21.4 кв.м, в 12 мин. транспортом от м.Комендантский проспект в Приморском районе Санкт-Петербурга. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 14.4 кв.м, кухня 3 кв.м, Предтчистовая отделка , совмещенных санузлов - 1. лоджий - 1, окна выходят на улицу. Квартира располагается на 10 этаже 13-этажного монолитно-кирпичного дома, высота потолков 2.8 м. 1 совершеннолетний собственник Без обременений, без ограничений. Вся стоимость в договоре. Ключи на сделке.
270 000 ₽/м²
В продаже студия с чистовой отделкой в ЖК Полис Приморский 2. Закрытая территория двора, ландшафтная геопластика, подпорные стенки с подсветкой, декор натуральным камнем, создают единый стиль, преображая двор в настоящую парковую зону. Игровые комплексы из натуральных материалов, во дворе есть площадки для воркаута, для любителей активного отдыха предусмотрена площадка для панна-футбола и столы для тенниса. Тем, кто предпочитает посидеть и почитать книгу, на территории расположены удобные скамейки. Навигация в квартале продумана до мелочей: кафе, булочные, минимаркеты и услуги повседневного спроса доступны всем жильцам и находятся в нескольких шагах от любой парадной. Для автомобилей жильцов ЖК Полис Приморский 2 предусмотрены два паркинга: подземный на 353 места и отдельно стоящий с подземным этажом на 391 место. Квартира расположена на комфортном 10 этаже, не угловая , вид во двор. Квартира в собственности, никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре.
255 249 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 4), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 28.9 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Тайм Сквер" от застройщика "РосСтройИнвест". Расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул Глухарская.
233 178 ₽/м²
Идеальное место, где сочетается комфорт городской жизни и красота природы! В продаже уютная квартира-студия, расположенная в окружении Юнтоловского заказника! Уникальная большая 7-ми метровая лоджия! Просторная планировка с современным ремонтом, который выполнен в 2022 году. Большая лоджия с великолепным видом на Лахта Центр. Все необходимая мебель и техника остаются покупателю, что позволяет вам сразу заселиться. Квартира расположена в первой секции, в парадной 4 лифта. Район предлагает отличную развитую инфраструктуру. В пешей доступности детские сады, школы, магазины и уютные кафе. Здесь есть всё для комфортной жизни и досуга. До ст. метро "Комендантский пр." 20 мин. на транспорте, выезд на ЗСД в 5 мин. на авто. Один взрослый собственник, без обременений. Просмотры в удобное для Вас время, звоните!
183 549 ₽/м²
Продается студия , дом сдан 20.05.2024г. никто не жил я собственик все вопросы по тел.помощь при продаже не нужна,смс не писать! ПОМОЩИ НЕ НУЖДАЮСЬ .
227 340 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 10), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 28.4 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Тайм Сквер" от застройщика "РосСтройИнвест". Расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул Глухарская.
192 593 ₽/м²
Пpодаётся новая студия в ЖK "Чистое Небо" ПРО Квартиру: Просторная студия удачной планировки, правильная форма комнаты и высокий 2.8 метра потолок, позволяют гармонично зонировать пространство и создать уют под себя. Качественный ремонт от застройщика с использованием современных материалов, позволит хорошо сэкономить сейчас и не возвращаться к вопросу ремонта. Современные увеличенные окна пропускающие больше света, при этом сохраняют больше тепла в квартире в холодное время года, а также не пропускают внешние звуки, создавая в квартире уникальную атмосферу, которую вы вольны задавать сами. Санузел отделан современной прочной плиткой, установлен теплый пол, который не только приятно греет ножки, но и не позволяет влаге скапливаться в труднодоступных местах. Установлена новая сантехника с защитным покрытием, меньше времени на отчистку от налета, больше времени на себя. В доме предусмотрена закрытая дворовая территория, разделенные детские площадки и зоны отдыха для разных возрастов, способствуют развитию дружелюбной соседской среды, а также позволяют отдохнуть на открытом воздухе без лишнего шума. ПРО Район: Большой комплекс: "Чистое Небо" находится на границе с Юнтоловским лесопарком, чистый воздух и приятные вечерние прогулки обеспечены. Ухоженная территория с велодорожками, пешеходной улицей и устроенной инфраструктурой. Все что нужно тут уже есть: спортивные площадки, магазины, рестораны, аптеки, пункты выдачи любых маркетплейсов и многое другое, включая прямой общественный транспорт до метро (10 - 15 минут). ПРО Документы: - Один собственник - Без обременений - Полная стоимость в договоре - Прямая продажа - Быстрый выход на сделку - Подходит под ипотеку Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем этой недвижимости. Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время!
278 455 ₽/м²
ID: 1907497 Прекрасная, уютная квартира, ремонт, большая лоджия, прямая продажа, свободна. Дом построен в 2013 году, инфраструктура отличная, все в шаговой доступности, документы на квартиру собраны, на сделку выйдем быстро! Звоните!
253 635 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 26.8 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Тайм Сквер" от застройщика "РосСтройИнвест". Расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул Глухарская.