Продажа квартиру-студию недорого в городском поселении Муринское Всеволожского района

Просторная евро-двушка 52.1 м в новом районе. до метро 25 мин пешком и часто ходит автобус. Двор с детской площадкой , за домом зеленая зона и много места для авто на асфальте. Ремонт и отделка сделаны после застройщика. Стены и потолок шпаклеваны и крашены белой в-эм. краской, пол линолеум, санузел белый кафель стены, пол плитка. Электрика заменена, сантехника разведена по комнатам и готова к установке ванной, моек, унитаза, э-плиты и т .п. Никто не жил. Один собственник. Без обременений. Приму ссуду или ипотеку.

Арт. 66386913 В поселке Романовка продаётся квартира-студия, расположенная на 2-м этаже 3-х этажного, кирпично-монолитного дома комфорт класса в ЖК "Молодежный квартал". Романовка всего в 14 км от Санкт-Петербурга и в трех километрах от центра Всеволожска. Жилой комплекс "Молодёжный квартал" расположен в окружении многочисленных парковых зон, лесного массива и озёр, что обеспечивает экологически чистую среду проживания. В пешей доступности от жилого комплекса находится детсад, школа, ЦРБ, поликлиника, рынок, библиотека, фитнес-центр, филиал банка и кафе. В 15 минутах ходьбы расположена ж/д станция "Романовка". С прилегающей Дороги Жизни есть выезд на КАД в 12 км. Ближайшие станции метро "Ладожская" и "Проспект Большевиков", а так же на электричке удобно добраться до станции метро пл. Ленина (Финляндский вокзал). Квартира в собственности! Без обременений. Подходит под любую форму оплаты, в том числе субсидии и Херсонский сертификат. Звоните!

Однокомнатная квартира 35 кв. М. С французским балконом, большая кухня, охраняемый благоустроенный жк, все центральные коммуникации. Один собственник, прямая продажа, ипотека любого банка. В поселке магистральный газ (разведение и подключение батарей уже выполнено), центральный водопровод и канализация, высокоскоростной интернет, охрана. Жилой Комплекс Близкое расположен в поселке Мистолово, всего в 10 минутах от Спб. Близкое граничит с курортом Охта-Парк и обширным лесопарковым массивом. До Охта-Парка — 15 минут пешком! Можно пользоваться бесплатно всей инфраструктурой, не нужно платить за въезд. Также 5 минут пешком до спортивного комплекса с бассейном. На охраняемой территории запроектированы детские и спортивная площадки, прогулочные дорожки, собственное озеро, зоны отдыха. Не более 10 минут от поселка расположены ТК Мега и Северный Молл, станция метро Парнас, разнообразные спортивные объекты, государственные частные детские сады и школы.

Код объекта: 1273041. 1комн. просторная квартира 40 м кв. с кладовкой и балконом. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕВОДА ОСТАТКА ПО ИПОТЕКЕ СБЕРБАНКА НА ПОКУПАТЕЛЯ ПО СТАВКЕ 9,5% О КВАРТИРЕ: -практически доделан качественный ремонт под себя. Осталось смонтировать натяжные потолки: -выровнены стены, оклеены обоями под покраску; -на полу по всей площади квартиры уложена плитка. Теплые полы в сан узле, коридоре и кухне; -установлен двухконтурный газовый котел. Можно регулировать отопление и температуру воды; -качественные межкомнатные двери; -просторная кладовка для хранения; -покупателю остается вся мебель и техника, которые есть на фото. Входят в стоимость квартиры ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -40 мин на автобусе до ст. м. Проспект Просвещения. Автобусы каждые 15 мин; -15 мин на автомобиле до КАД; ИНФРАСТРУКТУРА: -детский сад (6 мин пешком), школа (20 мин пешком), поликлиника; -развитая торговая инфраструктура (продуктовые сетевые магазины, аптеки, ПВЗ); -2 остановки на автобусе до МФЦ и паспортного стола; -рядом парк усадьбы Шуваловых и Вартемягское озеро О ДОКУМЕНТАХ: -1 взрослый собственник; -никто не прописан; -подходит под ипотеку; -быстрый выход на сделку; -ипотечное обременение Сбербанк Рад буду ответить на ваши вопросы, ЗВОНИТЕ!

