Купить квартиру рядом со школой на улице Ивановская в поселке Лисий Нос в Санкт-Петербурге

Арт. 123857174 Двухэтажная квартира в престижном малоэтажном клубном доме на улице Ивановская, 10с1 в живописном районе Лисий Нос г. Санкт-Петербурга общей площадью 100 кв.м. - На первом этаже комната 10, 5 кв.м. и кухня-гостиная площадью 24 м , которая станет прекрасным местом для уютных семейных ужинов и встреч с друзьями На втором этаже 2 комнаты аналогичной площади обеспечат комфорт и уединение для всех членов семьи. В квартире два балкона. Дом отвечает всем современным требованиям комфорта: это здание высшего класса энергосбережения (А): - дизайнерские холлы и застекленные террасы делают жильё поистине уникальным. - в комплексе есть организованные кладовые комнаты в цоколе. - ухоженная закрытая территория с ландшафтным дизайном, яблоневым садом. - охраняемая парковка создаёт атмосферу безопасности и уюта. - предусмотрены спортивные и детские площадки, велосипедные парковки, а также специализированная территория для прогулок с домашними питомцами. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности — сад, школа, аптека, торговый центр, в 30 минутах ходьбы Финский залив. Удобное транспортное сообщение с Финляндским вокзалом и метро делает эту квартиру ещё более привлекательной для жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Добро пожаловать в вашу идеальную жизнь! Продается 1-к квартира 41,4 м2 в ЖК "Лисий нос Green". Это уютный клубный четырехэтажный клубный дом, находящийся в поселке Лисий Нос. Адрес: г. Санкт-Петербург, р-н Приморский, мкр. Лисий Нос, Ивановская ул., 10. Преимущества проживания в ЖК "Лисий нос Green": Экология и природа - Расположен всего в 15 минутах ходьбы от живописного Финского залива с его великолепными видами и чистым воздухом. - В непосредственной близости зелёный парк с хвойными деревьями, создающими приятную атмосферу отдыха и релаксации. - Возможность наслаждаться прогулками вдоль побережья и лесов, дышать свежим морским бризом каждый день. Комфорт и удобства - Клубный 4-этажный дом с лифтами, оснащённый собственной газовой котельной для автономного отопления. - Высокий уровень энергоэффективности (класс А), обеспечивающий экономию ресурсов и комфортные условия проживания. - Просторная однокомнатная квартира, площадью 41,4 м² с высокими потолками (2,75 м). Квартира с подчистовой отделкой. В квартире есть газ, можно установить газовую печь, по желанию электрическую. - Уникальная возможность обустройства пространства благодаря нестандартному формату квартир с антресолью и мансардными окнами. - Отличная звукоизоляция и качественная отделка обеспечивают спокойствие и уют. Инфраструктура и транспортная доступность - Школа 348 с дошкольным отделением, поликлиника 63, магазины "Магнит" и "Реаль" в пешей доступности. - Удобство передвижения обеспечивается регулярными рейсами автобусов и маршрутных такси, а также электричкой до Финляндского вокзала всего за 25 минут. - Автомобильные маршруты позволяют легко добраться до центра Петербурга менее чем за час. Безопасность и сервис - Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и системой контроля доступа. - Наличие велопарковок и просторных автомобильных стоянок. - Опытный администратор круглосуточно решает любые бытовые вопросы жителей. Если вы хотите подробнее ознакомиться с предложением или организовать просмотр квартиры, свяжитесь прямо сейчас. Код пользователя: 163477 Номер в базе: 7797239

