Купить вторичку - квартиры-студии на улице Димитрова в городе Выборг (от 5,6 млн руб.)

В прямой продаже инвестиционный апартамент, который подойдёт как для собственного проживания, так и для целей получения высокого ежемесячного дохода от сдачи в аренду. 1. Апарт-отель 4* с высоким уровнем сервиса и востребованной локацией для туристов. 2. Локация: центр Выборга. Современный апарт-отель в шаговой доступности от ключевых достопримечательностей города. Центр города Выборг, ул. Димитрова, 4. До замка, набережной и вокзала: 510 минут пешком. Прямое сообщение с Санкт-Петербургом (Ласточка, авто). 3. Покупка под ключ: в стоимость юнита включены отделка и меблировка. 4. Проверенный застройщик INREIT: 9 лет опыта реализации сервисных апарт-отелей, баз отдыха, коворкингов и других объектов инвестиционной недвижимости в исторических центрах Москвы и Санкт-Петербурга, а также в Ленобласти. 5. Качественное, централизованное управление УК Port Comfort: опыт управления сервисными апарт-отелями, ежегодно повышают доходность своих объектов и улучшают наполнение с каждым новым объектом (более качественная отделка и меблировка). 6. Доходность от 12% годовых. 7. Высокая капитализация. Выборг — город с растущим туристическим потоком, историческим наследием и архитектурой европейского типа. Ежегодно сюда приезжают более 740 000 туристов, прогноз на 2025 — до 800 000. Отсутствие конкурентов в локации обеспечит стабильный доход от сдачи в аренду объекта. Юридическая чистота сделки. Один взрослый собственник. Полное сопровождение. Квартира-студия (вторичка) на улице Димитрова в городе Выборг.

Станьте собственником студии в апарт-отеле 4* в историческом центре Выборга Получайте от 12% годовых на руки, выплаты ежемесячно. ------------------------------------------- Студия специально предназначена для сдачи в посуточную аренду это приносит наибольший доход. Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии займется наша управляющая компания Port Comfort получайте стабильный доход без участия в процессе. _________________________________________________ ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ -С каждым годом Выборг приобретает все большую популярность среди туристов. -С 2018 года турпоток в Выборг вырос на 140% с 645 000 до 1 550 000 человек. -Ежегодно здесь проходят множество фестивалей, которые также привлекают дополнительный поток туристов. -При этом в Выборге остро не хватает мест для размещения. -Туристы отдают предпочтение недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах. РАСПОЛОЖЕНИЕ В самом центре туристического города Выборг Достопримечательности поблизости: Выборгский замок, парк Монрепо, главная историческая ратуша. КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС В стоимость студии уже включена отделка, мебель и техника: Санузел, душевая и фен в каждой студии Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi Общие стиральная машина и утюг Полотенца, постельное бельё, клининг и т. п. Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода! ПРИЧИНЫ РАБОТАТЬ С НАМИ 1. Компания InREIT занимается реновацией недвижимости уже 8 лет 2. Мы привлекли более 7 млрд руб инвестиций 3. Наша сеть PortComfort управляет 550 апартаментами в центре Петербурга. Загрузка в несезон 80%, в сезон 95%, при среднерыночной стоимости аренды 4. В 2023 году наши инвесторы получили в среднем 12% годовых уже на руки. ДОХОД Благодаря собственной сети апарт-отелей Port Comfort, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом от 680 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно ------------------------------------------- Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по мессенджеру/почте Обратите внимание на подборку похожих студий в апарт-отелях внизу Продам квартиру-студию (вторичка) на улице Димитрова в городе Выборг.