V78 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! В продаже квартира-студия, которую можно переделать в 1-комнатную квартиру. Студия просторная, светлая благодаря двум окнам, что редкость для студий, а также с возможностью сделать ремонт на свой вкус с предчистовой отделки Зеленый район, новые малоэтажные жилые комплексы в округе, рядом есть магазины Дикси, Магнит, а также пункты выдачи маркетплейсов и многое др. До ЖД станции всего 15-20 минут пешком. До автобусной остановки 5-7 минут ходьбы, который добирается до города. При покупке квартиры есть возможность приобрести кладовое помещение. 1 собственник, быстрый выход на сделку! Звоните/пишите для того чтобы посмотреть вашу будущую квартиру

От Застройщика, подходит под айти и семейную ипотеку. Двухсторонняя евродвушка в лучшем пятом корпусе ЖК Близкое со своей парковкой. В обеих комнатах - балкончики, один из них выходит на задний двор и может быть превращен в террасу. В фасада квартира находится на втором этаже. Просторная кухня, спальня с гардеробной, виды на деревья и поселок. ЖК Близкое - благоустроенный поселок с асфальтированными дорогами, круглосуточной охраной, большим количеством зелени, детскими и спортивной площадками. До детский садов, школ и магазинов - 10 минут на автомобиле. Пешком можно пройти в Охта-Парк (15 минут) и в Токсовский лесопарк с благоустроенной тропой здоровья. До КАД и Меги - 10 минут, до метро - 10-15 минут на автомобиле. Свежий воздух и близость к городу - звоните, приезжайте на просмотр.

Арт. 60661204 Эта квартира для вас, если вы мечтаете жить на природе и с городской инфраструктурой! Просторная евро-2 квартира 43.9 кв. метра + большой балкон- терраса в малоэтажном доме 2015 года постройки! Большая комната 20 метров с панорамным окном и кухня-гостиная 15 метров! Вы будете просыпаться с видом на вековые сосны! Для вашего автомобиля всегда найдется парковочные место под окном! Рядом семейный уютный ресторанчик, пекарня, магазины и торговый центр! Агалатово -живописный,современный благоустроенный административный центр с школой и детскими садами и всей нужной инфраструктурой! Удобное сообщение с городом! Автобус или маршрутное такси довезет до метро Парнас за 20-25 минут! 15 минут до КАД по Новоприезерскому шоссе! Квартира готова к продаже, возможна ипотека, расчёт материнским капиталом, жилищным сертификатом!

Добрый день! Продаем ПРОСТОРНУЮ ВИДОВУЮ КВАРТИРУ-СТУДИЮ с КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в ЖК "СТАРАЯ КРЕПОСТЬ" В МУРИНО. Просьба обратить внимание, что общая площадь квартиры указана БЕЗ УЧЕТА вместительной утепленной лоджии с панорамными окнами, где сейчас оборудовано спальное место. Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! ПРО ДОКУМЕНТЫ У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК, который будет присутствовать на сделке лично (а не по доверенности). Квартира приобретена в 2020 году по договору купли-продажи. Мат капитал на приобретение не использовался. Полная стоимость в договоре. Обременения ОТСУТСТВУЮТ. ПОДХОДИМ под ипотеку, при необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях. Мы в прямой продаже, готовы к быстрому выходу на сделку. ПРО КВАРТИРУ Квартира с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КОМФОРТНОЙ продуманной планировкой. Общая площадь квартиры составляет 22.9 м2., при этом мы не учитывали метраж ВМЕСТИТЕЛЬНОЙ ЛОДЖИИ почти 3м в длину, фактически метраж квартиры больше :) Жилая зона составляет около 18 м2. В квартире при желании можно сделать ЗОНИРОВАНИЕ, отделить зону кухни от зоны отдыха, ПЛОЩАДЬ ПОЗВОЛЯЕТ. Отделена ЗОНА ВХОДА в виде ФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОРИДОРА, что очень удобно. По левую зону от входа совмещенный санузел с душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной. Квартира расположена на последнем 13 этаже, сверху не будут шуметь соседи. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на лес. В квартире СВЕТЛО, а также ТЕПЛО, ТИХО и уютно. Квартира оборудована всем необходимым для жизни: можно заезжать и жить :) ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДОМ построен крупным застройщиком ГК "РСТИ" в рамках ЖК "СТАРАЯ КРЕПОСТЬ" с использованием КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. Дом МОНОЛИТНЫЙ. Перекрытия железобетонные. В доме установлено 2 ЛИФТА: ПАССАЖИРСКИЙ и ГРУЗОВОЙ. Ближайшая станция метро "Девяткино". Можно добраться пешком либо воспользоваться общественным наземным транспортом. Рядом выезд на КАД. Таким образом можно УДОБНО и БЫСТРО добраться в ЛЮБУЮ точку города. Около дома можно найти ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО. Есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские сады школы, поликлиники, фитнес-центры, продуктовые магазины, салоны красоты, крупные ТЦ, кофейни и многое другое. ТОРГ уместен, но после просмотра:) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Замечательная, светлая, чистая ,уютная квартира. На удобном 2 этаже. Балкон "обнимает" яблоня. В уютном маленьком городке, в окружении леса. В шаговой доступности магазин и автобусная остановка . Прекрасный вариант как для ДАЧИ (с городским комфортом) так и для постоянного проживания ! Рядом вся инфраструктура: детский сад, школа, аптека, поликлиника, сбербанк, почта,МФЦ, Дикси , маркетплейсы. При желании, в летний период, можно СДАВАТЬ ПОСУТОЧНО. Квартира будет работать. Автобусное сообщение до ж/д ст. Грузино, до м. Девяткино и м. пр. Просвещения. До СПб 45 мин на авто по хорошей трассе. В прямой продаже Один собственник Более 5лет в собственности Прямая продажа Один взрослый собственник Никто не прописан.