Квартира Вашей мечты в Лисьем носу Для тех, кто ставит своим приоритетом в жизни комфорт, тишину, уют, близость к природе, для кого экология и здоровье не пустые слова, я предлагаем приобрести в загородной в клубном доме престижного поселка Лисьего носа, квартиры с повышенным уровнем комфортности на Ваш безупречный вкус. • Малоэтажный клубный дом 4 этажа оснащен лифтом • Двухэтажная квартира 100 м2, двумя с/узлами и с высотой потолка 2,75 м • Дом наивысшего класса энергосбережения (А) • В квартире есть газ, можно установить газовую печь, по желанию электрическую. • Застекленные терраса • Дизайнерские холлы • Кладовая • Ухоженная закрытая территория с ландшафтным дизайном, яблоневый сад. • Охраняемая парковка для автомобилей • Велосипедные парковки • Круглосуточная система видеонаблюдения • Безопасная территория для прогулки для домашних питомцев • Спортивная и детская площадка • Доброжелательный Администратор от Управляющей компании, быстро и эффективно решающий все вопросы жильцов 24/7. • Рядом Финский залив с благоустроенными пляжами, дюнами и хвойными лесами. • В пешей доступности детсад, школа, аптека, торговый центр, культурный центр, стадион, схема прилагается. • Транспорт Финляндский вокзал Лисий нос электричка 25 минут в пути • Транспорт автобус 101,211,216,300 от М. станция Беговая, Черная Речка 20 минут в пути Квартира в данном доме не просто загородное жилье, а еще и комфорт, уют, здоровье и безопасность!

Квартира Вашей мечты в Лисьем носу Для тех, кто ставит своим приоритетом в жизни комфорт, тишину, уют, близость к природе, для кого экология и здоровье не пустые слова, я предлагаем приобрести в загородной в клубном доме престижного поселка Лисьего носа, квартиры с повышенным уровнем комфортности на Ваш безупречный вкус. • Малоэтажный клубный дом 4 этажа оснащен лифтом • Квартира первого этажа имеет отдельный выход на террасную зону барбекю • Квартира 85,8 м2 с высотой потолка 2,75 м • Кухня гостиная 27,28 м2 • Дом наивысшего класса энергосбережения (А) • В квартире есть газ, можно установить газовую печь, по желанию электрическую. • Застекленные терраса • Дизайнерские холлы • Кладовая • Ухоженная закрытая территория с ландшафтным дизайном, яблоневый сад. • Охраняемая парковка для автомобилей • Велосипедные парковки • Круглосуточная система видеонаблюдения • Безопасная территория для прогулки для домашних питомцев • Спортивная и детская площадка • Доброжелательный Администратор от Управляющей компании, быстро и эффективно решающий все вопросы жильцов 24/7. • Рядом Финский залив с благоустроенными пляжами, дюнами и хвойными лесами. • До Финского залива пляж "Морские Дубки " не торопливым шагом 32 минуты, на велосипеде 11 минут. • В пешей доступности детсад, школа, аптека, торговый центр, культурный центр, стадион, схема прилагается. • Транспорт Финляндский вокзал Лисий нос электричка 25 минут в пути • Транспорт автобус 101,211,216,300 от М. станция Беговая, Черная Речка 20 минут в пути Квартира в данном доме не просто загородное жилье, а еще и комфорт, уют, здоровье и безопасность! С уважением, Яна

Квартира Вашей мечты в Лисьем носу, предлагаем РАССРОЧКУ ! Для тех, кто ставит своим приоритетом в жизни комфорт, тишину, уют, близость к природе, для кого экология и здоровье не пустые слова, я предлагаем приобрести в загородной в клубном доме престижного поселка Лисьего носа, квартиры с повышенным уровнем комфортности на Ваш безупречный вкус. • Малоэтажный клубный дом 4 этажа оснащен лифтом • Оригинальная 2х этажная квартира 147,96 м2 с высотой потолка 2,75 м • Дом наивысшего класса энергосбережения (А) • В квартире есть газ, можно установить газовую печь, по желанию электрическую. • Застекленные терраса • Дизайнерские холлы • Кладовая • Ухоженная закрытая территория с ландшафтным дизайном, яблоневый сад. • Охраняемая парковка для автомобилей • Велосипедные парковки • Круглосуточная система видеонаблюдения • Безопасная территория для прогулки для домашних питомцев • Спортивная и детская площадка • Доброжелательный Администратор от Управляющей компании, быстро и эффективно решающий все вопросы жильцов 24/7. • Рядом Финский залив с благоустроенными пляжами, дюнами и хвойными лесами. • До Финского залива пляж "Морские Дубки " не торопливым шагом 32 минуты, на велосипеде 11 минут. • В пешей доступности детсад, школа, аптека, торговый центр, культурный центр, стадион, схема прилагается. • Транспорт Финляндский вокзал Лисий нос электричка 25 минут в пути • Транспорт автобус 101,211,216,300 от М. станция Беговая, Черная Речка 20 минут в пути Квартира в данном доме не просто загородное жилье, а еще и комфорт, уют, здоровье и безопасность! Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений.

