Квартиры-студии (вторичка) в жилом комплексе BEREG.КурортныйЖК «BEREG.Курортный (БЕРЕГ.Курортный)»

Апартаменты от собственника в Берег Курортный! Апартаменты площадью 27 м². Копрус 5 этажей. Отделка предчистовая. Место отличается спокойной атмосферой, чистым воздухом и живописными видами, при этом остается хорошо связанным с городской инфраструктурой. Все необходимое - в шаговой доступности. Рядом Финский залив, парки "Гагарка" и "Дубки". Территория комплекса продумана до мелочей: закрытая территория, зеленый двор без машин, места для прогулок и отдыха, лаундж-зона и место для барбекю. Отдельное преимущество — собственная благоустроенная набережная. Жителям комплекса доступны: фитнес-зал, бассейн, детский клуб и ресторан с открытой террасой, откуда открывается вид на воду и парк. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 65105 Номер в базе: 9072916

Продаeтся новая, функционaльная квартира-cтудия в ЖК бизнес-клaccа Беpeг.Kуpopтный. Солнечная и просторная квартира не оставит вас равнодушными! Общая площадь квартиры составляет 27,2 кв.м.+ застекленная лоджия, с подогреваемым полом и потолком. В квартире сделан качественный современный ремонт Квартира укомплектована новой современной мебелью и бытовой техникой, включая посудомоечную машину! Новым собственникам оcтаётcя абсолютно вся обстановка Вы покупаете и можете заселяться сразу, без лишних хлопот и затрат. Для важных встреч шикарное лобби со стойкой ресепции, зоной ожидания с камином и массажными креслами Комплекс обеспечен всей инфраструктурой для комфортной жизни от детского клуба до собственной спа-зоны с бассейном, сухой сауной и тренажерным залом. Курортную атмосферу поддерживают концепция двор без машин, перголы для отдыха, детские площадки в стиле эко, променад на набережной с островками для медитации Уникальное расположение ЖК в окружении заповедных зон, напротив парка Дубки, на 1 линии канала. Собственная набережная и променад с видом на воду, ухоженный ландшафт, удобные лежаки и оборудованные беседки. Эко-тропа с выходом в лесопарк Конный клуб, теннисные корты, волейбол, футбол, хоккей, сезонный (лодки, велосипеды, лыжи, коньки, ватрушки). Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, безбарьерный доступ. Транспорт: 15 мин пешком до ж/д станции Сестрорецк, 20 мин на транспорте до м. Беговая. Веrеg.Курортный (Берег Курортный) расположен в тихой части Сестрорецка, в окружении заповедного лесопарка Гагарка. Напротив ЖК любимый петербуржцами парк Дубки. Всего в 300 метрах от комплекса находится небольшой яхт-клуб, где можно оставить свой катер или небольшую яхту. Отличная инвестиция: Идеальный вариант для проживания 1-2 человек или получения пассивного дохода от аренды. Управляющая компания ЖК всегда готова взять объект в управление Прямая продажа Звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы!

Студия в проекте Bereg Курортный от застройщика Element Уникальный клубный проект в Курортном районе Санкт-Петербурга. Собственная закрытая территория в окружении лесопарков - "Гагарка" и "Дубки". Премиальная инфраструктура - консьерж-служба, охрана, бассейн и спорт-зал для резидентов. Студия площадью 26,8 квм Полностью готова для проживания или под сдачу Дизайнерский ремонт, мебель, техника, посуда и текстиль Вся мебель изготовлена на заказ Техника: посудомоечная машина, варочная панель, холодильник, микроволновка, телевизор Установлен кондиционер 5-й (последний) этаж Большая лоджия Окна на солнечную сторону Квартира готова к сделке, один взрослый собственник

