Купить элитную квартиру со свободной планировкой бизнес-класса рядом с метро Балтийская

Историческая резиденция в Коломне- самом развивающемся историческом районе Санкт-Петербурга. Ваша личная история. 2 парковочных места под отдельным кадастром! Утро начинается не с кофе, а с вида на кирпичную кладку века и солнечный свет, играющий на высоких сводчатых потолках. Пока город только просыпается, вы- в своем личном памятнике истории. Ваш идеальный день в вашей идеальной резиденции: Пилатес и йога не в Новой Голландии, а в собственном светлом пространстве с 7 м потолками, где каждый вдох наполнен историей. Прогулка по набережной Невы? Она начинается прямо за порогом. Обед с друзьями в панорамном ресторане у Исаакия — всего в 15 минутах неспешной прогулки. А вечером Вечером вы не спеша собираетесь в Мариинский театр, зная, что после премьеры вас ждет не просто квартира, а ваше личное, наполненное характером и уютом пространство, где можно обсудить увиденное у камина. Об объекте: Перед вами — не просто здание, а отдельно стоящая историческая резиденция из потрясающего красного кирпича. Уникальный шанс создать родовое гнездо с нуля, сохранив дух старого Петербурга и наполнив его современным комфортом. Абсолютная эксклюзивность: Вы становитесь владельцем не просто апартаментов, а целого здания с собственной историей и характером. Архитектурный потенциал: Высота потолков позволяет создать полноценный второй уровень — светлый мезонин для спальни или кабинет с видом на гостиную-балкон. Перед вами чистый лист для создания интерьера вашей мечты. Мощь и красота: Аутентичная кладка из красного кирпича, которая становится главным элементом декора. Это не имитация, это подлинная история, которую можно touch. Локация: Улица Союза Печатников, 24. Тихий, овеянный историей остров, в шаге от водной глади Невы и главных культурных жемчужин города. Не шумный туристический центр, а его VIP-ложа — по-настоящему петербургская, аутентичная и престижная локация. Инвестиционный потенциал: Этот объект — готовый проект для создания элитного бутик-отеля, статусного офиса или, что наиболее интересно, частной резиденции, которую при желании можно сдавать в аренду для съемок, мероприятий или в качестве самой эксклюзивной апарт-площадки в городе. Такой объект не просто растет в цене — он становится легендой. Техническое состояние: Здание обладает крепким костяком и готово к современной бережной реставрации. Все коммуникации подключены, спрятаны за кирпичной кладкой, чтобы не нарушать эстетику. Это не покупка недвижимости. Это приобретение наследия. Такие предложения на рынке появляются раз в десятилетие. Вы приобретаете не здание и не квартиру, а личную резиденцию и памятник. Этот текст предназначен для очень узкого круга лиц, которые ищут не просто квадратные метры, а историю, статус и проект для души. Готовы провести личную эксклюзивную экскурсию и обсудить уникальный потенциал этого здания *площадь по полу 55,9 м2. высота потолков 7,5 м2- есть возможность законно сделать 2 этажа в личной резиденции

ID: 1915363 Уникальное эксклюзивное предложение. Предлагается к продаже квартира площадью 655,7 кв.м. расположенная в самом историческом центре города, в знаменитом Доме Мурузи 1870 года постройки. История этого красивейшего памятника истории связана с именами известных писателей, поэтов, исторических личностей и событий. В этом доме находится знаменитый музей квартира Иосифа Бродского. Квартира располагается на 2,3, а также частично на 1 этажах дома, имеет отдельный парадный вход-подъезд со стороны Литейного проспекта. Дом расположен на перекрестке улицы Пестеля и Литейного проспекта, рядом находится церковь св. пророка Ильи. Уникальность квартиры - в ее планировке, наличии лепнины, росписи, каминов, а также антикварной мебели и аксессуаров, большая часть которых остаются в квартире. Высота потолков 4.5 м, площади больших комнат 90 и 60 кв.м. Всего в квартире 8 комнат и 8 санузлов. Лестница и колонны выполнены из натурального белого каррарского мрамора, привезённого из Италии, и окунают в атмосферу царских особ. Комната с роскошной отделкой в мавританском стиле (аналогичная есть только в Юсуповском дворце) по оценкам экспертов является уникальным произведением искусства и архитектуры. На фото представлены далеко не все помещения квартиры. Все архитектурные, исторические, художественные элементы прекрасно сохранены в первозданном виде, но в квартире требуется ремонт.