В прямой продаже светлая, просторная трех-комнатная квартира, с изолированными комнатами. Ремонт 90-х годов, чистая, в хорошем состоянии. Общая площадь 71,8 кв.м., кухня 8,4 кв.м., комнаты 18,1 , 18,4 и 13,6 кв.м, разд.с/у. Установлен газовый котел, водогрей. Без ограничений, обременений, никто не прописан. Рядом с домом магазин, до ж/д станции 15 мин.пешком, до Финского залива 35 мин.прогулочным шагом. В поселке есть всё для комфортного круглогодичного проживания: школа, детский сад, магазины, ПВ, аптеки, ресторан.

Арт. 34085276 В комплексе "Лахта Парк" продаётся апартамент на 1м этаже, площадью 50м2. По планировке можно сделать большую кухню-гостиную и спальню, либо большую жилую комнату и кухню 13м2. Комплекс окружен живописным заказником, рядом Финский залив и Лахта Центр. Преимущества комплекса "Лахта Парк": - закрытая красивая обслуживаемая управляющей компанией территория в 17 гектар! - охрана 24/7, видеонаблюдение - парковочные места для всех жителей - собственный газовый котёл в каждом корпусе - большие окна - собственный выход к Лахтинскому разливу - игровые детские и спортивные площадки, велодорожки - на территории комплекса новый оздоровительный SPA-комплекс с бассейно с минерализованной водой, с гаcтробаром, тренажерным залом и саунами! Потолки 2.8м. комунальные платежи порядка 10тр летом, и 15тр зимой. Квартира по самой выгодной цене! Вы не переплатите за чужой ремонт, и сможете воплотить свои дизайнерские задумки. Идеально подойдёт для квартиры выходного дня, или для тихой комфортной жизни загородом, с минимумом забот как в квартире. Прямая продажа! Звоните, организуем просмотр!

Апартаменты от собственника без комиссии! Выгода до конца Марта при покупке апартаментов в ЖК Лахта Парк* * Возможна покупка через Юр лицо с НДС 22% Продаются апартаменты в престижном районе. Малоэтажный квартал Лахта Парк - находится в Лахте, Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива, окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и Лахта Центр. Инфраструктура района. В самом квартале: - Уникальный термальный комплекс Green Flow Lakhta Park с всесезонным бассейном, ресторан правильного питания, фитнес-центр и SPA; - Винный салон Бордо. Ближайшие к кварталу: - Магазины: Перекрёсток, Азбука Вкуса, OBI; - Образование: Международная гимназия Ольгино, Школа 440, Частные школы Таурас и Деловая Волна; - Спорткомплексы: Теннисная империя; - Тренажерные залы: Fitness House; - Цветочный магазин с авторскими букетами; - Хобби: Обучение виндсёрфингу Твой ветер, конный клуб Конная Лахта; -Парки: Юнтоловский заказник. Транспортная доступность: - до Приморского шоссе 4,7 км (9 мин) - до Лахта Центр 7,4 км (13 мин) - до метро Беговая 8,7 км (14 мин) - до Аэропорта Пулково 40 км (50 мин) Об апартаментах: Площадь: 50,4 м2 Количество комнат: 1 Этаж: 1-й Год сдачи: 2016 Планировка: - Жилая площадь = 16,43 м2; - Кухня = 15,65 - Санузел = 6,16 м2; - Коридор = 12,13 м2. ₽ Цена: 8 821 600 рублей. Собственник, прямая продажа. Покупка возможна в рассрочку* * Рассрочка до конца 2026 года Звоните, не упускайте выгодную сделку!

