Продажа помещений под ломбард рядом с метро Международная

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 72, м. Международная, Южное шоссе, 66

5 минут на транспорте

27 500 000 ₽

233 051 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 118 м² Предлагаем к продаже помещение свободного назначения, идеально подходящее для реализации широкого спектра бизнес-проектов. Объект расположен в центре динамично развивающегося района с высоким коммерческим потенциалом. Преимущества расположения: Отличная транспортная доступность — удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта и станции метро. Развитая инфраструктура — в окружении банки, магазины, кафе, сервисные компании. Активный пешеходный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов. Характеристики помещения: Площадь — 118 м², электричество 25 кВт, вентиляция . Свободная планировка, возможна любая конфигурация пространства. Высокие потолки, создающие ощущение простора Современные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет. Отличное инвестиционное решение и надежная база для развития бизнеса.

Агентство недвижимости

Единый Центр Квартир

Суперагент

вчера

вчера, 22:33

Свободного назначения・39,6 м²・2/18 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Международная, улица Салова, 61

3 минуты на транспорте

7 840 000 ₽

197 980 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в современном апарт-комплексе VALO Hotel City рядом со станцией метро Станция метро Бухарестская. Помещение расположено на 2 этаже, окна выходят во внутренний двор комплекса — это обеспечивает комфортную атмосферу, тишину и дополнительную приватность для клиентов и сотрудников. Отлично подойдет под офис, студию, салон, кабинет косметологии, шоурум, образовательный проект, сервисный бизнес или инвестицию под аренду. Преимущества помещения — 2 этаж — удобный доступ для посетителей и сотрудников — Окна во двор — меньше шума и комфортная рабочая атмосфера — Современные инженерные системы и качественные коммуникации — Возможность круглосуточного доступа — Презентабельные входные группы и общественные пространства — Высокий потенциал арендного дохода — Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций Преимущества апарт-комплекса VALO VALO — один из самых известных и востребованных апарт-комплексов Санкт-Петербурга с постоянным высоким трафиком гостей, арендаторов и резидентов. — Большое количество проживающих и постоянный поток клиентов внутри комплекса — Развитая инфраструктура: рестораны, кофейни, фитнес, магазины, сервисы — Современный деловой и жилой кластер — Высокая узнаваемость комплекса и престижная локация — Активная деловая среда и стабильный спрос на коммерческие помещения — Управляющая компания и профессиональная эксплуатация комплекса Преимущества локации и логистики — 2 минуты пешком до метро Бухарестская — Быстрый доступ в центр Санкт-Петербурга — Удобный выезд на основные магистрали города — Рядом ТРК ТРК Континент, бизнес-центры и жилые кварталы — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Удобно добираться как сотрудникам, так и клиентам из разных районов города — Близость к Московскому вокзалу и аэропорту Аэропорт Пулково Коммерческие помещения в VALO — это сочетание престижной локации, высокой ликвидности и стабильного спроса со стороны арендаторов. Отличный вариант для ведения бизнеса и надежных инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга Звоните, ответим на все вопросы, записывайтесь на просмотр! Помещение VALO лучше один раз увидеть вживую и понять все возможности объекта! Так же рядом продается аналогичное помещение 54.7 кв. м., которое тоже можно преобрести!

Агентство недвижимости

Твой ДОМ

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 19:59

Свободного назначения・54,7 м²・2/18 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Международная, улица Салова, 61

