Продажа многокомнатных квартир без посредников в Ленинградской области

Хорошее состояние - подходит для проживания

ЭКСKЛЮЗИB! K Bашему вниманию предлагaетcя видовая 3-х комнатнaя квaртиpa в caмoм зeлёном и живописнoм уголкe г. Гатчина! Пoсле проcмoтpa квартиpы, увеpеннa, никто не останeтcя рaвнoдушным! Полезнaя площадь квартиpы 197,3 кв.м. Oбщая плoщaдь -101,5кв.м. из них: кухня- 14,1 кв.м., комнaты-(27,3 +19,1 + 12,3 кв.м.),пpиxожaя-22,9 кв.м., СCУ - 3 кв.м.,CУ -2,6 кв.м., + 79,8 кв.м. зaстeклённая теpраса +16 кв.м. терраса на открытом воздухе. У всех трех комнат и у крытой террасы - своя индивидуальная лоджия (4,1 кв.м., 4 кв.м.,5.4 кв.м.,3,7 кв.м.) Высота потолков составляет 3 метра. Свободная планировка, возможно перенести стены на своё усмотрение. Вся квартира с подготовкой под отделку: выполнена стяжка пола, разведена электрика, установлены стеклопакеты и хорошая входная дверь. Квартира с живописным видом на Покровский Собор, Собор Святого Апостола Павла, Гатчинский дворец. Персональный ключ подъема на этаж. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, медицинские учреждения, фитнес-клуб, бассейн и продовольственные магазины. Документы готовы к сделке. Прямая продажа, подходит под ипотеку. Рассмотрим все предложения, обоснованный торг приветствуется! Подробности по телефону. Многокомнатная квартира от хозяина в Ленинградской области, частное объявление.

Арт. 74609232 Продается новая 5- комнатная 2-х уровневая квартира (5-6 этаж) в кирпичном доме! ТОП-локация! Общая площадь 112,3 кв.м+2 лоджии (1,2+1,2 кв.м). Квартира на 5-6 этажах, вход в квартиру возможен в настоящее время с каждого этажа, но при желании можно оставить один вход. На 5 этаже расположена гостиная 22,9 кв.м. + застекленная лоджия, комната 9,9 кв.м, кухня 8,8 кв.м., туалет, ванная и прихожая. На 6 этаже гостиная 22,7 кв.м. + застекленная лоджия, комната 9,9 кв.м, комната 9,9 кв.м., туалет, ванная и коридор. Выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены "под маяки", полы-цементная стяжка. Установлены радиаторы отопления, счетчики (вода, газ, электричество). В доме ИТП (индивидуальный тепловой пункт), что позволяет регулировать отопление в квартирах, напор и температуру воды. Лифтов в доме нет, подъезды просторные с большими панорамными окнами. Дом находится на пересечении улиц Киргетова и 7 Армии в самом центре города. Вокруг много зелени, тихий двор. Все окна выходят на ул. Киргетова, открывается красивый вид на р-н Въезд. На 1 этаже в доме будет располагаться детская стоматология. Все в шаговой доступности: магазины, школа 9, детский сад, автобусная остановка, электрички, поликлиника, до парка 10 минут пешком. Прямая продажа, все документы готовы, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Записывайтесь на просмотр! Объект проверен ЛИЧНО! Купить многокомнатную квартиру без посредников (частник) в Ленинградской области.

Арт. 41608028 Просторная квартира с мансардой в двух шагах от Гатчинского дворца и парка! Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается просторная квартира с мансардой в лучшей локации Гатчины, прямо в двух шагах от Гатчинского дворца и парка! Парковый ансамбль вы сможете наблюдать прямо из окон своей квартиры. Дом 1999 года постройки, расположен в зелёной зоне, в пешей доступности магазины, рынок, школы ,спортивный комплекс, автобусные остановки и жд вокзал. Комфортная жизнь со всеми плюсами загородной жизни в непосредственной близости от исторических ,культурных достопримечательностей. Квартира расположена на последнем 5 этаже ,имеет два уровня. Мансарда с высокими разноуровневыми потолками ,в которой расположены две просторные спальни, гардероб и санузел. На первом уровне большая гостиная ,спальня с балконом и кухня. Квартира будет интересна как большой семье, так и паре ,ищущей больших пространств и уединения в непосредственной близости от мегаполиса и в пешей доступности от исторических памятников и любящих совершать пешие и велосипедные прогулки ,инфраструктура для которых здесь ,в Гатчине, располагает. Квартира продаётся с условием встречной покупки. В собственности больше 5 лет. Подходит под ипотеку. Показы организуем в удобное время. До встречи ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Продажа многокомнатной квартиры в Ленинградской области без посредников.

