Квартиры-студии в жилом комплексе GloraX ЗаневскийЖК «GloraX Заневский (Глоракс Заневский)»

Представляю вашему вниманию квартиру студию (апартаменты), расположенную в одном из самых ярких и динамичных проектов Санкт-Петербурга " Глоракс Заневский", который оптимально вписан в активное городское пространство с его неумолкаемым ритмом жизни. Наша студия лучший вариант для первого жилья или как инвестиционное вложение: эргономичная планировка студии идеальна для тех, кто приезжает учиться или для тех, кто в люблен в город и хочет жить в динамичном и комфортном пространстве рядом с центром Петербурга. Большие окна обеспечивают идеальную инсоляцию, а продуманная планировка даст возможность комфортно жить, работать и отдыхать в комплексе бизнес-класса. Квартира продаётся с полной чистовой отделкой и мебелью. Всё, что видите на фото, всё остаётся! Немного о самом Жилом комплексе: ЛОКАЦИЯ Красногвардейский район Санкт-Петербурга, в 300 м. от метро Ладожская и в 10 мин. от Невского проспекта. В пешей доступности находятся сад и 4 парка: парки Малиновка, Малоохтинский, Ладожский, Заневский и Яблоновский сад, где есть уникальная возможность отвлечься от городской суеты и повседневных забот. Рядом огромное количество коммерческой инфраструктуры, находятся крупные торговые галереи, кинотеатры, кафе и рестораны, среди которых ТЦ Платформа, Перрон, Ладожские ряды, Заневский каскад, Нео, Польза и Мебель Холл. ПРОСТРАНСТВО В комплексе чудесный внутренний двор с лаундж-зонами и летним баром, игровые и спортивные площадки. Любители спокойного отдыха смогут прогуляться по живописному бульвару, отдохнуть на одной из комфортабельных скамеек или насладиться умиротворением на специальной площадке для релаксации и игры в шахматы. На холмистом внутреннем дворе низкорослое многоцветие хосты и спереи сменяются кустарниками чубушника и древовидной гортензии. Также на территории комплекса создано несколько нейродинамических детских площадок для детей разных возрастов, разработанных лучшими специалистами в области неврологии, психологии и архитектуры. БЕЗОПАСНОСТЬ В ЖК закрытая территория, дворы без машин, круглосуточное видеонаблюдение, комплексная безопасность с системой Умный дом . КОМЬЮНИТИ ЦЕНТР Бесспорная изюминка проекта - коворкинг, расположенный на 170 м2, а также детская комната, помещение для занятий спортом и лаунж-зона. Здесь вы сможете поработать в комфортной обстановке, провести деловую встречу или просто отдохнуть за чашечкой кофе в обустроенных кофе-пойнт и лаунж-зонах с диванами и гамаками. ЛОББИ Эксклюзивный дизайн входных групп от студии Balcon, стильные и изысканные интерьеры, безбарьерная среда, поддерживают идею современного и динамичного пространства, продуманного для ежедневного комфорта жителей. ПАРКИНГ Для автомобилистов предусмотрен подземный отапливаемый паркинг с дополнительными сервисами: площадки для электромобилей с зарядкой и повышенной мощностью тока, и семейные парковочные места. Звоните!

ID 448121 - номер квартиры в нашей базе ОБ ОБЪЕКТЕ: + Апартаменты с ДЕЙСТВУЮЩИМ арендатором + Без обременений + Установленная сплит-система + м.Ладожская и Ладожский вокзал + ТРК Заневский каскад в шаговой доступности + Увеличенные окна + Закрытая территория О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: GloraX Заневский — новый мультиформатный жилой комплекс на Заневском проспекте. Это масштабный, выразительный проект для стильных, активных людей, живущих в ритме большого города, для всех, кто не готов идти на компромиссы в вопросах комфорта и качества жизни.Светлые фасады в стиле минимализма помогают создать акцент на четких геометрических линиях домов, а лоджии, французские балконы и разноразмерные окна делают облик зданий динамичным и выделяющимся. Они задают тон всему окружению и, несомненно, являются бенчмарком среди других комплексов в локации. В рамках проекта будут возведены секции в 14 этажей и одна секция в 6 этажей.Дворы будут свободны от автомобилей благодаря отапливаемому подземному паркингу с дополнительными сервисами. Застройщик реализует концепцию "умный дом" — жители смогут управлять домашними системами со смартфона, а IP-домофоны будут оснащены функциями распознавания лиц и видеонаблюдения. Полное юридическое сопровождение + помощь в одобрении ипотеки бесплатно! Остались вопросы? Звоните, с радостью на них ответим!

