Только на Циан
Комендантский проспект
6 минут на транспорте
67 500 000 ₽
504 862 ₽/м²・УСН
Продается помещение в очень проходном месте,2 выхода ,с обоих сторон проходное место
Продажа помещений под кулинарию рядом с метро Комендантский проспект
Средняя цена в результатах поиска
67,50млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Балтийская
11 минут пешком
22 880 000 ₽
94 273 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2175338.
Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная офисная площадь в историческом здании Санкт-Петербурга по адресу улица Розенштейна, 34.
Предлагаем к продаже офисную площадь общей площадью 242,7 кв. м на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного здания, построенного в 1910 году. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В офисе есть четыре раздельных санузла, что обеспечивает комфорт для сотрудников.
Здание оснащено всем необходимым для успешного ведения бизнеса: мебелью, кухней, пожарной сигнализацией и интернетом. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Парковка — наземная, что удобно для клиентов и сотрудников.
Этот объект подойдёт компаниям, которые ценят простор, комфорт и историческую атмосферу. Здесь можно создать уникальное рабочее пространство, которое будет отражать индивидуальность вашего бренда.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Только на Циан
Политехническая
9 минут пешком
9 400 000 ₽
130 556 ₽/м²・НДС не облагается
ID: 829297
Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор "Валдберис" имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе).
Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб.
Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником!
Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!
Собственник
Юго-Западная
12 минут пешком
40 349 628 ₽
518 100 ₽/м²・Включая НДС 7 276 162 ₽
Продается помещение свободного назначения 77.88 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса "Морская миля" в Красносельском районе. В шаговой доступности от станции метро "Юго-Западная"
"Морская миля" — крупный жилой комплекс из десяти корпусов. Строительство ведется поэтапно: дома первой очереди уже сданы. Комплекс расположен на юге Санкт-Петербурга, рядом с новой станцией метро "Юго-Западная" и Ленинским проспектом. На территории комплекса работают школа и детский сад.
Адрес: ул. Маршала Казакова, 21к2
Стоимость: 40 349 628 ₽
Способы оплаты и подробная информация — по телефону
Параметры помещения:
Этаж: 1
Общая площадь: 77.88 кв. м
Высота потолков: 3.54 м
Отдельный вход с улицы
Витринные окна
Преимущества объекта:
Помещение в крупном жилом комплексе в развитом районе
Удобный выезд в центр города и на основные магистрали
Свободная планировка — подходит для разных форматов коммерции: от магазина до творческой студии
Пешеходный прогулочный бульвар внутри жилого комплекса. Близость к крупным жилым массивам гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов, а удобная транспортная доступность делает локацию привлекательной для посетителей из разных районов города. Наличие парковочных мест решает проблему с размещением автомобилей, обеспечивая комфорт для клиентов и сотрудников.
Только на Циан
Беговая
29 минут на транспорте
41 600 000 ₽
Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.
- 1-й этаж, вход с улицы
- Формат: торговое помещение в жилом доме
- Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор)
- Стабильный ежемесячный доход
- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Удобная парковка перед домом
Преимущества объекта:
- Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов
- Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой
- Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход
Звоните!
Только на Циан
Горьковская
11 минут пешком
17 000 000 ₽
117 241 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽
отправлю видео с объекта
продается готовый арендный бизнес
окупаемость 10 лет
достойные арендаторы, сидят уже давно
полная стоимость в договоре
гарантия чистоты сделки
Парнас
13 минут пешком
8 500 000 ₽
217 949 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Предлагаем приобрести универсальное коммерческое помещение в густонаселенном жилом массиве с гарантированным трафиком. Независимо от того, ищете вы помещение для собственного бизнеса или для последующей сдачи в аренду, вам может быть интересна следующая информация:
- Помещение на первом этаже в ТЦ занимающем первые 2 этажа ЖК, где проживает не менее 4600 жителей;
- Вход в помещение рядом с входом в ТЦ, любой посетитель ТЦ видит это помещение;
- 15 кВт на 39 метров площади, этого достаточно практически для любого вида деятельности;
- Есть все необходимые коммуникации;
- Можно убрать перегородку (она не несущая) и получить 39 метров правильной формы
- по геоданным только в близлежащих 6 домах живет 4600 жителей и работают 1400, плюс трафик с близлежащих кварталов, итого не менее 10 000 повторяющейся аудитории с большим потенциалом роста. Что еще нужно, чтобы бизнес или помещение в аренду было востребованным?