3-х комнатная квартира ОП 81 Комнаты изолированные 24+13+13 Кухня 12 2 лоджии РСУ Установлены стеклопакеты Наборный паркет

1695549 Квартира с видом на Приоратский дворец и парк, озеро Черное, центр города Гатчина. В доме всего 6 квартир, Закрытая территория с отдельным въездом и автоматическими воротами. Отдельное парковочное место. Ландшафтный дизайн. Помещение для хранения сезонных вещей.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 68.3 кв.м., на 5 этаже. Ленинградская область, Гатчина, Красносельское шоссе ЖК "Орловский бульвар" в деталях: 1. Технология строительства - кирпично-монолитные дома. 2. Привлекательные современные фасадные решения, кирпичная кладка Омбре. Продуманы комфортные зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. Входные двери в парадную планируются алюминиевые с остеклением. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию. 3. Закрытые дворы, без машин. Парковки вынесены за пределы ЖК. 4.Собственная котельная 5. Французские балконы с окнами в пол, распашные створки, окна со шпросами 6.Многообразие и продуманность планировочных решений, квартиры от студий до четырехкомнатных. Просторные комнаты с возможностью разделения на зоны, встроенные гардеробные, евро-планировки и кухни-гостиные до 20 м2. Комфортная высота потолков от 2,8 до 3,2 м. 7. Грузопассажирские скоростные лифты в каждом подъезде 8. Современные детские площадки и зоны отдыха 9. Прогулочные зоны, бульвар, ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту. 10. В пешей доступности парки и достопримечательности Гатчины Путь до КАД занимает 2025 минут, а до ЗСД — 30 минут. Между станцией метро "Московская" и Гатчиной регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Примерно в получасе ходьбы от ЖК "Орловский бульвар" есть железнодорожная станция Татьянино. Туда прибывают электрички с Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. Многокомнатная квартира (вторичка) от собственника в Ленинградской области.

Продаётся уютная 4-комнатная квартира площадью 208 квадратов (с гаражом) с авторской планировкой. 5,5 соток земли - есть яблоневый сад, груша, вишня, слива. Отличное расположение - квартира находится в уютном районе - 1 мин до школы, 2-3 мин до рынка и супермаркета, в шаговой доступности 2 детских сада (один с бассейном). Современный ремонт, а также есть частичная мебель, готовая к использованию: на кухне остаётся дубовый гарнитур. Подключен Интернет. Есть все удобства: центральный газ, водопровод, электричество. Очень удобная инфраструктура: в 2 мин расположен ж/д вокзал (всего 40 мин до Балтийского вокзала в СПб), 2 автобусные остановки (автобусы ходят в СПб, центр Гатчины и Гатчинский район). Зелёный район: в шаговой доступности Гатчинский парк - есть возможность заниматься активными видами спорта, устраивать пикники и гулять с детьми и животными. Также есть новые детские и спортивные площадки много развлечений для взрослых и детей. Один собственник с 2005 года: юридически безопасная покупка недвижимости. Полная сумма в Договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку / маткапитал. Просмотр квартиры в любое удобное время. Звоните и записывайтесь на просмотр!

г. Гатчина пр. 25 Октября дом 75 ЖК Традиция. Микрорайон Въезд. СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Продаётся большая современная 3-комнатная квартира в прекрасном состоянии, в доме комфорт-класса. Этаж 11/12, вид из окон - фантастика! Дом сдан в 2012г. Высота потолков 2,8 метра. Общая площадь квартиры 106,4 метра квадратных, включая лоджию 2,8м.кв. Комнаты 25,3+15,9+15,2 м.кв., холл 21,3 кв.м, коридор 4,9 м.кв., кухня 14,8 м.кв., санузел раздельный, большая гардеробная. Просторная квартира,практически четырёхкомнатная, удобная планировка. Мебель и техника,представленная на фото, остаётся в квартире. Квартира очень уютная. На площадке расположено три квартиры. В шаговой доступности от дома находятся: гипермаркет Окей, Вкусно и точка, торговый комплекс Кубус, с магазинами и кинотеатром, детские сады, новая школа, остановки общественного транспорта. Благоустроенная придомовая территория, детская площадка, большая парковка, видеонаблюдение. Если вам нужен комфорт, уют и стиль, это квартира для вас!!!! Своя управляющая компания. Собственность более 5 лет, в квартире никто не прописан, без обременений, прямая продажа.