Продается шикарная квартира-студия в новом доме бизнес-класса ЖК "GLORAX Заневский" прямо у мeтрo рядом с Центром города. Настоящий бриллиант с современным дизайнерским ремонтом и локацией! Убедитесь сами! В квартире установлены тканевые немецкие потолки "JM Color Back" с теневым примыканием "EuroSlott" с магнитными трековыми LED светильниками, линейным освещением и встроенным карнизом от "Kraab Systems". В ванной полностью световой тканевый потолок "JM" с теневым примыканием "EuroSlott": светится все полотно натяжного потолка. В световой потолок интегрирован минималистичный теневой диффузор вентиляции 1500 мм от компании "Click Systems". Идеальная локация: 3 мин пешком до ст. м. Ладожская 3 мин пешком до Ладожского вокзала 5 остановок на автобусе без пересадок до Старо-Невского пр. 10 мин на такси Московского вокзала 20 мин на такси до Дворцовой площади и ул. Рубинштейна 3 остановки на метро до Исторического центра в 100 м остановка прямого автобуса до Александро-Невской Лавры, Эрмитажа и Дворцовой Площади Бесплатные парковки: у апарт-отеля, перехватывающая у ст. м. Ладожская, круглосуточная у гипермаркета "Окей" в 20 м самомойка "Мой Сам" 10 мин выезд на КАД. 30 мин до аэропорта Пулково Ресторан "Бахрома" в 50 м Гипермаркет "Окей" в 20 м В пешей доступности в радиусе 400 м Столовая самообслуживания и множество ТЦ, в которых в том числе "Спортмастер", "М-Видео", "Ситилинк", Вкусвилл, рест. "Евразия", "Вкусно и Точка", "Додо Пицца", "Рив Гош", "1 Food Factory", барбершоп и многое другое) Студия расположена в ЖК бизнес-класса GlоrаХ Заневский. На территории комплекса есть прогулочный бульвар, детская площадка, коворкинг, лаунж-зона, пункты "Ozon" и"Wildeberris". В квартире есть все необходимое для комфортного проживания 2х человек: - Система "Умный дом". - Двухспальная кровать 160х200 с ортопедическим матрасом; - Wi-Fi, Smаrt-ТV ; - Кондиционер; - Индукц. варочная панель, чайник, холодильник, СВЧ-печь; - Все необходимое для приготовления и приема пищи, набор посуды и столовые приборы; - Теплый пол в ванной; - Датчики протечки; - Шкаф с зеркалом в пол; - Шторы блэк-аут; - Уютная скрытая подсветка разных зон кухни и спальни; - Просторная лоджия с подвесными качелями и красивым видом на мегаполис. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Прекрасная инвестиция! Звоните, пишите!

Однокомнатная квартира на дефицитом втором этаже! 7 минут ходьбы до метро Новочеркасская! Небольшая оргономичная однокомнатная квартира в панельном доме. Окна стеклопакеты, на полу в комнате ламинат. На кухне кафель и линолеум. Санузел раздельный. На воду установлены счетчики. Состояние квартиры видно по фото, спокойное жилое состояние. Один взрослый собственник. Прямая продажа. По поводу просмотра звоните, пишите договоримся.

Продается уютная 2-комнатная квартира. Общая площадь квартиры 45,5. Просторная, светлая квартира для воплощения своих дизайнерских идей. Широкие дверные проемы. Вид из окна в тихий, зеленый двор. Дом расположен в районе утопающей зеленью. Детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, магазины все в шаговой доступности. Театр Буфф, 2 замечательных парка для прогулок. Метро в трех минутах ходьбы. Квартира имеет отличное расположение: между двух станций метро Ладожская и Новочеркасская. До центра города - Невского проспекта на транспорте 15 минут. Документы готовы к продаже. Обременений нет. Полная стоимость в договоре.

Уютная квартира в развитом районе города! Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой. Основные характеристики: • Чистый подъезд с грузопассажирским лифтом • Развитая инфраструктура в пешей доступности В квартире: • Свежий ремонт • Качественная сантехника • Установлены счётчики на все коммуникации • Застеклённый балкон с видом на парк Локация радует: • Школы и детские сады рядом • Продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы • Фитнес-центр и бассейн в 5 минутах • Удобная транспортная развязка Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы!