Уникальная квартира с великолепным видом! Жилой Комплекс бизнес-класса "Князь Александр Невский" от одного из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Величественный, статный, уникальный в своем роде. Квартира двухуровневая, три полноценные спальни, кухня-гостиная 45 метров, 2 санузла, большое помещение на втором этаже для хранения сезонных вещей. В квартире произведен дорогой качественный ремонт, все этапы ремонта отсняты (при необходимости предоставим фото), теплый водяной пол по всей квартире, системы кондиционирования, встроенный пылесос, водонагреватели и многое другое. Ремонт делали с использованием дорогих и качественных материалов. Квартира в собственности 7 лет. Юридически чистая. Инфраструктура: • Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 214 машино-мест и открытая автостоянка на 93 места. • Детские и спортивные площадки с качелями, песочницами и зонами для отдыха. • Ландшафтное озеленение с живыми изгородями, деревьями, цветами и кустарниками. • Территория комплекса благоустроена: есть скамейки, беседки, газоны и современные малые архитектурные формы. • Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением, а в каждой секции дежурят консьержи. • В шаговой доступности сады, школы, магазины, кофейни и многое другое.

ID: 1912979 Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем квартиры в Доходном доме И.Я. Мюргеда, 1911 года постройки, расположенного на одной из старейших улиц Петербурга — Фурштатской. Во времена имперского Петербурга здесь располагались преимущественно доходные дома и особняки, как правило, купцов, высокопоставленных чиновников и просто богатых людей. Место наполненное историей, что придаст вам особый статус. Квартира больше подходит для инвестиций, т.к имеет одну входную группу с последней в доме коммунальной квартирой (соседи очень тихие). Лифта нет! Общая площадь квартиры составляет 111,6 кв.метров, а жилая — 64,2. Просторные комнаты (21,3 + 23,1 + 19,8 кв.м) и уютная кухня (10,6 кв.м) создают идеальные условия для комфортной жизни и встреч с близкими. Особенности квартиры: - Находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. - Высокие потолки (3,45 метра) создают ощущение простора, легкости и свободы, что позволит вам сделать акцент в интерьере за счет подвесных светильников и картин. - Большие окна делают квартиру воздушной, наполненной естественным освещением. Окна на юго-запад, выходят во двор, где тишина и спокойствие гарантированы. - Квартира требует ремонта, что является отличной возможностью для реализации ваших творческих идей. Это также отличная инвестиция, поскольку после ремонта стоимость квартиры значительно возрастет. Развитая инфраструктура: Здесь средоточие деловой и культурной жизни Северной столицы: Район идеально подходит для семьи с детьми, здесь находится Роддом на Фурштатской, Дворец торжественной регистрации рождений "Малютка" и конечно же самый красивый Дворец бракосочетаний. Ваши прогулки будут проходить в Таврическом саду, который является первым пейзажным парком Санкт-Петербурга. В 19 веке доступ в сад был только у царских особ и высокопоставленных гостей. В шаговой доступности находятся главные достопримечательности: Летний сад, Русский музей, храм Спас на Крови, Михайловский замок, Мариинский театр. Для детей-школьников широкий выбор школ: 197 с углубленным изучением предметов естественнонаучного цикла (физика, химия, биология), 185 с углубленным изучением английского языка, а также частная школа Народного Искусства Императрицы Александры Фёдоровны. Прямая продажа. 1 собственник. Без обременений. Нотариальная сделка. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

Трехкомнатная квартира в одном из лучших мест Адмиралтейского района! В доме ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия, произведена инспекция и обслуживание инженерных систем отопления, перекрыта и отремонтирована крыша. Квартира расположена на 2 этаже, окна выходят в тихий просторный внутренний двор. Доступ во двор только для жильцов дома. В квартире произведен капитальный ремонт с заменой проводки и сантехнических коммуникаций. Дом расположен в историческом районе города с развитой инфраструктурой: - единственная в городе тройная станция метро всего в 7 минутах пешком, что позволяет в кратчайшие сроки добраться до любой точки города; - большое количество учебных заведений в пешей доступности от дома; - рядом с домом множество ресторанов, кафе, мест досуга и отдыха; - магазины, банки, заведения сферы услуг находятся в комфортной близости. Рядом расположены такие знаковые объекты как Мариинский театр, Исаакиевский собор, Новая Голландия. Данная квартира прекрасный вариант для жизни или инвестиций! С радостью отвечу на Ваши вопросы! Звоните!