ЖК Bereg Курортный - представляет собой малоэтажную застройку высотой в 5 этажей. Все входные группы спроектированы по принципу безбарьерной жилой среды. Двери входных групп прозрачные, пропускающие естественный свет с улицы. В каждой секции есть помещения для хранения колясок или спортивного инвентаря, а также оборудования для водных видов спорта. На территории есть насосная станция для SUPов. А почтовые ящики работают по системе E-SMART и открываются при помощи смартфона или электронного ключа. О Студии: - Чистовая отделка выполнена из качественных материалов в темном строгом стиле - Полностью мебелированная и с бытовой техникой (заезжай и живи) - Прекрасная эргономичная планировка - Совмещенный с/у с душевой кабиной - Комната почти 15м2 - Большие портальные окна с выходом на собственную открытую террасу О проекте: - Территория проекта благоустроена в традициях европейских загородных объектов. - На закрытой территории ЖК спроектирована набережная, променад Зеленый берег с арт-объектами. - Все дворы обращены к полноводному каналу и парку Дубки. - Предусмотрен охраняемый подземный паркинг. - Есть индивидуальные кладовые. Инфраструктура: - Проект расположен в Курортном районе, у живописного канала, на противоположном берегу которого находится знаменитый исторический парк Дубки. - В радиусе 1,5 километров от комплекса расположено несколько супермаркетов, ресторанов и баров, Сестрорецкий яхт-клуб, конный клуб Дубки, - Спортивный комплекс и стадион, - 3 общеобразовательные школы и 6 детских садов. - Сам комплекс расположен непосредственно в лесопарке Гагарка - До КАД 6-8 мин. на авто, так же есть сообщение общественного транспорта. Звоните, приезжайте на просмотр.

В продаже стильная студия в корпусе air на 3 этаже. Вход в лифтовой холл через ресепшен. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Все спроектировано так, что в ней комфортно жить: кухня и шкаф под заказ, посудомоечная машина, встроенный холодильник, хорошая вытяжка, индукционная варочная панель. Полноценная кровать с ортопедическим матрасом и подъемным механизмом. Установлен кондиционер, внешний блок находится на балконе не под потолком, а внизу - осталось только закрыть его коробом, поверх которого будет место для отдыха - залезть с ногами на диванчик и не мучиться от шума и температуры работающего кондиционера - вот оно счастье. Замена части остекления на решетку согласована с КГА. В санузле готова к работе не только стиральная, но и сушильная машина. В жк шикарная закрытая территория с зонами отдыха для всех возрастов и спа-зона с бассейном, сауной и тренажерным залом.

Продаются стильные АПАРТАМЕНТЫ с мебелью и техникой + КЛАДОВАЯ в ЖК "Bereg. Курортный", Сестрорецк. Заезжайте сразу! Ваша готовая жизнь у моря начинается сегодня! Продаются уютные апартаменты в престижном ЖК "Bereg. Курортный" (корпус Air). Ключевое преимущество: вся мебель и техника остаются новому владельцу! Вы покупаете и можете заселяться сразу, без лишних хлопот и затрат. Апартаменты абсолютно новые, никто в них не жил и не сдавал. Дополнительный бонус: в стоимость включена собственная кладовая (3.24 кв. м)! Об апартаментах: • Полная готовность: Стильный дизайнерский ремонт в спокойной, светлой гамме. Вся современная мебель (включая удобную кровать с системой хранения) и необходимая бытовая техника включены в стоимость. • Атмосфера и комфорт: Легкие, воздушные и очень уютные апартаменты, созданные с вниманием к деталям для вашего комфорта. Эргономичная планировка создает ощущение простора. Теплый пол в ванной комнате. Тишина, окна выходят на лесопарк "Гагарка". • Отличная инвестиция: Идеальный вариант для проживания 1-2 человек или получения пассивного дохода от аренды. Управляющая компания ЖК готова взять объект в управление (по желанию). О Жилом Комплексе "Bereg. Курортный": • Расположение: Тихий район Сестрорецка напротив парка "Дубки", в шаге от побережья Финского залива и канала, рядом с лесопарком "Гагарка". • Инфраструктура для жизни и отдыха: o Закрытая охраняемая территория с европейским ландшафтным дизайном. o Набережная, променад "Зеленый берег" с арт-объектами. o Собственный спортивный центр с бассейном и SPA-зоной (бесплатно для жителей!). o Центральное лобби с камином. o Подземный паркинг, кладовые (есть ваша!), помещения для хранения велосипедов/инвентаря. o Новое общественное пространство с рестораном. o 24/7 видеонаблюдение и охрана. • Транспорт: ~16 мин пешком до ж/д станции Сестрорецк, ~20 мин на транспорте до м. Беговая. • Рядом (1.5 км): супермаркеты, рестораны, яхт-клуб, конный клуб "Дубки", школы, детские сады. Условия сделки: • Прозрачность: Один собственник. Чистые документы. • Бонус: Включена кладовая 3.24 кв.м! • Поддержка: Бесплатное юридическое сопровождение для покупателя. Это идеальное предложение для тех, кто ценит время, комфорт и готовые решения в одном из лучших комплексов в Курортном районе. Организуем просмотр в удобное для вас время.