Продается уютная и светлая квартира-студия с ремонтом в близкой локации у метро Ладожская. Эта студия — больше, чем квадратные метры. Это — свобода для вашего ребенка-студента, молодых специалистов и безопасность для их родителей. Это предновогодний подарок, инвестиция которая создаст новое, счастливое настоящее. Основные преимущества квартиры: Большая комната 19,1 м² и просторная лоджия + 5,8 м² дополнительного пространства для вас. Площадь с лоджией: 31,6 м² Инфраструктура района: Всего 10 минут пешком до ст. метро "Ладожская". Удобный выезд на КАД, 20 мин до центра города. Развитый район — рядом магазины, кафе, аптеки и все необходимые услуги. Образовательные учреждения — школа и детский сад. Идеально подходит для комфортной жизни. Чистая и быстрая сделка: Готовы к оперативному проведению сделки. Отличный вариант для новогоднего подарка! Идеальный шанс приобрести не только комфортное жилье, но и надежный актив для вашего будущего!

Квартира под капитальный ремонт. Прямая продажа. Молодой собственник. Комнаты изолированные (не смежные)

Продается студия в жилом комплексе Зима-Лето. Дом расположен в удобном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кафе, фитнес клуб, школа, мед. учреждения итд. Метро в пешей доступности. Квартира находится на 2 этаже, окна во двор. Прямая продажа, один взрослый собственник, обременений нет. Приходите на просмотр.

Код объекта: 1956990. Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Продаётся просторная и светлая однокомнатная квартира в кирпичном доме повышенной комфортности на Заневском проспекте, 42. Квартира расположена на 15-м этаже 16-этажного дома, построенного в 2023 году. Здесь вас порадует евроремонт. Расположение квартиры обеспечивает отличное освещение и прекрасный вид. Есть лоджия — дополнительное пространство для отдыха. Дом оборудован наземной парковкой, что гарантирует удобство для автовладельцев. Кирпично-монолитный дом с железобетонными перекрытиями отличается высокой прочностью и долговечностью. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 109960645 В продаже управляемый доходный апартамент в 100 метрах от Невского проспекта. Отличная инвестиция для тех, кто хочет получать пассивный доход. Отдельный кадастр. Не доля и не часть. Современный отель европейского формата на 118 номеров с рейтингом 9,6. Апартамент оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Управляющая компания ежемесячно направляет собственнику отчет и деньги за сдачу апартамента в аренду, вся деятельность абсолютно прозрачна. Окупаемость 12 лет. Звоните, все подробности по отчетности за прошедший год предоставим вам лично.

Продается уютная студия в современном доме, расположенная в пяти минутах пешком от метро Ладожская. Общая площадь квартиры составляет 28.7 кв. м, из которых 21.1 кв. м занимает жилая комната, санузел 3,6 кв.м. Квартира находится на 8-м этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2.58 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и уют. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Планировка студии предусматривает балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на внутренний двор. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: один пассажирский и один грузовой лифты обеспечивают удобное перемещение по этажам, а подземная парковка решит вопрос с местом для вашего автомобиля. Дом находится в отличном состоянии, благодаря недавнему строительству. Инфраструктура района развита и удобна для жизни: рядом расположены школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет без проблем добраться до всех важных точек города. Квартира продается по договору купли-продажи (приобреталась у застройщика по ДДУ). В собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке, дополнительных обременений нет. Один взрослый собственник. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на встречу, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично!

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 451 480,00 При завершении строительства + р.1 319 490,00 Ежегодный рост стоимости + 728 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 403 730,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Александра Невского-2" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Современная студия в ЖК LIKE с качественным ремонтом от СОБСТВЕННИКА, выполненным под комфортное проживание двух человек. Ремонт свежий, делался для себя - все в идеальном состоянии, качественно, аккуратно и очень чисто. Апартаменты полностью готовы к заселению. О квартире: - Пространство грамотно спланировано, функционально и удобно для жизни - Кухня и дизайнерская барная стойка премиального бренда Mr.Doors, выполнены на заказ - Установлен кондиционер - большая редкость для данного ЖК Утепленный балкон: - искусственная трава - электрический теплый пол - можно использовать как зону отдыха или рабочее пространство Локация и транспорт: - 10 минут пешком до метро Площадь Мужества (7 минут если идти быстро) - Прямо напротив дома - остановка общественного транспорта (несколько маршрутов трамваев, троллейбус и автобус - до метро можно доехать на трамвае или троллейбусе за 3 минуты) Отличная транспортная доступность: от Площади Мужества до Площади Восстания - всего 12 минут Инфраструктура: Прямо напротив дома (около 50 метров) расположен крупный гипермаркет Перекресток, в котором также находятся: - Вкусно — и точка и Burger King - магазин бытовой техники и электроники DNS - Химчистка, копи-центр, магазин оптики и другие - В ближайшее время откроется спортивная арена для игры в сквош, волейбол и баскетбол. В самом доме есть все необходимое для комфортной жизни: - фитнес-клуб с бассейном (Fitness House Prestige) - продуктовые магазины (Красное & Белое, Fix Price, аптека, пункты выдачи Ozon, Яндекс Маркет, Wildberries и другие) - две кофейни О сделке: - Я один взрослый собственник - Без обременений - Быстрый выход на сделку - Всегда на связи, готов показать апартаменты и ответить на вопросы. Комплектация: В квартире остается: - кухонный гарнитур Mr.Doors - дизайнерская барная стойка - кондиционер - осветительные приборы По дополнительным предметам всегда можно договориться - открыт к обсуждению.

