Купить многокомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом рядом с метро Площадь Восстания (от 22,5 млн руб.)

Двухуровневая квартира общей площадью 1000 кв. м., в доме Петра Вейнера. Дом построен в 1892 году, в стиле эклектики и модерна, Борисом Гиршовичем для Петра Вейнера и его семьи. Глава семейства, Пётр Вейнер, был успешным промышленником, российским искусствоведом, общественным деятелем, музейным работником, коллекционером и меценатом, который за свою благотворительную деятельность получил орден Святого Владимира четвёртой степени. Фасады дома украшают львиные головы и две пары грифонов, которых можно увидеть под карнизом южной стороны. Реставрацией дома занимались сотрудники Эрмитажа. Работы заняли около 10 лет, но благодаря этому удалось сохранить все росписи, потолок и остальное внутреннее убранство дома. До начала Первой мировой войны в доме жили обеспеченные горожане, владевшие здесь удобными и сделанными по последнему слову моды квартирами. Сейчас, четвертый этаж полностью отреставрирован и восстановлен по оригиналу квартиры Вейнера, который предназначен для приемов. Здесь расположен большой парадный зал с великолепной акустикой, комната отдыха, уникальная гостиная-столовая для приема более 12 гостей, кухня изготовленная по спецзаказу Angelo Cappellini и две дополнительные комнаты. Пятый этаж выполнен в английском стиле, реконструирован под жилые апартаменты, присоединена часть чердачного пространства. Здесь шесть комнат, две кухни Clive Christian, три гардеробные комнаты, три сан. узла, кабинет, бильярдная комната, винная, терраса и комнаты отдыха. Восстановлены и отреставрированы восемь каминов, все действующие. Наборный паркет натуральный дуб, восстановленный под оригинал. В квартире собственная газовая котельная. Электричество - 150 кВт. Итальянская система кондиционирования с климат-контролем. Вся бытовая техника - Liebherr. Заменена часть кровли дома, находящаяся над квартирами. Персональный вход в квартиру из собственной парадной, со двора. Квартира разделена на два кадастра. В перспективе, можно выкупить все квартиры этого дома, есть устная договоренность с соседями.

Продается квартира от собственника! . В настоящий момент сдаётся в аренду (120 000/мес.+ ку). Арендатор готов продолжать снимать. Квартира оборудована под по суточную аренду, поэтому можно испозовать как бизнес и работать самостоятельно. На Ваш выбор. Закрытый двор, бесплатная парковая за шлагбаумом. Лифт. Двухуровневая квартира. На первом этаже 3 комнаты, гостиная зона, туалет, 2 душевые. На втором этаже 3 маленькие мансардные комнаты, без окон, есть возможность увеличить площадь мансардного этажа). Никто не прописан. 1 взрослый собственник (40лет, есть ещё недвижимость). Квартира в ипотеке (Т-БАНК). Просмотр по предварительной договорённости в любое время. Агентам: договора не подписываю. Приводите клиентов, комиссию заплачу. Времени нет катастрофически, на пустые телефонные разговоры его не трачу. Уважаемые агенты уважайте себя и других!!!

Квартира, в которой Прокофьев слушал Шостаковича: парадный вход, 5 печей, арочные окна, анфилада, наборный паркет, лепнина и балкон. В квартире 8 арочных окон с видом на улицу Марата, исторические двери и лепнина. К каждому окну подобрана оригинальная фурнитура. Все двери и лепнина после бережной реставрации. Сохранился старинный художественный дубовый паркет. Квартира находится на престижном барском третьем этаже. 4 парадные комнаты объединяет анфиладный проход. В парадных залах высота потолков 3.7 метра, а в комнатах с видом во двор — 3.3. - 2 входа: основной с улицы Марата и черная лестница со двора. - 2 мокрые точки на своих местах без переноса. - Новая электропроводка и разводка труб водоснабжения. - Просторная кухня площадью 23 квадратных метра с большим окном. - На кухне, в санузлах и в одной из комнат сделана сухая стяжка пола. Дом-памятник 1883-1884 года постройки с деревянными перекрытиями. Фасад богато украшен колоннами-пилястрами и сандриками, а балкон нашей квартиры обрамлен порталом. Печь и лепнина в одной из комнат находятся под охраной КГИОПа. В парадной требуется ремонт, но в ней сохранилась печь, дубовые двери и лепнина. Лифта нет. В квартире проживал профессор Ленинградской консерватории, композитор и педагог Владимир Владимирович Щербачев. Из дневника Сергея Прокофьева мы знаем, что в 1927 году в этой квартире состоялся концерт по случаю его возвращения в страну, на котором исполнял свои произведения тогда еще молодой композитор и пианист Дмитрий Шостакович. В 1884-1903 гг. в этом доме жил музыкальный деятель Митрофан Беляев и собирался кружок музыкантов и композиторов во главе с Н.А. Римским-Корсаковым. Кружок получил название Беляевский и был преемником другого известного сообщества музыкантов — Могучей кучки. Бывшая квартира Беляева также находится на третьем этаже этого дома. По документам: 1 собственник, никто не прописан, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр!