Полностью готовые к проживанию апартаменты в комплексе бизнес класса Берег Курортный в Сестрорецке.Потрясающее место,дом фактически находится в лесу,окна квартиры также выходят на лес,никаких машин,слышно только пение птиц!Закрытая территория,свой выход к реке,близость Финского залива,также рядом парк Дубки.Данный объект можно рассматривать,как перспективное вложение средств,т.к. рядом строится СПА комплекс,что слетает локацию ещё более привлекательной.На территории уже работает Фитнес центр с бассейном.Апартаменты продаются полностью готовые к проживанию/сдаче в аренду-вместе со всей мебелью,бытовой техникой,которая есть на фото.

ID: 1914166 В продаже апартамент находящийся в одном из самых комфортных и малоэтажных комплексов Санкт Петербурга в городе курорте Сестрорецк. Расположен комплекс в непосредственной близости от Финского залива на берегу канала, напротив знаменитого парка Дубки и внутри лесопарка Гагарка. Апартамент размещен на комфортном 2 этаже и представлен под чистовую отделку, а это значит, что вам останется подобрать чистовые современные материалы и в кротчайшие сроки доделать резиденцию и оснастить ее так как вы желаете. Вид из окна открывается в спокойный, тихий и закрытый двор. Для жителей резиденций доступен 15 метровый бассейн с сауной и тренажерный зал. Так же есть подземный отапливаемый паркинг. Здесь же размещаются индивидуальные кладовые. Умный дом CLEVER HOME в каждом апартаменте. В ближайшем будущем в непосредственной близости с комплексом построят двухэтажный многофункциональный спа-комплекс и гастрономические пространства ресторан с террасой, пивной бар и чайный дом на канале с выходом к воде. Вот тогда цены по настоящему взлетят. Успейте купить за эту цену! Условия: Без обременений. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Материнский капитал при покупке не использовался. Идеальные условия для покупки! Обязательно приезжайте посмотреть на эту красоту и вы не сможете уехать не купив эту недвижимость! Вот увидите!

Продаются апартаменты на 2 этаже в ЖК BEREG. Курортный, расположенном в живописном месте Курортного района в городе Сестрорецк, окруженном лесом парка Гагарка и Парка Дубки, в непосредственной близости от побережья Финского залива. Идеальное место для тех, кто ценит природную гармонию, хочет дышать воздухом соснового леса, слушать пение птиц, позволить себе на время остановить быстрый ритм большого города. АПАРТАМЕНТЫ С ВИДОМ НА ПАРК. Осталось завезти мебель по своему вкусу и фантазии и наслаждаться проживанием в комфорте. А можно оборудовать стильным дизайном, создать уют для будущих гостей и получать дополнительный доход от сдачи апартаментов. О ЖК Расположен в окружении заповедных зон на 1 линии канала. Закрытая территория. Лобби с каминной комнатой. Спа - зона с бассейном, сауна, тренажерный зал. Помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря. Умный дом СLЕVЕR НОМЕ Охраняемый подземный паркинг. Инфраструктура Свой выход к набережной и пляжу. Променад "Зеленый берег" 20 мин на транспорте до м. Беговая, Елагин остров, парк 300-Летия Санкт-Петербурга 40 мин на транспорте до центра Петербурга Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на интересующие Вас вопросы. Приглашаю Вас оценить все преимущества этого атмосферного места лично!

