Приобрести машиноместо на линии 20-я Васильевского острова в Санкт-Петербурге

Продается подземный паркинг в новом ЖК Большой 67 в секции 6 Парковочное место рядом с лифтом Уступка от физ лица Паркинг у застройщика закончился... Быстрый выход на сделку

Продается помещение свободного назначения 26, по адресу г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица, корпус Клюква.Парк, 3 очередь - встроенные помещения в Клюква.Парк на 1 этаже, с площадью 52.5 м2.

Лот: 34255. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Торговое помещение расположено в одном из самых оживленных районов Санкт-Петербурга — Красногвардейском. Адрес объекта: Заневский проспект, д. 8. Всего в 200 метрах находится станция метро "Новочеркасская", что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство для клиентов и сотрудников. Надежный арендатор Помещение уже сдано в аренду Россельхозбанку, что гарантирует стабильный доход. Договор аренды подписан на 5 лет, что обеспечивает уверенность в завтрашнем дне и делает объект привлекательным для инвесторов. Финансовая выгода Стоимость объекта снижена на более чем 20 миллионов рублей и составляет 68 миллионов рублей вместо 90 миллионов. Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Месячный арендный платеж (МАП) составляет 420 000 рублей, что обеспечивает окупаемость в 13 лет. Удобства и инфраструктура Помещение площадью 140 кв. м расположено на первом этаже жилого здания и имеет отдельный вход с Заневского проспекта. Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и обеспечивают отличную видимость. Перед зданием разрешена парковка, что является дополнительным преимуществом для клиентов. Развитая инфраструктура В непосредственной близости от объекта находятся аптека "Озерки", несколько банков, кафе и рестораны, такие как Васаби/Розарио и Кофе Хауз. Это создает дополнительный поток потенциальных клиентов и делает помещение еще более привлекательным для арендаторов. Технические характеристики Объект полностью готов к эксплуатации и имеет все необходимые коммуникации, включая мощность электроэнергии в 25 кВт и газоснабжение. Помещение с отделкой, что позволяет арендатору сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Это предложение — отличная возможность для инвесторов, ищущих надежный и доходный объект коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.