**Продается нежилое помещение в Мурино: готовый бизнес с арендатором!**
Потолки 4,5 метра
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК
*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Оборонная ул., 35. Это отдельностоящее нежилое здание с отличным состоянием, предлагающее фантастические возможности для инвестиций и бизнеса. Торговая площадь расположена на первом этаже с отдельным входом с улицы, что обеспечивает высокий уровень видимости и удобство для клиентов.
**Основные характеристики:**
- Площадь помещения составляет 25 кв. м, арендатор Пивточка с момента аренды с 2022 года. За годы аренды не было изменений, что свидетельствует о стабильности бизнеса.
- Якорный арендатор "FIX PRICE", что обеспечит приток постоянных клиентов.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению в густонаселенном районе.
Напротив находится парковая зона, что дополнительно привлекает покупателей.
- В продаже также имеется второе помещение с арендатором пивной магазин.
С учетом планируемого строительства многоквартирного дома на 2000 квартир, который будет сдан в 4 кв 2026 года, этот объект лишь увеличит свою стоимость и привлекательность как для арендаторов, так и для покупателей.
Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта! Возможность приспособления под любой вид деятельности и открытая планировка помогут вам реализовать любые идеи. Парковка на 20 мест обеспечит удобство для ваших клиентов.
Важно отметить, что земля и здание находятся в собственности, что добавляет уверенности в инвестиции. Кроме того, при покупке двух помещений одновременно готовы обсудить скидку.
Звоните нам для получения подробной информации и организации просмотра! Это ваш шанс стать владельцем успешного бизнеса в сердце Мурино!
Арт. 129488771