Показ квартиры возможен, начиная с 10 января. Редкое предложение! Уникальная квартира в престижном доме. Дом знаменитый, один из красивейших домов Санкт-Петербурга. Дом З.М. и А.А. Зайцевых, построен в 1880-1881 г.г. по проекту архитектора Н.Ф. Беккера. Квартира расположена на 3 этаже. Площадь 46,6 кв. метра с шикарным большим балконом! В комнате большое окно с панорамным видом на улицу Фурштадскую. Вход парадный, с улицы, шикарная парадная лестница. Есть лифт. Редкие характеристики: отличный парадный вход, большой балкон, красивый крепкий дом, высокие потолки 3,8 метра. Ремонт требуется. Супер локация: Исторический, тихий центр Санкт-Петербурга, 5 мин пешком до станции метро Чернышевская, 15 минут пешком до Невского проспекта. Рядом находится Таврический сад. Прямая продажа.

АГЕНТ ЕСТЬ Продается квартира площадью 258,2 м² в Доходном доме-памятнике купца Липина 1863 г. постройки на набережной Мойки, 62/2 • 2 входа в квартиру - центральный и черный - можно разделить квартиру на две • В квартире нет охранных элементов, что облегчает согласование перепланировки. • Косметический ремонт • Высота потолков 3,3 полы деревянные Планировка: С видом на Мойку: • Гостиная 34 м² с балконом • 3 комнаты по 13-15 м² и 3 по 6,3 м²) С видом во двор • Кухня 26 м² • Комната 25 м² • Просторный санузел 32 м² Вспомогательные помещения: • Кладовые и постирочная В пешей доступности: • Исаакиевская площадь - 3 минуты • Адмиралтейство, метро Адмиралтейская и Сенная - 10 минут • Казанский собор и Невский проспект - 15 минут Прямая продажа от собственника.

Вашему вниманию предлагается уютная студия! - Площадь 23,4 кв.м. без учета второго этажа - Высота потолка 3,12 метра - 3 этаж Студия в историческом доме-памятнике в центре Санкт-Петербурга. Сделан качественный современный ремонт. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, салоны красоты, парки и сады, магазины и достопримечательности города. В пешей доступности несколько станций метро и остановки наземного транспорта. Подойдет как для жизни, так и для сдачи в найм. Остались вопросы? Звоните!

Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с характером 1883 года постройки. Это не просто квадратные метры, а настоящий дом с душой и огромным потенциалом для жизни или инвестиций. Ключевые преимущества: Простор и атмосфера: Общая площадь 49.5 м². Высокие потолки 3.7 метра создают ощущение простора и света. Хороший ремонт готов для комфортного заезда. Планировка: Две изолированные комнаты 19 м² и 12 м², что идеально для семьи или для работы и отдыха. Просторная кухня 7 м². Выгодное расположение: Тихий зеленый двор (не колодец!) на 2 этаже. Окна выходят в уютный двор с новой детской площадкой и фонтаном. Шум города остаётся за пределами дома. Исторический престиж и инфраструктура: Дом старого фонда в одной из самых атмосферных локаций. В пешей доступности Новая Голландия, Мариинский театр. Вокруг всё необходимое: магазины, школы, детские сады, МФЦ, кофейни и рестораны. Отличная транспортная доступность: Всего 10-15 минут неспешной прогулки до станции метро Театральная, открытие которой запланировано в ближайшее время. Детали: Общая площадь: 49.5 м² Комнаты: 2 (19 м² и 12 м²), изолированные Кухня: 7 м² Санузел: совмещенный Этаж: 2 из 4 Потолки: 3.7 м Ремонт: Хороший, косметический Дом: Кирпичный, 1883 г.п., 9 квартир в парадной Отопление: Центральное Помощь в продаже не требуется, агентов просьба не беспокоить без клиентов. Заранее благодарю Идеально для: Постоянного проживания в самом сердце города с развитой инфраструктурой. Посуточной аренды благодаря расположению в туристическом центре и близости к ключевым достопримечательностям. Цена конкурентная для такого предложения в центре. Приезжайте, чтобы оценить неповторимую атмосферу этого дома!