Арт. 127614675 ТИХАЯ, СЕМЕЙНАЯ, готовая для проживания квартира улице Рубинштейна! В одном из самых престижных домов исторической части Петербурга продается по истине барская квартира, расположенная на 4 этаже 6 этажного доходного дома имени Толстого М.П. (Толстовский дом), построенного в 1912 году в стиле Северный модерн, архитектор Ф.И. Лидваль. ДОМ: Обладает всеми характеристиками, необходимыми для комфортного и безопасного проживания: - Парадный вход с улицы Рубинштейна (второй вход со двора). - Пологая лестница с элементами исторического декора (всего 12 квартир!) - Новый лифт OTIS. - Закрытый двор с круглосуточной охраной и видео наблюдением. - Возможность парковки на территории дома. КВАРТИРА: - УЗАКОНЕННАЯ, трехсторонняя планировка - Высокие потолки 3.35 м. - Действующий камин. - Два входа. - Охранная сигнализация. - Качественный ремонт с использованием натуральных материалов. -Приточно-вытяжная вентиляция -Система кондиционирования ПЛАНИРОВКА: кухня-столовая - 36,8 м2 гостиная - 39,6 м2 холл - 12.7 м2 кабинет - 17.9 4 спальни - (15.9+16+22.2+17.5) м2 3 санузла СДЕЛКА: Один собственник, Никто не прописан. Прямая продажа. Все документы готовы к быстрой сделке! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 132278326 Фасадная, трёхсторонняя просторная квартира с тремя эркерами на высоком третьем этаже с двумя входами, один из которых парадный! Дамы и господа, предлагаем отличный перспективный лот для создания своей собственной семейной резиденции или же под тихий офис в Центральном районе. Локация. В двух шагах - Некрасовский сад, практически всегда наполненный детским смехом: там и спортивные и игровые площадки, и рядом 155 и 166 гимназии. В 10 минутах - красивейший Таврический сад, с утренними занятиями по йоге, загорающими, и бегунами (попробуйте теперь отвертеться от здорового образа жизни!) Рядом - Мальцевский рынок, куда всегда сможете заглянуть за свежей зеленью и маслом подсолнечным. А тёплым вязким летним вечером можно выбраться пройтись по барной улице Некрасова, попивая, конечно, клюквенный морс. Дом. 1883-1885 года постройки. Надстройка и расширение в 1910 г. Перекрытия смешанные. В 2018 централизовано проводился ремонт и замена систем горячего и холодного водоснабжения, отопления и водоотведения. Но главный плюс этого дома его богатейшая история. В доме проживал знаменитый художественный критик Владимир Стасов, знаменитый драматург Евгений Шварц, и режиссёр Николай Акимов, имя которого носит знаменитый театр комедии на Невском. Квартира. Общая площадь - без малого 250 м2. Огромная 40-метровая мокрая зона, включающая кухню и санузлы, и удобно расположенная в центре квартиры, открывает классные перспективы на возможную перепланировку. Был произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и электрики, выровнены стены и полы. Квартира была использована как фотостудия, но при небольших вложениях может быть легко переоборудована под квартиру для жизни: просторная площадь, правильная прямоугольная форма, эркеры, высокие потолки, парадный вход и комфортный третий этаж с парадной пологой лестницей, вид на перспективу Суворовского и 7-ой Советской. Сделка. 1 собственник Никто не прописан В собственности больше 5 лет Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Эксклюзивное высоколиквидное предложение на одной их самых респектабельных и дорогих улиц Санкт-Петербурга! Которое обеспечит Вам стабильный пассивный доход, а может стать делом жизни. У нас всё на 5+! Основательный подход к каждой детали. Качественный капитальный ремонт и полная комплектация студий позволят еще долгое время приносить прибыль без вложений. Уникальные преимущества нашей квартиры-отеля: - счетчики на свет и воду в каждой студии; - шумоизоляция стен высокого качества; - профессиональная разводка новых коммуникаций; - санузел и кухонная зона в каждой студии; - система электронного доступа; - высокоскоростной интернет; - москитные сетки на каждом окне; - одна квартира на этаже; - "всё включено": мебель, техника, текстиль, декор, посуда; - все кровати двуспальные, 160х200 с ортопедическим матрасом на основе пружинного блака Боннель с независимыми пружинами; - хозяйственный блок с стирально-сушильной колонной, гладильным прессом, бойлером, стеллажами для хранения. Квартира двусторонняя, с выходом окон на ул. Маяковского и во двор, высокие потолки, одна квартира на этаже. Квартира находится в доходном доме Рянгина, в окружении истрических и культурных достопримечательностей. Дом украшен рустовкой и, по моде того времени, имеет закругленные окна на втором этаже. До Таврического сада 10 мин., до Воскресенской набережной р.Невы - 10 мин., до м. Чернышевская - 5 мин. Приходите на просмотр!