Продаётся апартамент-студия с мебелью и техникой в апарт-отеле 4* в центре самого скандинавского города России Выборге в 5 минутах пешком от ж/д вокзала и 15 минут до Выборгского замка. Основные преимущества: - Студия с полной меблировкой и техникой . - Кирпичный дом с ж/б перекрытием. - Лифт. - Ресторан на территории отеля. - Стоянка для автовладельцев. - Доходность в условиях рынка на уровне 10 - 13% годовых. А с учетом капитализации % доходности может достигать 35%. - Поиском арендаторов, заселением и обслуживанием номеров занимается собственная управляющая компания Visioneer Property Group. Компания управляет сетью апарт-отелей категории 3 и 4 звезды Port Comfort. - Застройщик имеет своё высокотехнологичное мебельное производство для оснащения строящихся объектов. Шкафы, кухни, кровати, тумбы и гардеробные INREIT делает самостоятельно. - Нет конкурентов - на сегодняшний день в Выборге малый и устаревший номерной фонд. Комплектация студии: Меблировка: шкаф, диван раскладной и/или кровать и/или кресло, стол обеденный/или барная стойка, стул, матрас 2-х спальный, постельное белье (комплект), полотенца (комплект), зеркало, телевизор ЖК, кронштейн для ТВ, коврик для ног в прихожую, вешалка, плечики, сушилка для белья, сейф; полотенце кухонное, раковина кухонная, смеситель кухонный, кухонные шкафы, холодильник, чайник, плита 2-х конфорочная, микроволновая печь, вытяжка, посуда комплект, приборы столовые (комплект). О застройщике: Строительная компания INREIT в 2023 году завоевала престижную всероссийскую премию в сфере коммерческой недвижимости CRE Federal Awards и построенный компанией объект 4* в центре Санкт-Петербурга на Лиговском пр. 29 признан лучшим введенным в эксплуатацию апарт-отелем России. Почему Выборг ? Выборг занял первое место в номинации Лучший город для ведения гостиничного бизнеса с населением до 100 000 человек. Выборг входит в ТОП-10 городов РФ по количеству туристов на жителя. Рост турпотока с 2018 года с 645 000 до 1 550 000 человек. Отличный вариант для инвестиции , получения стабильного дохода и увеличения стоимости недвижимости. Про документы: Один взрослый собственник , заключён ПДКП с застройщиком. для покупателя бесплатно полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, готов ответить на все вопросы. Продается квартира-студия на вторичном рынке на улице Димитрова в городе Выборг.

Прямая продажа. Один собственник. мат. капитал не использовался. полная стоимость в договоре. метро в пути минутах от подъезда закрытая территория, развитый район, рядом метро, школа, садик, магазины, пункты выдачи. хороший ремонт. цена снижена для срочной продажи.

Возможен обмен на квартиру большей площади! Продается уютная студия с современным ремонтом. По документам доля 23/117 в 4 комнатной квартире.

Продается уютная однокомнатная квартира в городе Выборг, на Приморской улице. Общая площадь квартиры составляет 22 кв. м, жилая площадь — 14 кв. м, а кухня — 4.5 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. Планировка включает одну комнату и совмещенный санузел. Это отличное предложение для тех, кто хочет создать уютное пространство с нуля. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Входные группы и подъезды поддерживаются в чистоте, что говорит о заботе управляющей компании о жильцах. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру удобной для проживания как семей с детьми, так и для молодых пар. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Продажа от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к оформлению, обременений нет. Это отличная возможность для тех, кто ищет квартиру в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш новый дом! Купить квартиру-студию (вторичка) на улице Димитрова в городе Выборг.

1-91625 Продаётся, двухкомнатная квартира, 51,1 кв м, в западной части города Выборга ( бывший Выборгский посёлок). Квартира расположена на первом, высоком этаже, дома финской постройки. С большим подвалом 40 кв м , где установлен котёл, отапливающий данную квартиру. В квартире сделан ремонт, в одной комнате и кухне стеклопакеты. Ещё одна комната частичный ремонт деревянные окна ( двойные). Вода заведена в квартиру из колодца. Есть возможность установить унитаз( всё коммуникации установлены) , нет септика. Газ - балон, газовая плита. Рядом с домом построен гараж, так же сарай для хранения дров. Можно пользоваться участком земли. На участке уже есть плодовые деревья и кустарники. Данная квартира расположена в районе рядом с которой находтся, в шаговой доступности берег Финского залива, можно сходить на пляж, или просто прогуляться и посидеть у воды. Так же в шаговой доступности расположен легендарный парк Манрепо, Лыжная база с живописной лыжней Рядом с домом есть остановка автобуса, автобус рейсовый, ездит регулярно. Магазины находятся в самом посёлке, и так же в центре города ( на машине 7 мин, на автобусе 20 минут до ЖД и Автовокзала) Хорошее вложение как дача в историческом городе, который успели полюбить туристы, так и для, постоянного проживания. Подходит под ипотеку. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Итака. 30 лет на рынке.

от собственника продаётся евро-двушка. - солнечная сторона - ремонт сделан в 2024г из качественных материалов. - Новая проводка - ламинат - поштукатуренные потолки - в туалете плитка, подогрев полов - вся мебель и часть техники остается - переделано отопление на пластик - кондиционер - один собственник, без обременений В ПОМОЩИ РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ!