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 825 690,00 При завершении строительства + р.1 417 230,00 Ежегодный рост стоимости + 900 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 507 710,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (2 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

id:14226. ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ОБЪЕКТА ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР: "717". Продаётся просторная 3-евро видовая квартира, в ЖК ID Moskovskiy! В продаже квартира общей площадью 57.9 кв.м, с увеличенными оконными проёмами, французскими балконами и своей террасой, украшенными изящными декоративными решётками, высота потолков в квартире 3 метра. Дом расположен в тихом квартале Московского района, со сложившейся инфраструктурой, в шаговой доступности от метро Фрунзенская, а также удобным выезд на ЗСД. До аэропорта Пулково и Московского вокзала 15-20 минут. К услугам собственников квартир и их гостей всесезонное приватное SPA-пространство на последнем этаже одного из корпусов - панорамный бар с видами на исторический центр Петербурга, сауна, а также лаунж-зона, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту. Архитектурная концепция iD Moskovskiy выполнена в стиле ар-деко, состоит из двух клубных жилых домов 9 и 10 этажей, объединенных колоннадой с променадом для прогулок. Фасады зданий отделаны благородным камнем светлых природных оттенков, украшены пилястрами с тонким орнаментом и карнизами. Закрытая территория, которая обеспечивает максимальную приватность резидентов. Служба консьержей, охрана, детский сад в доме, современные технологии и инженерные системы. Не упустите возможность стать обладателем этой по-настоящему уникальной квартиры! Звоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр и увидеть все своими глазами!

Студия в самом сердце Петроградского района. Планировка фактически как однокомнатная квартира. Комната отделена. Санузел и кухня на своих родных местах. 29 метров по полу, редкость для студий. Не в коммунальной квартире. Полностью автономная. Окна на Ленина. Остановки общественного транспорта в секундах от дома. Отличные соседи, собственники. Внизу нежилое помещение. Низкие коммунальные платежи, прописка. Документы к сделке готовы, основание собственности ДКП. Без обременений. Отказы нотариальные. Показы по договоренности. Ключи у агента.

Арт. 122495366 Позвольте представить вам не просто квартиру, а жемчужину самого сердца Петербурга. Эта двухкомнатная квартира с Балконом расположена в границах Золотого треугольника, всего в нескольких шагах от сияющего Невского проспекта и изысканной Итальянской улицы и Русского музея !!! Здесь не нужно ждать — здесь можно сразу начинать жить. Вас ждёт безупречный ремонт и продуманная до мелочей мебель, создающая атмосферу уюта и гармонии. Оазис спокойствия в центре мегаполиса: Вход через чистый, закрытый двор, где есть место для вашего автомобиля. Дом, который обновили капитально — о коммунальных заботах можно забыть. Прочные железобетонные перекрытия гарантируют тишину и надежность. Светлая и ухоженная парадная с комфортными лестничными маршами встречает вас как дорогого гостя. И главная изюминка, вишенка на торте — ваш собственный балкон. Место, где можно выпить утренний кофе, подышать вечерним воздухом и ощутить пульс города, не выходя из дома. Это не просто квадратные метры. Это готовая история вашей жизни в самом желанном месте города. Быстрый выход на сделку . Один собственник . Ключи у агента -оперативные показы . Приглашаю вас к просмотру ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В продаже студия с абсолютно новым ремонтом у метро Сенная. Свой кадастровый номер, не доля не ППА! Высокий первый этаж, горячая вода теплоцентр, чистая парадная, закрытый двор. Есть вся необходимая мебель и техника, все новое! Один взрослый собственник, без обременений.