Продается великолепная 5-комнатная квартира на Невском проспекте, дом 131, в самом центре Санкт-Петербурга. Квартира находится на 7-м этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 1913 году. Общая площадь — 220 кв.м, с просторной кухней в 20 кв.м и высокими потолками — 3.4 метра. До метро "Площадь Александра Невского" всего 7 минут пешком. В квартире сделан современный евроремонт, который удовлетворит самых взыскательных покупателей. Просторная планировка включает две совмещенные и одну отдельную ванную комнаты, что обеспечивает комфорт для большой семьи. Обстановка квартиры позволяет создать уютный интерьер, который будет радовать своих владельцев долгие годы. Дом в хорошем состоянии, с одним пассажирским лифтом, который всегда в рабочем состоянии. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается без обременений, готова к сделке. Ипотека возможна, все документы подготовлены, что позволит вам быстро стать счастливым обладателем этой замечательной недвижимости. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого предложения лично!

Роскошь, свет и пространство — именно так встречает эта квартира в центре Петербурга. 210 м² классического модерна с витражами ручной работы, мрамором и дизайнерскими акцентами создают атмосферу тепла и уюта. Это не просто жильё, а продуманное до мелочей пространство, созданное для тех, кто ценит эстетику, комфорт и исключительное качество. Из прихожей квартира открывается в роскошную гостиную с мраморными элементами и художественной росписью потолка Времена года. Здесь же расположен декоративный мраморный водопад — изюминка интерьера. Витражи ручной работы в столовой пропускают утренние лучи солнца, окрашивая пространство яркими живыми красками. Каждая деталь несёт в себе авторский замысел: двери из массива бука с коваными элементами, подоконники из корабельной фанеры с буковым шпоном, полы из мрамора, бамбука и буковой паркетной доски. Функциональная планировка включает просторную гостиную, кухню-столовую с итальянским гарнитуром и каменной столешницей, главную спальню с гардеробной и светильниками в виде созвездия Большой Медведицы, детскую, кабинет с отделкой из натурального дерева, гостевую и игровую комнаты (с возможностью трансформации в спортзал), а также постирочную, кладовую и техническое помещение. Ванная комната оснащена душевой стойкой и гидромассажной ванной с пультом управления, вся сантехника от премиального бренда Villeroy & Boch . Установлены кондиционеры, акустическая разводка по всей квартире, видеонаблюдение, система независимого отопления, подогревы полов и надёжные входные двери с шумоизоляцией. Окна выходят на юг — квартира всегда наполнена светом и теплом. Деревянные стеклопакеты финского производства оснащены антимоскитными сетками. Особое внимание уделено акустике и освещению: потолочные и встроенные решения создают уют и подчёркивают характер каждого помещения. Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а безупречное сочетание пространства, стиля и уюта в центре города. Квартира в отличном состоянии, возможна продажа с мебелью.

Предлагается в продаже уникальная квартира в самом центре культурной столицы! Улица Марата 40 (Доходный дом Смуровых). Желанный объект для ценителей Петербургской недвижимости. Отличная локация : В пешей доступности лучшие учебные заведения Санкт- Петербурга, различные достопримечательности, музеи, гимназии, школы, детские сады, магазины на любой вкус, кофейни и рестораны. Удобное месторасположение: 5 минут пешком до станции метро Владимирская 7 минут пешком до станции метро Лиговский проспект. Квартира расположена на идеальном 3 этаже из 5. Общая площадь 283 кв.м. Выполнен качественный ремонт. Заменены окна, трубы, выровнены стены, в каждом помещении Теплые полы. Классические высокие потолки. Окна выходят на 2 стороны: улица Марата и в тихий двор. Квартира имеет два входа/выхода, центральный -через парадную с улицы Марата , и выход на черную лестницу во двор. Электричество 150 кВт. Идеальный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду на любой срок! Совершеннолетний собственник. Документы к сделке готовы. В собственности более 5 лет. За более подробной информацией обращайтесь, проведу показ в удобное для вас время.