В продаже 1-комнатная квартира формата 2-евро в новом доме, ЖК Дефанс. Главными преимуществами являются локация, планировка и вид. Такие проекты пользуются спросом как при продаже, так и при сдаче в аренду. Кухня-гостиная 17,5м2 и спальня 12,5м2. Окна выходят на проспект Гагарина Московского района, сталинки и закаты. Солнце во второй половине дня. Есть готовый дизайн проект с чертежами и мебелью. Дом бизнес-класса 2024 года, кирпично-монолитный. Закрытая территория, двор с детскими площадками, фонтанами. Инфраструктура района давно развита. Отличная транспортная доступность. До парка Победы и ст. метро Московская 15 минут пешком. О СДЕЛКЕ: единственный собственник, без обременений, покупали по ДДУ от застройщика, никто не прописан, выход на сделку возможен после 20 декабря 2025 года, скорей всего будет альтернативная покупка. Просмотры по предварительной записи, звоните. Арт. 126917235

Код объекта: 1658477. ЖК "Glorax Zanevskiy" бизнес клаcc Отличное предложение 1 комнатная квартира евроформата на огороженной охраняемой территориим в 5 минутах пешком от метpo "Ладожская", последняя однокомнатная кватрира в этом ЖК. О КВАРТИРЕ: 1 комнатная квартира, с БОЛЬШОЙ кухней на Заневском проспекте, 65; Общая площадь квартиры составляет 43,3 кв. м, из которых 15,4 кв. м Жилая площадь 15,4 кв. м., Кухня 17,4 кв. м. Санузел раздельный. Этаж: 10 в 14 этажном монолитном доме, построенном в 2025 году. Квартира продаётся с подчистовой отделкой высокого качества, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: - "Glorax Zanevskiy", Санкт-Петербург; - дизайнepcкaя oтделкa вxодныx груп; - система Умный дом; - Пoдзeмный паркинг c зaрядкoй для элeктрoмобилeй обеспечивает дополнительное удобство для Вас и вашего автомобиля. Предложение для тех, кто ищет современное жильё в развитом районе Санкт-Петербурга, рядом с центром города и с отличной транспортной доступностью Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ДОМ СДAН. Cобcтвеннoсть. Ключи нa рукаx. Быстрый выход на сделку Один взpoслый собственник. Полная стоимость в ДКП

В продаже уютная 1-комнатная квартира с большой лоджией прямо у метро Ладожская в современном ЖК "Малая Охта": КВАРТИРА: - 1 изолированных комната и 1 просторная лоджия ! - компактная и многофункциональная кухня-гостиная 10,4 м2 со своей лоджией -просторный совмещенный санузел с ванной - дизайнерский ремонт ДОМ: - кирпично-монолитный дом с облицовкой кирпичoм, сoврeменный остеклeнный фаcaд - просторный закрытый двор с качелями, скамейками, классной детской и спортивной площадкой, зоной отдыха на крыше паркинга. Детский сад на территории комплекса. ИНФРАСТРУКТУРА: - Через дорогу новая математическая школа с бассейном - в 5х минутах пешком метро Ладожская, Ладожский вокзал, гипермаркет, кофейни, рестораны, кинотеатры, пара остановок до Невского на автобусе через мост - выезд на КАД недалеко, скоро будет выезд на ВСД, до центра 10 минут на машине - супер расположение - есть подземный паркинг, очень хорошие цены на аренду машиноместа Показы в любое время по договоренности! Звоните, один взрослый собственник, квартира без обременений. Торг уместен. Агентам просьба не беспокоить.