Приобрести наземную парковку на проезде Забалканский в Санкт-Петербурге

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 6 803 М² С МЕДСИ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА Всего 130 метров до Невского проспекта! Уникальное предложение для стратегических инвесторов! Готовый бизнес с арендным потоком 13 млн рублей в месяц. Инвестиционная привлекательность: • Годовой арендный поток: 156 млн рублей • Стабильная индексация: 9,95% в среднем за 3 года • Долгосрочный договор: с клиникой Медси до 2028 года • Прямая продажа от собственника — без комиссий! Надежный арендатор: • Медси — одна из крупнейших клиник Санкт-Петербурга • Современное медицинское оборудование • Устойчивый бизнес в премиальном сегменте • Все операционные расходы — на арендаторе Здание премиум-класса: • Общая площадь 6 803 м², 6 этажей • Свежий ремонт и полное техническое оснащение • Электрическая мощность 526 кВт • Собственная газовая котельня • Лифты Kone, приточно-вытяжная вентиляция • Парковка на 12 автомобилей Локация бизнес-класса: • 130 метров до Невского проспекта • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Престижный исторический район • Развитая инфраструктура центра города Ключевые преимущества: • Полностью укомплектованное здание под ключ • Гарантированная доходность от надежного арендатора • Современные инженерные системы • Свободные мощности для расширения бизнеса Собственник на УСН 5%, продажа ЮЛ Orange Estate Management Профессиональные инвестиционные решения с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ! P.S. Объекты такого уровня с надежным арендатором в центре Петербурга появляются на рынке не чаще 1-2 раз в год. Успейте стать владельцем премиального актива с гарантированной доходностью! Купить наземную парковку на проезде Забалканский в Санкт-Петербурге.