Арт. 128329108 Представляю Вашему вниманию уютную двух комнатную квартиру 80 кв.м в закрытом клубном поселке Лахта парк! Лахта парк закрытый малоэтажный квартал бизнес класса рядом с Юнтоловским заказником. Живописное место в 15 минутах езды от города. Бескомпромиссное сочетание городского комфорта проживания с привилегиями загородной жизни. ПЛАНИРОВКА: • Кухня-гостиная 27 кв. м • Санузлы: 5,6 кв. м и 2,48 кв. м • Кабинет/Детская 11,95 кв. м • Гардеробная 1,84 кв. м • Спальня 14,28 кв. м • Балконы 5,9 кв. м и 7,57 кв. м Окна выходят на зеленый массив Юнтоловского заказника, во внутренний двор. Свежий актуальный ремонт выполнен в современном стиле в спокойных теплых тонах. В отделке использовались качественные европейские материалы, установлена премиальная техника. ЛОКАЦИЯ: Лахта Парк — малоэтажный квартал c апартаментами в Приморском районе Санкт-Петербурга на 78 зданий: юниты квартирного типа, коттеджи и виллы со свободными планировками и собственными участками. На территории ЖК "Квартал Лахта Парк" расположены: • частный детский сад • современный термальный центр на 3200 кв м Grееn Flоw Lаkhtа Раrk, со SРА и фитнесс зоной, соляными пещерами и всесезонным бассейном под открытым небом • развлекательный центр для детей • велодорожки • детские игровые и спортивные площадки • площадки для выгула домашних животных Комплекс имеет закрытую и охраняемую территорию в 17 га, посты охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Безопасно: на территории дети могут гулять одни. Въезд по пропускам В пешей доступности 3 школы и международная гимназия. Рядом общественный пляж с пирсом, где можно провести активный день, арендовав лодку или SUР bоаrd. В 10 минутах на автомобиле Лахта центр, госпиталь Лахта, метро "Беговая" и пляж Финского Залива. 25 минут до Сестрорецка. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 1914812 Апартаменты для постоянного проживания или для здачи в аренду для тех кто хочет жить на природе в городской черте! Возможен торг для реального клиента. Звоните! Сообщения приходят некорректно!

Арт. 129889226 Курортный район, Сестрорецк. Класс жилья-бизнес, подчистовая отделка, тип дома-карпич+монолит, Квартира -35.95м находится на 4 этаже 4 этажного дома, есть лоджия Курортный район, регистрация-Санкт-Петербург, Срок сдачи- 4кв.2027. Собственная управляющая компания. Квартира находится в 10 км от Сестрорецка и в 35 км от Санкт-Петербурга. Дорога по Приморскому шоссе до станции метро "Беговая" занимает около 30 минут. До кольцевой автодороги (КАД) всего 3 км, а до Западного скоростного диаметра (ЗСД) — 12 км. Железнодорожная станция "Лисий Нос" расположена в 15 минутах ходьбы или на транспорте. В доме 4 этажа, спроектирован с учётом приватности и озеленения территории. В посёлке есть две школы и четыре детских сада, поликлиника, МФЦ, спортивный комплекс с бассейном, площадки для занятий йогой, экотропы, зоны для проведения мероприятий, а также парковки для автомобилей и велосипедов. Для электрокаров предусмотрены зарядные станции. Есть площадки для выгула домашних животных, магазины, колясочные и кладовые. Основные объекты инфраструктуры находятся в 1520 минутах ходьбы от домов.