Место, где вы сможете восстановить силы. Продаю студию 23,74м в ЖК BEREG. Студия находится на 2 этаже. План этажа в объявлении. Просторный балкон площадью 4,48м наполняет апартаменты солнечным светом. Финалист Urban Awards 2023. Местоположение невероятно уникальное. Со всех сторон Берег окружен столетними деревьями выше высоты 15-метровых домов. Проект стал частью природного окружения. Выполненный в скандинавской эстетике комплекс, позволяет гостям чувствовать себя в гармонии с красочной природой Сестрорецка. Удаленность от городов и парков: Финский залив - 300 метров Центр Сестрорецка - 10 минут Парк культуры и отдыха Гагарка - 1 минута Парк Дубки - 1 км Приморский район - 25 минут Центр Петербурга - 40 минут Адрес ЖК: Инструментальщиков, 9А Площадь закрытой территории: 2,5 гектара В стоимость включена отделка white box. Ключи застройщик обещает уже в марте 2024 года. Стадия готовности высокая. Возможен просмотр по предварительной договоренности. Буду готова ответить на все ваши вопросы. Звоните!

Продаются стильные апартаменты в современном жилом комплексе BEREG, на самом берегу Финского залива. Преимущества: Современный ремонт — отделка мрамор. Мебель входит в стоимость Окна выходят на юг, много естественного света Идеально для аренды или личного проживания — можно сразу заехать или сдавать О локации: В шаговой доступности — лесопарк Гагарка и пляжи Финского залива 5 минут до ж/д станции Сестрорецк, 30 минут до центра Петербурга Рядом Приморское шоссе, магазины, кафе, спортклубы и медицинские центры Закрытая территория, охрана, подземный и наземный паркинг. Документы готовы к сделке! Полная стоимость в договоре! Один взрослый собственник.

ЖК Bereg Курортный - представляет собой малоэтажную застройку высотой в 5 этажей. Все входные группы спроектированы по принципу безбарьерной жилой среды. Двери входных групп прозрачные, пропускающие естественный свет с улицы. В каждой секции есть помещения для хранения колясок или спортивного инвентаря, а также оборудования для водных видов спорта. На территории есть насосная станция для SUPов. А почтовые ящики работают по системе E-SMART и открываются при помощи смартфона или электронного ключа. О Студии: - Чистовая отделка выполнена из качественных материалов в темном строгом стиле - Прекрасная эргономичная планировка - В прихожей предусмотрено место под строенный шкаф - Совмещенный с/у с душевой кабиной - Комната почти 15м2 - Большие окна с выходом на застекленную лоджию в пол О проекте: - Территория проекта благоустроена в традициях европейских загородных объектов. - На закрытой территории ЖК спроектирована набережная, променад Зеленый берег с арт-объектами. - Все дворы обращены к полноводному каналу и парку Дубки. - На территории ЖК есть свой фитнес с бассейном. - Предусмотрен охраняемый подземный паркинг. - Есть индивидуальные кладовые. Инфраструктура: - Проект расположен в Курортном районе, у живописного канала, на противоположном берегу которого находится знаменитый исторический парк Дубки. - В радиусе 1,5 километров от комплекса расположено несколько супермаркетов, ресторанов и баров, Сестрорецкий яхт-клуб, конный клуб Дубки, - Спортивный комплекс и стадион, - 3 общеобразовательные школы и 6 детских садов. - Сам комплекс расположен непосредственно в лесопарке Гагарка - До КАД 6-8 мин. на авто, так же есть сообщение общественного транспорта. Звоните, приезжайте на просмотр

Bereg. Курортный (Берег Курортный) расположен в тихой части Сестрорецка, в окружении заповедного лесопарка Гагарка. Напротив, проекта любимый петербуржцами парк Дубки. Преимущества Bereg. Курортный (Берег Курортный):—3 корпуса; —5 этажей; —Концепция двор без машин; —Закрытая территория с системой контроля доступа; —Своя инфраструктура: лобби, бассейн, коворкинг, детский клуб; —Собственная благоустроенная набережная; —300 метров до Финского залива; —Рядом расположен в лесопарке; —Эко-тропа с выходом в лесопарк Гагарка;ELEMENT (ранее Element Development) создает премиальные проекты в сфере недвижимости Санкт-Петербурга — с уникальными концепциями, продуманным наполнением и сервисом самого высокого уровня.Общая площадь 28.4 м2, расположены на 3 этаже в 3 корпусе (корпус Wood), ДОПОЛНИТЕЛЬНО Застройщик построит к 2025 году общественное пространство со спа-центром, включающим в себя гидротермальный комплекс с всесезонным бассейном, банный комплекс, тренажёрный зал и зону отдыха с панорамными окнами. На другой половине участка расположится ресторан высокой кухни. В аппартаментах сделан ремонт, установленны теплые полы , ждём монтаж встроенного шкафа в коридоре