ЗВОНИТЕ
Ответим на вопросы и оперативно организуем просмотр.
Только на Циан
Удельная
6 минут пешком
35 000 000 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Продаётся помещение в нежилом фонде.
Объект располагается в ТРЦ "Грин Парк" 2007-го года постройки в 2-х минутах от станции метро и ж/д станции Удельная (в Приморском районе Санкт-Петербурга с развитой городской и транспортной инфраструктурой). В пешей доступности находится Медицинский центр им. Алмазова.
Общая площадь торгового центра 4 100 м² (4 этажа).
Общая площадь помещений:
до перепланировки - 330 кв.м.
после планировки - 300 кв.м.
В помещении имеются 4 совмещенных санузла и 1 отдельный санузел.
Разделено на 7 помещений, имеется полноценная кухня, подсобные помещения, 2 входа/выхода, автономное ГВС.
Продает собственник, в собственности больше 5-ти лет.
Парнас
13 минут пешком
31 350 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
ID: 829819
Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение,
расположенное по адресу:
посёлок Парголово , Архитектора Белова д.6 ЖК Парнас
- S общ. 208,57 кв. м.(можно разделить 88 м и 120 м ).
- Магазин.
- Остановка общественного транспорта..
- Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ.
- 2 этаж.
- Без ремонта.
- 1 вход ( 2 с А.Белова).
- Потолки 3,00 м.
- 38 кВт. по договору.
- 3 мокрые точки.
- Под любой бизнес без ограничений.
В данный момент есть арендаторы (маникюрный салон "Перо", груминг и швейная мастерская).
Горьковская
11 минут пешком
26 500 000 ₽
Прибыль 350 000 ₽/мес.
Арт. 137372559 Продаётся готовый доходный мини-отель в центре Санкт-Петербурга. 4 номера, отдельный вход, парковка.
Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Петербурга. Продаётся полностью функционирующий мини-отель на 4 номера, каждый из которых рассчитан на 5 гостей (что является большой редкостью для исторического центра и гарантирует высокую загрузку).
Ключевые преимущества для покупателя:
Готовый бизнес с подтверждённой репутацией рейтинг на "Островке" 8,9 (высокая оценка гостей, наработанная база постоянных клиентов, положительные отзывы).
Юридическая чистота планировка согласована, все документы в порядке, вы получаете легальный объект без рисков.
Отдельный вход полностью автономное помещение, не мешающее соседям, удобно для организации гостевого потока.
Парковка во дворе важный бонус, привлекающий автопутешественников и повышающий средний чек.
Фотографии соответствуют реальности состояние объекта отличное, ремонт выполнен качественно, интерьеры современные и не требуют вложений.
Локация центр туристического притяжения: Петропавловская крепость и крейсер "Аврора" в пешей доступности.
Почему это выгодно:
4 номера с вместимостью 5 гостей дают максимальную загрузку. В центре мало объектов с такой вместительностью, поэтому ваш отель всегда будет востребован.
Площадь Ленина
5 минут на транспорте
18 230 000 ₽
153 193 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе.
+ Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма.
+ Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами.
+ Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор.
+ Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения.
+ При входе оборудована зона ресепшн.
+ Удобная парковка возле здания.
+ Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив.
+ Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок.
+ Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги.
Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.
Только на Циан
Горный институт
14 минут пешком
30 000 000 ₽
323 625 ₽/м²・УСН
первая продажа
последнее свободное помещение в этом доме!
один взрослый собственник
полная стоимость в договоре
без обременений
звоните, пишите - договоримся о просмотре!
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.
- 1-й этаж, вход с улицы
- Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме
- Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор)
- Стабильный ежемесячный доход
- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Удобная парковка перед домом
Преимущества объекта:
- Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов
- Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой
- Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход
Звоните!
Только на Циан
Петроградская
14 минут пешком
57 600 000 ₽
173 494 ₽/м²・УСН
Продается офисный центр с Арендаторами (ГАБ).