Данный объект продается, посредством аукциона, срочная продажа.

Арт. 112909235 Продаётся готовая сказка для большой семьи в сердце Петербурга! Не просто квартира, а целая резиденция 183 м² с высокими потолками, панорамным балконом и дизайнерской отделкой. Мечтаете о пространстве, где есть место для жизни, радости и счастья каждого? Ваша мечта нашла адрес! Почему это — дом Вашей мечты? ПРОСТОР ДЛЯ ВСЕХ: Целых 183 "квадрата" под одной крышей! Здесь легко разместится большая семья, появятся отдельные комнаты для детей и родителей, а для семейных праздников и тёплых вечеров будет много места. СВЕТ И ВОЗДУХ: Огромные окна и высокие потолки дарят ощущение свободы и простора. Квартира наполнена светом и дышит. А Ваш личный балкон с видом на город станет любимым местом для утреннего кофе и вечерних разговоров. ГОТОВОЕ СЧАСТЬЕ: Вам не нужно делать ремонт и ждать месяцами. Вы получаете ключи от объекта с безупречным дизайнерским ремонтом премиум-класса. САМОЕ СЕРДЦЕ ГОРОДА: Вы будете жить в историческом центре, в окружении атмосферных улиц, лучших ресторанов, парков и достопримечательностей. Престижно, красиво и невероятно удобно. Это уникальный шанс купить не квадратные метры, а готовую, наполненную светом жизнь для вашей семьи в самом желанном районе города. Пока другие только ищут, Вы можете уже жить в доме своей мечты. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть это пространство и влюбиться!

Агентам не звонить!!! Просторная квартира (223 кв.м) в доходном доме Галунова (1888 г.), стиль эклектика. Дом отреставрирован, есть лифт. Техническое состояние квартиры: • выполнена полная замена коммуникаций; • перекрытия железобетон; • потолки 3,7 м. Планировка и формат: • 7 комнат, у каждой — собственный санузел (всего 8 санузлов). Виды и тишина: Окна выходят на тихий двор и на ул. Бакунина (спокойная улица). Локация и безопасность: Идеальное расположение — всё в пешей доступности. Въезд во двор через шлагбаум. В доме находится иностранное посольство, круглосуточная охрана. Управление домом: В доме одно из лучших ТСЖ Санкт-Петербурга, низкие коммунальные платежи.

Продается 8-комнатная квартира. На данный момент предложение представляет собой действующую гостиницу на 8 номеров с подтвержденным уровнем 3 звезды. Гостиница работает с 2018 года, сформирована база постоянных клиентов, активно продвигается на рекламных площадках. Если новый собственник продолжит использовать объект как гостиницу, то весь персонал готов остаться. Общие зоны под видеонаблюдением, что позволит вам в режиме реального времени видеть чем заняты ваши сотрудники прямо со смартфона. Изысканный интерьер в классическом стиле с использованием декоративной штукатурки и фресок. Каждый номер укомплектован необходимой мебелью, имеет собственный санузел, кондиционер и телевизор. Оборудована кухонная зона, которой могут пользоваться постояльцы. Окна 5 номеров выходят на Большую Московскую, 3 номера и кухня в тихий двор. За квартирой закреплено 2 парковочных места в закрытом дворе. Парадная в идеальном состоянии. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Прямая продажа, один взрослый собственник, более пяти лет в собственности. По любым вопросам, звоните.