Продам уютную и очень теплую 1-комнатную квартиру в поселке Агалатово. Дома строились для военнослужащих, выведенных из бывшей ГДР. В квартире большая комната и достаточно большие кухня и прихожая. Есть лоджия. Бонусом - спокойные, дружелюбные соседи. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника, автосервис, Дом офицеров. До метро ходят рейсовые автобусы. На автомобиле есть несколько вариантов выезда на КАД и в СПб. Очень много зелени, в 5 минутах пешком от дома большой парк. В 10 минутах - лес с грибами и ягодами. Квартира подходит для собственного проживания и хорошо сдается под аренду. Прямая продажа (продаем, ничего не покупаем). Никаких обременений. Собственность более 5 лет. Один взрослый собственник (получал квартиру, как муниципальную в 2007 году, потом приватизировал). Перед сделкой двое прописанных выпишутся.

Просторная квартира-студия! ЖК находится в зеленой зоне, рядом с лесополосой на границе с Санкт-Петербургом! Малоэтажные домики, пение птиц, тишина и уединенность делает проживание комфортным! Квартира расположена на третьем этаже, окна квартиры выходят во двор с видом на лес Широкая кухня-гостиная квадратной формы позволяет функционально зонировать пространство. В прихожей есть место для большого шкафа. Собственность оформлена. Один собственник, без обременений! Никто не прописан. Ключи от квартиры в день подписания договора купли-продажи! Показы по договоренности в удобное для Вас время!

Предлагается к продаже отличная 1 комнатная квартира в д. Вартемяги. Квартира общей S 37,2 кв.м, большая, чистая, светлая. Комната правильной квадратной формы 18 кв.м., кухня 9.4, просторный совмещенный санузел. - у нас высокий 1 этаж - по желанию, остается вся мебель и техника - чистый подъезд - 1 собственник, никто не зарегистрирован (чистая форма 9) - готовы к любой форме оплаты, оперативному показу и быстрому выходу на сделку. Разумный торг.

Прямая первая продажа!!Документы готовы.Никто не прописан .До города ходит автобус,или на электричке 35 мин.от ст.метро Удельная на Ласточке до ст.Каннельярви, и 8 мин.на автобусе. Квартира угловая,теплая,с балконом.Хорошие соседи!Великолепное место,вокруг все утопает в зелени.В посёлке есть все необходимоедля жизни.Готовы показывать в любое время. Уникальные озера в пешей доступности.Прекрасная альтернатива даче ,либо для жизни постоянной есть все условия.Могу рассмотреть обмен на дом,либо др.недвижимость с доплатой в ту или др.сторону.

Прeдлагается к пpoдаже квартиpа-cтудия! Один собственник, пpямaя продaжa. ДOM CДАН! КЛЮЧИ HA РУKAX! ДOKУMEHTЫ K ПPOДAЖЕ ГОTOBЫ! Рядом ecть вcя неoбxодимая инфpастpуктурa, развитo движениe oбщественнoгo транcпоpта и aвтомoбиля! Cпокoйныe и тиxиe соседи. Малоэтажные дома, соответственно малочисленность, не человейник. Рядом с домом в 200-х метрах имеется продуктовый магазин, детские сады, школа, почта и другие социальные объекты. В 2-х км располагается прекрасное озеро и Румболовский парк. Звоните обсудим условия покупки рассматриваем различные формы расчетов...ТОРГ!