Добрый день! Продаем ДВУХкомнатную квартиру на набережной реки Мойки в ДВУХ шагах от Эрмитажа. Золотой треугольник Санкт-Петербурга! Безоговорочный ЭКСКЛЮЗИВ! Коллекционный экземпляр!) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, мы можем сразу принять её в TRADE-in! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 руб. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ПРО ДОКУМЕНТЫ: - У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. Приобреталась по ДКП. В собственности БОЛЕЕ 5-ти лет. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Свободна. - Мы в ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку. - ПОДХОДИМ под ипотеку, при необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на выгодных условиях. ПРО КВАРТИРУ: ОЧЕНЬ стильная ЕВРО-двухкомнатная квартира площадью 48 м² на ТРЕТЬЕМ этаже. - Действительно КОМФОРТНАЯ планировка: ПРОСТОРНАЯ гостиная (21.9 м²), объединённая с кухней (8 м2) и холлом (5.5 м2); ИЗОЛИРОВАННАЯ спальня (8.5 м²) с ортопедическим матрасом; СУ (4.1 м2) с душем. - ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт без амортизации с использованием премиальных материалов, дорогая мебель (на заказ из Италии) и необходимая бытовая техника, приятный вид в красивый зеленый дворик, эргономика квартиры и аура самой локации создают ощущение изыска и уюта. - Квартира ИДЕАЛЬНО подойдет для современного человека, ценящего историю, комфорт в быту и мобильность, или для романтичной молодой пары. Возможно использование в качестве квартиры "выходного дня", либо под сдачу в аренду (востребована будет всегда!). ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом 1844 года постройки (капитальный ремонт: 1999, 2012, 2020), архитектор Е.И. Диммерт, стиль классицизм. Известен, как доходный дом И.А. Жадимировского. В разные годы жильцами дома были: писатель М.Е. Салтыков-Щедрин, театральный режиссёр Н.В. Смолич, артист М.С. Боярский. - Территория двора-СКВЕРА закрыта, оборудована видеонаблюдением для обеспечения безопасности и приватности, максимально облагорожена (фонарики, скамейки, башня с часами), предполагает ПАРКОВКУ для жильцов. - Расположение в ЦЕНТРЕ города и шаговая доступность ТРЁХ станций метро (Гостиный двор, Невский проспект, Адмиралтейская) обеспечивают удобную логистику. - В районе развита ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, поликлиники, школы, детские сады, рестораны, музеи (Эрмитаж, Музей-квартира А.С. Пушкина, Русский музей) и театры (Капелла, Райкина, Михайловский, Эрмитажный), что делает проживание чрезвычайно удобным и приятным. Дом расположен в самом центре парадно-дворцового Петербурга, окружён зеленью парков (Марсово Поле, Михайловский, Александровский, Летний сад) и свежестью знаковых водных артерий (Нева, Фонтанка, Мойка, Лебяжья и Зимняя канавки, канал Грибоедова), погружён в неповторимую атмосферу торжественной ГАРМОНИИ и непреходящего КОМФОРТА. УНИКАЛЬНЫЙ экземпляр для самой изысканной коллекции элитной недвижимости. ТОРГ уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

ID: 584303 Представляем вашему вниманию потрясающую квартиру, расположенную в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга — на набережной реки Мойки. Этот район славится своей архитектурной красотой, историческими памятниками и живописными видами, что делает его идеальным местом для жизни. Квартира площадью 267 м² занимает два уровня, что создает уникальную атмосферу пространства и уюта. Парадный вход с набережной. Широкая лестница. Просторные комнаты наполнены светом благодаря большим окнам, из которых открывается захватывающий вид на реку и тихий двор. Лаконичная планировка: 1 уровень занимает кухня, гостиная с окнами на набережную реки Мойки, гостевая спальня смотрит окнами во двор. На 2 уровне расположилась приватная часть квартиры, включающая в себя три спальни. А так же просторная терраса — это ваше личное пространство для отдыха на свежем воздухе, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. В квартире 4 санузла, что очень комфортно для большой семьи. Эта квартира — не просто жилье, это стиль жизни, который вы заслуживаете. Здесь вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не отказываясь от уюта и спокойствия. Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного жилья в самом сердце культурной столицы России! Номер объекта: #1/584303/14501

Арт. 82727595 Продается 1 комнатная квартира в доме 1860 г.п. Вход со двора улицы Пестеля, 3 арочных окна на улицу, вход в квартиру через кухню, кухня без окна, лифта нет, большой раздельный СУ.