Продается прекрасная квартира в центре Выборга! В январе 2025 г. сделан капитальный ремонт. О ДОМЕ: добротный,кирпичный дом. Построен в 1965г. Центральное отопление,горячая и холодная вода (без колонок!) Хорошие соседи. О КВАРТИРЕ: Светлая,атмосферная квартира. Полностью готова для проживания. Вся новая мебель и техника,входит в стоимость! Заезжай и живи! Удобный 4 этаж,не угловая. О РЕМОНТЕ: Заменили все трубы,электрику,батареи. Старые полы сняты,сделана хороая стяжка. В прихожей,кухне и ванной-керамогранит. В комнате ламинат. Стены выравнивали и покрыли фактурной краской ,все моется. Без перепланировки. О МЕБЕЛИ: большой 3-х створчатый шкаф в комноте,2-х створчатый шкаф в прихожей. Прекрасная ,двухспальная кровать,с подъемным механизмом и анатомическим матрасом. Угловой,двухспальный диван. Электрокамин. Кухонный гарнитур,сделан на заказ. ТЕХНИКА:стильный ,дизайнерский холодильник,микроволновка,стиральная машина,пылесос,потолочные и настенные светильники. Карнизы и шторы. Предметы интерьера .

Продается просторная однокомнатная квартира в центре Выборга, ул. Северная, д. 12., в финском доме "Арина". Общая площадь квартиры составляет 47,2 кв. м, из которых 25,8 кв. м отведено под жилую зону, а кухня занимает 9,7 кв. м. Квартира расположена на последнем, шестом этаже дома, что обеспечивает отсутствие соседей сверху. Есть большой чердак. Из окон квартиры открывается вид на Красную площадь, парк и библиотеку Аалто. Квартира без ремонта, поэтому есть отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Высокие потолки в 3,6 метра создают ощущение простора и света. Совмещенный санузел и удобная планировка позволяют рационально использовать пространство.

Продаю просторную двух комнатную квартиру в самом центре Выборга. Дом постройки 2007 года. Квартира общей площадью 86 метров с высокими потолками (3.10 метра) и толстыми стенами. В шаговой доступности Вокзал, Красная площадь парк, Старый город, магазины, аптеки, поликлиника.

В сказочном городе Выборге есть авторский дом Аллана Шульмана 1903 год. Наша квартира правильной формы на 5 этаже. Из гостинной и спальни открывается панорама самого центра Выборга. Все в шаговой доступности!!! 2 года назад в доме сделан капитальный ремонт: крыша новая, фасад, подвалы, коммуникации. В квартире сделан дизайнерский ремонт в скандинавском стиле. Квартира теплая зимой и прохладная летом. Вся приточная вентиляция финнов сохранена. Все полы вскрыты и вычищены и заменены на сухое дерево, фанеру 21мм, шумоизоляцию 200мм.(2022год) Вся электрическая проводка новая. Розеток много. Сохранена и реставрирована чугунная ванна. Кухня проекта Икеа Будбин 2024 год. Есть вместительные гардеробные огромная антресоль. Елка 3м с игрушками там легко помещается.)) Высота потолков 3,20. Новая квартира в старом доме.

Продается 3 ккв квартира в Выборге, в доме после кап ремонта . Кап ремонт произведен в 2019 г полностью обновили крышу дома и фасад, заменили лифтовое оборудование, укрепили шахту лифтов. общ пл. квартиры :66.1, жилая: 42.7, по комнатам: 17.3, 15.2, 10.2, кухня 9 , балкон, высота потолков 2.7 Квартира двухсторонняя , светлая, теплая , тихая. Рядом с домом все необходимое для комфорта: остановка общественного транспорта, школы, детсады, места для отдыха и т. д. по документам : один собственник, документы готовы к проведению сделки. показы в договоренности, по возможности оперативно !!!! Звоните, договоримся!!!!