3 минуты на транспорте

10 920 000 ₽

199 634 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в современном апарт-комплексе VALO Hotel City рядом со станцией метро Станция метро Бухарестская. Помещение расположено на 2 этаже, окна выходят во внутренний двор комплекса — это обеспечивает комфортную атмосферу, тишину и дополнительную приватность для клиентов и сотрудников. Отлично подойдет под офис, студию, салон, кабинет косметологии, шоурум, образовательный проект, сервисный бизнес или инвестицию под аренду. Преимущества помещения — 2 этаж — удобный доступ для посетителей и сотрудников — Окна во двор — меньше шума и комфортная рабочая атмосфера — Современные инженерные системы и качественные коммуникации — Возможность круглосуточного доступа — Презентабельные входные группы и общественные пространства — Высокий потенциал арендного дохода — Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций Преимущества апарт-комплекса VALO VALO — один из самых известных и востребованных апарт-комплексов Санкт-Петербурга с постоянным высоким трафиком гостей, арендаторов и резидентов. — Большое количество проживающих и постоянный поток клиентов внутри комплекса — Развитая инфраструктура: рестораны, кофейни, фитнес, магазины, сервисы — Современный деловой и жилой кластер — Высокая узнаваемость комплекса и престижная локация — Активная деловая среда и стабильный спрос на коммерческие помещения — Управляющая компания и профессиональная эксплуатация комплекса Преимущества локации и логистики — 2 минуты пешком до метро Бухарестская — Быстрый доступ в центр Санкт-Петербурга — Удобный выезд на основные магистрали города — Рядом ТРК ТРК Континент, бизнес-центры и жилые кварталы — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Удобно добираться как сотрудникам, так и клиентам из разных районов города — Близость к Московскому вокзалу и аэропорту Аэропорт Пулково Коммерческие помещения в VALO — это сочетание престижной локации, высокой ликвидности и стабильного спроса со стороны арендаторов. Отличный вариант для ведения бизнеса и надежных инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга. В помещении сейчас есть арендатор, который платит арендный платеж в размере 109 400 руб. в месяц. Может остаться либо съехать по желанию покупателя. Звоните, ответим на все вопросы, записывайтесь на просмотр! Помещение VALO лучше один раз увидеть вживую и понять все возможности объекта!

Агентство недвижимости

Твой ДОМ

Суперагент

три дня назад

8 июл, 16:15

Свободного назначения・80,7 м²・1/13 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 75, м. Международная, Александровский муниципальный округ, Новое Купчино ЖК

6 минут на транспорте

19 000 000 ₽

235 440 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 80 м², расположенное на территории современного жилого комплекса с населением почти 3 000 квартир. Высокая плотность жителей обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает помещение привлекательным для самых разных видов бизнеса. Преимущества объекта: Площадь — 80 м² с возможностью удобного зонирования. Два отдельных входа, что позволяет организовать несколько независимых помещений или обеспечить комфортный доступ для посетителей и персонала. Помещение без ремонта, что дает возможность выполнить отделку и планировку полностью под требования вашего бизнеса. Расположение внутри крупного жилого комплекса с высокой проходимостью и стабильным спросом на товары и услуги. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, пекарни, салона красоты, медицинского кабинета, офиса, образовательного центра, пункта выдачи заказов, аптеки и других коммерческих проектов. Это отличная возможность приобрести ликвидный объект с высоким потенциалом доходности как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Собственник

ID 24841749

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 15:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・56 м²・1/5 этаж

Чернышевская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 33 от метро Международная

13 110 000 ₽

234 107 ₽/м²・Включая НДС 2 364 098 ₽

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования; Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・29,2 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 10:26

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Купчино, м. Международная, Бухарестская улица, 39К1

14 минут пешком

6 990 000 ₽

239 384 ₽/м²・Включая НДС 1 260 491 ₽

7-28271 Продается коммерческое помещение 29 кв.м. в жилом доме с отдельным входом. Вход с улицы. Дом находится на оживленной улице Бухарестская в пешей доступности от метро Международная, в районе - отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура района ,хорошая проходимость торговой точки. В настоящий момент помещение сдается в аренду, стабильный платежеспособный арендатор. Звоните , чтобы узнать детали.Для реального покупателя возможен торг. Итака. Работаем с 1993 года.

Агентство недвижимости

Итака

Документы проверены

вчера

10 июл, 13:48

Арендный бизнес・145,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Школьная улица, 15 от метро Международная

6 минут на транспорте

29 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

ID: 831886 ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ*. В продаже помещение на первом этаже с двумя отдельными входами и Арендаторами Нотариус и Валдберис. Здание находится сразу при въезде с Московского шоссе на Школьную улицу, где проходит большой автомобильный трафик. Помещение можно выкупить как готовый бизнес, так и для своего бизнеса. Цена сделки обсуждаема, звоните! *Расчёт произведен с учётом ежегодной индексации 7% Хотите задать вопрос и получить быстро на него ответ - звоните, уведомления из чата приходят не сразу. Спасибо за понимание.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・115,7 м²・1/24 этаж