В продаже просторная 3-х к. кв. на въезде города Гатчина с хорошим ремонтом. Комнаты -17.7 кв. м + 17,2кв.м + 12,5кв.м. Кухня 8.5 кв .м. Две кладовки - 4 кв. м. Квартира светлая. Не угловая. Балкон застеклен. Большая просторная прихожая ! СУР. В подарок остается кухня!!! Квартира продается первый раз!!!( приватизация ) Один собственник. Прямая продажа!!!Рядом вся инфраструктура. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом. 10 мин. пешком до парка Орлова Роща!!!ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!

Арт. 69574739 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагаем великолепную 5-ти комнатную квартиру с террасой, общей площадью 208,9 м, с видом на Покровский Собор! Квартира расположена в малоэтажном кирпичном доме 2008г. в самом сердце г. Гатчины! Квартира находится на 4 этаже с выходом на собственную террассу откуда открывается неповторимый вид на Собор и парковый ансамбль Гатчинского дворца. В квартире 4 просторных комнаты и функциональная кухня-гостиная из натурального дуба с собственным камином, 2 санузла, 3 балкона, гардеробная. Изюминкой данной квартиры является терраса, где Вы можете наблюдать за закатами и наслаждаться красивыми видами. Высота потолков в квартире 3,3 м, что добавляет ей света и пространства! Интерьер выполнен в светлых тонах, что создает дополнительный уют и комфорт. В квартире выполнен качественный ремонт: Двери и пол из массива дуба, на стенах венецианская штукатурка, витражи Тиффани, ванна из литого мрамора, камин из натурального мрамора, техника : bosh, Liebherr. Установлена надежная система сигнализации. Эта квартира настоящая находка для тех кто ценит комфорт и красоту! Во дворе есть место для парковки. Ипотека на лучших условиях, сделка под ключ! Звоните, осуществите свою мечту, Ваша квартира ждет только Вас!

Цена: 10 000 000р. Прямая продажа. Собственник. Продаётся 4х-комнатная квартира в г. Гатчина. Общая площадь квартиры 105.1 м.2 Комнаты 19.9+19.7+15.2+14.9; кухня 9.9, ванная с окном 5.3 Дом 1940 г постройки, сталинка, высокие (3м) потолки. В 2017г произведён капитальный ремонт дома: отреставрирован фасад, крыша, произведена замена проводки, сантехнических труб и системы отопления. В квартире сделан капитальный ремонт. Восстановлена лепнина на потолках. В квартире установлены тёплые полы. В подъезде 8 квартир. Прекрасный вид из окон на Дворцовый парк и Красноармейский проспект. Во дворе оборудована детская площадка с покрытием. В пешей доступности остановки автобусов, ж/д вокзал, рынок, ТЦ Пилот, Фок Арена, детские образовательные учреждения. В собственности более 6 лет., 2 взрослых собственника.Торг.

Добрый день, предлагаем просторную и очень уютную 5 к.квартиру, ул.Красных Военлетов,д.2 Общая площадь-108,5 кв.м, все комнаты изолированы, раздельный санузел, большая кухня 11.6 кв.м. В квартире сделан очень качественный и дорогой ремонт, везде стеклопакеты, застеклённая лоджия. В кухне остаётся в подарок встроенная мебель и техника. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детсады, сетевые магазины, бассейн, продуктовый рынок и тд. Транспортная доступность- маршрутки в Санкт-Петербург, автобусы, электричка. Просмотр в удобное для Вас время, подходит любая форма оплаты, быстрый выход на сделку.

Арт. 74609649 УНИКАЛЬНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА!!! Продается новая 6-х комнатная 2-х уровневая квартира в кирпичном доме в центре Гатчины ул.Киргетова. ТОП-локация! Общая площадь 147,5 кв.м+4 лоджии (1,2+4,4 (5 эт)+1,2 +4,4 (6 эт)) м2 Квартира на 5-6 этажах, вход в квартиру возможен в настоящее время с каждого этажа, но при желании можно оставить один вход. Все площади помещений в прикрепленной таблице. Предчистовая отделка , установлены радиаторы отопления, счетчики (вода, газ, электричество). В доме ИТЦ (индивидуальный тепловой центр), что позволяет регулировать отопление в квартирах, напор и температуру воды. Лифтов в доме нет, подъезды просторные с большими панорамными окнами. Дом находится на пересечении улиц Киргетова и 7 Армии в самом центре города. Вокруг много зелени, тихий двор. Все окна выходят на ул. Киргетова, открывается красивый вид на р-н Въезд. На 1 этаже в доме будет располагаться детская стоматология. Все в шаговой доступности: магазины, школа 9, детский сад, автобусная остановка, электрички, поликлиника, до парка 10 минут пешком. Прямая продажа, все документы готовы, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Обременения отсутствуют. Записывайтесь на просмотр! Объект проверен ЛИЧНО!