Арт. 110479859 Предлагается к продаже стильная студия в Кудрово идеальное жилье для студента или молодой семьи! Площадь квартиры составляет 21 квадратный метр, а внутри вас ждет просторная комната площадью 14 квадратных метров, которую можно организовать под ваш вкус и потребности. Здесь можно создать уютную зону отдыха и спальню. Высокие потолки 2,7 м как преимущество, а также в квартире есть лоджия площадью 4 квадратных метра, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом с одиннадцатого этажа. Окна выходят во двор на юго-восток. Квартира полностью готова к проживанию! Она была отремонтирована с заботой о каждой детали, и вы сможете сразу заселиться и наслаждаться комфортными условиями жизни. Бытовая техника уже установлена. Местоположение: - Ближайшая станция метро: "Улица Дыбенко" - 10 минут на транспорте - Удобный выезд на КАД - 5 минут на транспорте - До ТРЦ "МЕГА Дыбенко" 15 минут пешком, что обеспечивает легкую и быструю транспортную доступность по всему городу. Вы сможете быстро добраться до любого места будь то университет, работа или развлекательные центры. Район, где расположена квартира, предлагает разнообразную инфраструктуру для комфортного проживания. Рядом с домом находятся торговые центры и продуктовые магазины, где вы сможете приобрести все необходимое для комфортной жизни. Студия находится в непосредственной близости от парка с велодорожками, детскими и спортивными площадками, а также оборудованным пляжем на берегу реки Оккервиль. Уникальные возможности для активного отдыха на свежем воздухе ждут вас! Дом, в котором находится квартира, обладает всеми необходимыми удобствами. В нем есть скоростные лифты, дизайнерская отделка холлов и видеонаблюдение для обеспечения безопасности жильцов. Юридическая составляющая: - Один взрослый собственник - Полная стоимость в договоре - Подходит под ипотеку - Обременений нет Не упустите возможность приобрести это прекрасное жилье! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр. Эта студия станет идеальным выбором для вашего комфортного проживания

ID: 1912432 К прямой продаже представлена просторная однокомнатная квартира, расположенная в удобной локации: вблизи размещены остановки общественного транспорта. Общая площадь квартиры - 29.9 кв. м! Всего 1 собственник, квартира без обременений! Вся сумма в договоре! Быстрый выход на сделку! Квартира находится на 3 этаже пятиэтажного дома - соседние дома не загораживают солнце и не портят вид из окна. Дом расположен в чистом районе. Вокруг много зелени, школы, сады, магазины, вся инфраструктура в пешей доступности продуктовые магазины, кафе и рестораны. Рядом школы, детские сады. Район хорошо обустроен, также располагаются парки. Возможна покупка квартиры в Ипотеку! Помощь в одобрении ипотеки гарантируется! По жилищным сертификатам!

Продаем квартиру без обременений , готовы к сделке. рада буду показать.

1-91703 Продаётся трёхкомнатная квартира, с высокими потолками, просторными комнатами и кухней, в историческом доме, постройки 1905 г. Здание строилось по проекту строительного мастера Матти Репонена. Квартира расположена на первом этаже, с большими окнами, вид на улицу Некрасова. Тихий центр города Выборга, с небольшим парком, до Красной площади можно дойти за 10 минут. Так же в шаговой доступности ЖД вокзал и автовокзал, городская поликлиника, несколько школ, магазины, кафе, автобусные остановки. В квартире есть действующий камин выложенный финскими мастерами , действующий, сохранён в первозданном виде. В одной из комнат эркер, на потолках лепнина. Ванная расположена в кухне, так же в кухне две большие кладовки. Две входные двери в квартиру Просторный подвал в доме, где есть место- кладовая для хранения каких либо вещей. Квартира с альтернативной покупкой, что займёт больше времени для заключения, сделки,так как один собственник несовершеннолетний. Всего три собственника. Приобретайте эксклюзивную квартиру финских мастеров в престижном районе нашего города. Итака. 30 лет на рынке.

1703023 Продается 1-комнатная квартира, в центре города Выборга. Дом постройки 1940-х годов. Общая площадь квартиры 29,2 кв.м.: комната 16 кв.м., кухня 4 кв.м. Окна выходят в тихий двор, в солнечный день со второй половины, залитый солнцем. Несколько встроенных шкафов и антресолей, как неотъемлемые элементы финской планировки, которые добавляют функциональность и особую прелесть пространству. Санузел совмещен. Установлена газовая колонка, бесперебойное горячее водоснабжение круглый год. Дом расположен в Центральном мкр., все что нужно для полноценной жизни под рукой. Рядом батарейная горка, благоустроенные скверы и парки, много зелени. Учреждения социальной инфраструктуры, магазины, офисы банков. Прямая продажа. Два взрослых собственника.