Ежемесячный платеж от всех арендаторов 559 000 руб.
Локация в пешей доступности от метро Петроградская - пешком 9 минут
Расположение в Бизнес центре класса В
Бизнес-центр одним из первых прошел Всероссийскую классификацию бизнес-центров - проект, инициированный Гильдией Управляющих Девелоперов.
- Объект весь сдан 14 долгосрочным арендаторам - маникюр, консалтинг, юристы, психологи, торговые компании + 12 рабочих мест сдаются отдельно.
- С каждым арендатором заключен договор с ежегодной индексацией.
Данные объекта:
- В собственности с 2017 года;
- Общая площадь 331,5 м2;
- Коммерческое помещение на 4 этаже без лифта;
- Пять мокрых точек: 4 санузла, 1 кухня;
- Парковочное место 1 шт перед офисом. Возможность снять дополнительные места.
- Доступность в офис 24/7
- Водоснабжение, канализация, отопление: централизованное. На территории своя котельная.
- Кондиционеры в каждом помещении;
- Год ввода в эксплуатацию дома: 1956.
- Капительный ремонт в 2011 году;
- Оxраннaя cигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
- Помещение внутри полностью с ремонтом;
- Технические коммуникации на 100% все исправно.
На территории Бизнес Центра имеется:
- Служба ресепшн.
- Профессиональная служба эксплуатации и уборки.
- Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь.
- Круглосуточная служба дежурных администраторов.
- Охраняемая наземная парковка на 150 машино-мест.
- Эстетичный ландшафтный дизайн зеленых насаждений.
- Уютное кафе-бистро с режимом работы с 9:00 до 19:30.
- Конференц-зал на 35 человек. Зал оборудован всем необходимым для успешного проведения конференций и семинаров. Организация кофе-брейков и питания участников.
Возможности:
Купить коллективно.
Купить в кредит.
Возможность согласованной с банком переуступки платежей под 19% годовых на 23 млн руб.
Пишите, звоните, оперативно организуем просмотр и ответим на ваши вопросы!
Площадь Восстания
8 минут пешком
29 000 000 ₽
388 740 ₽/м²・УСН
D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте
Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города.
Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески.
Особенности объекта:
- Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений.
- Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов.
- Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования.
Преимущества расположения:
Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса.
Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.
Старая Деревня
18 минут пешком
49 500 000 ₽
237 981 ₽/м²・УСН
САВУШKИHА 68
Очень красивое помещениe с тремя великолепными aрочными витpинными окнами и арочным входом !
Большая и комфортная входная группа.
Первая линия. Видовое !
Пepед пoмeщением ширoкий тpoтуap с паркoвкoй для вeлoсипедов.
Во дворе удобная парковка, свой пульт от шлагбаума.
Изначально построено для использования в коммерческих целях, здесь может быть как шикарный ресторан, так и представительский офис.
Пpестижный район - дома бизнес класса, офисные центры, Елагин парк, транспортная доступность - до центра города 15 минут на автомобиле.
Удобнoe раcположение: 10 минут пешком от мeтрo Cтаpая Дepевня, 15 минут до метро Черная речка
Рядом остановки общественного транспорта, бизнес-центры, техникум, школа, детский сад, районная администрация, налоговая инспекция, строится огромный офис Северо-Западного таможенного управления.
Технические характеристики:
208 кв.м. - Первый этаж 128 кв.м. с двумя входами, высокие потолки около 4 метров, два санузла, "три мокрых точки".
Сухой подвал 80 кв.м, с коммуникациями - вода, канализация, освещение, сигнализация, из подвала отдельный выход во двор (третий автономный выход из помещения).
Электрическая мощность 24 кВт
Пожарная и охранная сигнализация.
Помещение сдано в аренду, отличная финансовая дисциплина арендатора.
Обоснованный торг.
Просьба к агентам - звонить и писать ТОЛЬКО при наличии реального интересанта.
Комендантский проспект
6 минут на транспорте
30 000 000 ₽
342 466 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
ID: 832640
Продается коммерческое помещение в ЖК "Легенда Комендантского", с действующим в нем салоном красоты.