! - Студия продается вместе с кладовкой 4м2 (в цену не включена) ЖК Bereg Курортный - представляет собой малоэтажную застройку высотой в 5 этажей. Все входные группы спроектированы по принципу безбарьерной жилой среды. Двери входных групп прозрачные, пропускающие естественный свет с улицы. В каждой секции есть помещения для хранения колясок или спортивного инвентаря, а также оборудования для водных видов спорта. На территории есть насосная станция для SUPов. А почтовые ящики работают по системе ESMART и открываются при помощи смартфона или электронного ключа. О Студии: - Чистовая отделка выполнена из качественных материалов в темном строгом стиле - Прекрасная эргономичная планировка - В прихожей предусмотрено место под строенный шкаф - Совмещенный с/у с душевой кабиной - Комната почти 15м2 - Большие портальные окна с выходом на собственную открытую террасу О проекте: - Территория проекта благоустроена в традициях европейских загородных объектов. - На закрытой территории ЖК спроектирована набережная, променад Зеленый берег с арт-объектами. - Все дворы обращены к полноводному каналу и парку Дубки. - Предусмотрен охраняемый подземный паркинг. - Есть индивидуальные кладовые. Инфраструктура: - Проект расположен в Курортном районе, у живописного канала, на противоположном берегу которого находится знаменитый исторический парк Дубки. - В радиусе 1,5 километров от комплекса расположено несколько супермаркетов, ресторанов и баров, Сестрорецкий яхт-клуб, конный клуб Дубки, - Спортивный комплекс и стадион, - 3 общеобразовательные школы и 6 детских садов. - Сам комплекс расположен непосредственно в лесопарке Гагарка - До КАД 6-8 мин. на авто, так же есть сообщение общественного транспорта. Звоните, приезжайте на просмотр.

Арт. 127816401 ЖК "BEREG Курортный", комплекс бизнес - класса со своим собственным бассейном и spa в г. Сестрорецке В продаже квартира-студия "Голубая Лагуна" — пространство, где каждый день ощущается как отдых у моря. Студия площадью 26,6 м² с большой застеклённой лоджией расположена в тихой курортной части Сестрорецка — у берега канала в лесопарке Гагарка, в окружении природных заповедников и всего в нескольких минутах от Финского залива. Уникальный авторский интерьер, натуральные материалы, антикварные детали и гармония морской палитры создают атмосферу спокойствия, стиля и вдохновения. Интерьер "Голубая Лагуна": Тиковая мебель ручной работы, антикварные арт-объекты, коллекционные предметы декора, тёплый свет и продуманная композиция каждой детали. Студия создавалась как личное пространство для отдыха и восстановления — уютная, тёплая, атмосферная. Большая застеклённая лоджия расширяет пространство и создаёт идеальное место для чтения, чаепитий и вечеров у заката. Квартира продается со всей мебелью, техникой и предметами интерьера. Расположение — жемчужина Сестрорецка: Уютная курортная зона у берега канала, в лесопарке Гагарка, рядом с легендарным парком Дубки и Финским заливом. Здесь чистый воздух, тишина, прогулки вдоль воды и ощущение отпуска даже в обычный будний день. ЖК "Берег Курортный" - комплекс бизнес-класса. Прямо в комплексе уже функционирует: • SPA, бассейн, тренажёрный зал • уютное лобби с камином и библиотекой • благоустроенная территория с променадом и зоной отдыха у воды • подземный паркинг, кладовые, видеонаблюдение, 24/7 консьерж-сервис. Если вы цените эстетичные интерьеры, атмосферу курорта и хотите жить в пространстве, которое вдохновляет — "Голубая Лагуна" станет вашим идеальным домом. А Если вы ищете готовый высокодоходный объект, который будет выделяться, продавать себя через атмосферу и обеспечивать стабильную загрузку, — студия "Голубая Лагуна" станет идеальным приобретением и настоящей жемчужиной вашей инвестиционной портфельной линейки. Звоните и записывайтесь заранее, НЕ УПУСТИТЕ этот уникальный объект!

