Продается отличная квартира (60,9 кв.м, этаж 9/19) в одном из самых престижных исторических районов Санкт-Петертурга.
1)О планировке квартиры
Квартира просторная с большой кухней (11,1 кв.м), изолированными комнатами (14,2 кв.м и 16 кв.м), гардеробная (5 кв.м), совмещенным санузлом, просторным коридором (10,4 кв.м). Большой балкон (5,8 кв.м).
Потолки 3,10 м.
В спальне (14,2 кв.м) два окна: одно выходит во двор, второе - на город.
2)О ремонте в квартире
Квартира продается с мебелью, техникой и оконным текстилем.
Техника: плита индукционная, духовка, посудомойка, холодильник, телевизор (3 шт.), стиральная машинка.
Ремонт качественный (делали для себя).
Пол в комнатах - паркет ясень. Ясень тверже дуба, эластичность выше.
Пол в кухне и ванной комнате - качественный керамогранит.
Полы с подогревом в кухне, ванной и прихожей.
Стеклопакеты двухкамерные и на балконе тоже.
Входная дверь двойная: первая - стальная взломостойкая, вторая - металлическая.
Межкомнатные двери - эмаль.
Мебель в комнатах - из массива.
Диван и кровать с подьемным механизмом и местами хранения.
В спальне оборудована приточно-вытяжная вентиляция (рекуператор).
На балконе есть шкаф для хранения, плитка на полу.
Стены в квартире выровнены, инженерные сети по потолку.
Есть все подводки для установки кондиционера.
Ремонт в отличном состоянии, проживала одна хозяйка без детей и животных.
3)О расположении квартиры в элитном ЖК Империал
• Грамотно выбранный корпус.
Квартира расположена в одной из 8 башен ЖК.
Этот корпус (2Г) является многоэтажным, что повышает статус квартиры, но вместе с тем тихим, т.к. не выходит на шумную магистраль - Московский проспект.
• Стиль. Внешний вид элитного ЖК Империал говорит сам за себя. Это особая уровневая атмосфера комфорта и элегантности.
Другие ЖК в окрестностях сильно проигрывают.
• Безопасность. Охрана ЖК делает регулярный обход по территории, во дворе расположены камеры. Въезд во двор только по пропускам.
При нарушении жильцами порядка (в т.ч. Закона о тишине) охрана реагирует незамедлительно.
•Подъезд. Респектабельная входная группа. Три лифта (два пассажирских, один грузовой).
На площадке 6 квартир. (четыре однокомнатные, две двухкомнатные).
Соседи хорошие, тихие.
4)О документах и собственности
Одно из самого важного при покупке квартиры - быть уверенным в юридической чистоте сделки.
Квартира в собственности двух взрослых собственников - граждан РФ более 10 лет.
Квартира приобреталась по прямому договору от застройщика (ДДУ от 2010 г).
Обременений и ограничений нет.
Собственники готовы к нотариальной сделке, готовы предоставить необходимые справки.
Свободная продажа.
5)Об инфраструктуре и территориальном расположении
На территории ЖК есть магазины, аптеки, банкоматы, фитнесс-центр, салоны красоты, кафе, рестораны, мед. центры.
На территории ЖК есть государственный детский сад, лицей #373, детские площадки. Близко Смоленский сквер.
До метро Фрунзенская 7 мин. пешком.
Прямая магистраль к аэропорту Купить квартиру в ЖК Империал в Санкт-Петербурге.