1701492 Лучшее предложение в г. Мурино за свои деньги! Прямая продажа. Без занижений, без обременений, без нюансов. 1 взрослый собственник. Приобреталась за наличные. Никто не зарегистрирован. Просторная, комфортная квартира - студия. Общая площадь 27,2 кв.м. Есть отдельная гардеробная с наполнением, установлены качественные, межкомнатные двери с магнитными доводчиками, что позволяет отделить жилую комнату от прихожей и отделить личное пространство от посторонних. Качественная массивная входная дверь с зеркалом. Ремонт свежий, делали для своих взрослых детей, на ремонте не экономили. В квартире остается абсолютно все (кухня, прихожая, вся техника, компьютерный стол, вся мягкая мебель). Вложений ни по ремонту, ни по мебели, ни по технике не требует абсолютно никаких. Подходим под ипотеку и под любые виды взаиморасчетов. Если заинтересовало данное предложение, звоните, и я расскажу подробнее и договоримся о просмотре в удобное для всех время!

Прямая продажа.Два взрослых собственника более 10 лет,никто не зарегистрирован! Документы готовы к сделке. Ухоженная,уютная квартира с хорошим ремонтом.Есть большой балкон. Кирпичный дом качественной советской,малоэтажной застройки,после реконструкции.Вместительный подвал в подарок покупателю ! Отличное местоположение в окружении лесов,парков и озёр,школа во дворе,магазины и тц в пешей доступности. До метро пр.Просвещения 20 минут,до м.Парнас 15 минут на автобусе,10 минут на машине до КАД .Горнолыжный курорт Охта парк 10 минут и без пробок! Чистый воздух,тишина и шикарная природа в непосредственной близости от большого, шумного города! Возможен разумный торг!

Арт. 64064898 Вашему вниманию предлагается уютная двухсторонняя трёхкомнатная квартира со свежим косметическим ремонтом! Квартира расположена по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, г.Всеволожск, ул. Комсомола, д.11. В шаговой доступности ж/д ст. Мельничный ручей. Квартира общей площадью 50,7 кв.м., располагается на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1967 года постройки. Квартира со спокойной энергетикой. Поменян газовый котёл, встроенная кухня с техникой остаётся. Спокойные соседи. Хороша развитая инфраструктура: Магазины, школа, ж/д станция, парковая зона Державинского, Алексеевский парк, парк Песчанка с экотропами(на машине 5 минут). Прямая продажа, взрослые собственники. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. САО "ВСК" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.

1-79638 Однокомнатная квартира в прямой продаже с евроремонтом в кирпичном доме. Ремонт выполнен из качественных материалов. Все новое- сантехника, проводка, пол, окна. Квартира теплая, светлая. Эркер. Комфортный этаж. Дом расположен вдали от шумных улиц. Свободная наземная парковка. Приличные, работники института - соседи. Тихий двор. Рядом озеро. В шаговой доступности магазины, д/сад, школа. Хорошая транспортная доступность. Один собственник. Без обременений. Прямая продажа. Рассмотрим все виды оплаты, в том числе субсидии. Итака. 30 лет на рынке.

Добрый день! Продаем СТУДИЮ, с ЧИСТОЙ юридической историей, КОМФОРТНОЙ планировкой и ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом! Площадь квартиры указана БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ 2.5 м2! !Продажа БЕЗ КОМИССИИ! Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована на 20.000.000 р., будем рады покупкам у нас и с нами! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -Квартирой владеет один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и НА ВСЕХ этапах сделки. -В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. -Мат. Капитал НЕ использовался. -Квартира подходит под ИПОТЕКУ. ПРО КВАРТИРУ: -Квартира с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой и новым ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом, есть полная смета со всеми материалами, расчетами и чеками! -Выполнен абсолютно новый дизайнерский ремонт, новая мебель и техника -Ремонт выполнен по дизайн проекту, широкая стиральная машина, ламинат 33 класса, высококачественный керамогранит, вместительный шкаф купе в комнате и прихожей, функциональная кухня со всей необходимой техникой(варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжной зонт, встроенный холодильник), современный диван (под сиденьем вместительный ящик для хранения белья), шторы блэкаут. - УЮТНАЯ, БОЛЬШАЯ комната (20.7 м²) с выходом на лоджию (2.5 м²) -УДОБНАЯ прихожая (3.4 м²) с местом для хранения вещей -СОВМЕЩЕННЫЙ санузел (3.9 м²) -Вся мебель и техника ОСТАНЕТСЯ в квартире новым собственникам ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: -Дом кирпично-монолитный 2022 года постройки. -Во дворе множество ИГРОВЫХ и ДЕТСКИХ площадок, всегда чисто, а также радует большим количеством лавочек, приятно гулять как и летними вечерами, так и в зимнее время. -Рядом с домом свой каток, зимой можно приятно проводить время с близкими -Рядом есть необходимые объекты инфраструктуры: много продовольственных магазинов, аптек, салоны красоты, кафе, пекарни и другие полезные сервисы для комфортной жизни. -Застройщик Мавис комплексно подошел к организации инфраструктуры в районе, и сделал даже свой променад с лавочками и красивыми фонарями -В 10 минутах ходьбы фитнес клуб -ВЫЕЗД на КАД в 5 минутах. До метро ДЕВЯТКИНО - честные 22 минут ПЕШКОМ! ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но после просмотра:) Звоните, приезжайте, с радостью вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ!