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 3А), срок сдачи: III-кв. 2021, общей площадью 49 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Music Park" - уникальный малоэтажный комплекс в исторической части Гатчины, окруженный парками и дворцовыми ансамблями в месте сосредоточения как современной деловой активности, так и культурного наследия Гатчины. Малоэтажный жилой комплекс прекрасно вписался в классические рамки Гатчины, отвечая современным требованиям к комфортной жизни. Сочетание классики и современности формирует уникальное мироощущение, способность мыслить свободно и самостоятельно. ЖК "Music Park" задает новые стандарты качества жизни в статусном районе г. Гатчины. Преимущества ЖК "Music Park" Уникальное месторасположение: При создании проекта архитектор учитывал историю места и особенности окружающей застройкиШаговая доступность Приоратского парка и Гатчинского дворца-музеяРазвитая городская инфраструктура (школы, магазины, кафе, кинотеатр, храм, детская музыкальная школа)Отличная транспортная доступность комплексаКомфорт для жизни: Малоэтажное строительствоГазовые котлы индивидуального отопления в каждой квартиреВ комплексе 75 квартир90% квартир - это двухкомнатные и трехкомнатныеРазнообразие планировокПросторные, светлые квартиры правильной формыИз окон верхних этажей открываются прекрасные виды на Приоратский паркВнутридворовое пространство предполагает благоустроенную территорию с уютными дорожками, местами для отдыхаТихий район и закрытый комплекс создадут покои и приватность проживанияУникальный ландшафтный дизайн разработан специально для жилого комплекса и комфортного размещения корпусовВысокая инвестиционная привлекательность района: Жилой комплекс бизнес-классаОграниченность предложений комфортного жилья в этом районеПродажа готовых квартир- гарантия безопасности вложенийВысокий потенциал роста стоимости квартир в будущем

Квартира от застройщика в доме класса Премиум. Подходит под льготные ипотечные программы: ипотека с господдержкой под 8% годовых и семейная ипотека под 6% годовых. 21-квартирный жилой дом построен по индивидуальному проекту и расположен в самом центре города на исторической улице в непосредственной близости от Приоратского дворца и парка. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, салоны красоты, рестораны, Варшавский вокзал. Менее чем в 2-х км расположен выезд на федеральную трассу Р-23. Дом построен полностью из керамического кирпича, фасад утеплен каменной ватой и отделан декоративной штукатуркой, клинкерным кирпичом и искусственным камнем, в парадных использованы натуральный и искусственный камень, ковка, ценные породы дерева. Во всех квартирах установлены двухконтурные газовые котлы VIESSMANN, в большинстве квартир имеются панорамные двухсторонние балконы площадью до 20 кв.м. Полностью закрытая территория, оборудованная системами видеонаблюдения и контроля доступа. На прилегающем земельном участке выполнен авторский ландшафтный дизайн, размещена детская площадка. Парковка автомобилей осуществляется в отапливаемом паркинге на 21 машино-место.

Продам чистую, очень теплую 3 уровневую квартиру расположенную на 2-3 этаже 5 этажного дома, на первом уровне прихожая и комната 17м, второй уровень- кухня-гостиная, третий уровень, санузел и комната 14м. Стеклопакеты, паркет, престижный дом, в этом году сделан кап ремонт фасада здания с утеплителем, нулевая слышимость. На первом этаже магазины во всю длину дома, хорошее расположение , на против дома остановка автобусов до Санкт Петербурга м.Московская. 40 мин, на машине 25-30мин.,, рядом вся инфраструктура города, школа, магазины, институт, педагогический колледж, д. сад, школа. больница, банк, ТЦ Кубус, Два взрослых собственника ( муж с женой ), обременений нет, более 5 лет в собственности.