Явные плюсы:
- стильный дизайнерский ремонт
- планировка с грамотным распределением пространства
- большие витражные окна, высокие полотки - 3,5 метра
- вход с главного променада - аллеи комерческих помещений комплекса
- ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ КОМЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОМПЛЕКСЕ, что говорит о востребованности коммерции в данном ЖК!
Осталось лишь прийти и посмотреть вживую!
Звоните!
Московские ворота
18 минут пешком
49 990 000 ₽
Готовый арендный бизнес. Автосервис с действующим арендатором.
Инвестиционные показатели:
Цена: 55 000 000 ₽ (154062 ₽/м²)
Доход: 504 000 ₽/мес (6 048 000 ₽/год)
Доходность: 12,1% годовых
Окупаемость: 9 лет
Индексация ставки: до 10% в год
Расположение и доступность:
Адрес: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., д. 10, корп. 4, лит. К
Помещение 2-Н, кадастровый 78:14:0750901:3440
Транспорт: 5 мин до Московского и Митрофаньевского шоссе, удобный выезд на ЗСД
Метро Московские ворота — 11-15 мин
Бесплатный въезд на территорию 24/7
Характеристики помещения (357 м²):
Высота потолков: 6 м
Подъёмно-секционные ворота 3,16 м
Отдельный вход, чистовая отделка
Электроснабжение 220/380 В, по счётчику
Отдельный санузел, отопление, диодное освещение
Юридический статус:
Помещение: собственность (с 30.06.2023)
Обременений нет (выписка ЕГРН в комплекте)
Земельный участок: аренда КИО до 31.03.2058 (остаток 32 года)
Вид использования земли: "ремонт автомобилей"
Собственник имеет преимущественное право выкупа земли по ст. 39.20 ЗК РФ
Арендатор:
Действующий автосервис "Митроф-Авто"
Прямой договор с июля 2025 г.
Прозрачные платежи через расчётный счёт
Обеспечительный платёж 504 000 ₽ переходит покупателю
Целевое использование совпадает с назначением земли
Потенциал актива:
Объект расположен в зоне уверенного роста капитализации коммерческой недвижимости. Рядом — новые жилые кварталы бизнес-класса ("Галактика", "Московские ворота II"). Растущая клиентская база для автосервиса.
Условия сделки:
Прямая продажа от собственника. Готовы к показу сегодня или в любое удобное время. Полный пакет документов: выписки ЕГРН, договор аренды, договор КУГИ, история сделок. Сопровождение сделки нотариусом.
Звоните для подробного финансового расчёта и организации просмотра.
У метро
По районам
У метро
- Петроградская
- Горьковская
- Беговая
- Крестовский остров
- Электросила
- Проспект Славы
- Пролетарская
- Международная
- Юго-Западная
- Ломоносовская
- Московская
- Дунайская
- Площадь Ленина
- Спортивная
- Проспект Большевиков
- Чкаловская
- Достоевская
- Шушары
- Василеостровская
- Площадь Александра Невского
- Пионерская
- Парнас
- Проспект Просвещения
- Рыбацкое
- Горный институт
- Звенигородская
- Ладожская
- Гостиный двор
- Садовая
- Бухарестская
- Улица Дыбенко
- Обводный канал
- Новочеркасская
- Лиговский проспект
- Старая Деревня
- Спасская
- Черная речка
- Адмиралтейская
- Волковская
- Невский проспект
- Фрунзенская
- Московские ворота
- Удельная
- Озерки
- Купчино
- Звездная
- Девяткино
- Балтийская
- Чернышевская
- Проспект Ветеранов
- Технологический институт
- Нарвская
- Маяковская
- Ленинский проспект
- Приморская
- Сенная площадь
- Академическая
- Пушкинская
- Владимирская
- Площадь Восстания
- Выборгская
- Гражданский проспект
- Лесная
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кулинарию рядом с метро Комендантский проспект на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Комендантский проспект?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под кулинарию рядом с метро Комендантский проспект
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кулинарию рядом с метро Комендантский проспект?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 67,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 504,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 67,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 67,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кулинарию рядом с метро Комендантский проспект?
- ✅ Минимальная площадь: 133,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 133,7 м²