Предлагаeтся к пpодажe квapтиpa студия 23,5 кв.м. на 1-ом этаже 3-x этажного дома в ЖК Pумбoлoво-Сити . Mетраж укaзан бeз учетa лoджии. Oдин cобственник, в квартирe никто не пpописaн, обрeмeнений нет, прямaя прoдaжа. Жилoй комплeкc Pумбoлово-Сити находитcя в горoде Вcеволoжcк, Степной пp., д.16, корп. 4., на cевepo-вoстокe Лeнингрaдcкoй области. Малоэтажный жилой комплекс находится в тихом спокойном месте вдали от городского шума. В округе множество озер с прекрасными пляжами, леса и парки для прогулок. Развитая инфраструктура, За 15-20 минут пешком можно дойти до ж/д станции "Мельничный Ручей" и на электричке без пробок доехать до центра Санкт-Петербурга (Финляндский вокзал). На расстоянии 13 км расположен КАД. До центра Петербурга 23 км, можно доехать на автомашине по шоссе Дорога Жизни . До центра Всеволожска регулярное автобусное сообщение, автобусы 512,513. До станции метро Ладожская ходит автобус 462Р. До метро Площадь Ленина автобус К530(остановка 300м от дома) Объект спроектирован в стиле европейских малоэтажных жилых районов. Технология строительства -монолитный каркас с заполнением газобетоном. Проект объединяет в себе все составляющие комфортной жизни, плюс прекрасная природа и чистый воздух. Благоустроенный двор. Предусмотрена парковка, охрана, видеонаблюдение. Управляющая компания ООО УК Невские просторы. ЖK Pумболовo Сити сoздaн для тех, ктo ценит чистый воздух, спокойствие и природу.

Новая однокомнатная благоустроенная евродвушка в уютном малоэтажном ЭКО ЖК "Румболово-Сити" по соседству с дорогими дачами и элитными жилыми комплексами "Хаккапелитта Вилладж" и "Мелодия" в том виде,в котором была приобретена у застройщика. В ЖК есть все необходимые условия для комфортного проживания.Отличный панорамный вид на природу,элитный ЖК "Мелодия" и открытый паркинг,доброжелательные и состоятельные соседи,покупавшие свои квартиры за деньги,экологически чистое место рядом с чистейшими озерами и девственными лесами.Из соображений экологичности и безопасности для горячего водоснабжения и приготовления пищи прдусмотрено электрооборудование.Легкая и удобная транспортная доступность как до центра Всеволожска так и до центра Санкт-Петербурга.Отличное инвестиционное вложение для сдачи в аренду и самый надежный способ сохранения Ваших сбережений от инфляции. Нет долгов,не агентство,нет обременений,нет детей,не в браке,никто не прописан,у квартиры одинокий взрослый собственник,покупавший ее у застройщика единовременно за наличные.Возможен торг.Все документы в порядке.В договоре будет указана полная стоимость объекта. Объявление опубликовано с учетом спецпредложения--До 1 декабря Действует Скидка в 200 000 рублей. Свяжитесь с продавцом сегодня и получите дополнительно Нотариальное Оформление за Счет Продавца в Подарок!

Продается не большая 2-х комнатная квартира 46.6 метров по адресу: Ленинградская область, выборгский район, поселок. Поляны, Выборгское шоссе д. 49, к.3. Квартира с черновой отделкой. Отличное место для отдыха и постоянного проживания. В поселке есть вся инфраструктура: магазины, детский садик, два строительных магазина, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом озеро Кирккоярви 5 минут пешком, Гладышевское и Полянское озера, через дорогу лес, грибные, ягодные места. Прямая продажа, один собственик! По всем интересующим вопросам звоните или пишите!

2-х комн. квартира в окружении соснового леса. Рядом детские площадки, магазины, почта, остановка общественного транспорта. Добраться до города можно либо на автобусе (ст. метро Проспект Просвещения), либо на электричке (в десяти минутах станция 47 километр). В окружении Лемболовских озер.