Приобрести подземную парковку на улице Бухарестская в Санкт-Петербурге

Продам машиноместо в подземном охраняемом отапливаемом паркинге.

Идеальное предложение для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 400 метрах от станции метро Садовая ! Это место на оживленной улице Казначейской станет отличной базой для вашего сетевого бизнеса или любой другой деятельности. Общая площадь помещения составляет 183.4 квадратных метра, что дает вам возможность реализовать самые смелые идеи, так же стоит отметить что плюсом этого помещения является то что оно делится на две части и располагается на разные стороны , что обеспечивает удобный доступ для клиентов. В каджом из пространств есть санузел и мокрые точки, что обеспечивает независимую работу помещений .Согласованная мощность электричества в 15кВт предоставляет отличные условия для работы, а при необходимости вы можете увеличить МОЩНОСТЬ. Одним из главных преимуществ данного объекта является местоположение что делает его идеальным для различных видов бизнеса - от магазина до кафе или офиса. Высокая проходимость и расположение в центре города гарантируют стабильный поток клиентов. На данный момент, обьект сдается в аренду на длительный срок. Не упустите шанс стать частью динамичной бизнес-среды Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 117646 Номер в базе: 9641201

Предлагается к продаже респектабельное помещение свободного назначения площадью 200.4 м2, расположенное на первом этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга. Вход с парадной лестницы Литейного проспекта. Высокие потолки, окна на Литейный проспект и ул. Фурштатскую. Прямая продажа от юр лица. Номер объекта: #1/538014/6581

Готовый арендный бизнес! С 2006г в помещении работает один из лучших арендаторов на рынке Санкт-Петербурга супермаркет Пятерочка. Договор продлен до 2031г. По действующему договору с Арендатором предусмотрена односторонняя ежегодная индексация арендной платы в размере 5%. -Видовое помещение расположено в центре Санкт-Петербурга, на первой линии, в красивом здании. Огромные витрины выходят на основные транзитные магистрали Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Лермонтовский и Троицкие проспекты. По ним идет большой пешеходный и автомобильный трафик. 15 минут пешком до станции метро Балтийская. В ближайшее время будет запущена рядом еще одна станция метро Театральная. -Несколько остановок общественного транспорта прямо у входа в магазин. -Дом 1978 года постройки. Капремонту не подлежит, не находится под охраной Кгиоп. -Имеются отдельные вентканалы из помещения на крышу. -Есть место для вывески на фасадах на Лермонтовском и Троицком проспектах. -Напротив входа на другой стороне Троицкого проспекта расположено отделение Сбербанка. На другой стороне Лермонтовского проспекта расположен большой сетевой отель Azimut hotel 4*. -Возле входа в помещение расположена остановка общественного транспорта, два оживленных пешеходных перехода и парковка для машин. Согласована лицензия на торговлю алкоголем. -В помещении более 16 лет работает супермаркет Пятерочка. -Площадь помещения 336 м. Кв. Высота потолка 3,2м. -Помещение на 90% состоит из торгового зала и 10% подсобных помещений. -Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации, центральный холод. - Произведен ребрендинг магазина и ремонт в июле 2023 года (ремонт магазина и замена торгового оборудования, своя выпечка. Кофе. - 2 входа с Троицкого проспекта, Возможно сделать 3й вход с Лермонтовского проспект. - Эл. Мощность 50квт. (возможно увеличение). - Помещение идеально подходит под банк, сетевой магазин, ресторан. - Полноценное коммерческое помещение с витринными окнами, угловое с хорошей планировкой, отличным месторасположением хороший и ликвидный актив, защищённый от инфляции. Окупаемость 11 лет. Скидка реальному покупателю. Помещение продается с действующим договором аренды, арендатор АО Агроторг, договор заключен на 7 лет с пролонгацией и ежегодной индексацией, последнее продление было в 23 м году. ( арендатор сидит один с 2006 года, ремонт помещения и замена торгового оборудования на новое в 2023 году). Прямая продажа, указываем Полную стоимость в договоре по желанию покупателя, собственник будет присутствовать на сделке Лично. Подходит под Ипотеку, если потребуется, поможем Вам с одобрением.