Квартира свободна, в собственности более 10 лет (2 взрослых), прямая продажа, подходит под все виды сделок. Документы к сделке готовы.

Арт. 106806220 Вы нашли свои просторные апартаменты! Ещё сомневаетесь? Вот главные причины купить их после просмотра : ПРОДАЖА ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА С НДС (особенно выгодно для покупателя-юрлица) : Можно принять НДС к вычету Подходит для покупки в целях бизнеса / на баланс организации Прозрачность сделки и полный пакет документов Стоимость при покупке на юр.лицо - 28 000 000 Расположение: Коттеджный посёлок расположен в самом престижном и экологически чистом районе Санкт-Петербурга- Курортном, на берегу Сестрорецкого разлива вблизи Финского залива. Коттеджи расположены в окружении огромного количества зеленых зон, прогулки или пробежки в которых, добавят новых красок и станут доброй ежедневной традицией. Удобный выезд на КАД (5 минут) и ЗСД (8 минут), 20 минут до метро Беговая. Идеальное месторасположение сочетает в себе спокойствие, уют загородной жизни и городскую инфраструктуру Комфорт: Ощущение безопасности и единения с природой ,вот основные тезисы, которыми можно охарактеризовать данный комплекс. Территория ЖК полностью закрытая, по периметру дома и на всех входах в комплекс работает охрана 24\7. Заезд на территорию только по звонку. В совокупности с системой видеонаблюдения, обеспечивается максимальная безопасность. Ландшафтный дизайн и вся атмосфера созданная во дворе, перемещает в состояние комфорта и уюта. Время замирает, появляется возможность насладиться спокойствием и побыть наедине с собой. В солнечные дни особое удовольствие просто выйти во двор с чашечкой ароматного кофе или чая и сидя под лучами Петербургского солнца зарядиться энергией на весь день. Расстояние между домами большое, что не вызывает чувства стесненности. Всегда есть свободные парковочные места для А\М прямо у входа в дом. Удобная планировка: Квартира, в которой вы действительно сможете почувствовать себя раскованно. Свободная планировка дала возможность воплотить смелые задумки и максимально эргономично задействовать все пространство. Просторная кухня-гостиная, с панорамным остеклением является настоящим бриллиантом этой квартиры и приятно погружает в атмосферу уюта: детский смех, манящий запах запеченной утки, которую только вытащили из духовки. Вся семья собралась на праздничный ужин и в доме царит атмосфера тепла. Зона кухни позволит реализовать все кулинарные фантазии и вместит необходимую технику, для самых искушенных хозяек. Уютная детская комната, которая вместит все необходимое для гармоничного развития вашего ребенка. В которой он с удовольствием будет открывать для себя новые знания и навыки. Личная комната поможет ребенку научиться осознавать свои потребности, отделять их от чужих желаний и с самого детства у него будет формироваться чувство безопасности и ответственности за свое личное пространство. Мастер спальня с личной ванной комнатой. Планировка помогает обеспечить такое важное и нужное для взрослых членов семьи- индивидуальное пространство. Также рядом расположена отдельная вместительная гардеробная с постирочной зоной Отдельное

Продаю квартиру в ЖК Морской конек, площадью 45,5 кв.м. на 4 этаже. Малоэтажный одноподъездный клубный дом. Хороший ремонт. Импортная чугунная ванная Jacob Delafon, керамогранит, сантехника, кухня - все новое, Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа.

ID: 1915408 Продается уютная, однокомнатная квартира правильной планировки с просторной комнатой и окнами в зеленый двор. Раздельный с/узел. Чистая парадная. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность( остановка общественного транспорта-3 минуты пешком; 7 минут пешком -ж/д станция "Сестрорецк") Недалеко от дома городской парк "Дубки"- отличное место для спокойного и активного отдыха- теннисный корт, конно-спортивный комплекс, лодочная станция, детские площадки. .В шаговой доступности от дома прекрасный песчаный пляж Финского Залива. Тихое место, с прекрасной экологией для спокойной комфортной жизни в черте города. Один взрослый собственник. Прямая продажа.