Арт. 118243027 3 квартиры класса Люкс в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга! Квартира(жилой фонд), общей площадью 186 м² расположена в уникальном месте - в шаговой доступности от метро Гостинный Двор, рядом главные достопримечательности города, множество ресторанов, кафе, баров и магазинов. Квартира мебелирована, сделан дизайнерский ремонт в средиземноморском стиле. Квартира разделена на 3 уютных апартамента класса люкс: 65 м² - кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел. 59 м² - гостиная, спальня, кухня, совмещенный санузел. 38 м² - студия снебльшой зоной кухни и совмещенный санузел. Так же имеется отдельная комната для хранения вещей и техническое помещение. Высота потолков - 3 метра, вход с парадной лесстнцы. В обеспечении бесперебойной работы задействованы следующие каналы продаж: Собственный сайт с модулем бронирования Все основные бронирующие площадки с высоким рейтингом Корпоративные продажи Рекомендации гостей Имеется штат сотрудников, готовы остаться на занимаемых должностях и продолжить работу с новым собственником. Финансовые показатели предоставляем по запросу. Документы готовы к сделке, обременений нет. Идеальный вариант для инвестиций, успейте купить! Дл более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 127614675 ТИХАЯ, СЕМЕЙНАЯ, готовая для проживания квартира улице Рубинштейна! В одном из самых престижных домов исторической части Петербурга продается по истине барская квартира, расположенная на 4 этаже 6 этажного доходного дома имени Толстого М.П. (Толстовский дом), построенного в 1912 году в стиле Северный модерн, архитектор Ф.И. Лидваль. ДОМ: Обладает всеми характеристиками, необходимыми для комфортного и безопасного проживания: - Парадный вход с улицы Рубинштейна (второй вход со двора). - Пологая лестница с элементами исторического декора (всего 12 квартир!) - Новый лифт OTIS. - Закрытый двор с круглосуточной охраной и видео наблюдением. - Возможность парковки на территории дома. КВАРТИРА: - УЗАКОНЕННАЯ, трехсторонняя планировка - Высокие потолки 3.35 м. - Действующий камин. - Два входа. - Охранная сигнализация. - Качественный ремонт с использованием натуральных материалов. -Приточно-вытяжная вентиляция -Система кондиционирования ПЛАНИРОВКА: кухня-столовая - 36,8 м2 гостиная - 39,6 м2 холл - 12.7 м2 кабинет - 17.9 4 спальни - (15.9+16+22.2+17.5) м2 3 санузла СДЕЛКА: Один собственник, Никто не прописан. Прямая продажа. Все документы готовы к быстрой сделке! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 92039637 Продается уникальный объект в самом центре Санкт-Петербурга — квартира 68м², переоборудованная под мини-отель (6 отдельных студий). Идеально для инвестиций и аренды! ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: • 6 отдельных студий, каждая оснащена санузлом, мини-кухней, двуспальной кроватью, обеденной зоной, холодильником, телевизором. • Качественный современный ремонт, стильный дизайн, заменены все коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация), разводка отопления (радиатор в каждой комнате). • Окна в тихий двор. • Высота потолков — 2,6 м². • Также есть хозяйственная зона (стиральная машина и дополнительное место для хранения). О ДОМЕ: • Исторический кирпичный дом (1861 г.), капремонт, железобетонные перекрытия. ЛОКАЦИЯ: • 5 минут до метро "Пл. Восстания", 5 минут до Невского проспекта. • Центр города, развитая инфраструктура: исторические памятники, магазины, аптеки, рестораны — всё рядом! • Тихий и безопасный двор. ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Инвесторов и желающих иметь собственный стабильный доход в центральном районе, Сдача в аренду ( посуточная, долгосрочная). При долгосрочной аренде приносит 185.000 руб. в месяц. При посуточной аренде в сезон по минимальным ожиданиям 4.000 в сутки х 28 дней в месяц х 6 студий = 672.000 руб. в месяц 672.000 х 4 месяца = = 2.688.000 руб. туристического сезона (май-сентябрь) комиссия управляющей компании 25%: 2.688.000 - 25% = 2.016.000 ______________ Доходность в НЕсезон: 3.000 х 20 дней х 6 студий = 360.000 руб. (доходность в месяц в НЕ сезон (окт-апр) 360.000 х 8 = 2.880.000 руб. НЕсезона (октябрь-апрель) 2.880.000 -25% (комиссия управляющим) = 2.160.000 руб. 22.500.000 / (2.016.000 + 2.160.000) = 22.500.000 / 4.176.000 = 5,4 лет Окупаемость = 5,4 лет Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните!

...Пятиэтажный доходный дом на подвалах по Невскому пр. и Дегтярной ул. и трехэтажные каменные флигели по задней границе двора в 1901-1902 гг. построил арх. А. С. Хренов, придавший угловой части здания характерный для своего творчества вид с круглым эркером, завершенным декоративной башней. В парадной произведен качественный ремонт, установлен новый лифт. Светлая трехсторонняя квартира расположена над нежилыми помещениями, что расширяет возможности использования ... Смежно-изолированные комнаты, лепнина - полет фантазии для покупателя... Вход с Невского проспекта в парадную с консьержем, выход в закрытый двор, где имеется место для Вашего автомобиля! Один собственник. Дом находится в 1 минуте пешком от пл. Восстания и в 8 минутах от ст. м. пл. Александра Невского. Также всего за 10 минут Вы можете прогуляться до Овсянниковского сада. Развитая инфраструктура вокруг дома: лучшие гимназии, общеобразовательные школы, сады и ясли, спортивные залы, продуктовые магазины, рестораны, салоны красоты находятся в пешей доступности. Звоните сейчас! Не упустите возможность жить в одном из лучших домов на Невском проспекте.