Эксклюзивное предложение к приобретению! Видовая, полностью укомплектованная и готовая к проживанию квартира с окнами на зеленую зону и море! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Ваша частная территория в Приморском районе. Готовая жизнь премиум-класса. Забудьте о поисках. Ваша идеальная квартира ждет вас. Это не просто метры, а готовое пространство для жизни, где каждая деталь создана для вашего комфорта: • Дизайнерский ремонт "под ключ": 3 метра до потолка, панорамные окна, умный свет. Заезжайте и начинайте жить. • Простор и стиль: Большая кухня-гостиная 30 м² для вечеров и уединенная спальня с гардеробной и балконом ваше личное убежище для спокойного отдыха. • Органичный коридор 6,4 м² с нишей: Не просто проходная зона, а умное пространство, где уже готова ниша для вашей будущей гардеробной. Порядок и комфорт начинаются с порога. • Экология и здоровье: Вся техника Bosch, магистральные фильтры на воду, натуральное дерево. • Вид на Лахта Центр и зелень: Ваши рассветы и закаты - из панорамных окон. Жизнь как на курорте в сердце города: Охраняемая территория бизнес-класса "Лахта Парк". Ваш личный курорт с SPA, фитнесом и прогулками в Юнтоловском заповеднике прямо из дома. Уникальное предложение! Сочетание готового ремонта экстра-класса, малоэтажности, закрытой территории и локации у заповедника - большая редкость. Не откладывайте мечту. Позвоните, чтобы увидеть и влюбиться! __________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ __________________________________ Арт. 119218038

ТОПОВЫЙ ДОМ г. Сестрорецка! Просьба: риелторам и их представителям не предлагать свои услуги. Продаю самостоятельно!!! Продается роскошная 2-евро квартира в ЖК "Водолей" (прошу не путать с ЖК Водолей -2) в самом сердце курортного города Сестрорецк! ЖК ВОДОЛЕЙ -камерный проект с уникальной придомовой территорией (очень много зеленых насаждений), кремлевскими соснами и собственным ПРУДОМ !!! Водолей" это не просто жилой комплекс, это оазис спокойствия. Представьте себе: живописный пруд, где жители дома могут искупаться в жаркий день или просто понежиться на берегу, наслаждаясь тишиной и умиротворением! Подземный паркинг. Расположение. Комплекс находится в центральной части Сестрорецка, рядом с Финским заливом и парком Дубки. Малоэтажная застройка клубного типа. Закрытая территория обеспечивает присутствие на ней только жителей комплекса! Круглосуточная охрана! Индивидуальный проект: при строительстве комплекса учитывали все требования, предъявляемые к жилью элит-класса! Собственная котельная. • О КВАРТИРЕ: • Просторная планировка включает в себя: • Кухню-гостиную • Спальню Ванную комнату с душевой Прихожую • Гардеробную • Кладовую • Застекленный балкон • ДЕКОРАТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ: • Полы: крупноформатный керамогранит. • Стены: эксклюзивный натуральный камень, декоративное покрытие (штукатурка), качественная покраска. • Потолки: из гипсокартона с элегантной закарнизной подсветкой. • Двери: высокие, скрытого монтажа, шпонированные и под окраску. Деревянные стеклопакеты. Ремонт выполнен начиная с полного демонтажа! * ОСВЕЩЕНИЕ: • Продуманная система различных сценариев освещения. • Мастер-свет при входе в квартиру. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ. Бытовая техника: • Стиральная машина • Холодильник • Посудомоечная машина • Измельчитель бытовых отходов • Система очистки воды • Встроенная ТВ-панель в кухонном острове • Телевизор в гостиной Духовой шкаф Варочная панель Выдвижная вытяжка • Электронный замок • Система защиты от протечек МЕБЕЛЬ ПОД ЗАКАЗ: • Кухня: шпон и кварцевый агломерат • Дизайнерский диван • Кровать с трансформируемым основанием, которое поднимается до уровня кресла. Квартира полностью готова к заселению и ждёт своих владельцев. !!! ДЛЯ СВЯЗИ ПРОШУ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СООБЩЕНИЯ, тк не всегда могу ответить на звонок!!!