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 89 кв.м., на 4 этаже. Ленинградская область, Гатчина, Красносельское шоссе ЖК "Орловский бульвар" в деталях: 1. Технология строительства - кирпично-монолитные дома. 2. Привлекательные современные фасадные решения, кирпичная кладка Омбре. Продуманы комфортные зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. Входные двери в парадную планируются алюминиевые с остеклением. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию. 3. Закрытые дворы, без машин. Парковки вынесены за пределы ЖК. 4.Собственная котельная 5. Французские балконы с окнами в пол, распашные створки, окна со шпросами 6.Многообразие и продуманность планировочных решений, квартиры от студий до четырехкомнатных. Просторные комнаты с возможностью разделения на зоны, встроенные гардеробные, евро-планировки и кухни-гостиные до 20 м2. Комфортная высота потолков от 2,8 до 3,2 м. 7. Грузопассажирские скоростные лифты в каждом подъезде 8. Современные детские площадки и зоны отдыха 9. Прогулочные зоны, бульвар, ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту. 10. В пешей доступности парки и достопримечательности Гатчины Путь до КАД занимает 2025 минут, а до ЗСД — 30 минут. Между станцией метро "Московская" и Гатчиной регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Примерно в получасе ходьбы от ЖК "Орловский бульвар" есть железнодорожная станция Татьянино. Туда прибывают электрички с Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.

Просторная светлая квартира, свежий ремонт. Полностью заменены проводка и сантехника. Раздельные комнаты 17, 13 и 13м. Большая застекленная лоджия. Современная кухня со встроенной бытовой техникой. Оборудованная гардеробная. Тёплый пол на кухне. Чистый, отремонтированный подъезд, приличные соседи, тамбур на 2 квартиры. В районе несколько детских садов и большое количество магазинов, школа совсем рядом. Квартира с положительной энергетикой! Делали для себя! Продаём исключительно в связи с пополнением в семье и необходимостью расширения жилплощади. Встречная покупка подобрана.

К продаже предлагается шикарная 3-х комнатная квартира, находящаяся в тихом, зеленом и одном из лучших спальных районов г.Гатчины. В квартире большой холловый коридор, все комнаты просторные и светлые, правильной формы с большими окнами. В гостиной 2 батареи и выход на просторную лоджию. В кухне установлен современный кухонный гарнитур, в квартире нет ремонта. Есть оборудованная гардеробная. Квартира находится на комфортном 2 этаже 9 этажного дома, в доме есть пассажирский лифт, подъезд чистый, после ремонта. Окна выходят на 2 стороны. Квартира очень светлая и теплая. Во дворе новая современная детская площадка. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины (Окей, Пятерочка и др. сетевые магазины), детские сады, школы, больница, парк. Прекрасное транспортное сообщение до г. Санкт-Петербурга. Реальному покупателю возможен торг. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.

В прямой продаже 3к квартира в новом кирпичном доме ЖК "Сириус" в Гатчине ул.Хохлова д.20, год постройки 2022.Дом построен и сдан. В квартире черновая отделка, качественные пластиковые окна. Толщина стен 640 мм, полностью из кирпича, дом тёплый и отличная шумоизоляция. Высота потолков 2,7 м. У дома автономная газовая котельная, что значительно уменьшает коммунальные платежи за квартиру. Парковка есть подземная и наружная вокруг дома. Закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, круглосуточно дежурит диспетчер. Двор огражден металлическим забором и оснащен автоматическими воротами. Развитая инфраструктура вокруг: детский сад, школы, множество магазинов, почта, банки, рестораны, аптеки. Близко расположена парковая зона Орловая роща, в нескольких минутах ходьбы, Гатчинский Дворцовый парк, Красивейший Дворец и озёра. Удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта по городу Гатчина и в направлении города Санкт-Петербурга.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 91.7 кв.м., на 2 этаже. Ленинградская область, Гатчина, Красносельское шоссе ЖК "Орловский бульвар" в деталях: 1. Технология строительства - кирпично-монолитные дома. 2. Привлекательные современные фасадные решения, кирпичная кладка Омбре. Продуманы комфортные зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. Входные двери в парадную планируются алюминиевые с остеклением. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию. 3. Закрытые дворы, без машин. Парковки вынесены за пределы ЖК. 4.Собственная котельная 5. Французские балконы с окнами в пол, распашные створки, окна со шпросами 6.Многообразие и продуманность планировочных решений, квартиры от студий до четырехкомнатных. Просторные комнаты с возможностью разделения на зоны, встроенные гардеробные, евро-планировки и кухни-гостиные до 20 м2. Комфортная высота потолков от 2,8 до 3,2 м. 7. Грузопассажирские скоростные лифты в каждом подъезде 8. Современные детские площадки и зоны отдыха 9. Прогулочные зоны, бульвар, ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту. 10. В пешей доступности парки и достопримечательности Гатчины Путь до КАД занимает 2025 минут, а до ЗСД — 30 минут. Между станцией метро "Московская" и Гатчиной регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Примерно в получасе ходьбы от ЖК "Орловский бульвар" есть железнодорожная станция Татьянино. Туда прибывают электрички с Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.