Код объекта: 1552513. У Bac eсть уникальная возможноcть купить кваpтиру в 5 минута хoдьбы oт метрo "Пиoнepcкaя" пo выгодной цене! О ДОME: Зacтрoйщик - Mегалит Гoд пocтрoйки - 2021 Тип дoмa Kирпичнo-мoнолитный Этажноcть- 16 1 пасcажиpский лифт и 1 гpузoвой лифт Kвaртиpа идеaльный вариант для семьи. ПРЕИМУЩЕСТВА: ЖК комфорт класса - "Приморский квартал" включает в себя 13 кирпично-монолитных домов с вентилируемыми фасадами из керамогранита, выполненных в темных, светлых и ярких тонах — каждый тип дома оформлен в индивидуальном стиле. В состав квартала входят 3 детских сада на 460 мест, школа на 1500 мест и кабинет семейного врача, а так же большое кол-во коммерческих помещений с товарами и услугами первой необходимости. Для владельцев автомобилей предусмотрены наземные и подземные паркинги, а также открытые места на улице - всего более 4 000 мест. Придомовая территория может смело занять титул ОБРАЗЦОВОГО благоустройства для мест отдыха и прогулок, а также спортивных и детских площадок. ИНФРАСТРУКТУРА: 5 минут до ст.м. "Пионерская" 15 минут до ст.м. "Черная речка" 15 минут до ст.м. "Удельная" 20 минут до центра города. 5 минут до остановки общественного транспорта. Удобный выезд на КАД. О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Квартира без обременений! Квартира приобреталась без маткапитала! Остались вопросы - звоните, с радостью покажу и расскажу. Показ в любое удобное время по предварительному согласованию.

Арт. 92078713. Уют и гармония для семьи: просторная квартира в новом ЖК ЮгТаун Главные преимущества этой квартиры: Продуманная планировка: две комнаты, большой объединённый зал и светлая кухня — все способствует уютной жизни и свободному пространству для каждого. Тёплая заземлённая атмосфера: свежий евроремонт с использованием дорогих материалов, натяжные потолки и современные отделочные решения создают ощущение новизны и уюта. Раздельный санузел — удобно и гигиенично для семьи. Застеклённая лоджия (5,1 кв.м) — дополнительные места для отдыха или хранения. Отличная инфраструктура: близость к паркам, школам, детским садам, торговым центрам и медицинским учреждениям — всё, что нужно для комфортной жизни. Транспортная доступность: возможность быстро добраться до метро "Московская" и "Звездная", а также выезд на КАД — экономия времени и удобство каждодневных поездок. Безопасные тихие дворики, где дети могут играть, а взрослые — спокойно отдыхать. Документы и сделка: два взрослых собственника обременние ипотеки ВТБ ( купить в ипотеку возможно) полная стоимость в договоре Приглашаем вас на просмотр, чтобы ощутить уют этой квартиры и понять, насколько она идеально подходит именно вашей семьи. Звоните! Обсудим все вопросы и поможем сделать покупку максимально комфортной и прозрачной. *** Экспертное Бюро Недвижимости PLEADA! Решаем все вопросы с покупкой и продажей недвижимости в Санкт-Петербурге. В чем преимущества продажи квартиры вместе с PLEADA: - Оценка в вашу пользу. Оценим стоимость жилья и подскажем, как сделать квартиру привлекательнее для покупателей. - Поиск мотивированных клиентов - Юридическое сопровождение - Многолетний опыт и уникальные знания Ваша мечта о новой квартире работа экспертов PLEADA

Арт. 77823326 Уникальныe aпaртамeнты с дизайнерским pемoнтом в зaкpытoм пoсeлке Сeвepный Beрсаль пpемиум клaccа. Загорoднaя жизнь в гоpоде! Въeзд под шлaгбаум с круглoсутoчной oxpанoй и пpoездом пo звонку. Лeсoпаpкoвая зона, cобcтвенный выхoд к oзeру. У дoмa всегда есть мeсто для автомобиля и своя котельная . Большая прихожая с гардеробной комнатой-хоз. блоком. Просторная кухонно-гостевая зона со своим санузлом. Мастер спальня с большим гардеробом и собственной ванной комнатой. Во всей квартире светодиодное освещение с контурной подсветкой стен. Стены покрыты дорогостоящей венецианской штукатуркой. Наливное напольное покрытие на кухне-гостинной . Камин с живым пламенем, работающий от экологически чистой жидкости без запаха и дыма. Записывайтесь на показы, не упустите это поистине редкое предложение!!!