Суперагент

вчера

10 июл, 19:55

Только на Циан

Рыбацкое

20 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Рыбацкое, шоссе Вознесенское, 49к2 от метро Международная

5 900 000 ₽

50 994 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение / цокольный этаж/115.7 кв.м./ по адресу- Санкт-Петербург Колпино Вознесенское шоссе д.49 кор.2 ЖК "ОЛИМП". Рядом расположен ЖК"ЮТТЕРИ", МЧС,несколько пятиэтажных домов. Помещение имеет 2 отдельных входа со стороны центральной улицы/1 линия/ рядом с остановкой общественного транспорта..Нет никаких проблем подразделить данное помещения на 2 отдельных/ т.к.2 отд.входа,2 мокрые точки/.Место проходное.Все коммуникации присутствуют,без ремонта/под чистовую/.Назначение обьекта нежилое,подойдет под любой вид деятельности: магазин,кафе,салоны,офисы,пункты,и прочее. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОРГ!!! Звоните,пожалуйста,просмотры по договоренности.

Агентство недвижимости

СМИРНОВ и К

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・67,2 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Московские ворота

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Московский проспект, 132 от метро Международная

5 000 000 ₽

74 405 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже универсальное нежилое помещение площадью 67 кв.м. на Московском проспекте в непосредственной близости от станции метро "Московские ворота". Добротный кирпичный дом 1939 года постройки с железобетонными перекрытиями. Помещение расположено на подвальном этаже. Высота потолка 2,5 м. Отдельный вход со двора. Много места для парковки как во дворе, так и на Московском проспекте. Помещение состоит из просторного зала, небольшой кладовки и санузла. Помещение отремонтировано, выполнена полная гидроизоляция. Выделенная электрическая мощность 4,8 кВт. Центральное отопление. Собственник - физическое лицо. Все документы в порядке. Звоните - мы готовы ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр помещения в удобное время.

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 13:38

Готовый бизнес・Кофейня・208,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Старая Деревня

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 68 от метро Международная

2 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo! Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни! Уже сформирован трафик постоянных клиентов! Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц. Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент! Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений. Оборудование и товар входит в стоимость. Про помещение: -три входа, два входа со двора; -Электрическая мощность - 24 кВт; -Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения; -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года; -Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места; -ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!! Про инфраструктуру: -Станция метро Старая деревня в 15 минутах; -Высокий пешеходный и транспортный трафик; -Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления; Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц! Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.

Собственник

ID 90469163

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 13:28

Ещё фото

Готовый Арендный бизнесс

Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж

Василеостровская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от метро Международная

36 000 000 ₽

Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 00:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・83,7 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Московская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Московская, Авиационная улица, 11 от метро Международная

6 490 000 ₽

77 539 ₽/м²・УСН

Продаю подвальное помещение в жилом доме. Собственник использовал его для производства декоративной штукатурки. Помещение подойдёт под офис, склад, производство, обустройство личного бункера. В помещении выполнен ремонт, на стенах декоративная штукатурка + имитация камня. Санузел в кухне хорошем рабочем состоянии. Огромный плюс- маленькие коммунальные платежи, так как помещение не требует отопления из-за одинаковой температуры круглый год. Просмотр по договоренности.

ID 3093586

Документы проверены

3 недели назад

20 июн, 15:54

Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж

Площадь Восстания

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Озерной переулок, 9 от метро Международная

26 000 000 ₽

337 662 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м. Номер объекта: 100_240 Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр. 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы. Высота потолков 3,37 м. Общая площадь помещения включает в себя: Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник. Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет. Соседи ресторан и стоматология. Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

CleverGrad

Суперагент

неделю назад

4 июл, 22:21

Помещение 35 м2 на Петроградке!!!

Свободного назначения・35 м²・1/6 этаж

Чкаловская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Барочная улица, 2 от метро Международная

12 900 000 ₽

368 571 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 35 м² на Петроградке. Отдельный вход, витринные окна! Продается универсальное коммерческое помещение свободного назначения в топовой локации Петроградского района, в окружении элитных ЖК и модных ресторанов. Отличный вариант для открытия собственного бизнеса или выгодной инвестиции с возможностью получения пассивного дохода. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: • ул. Барочная, д. 2 (угол с ул. Большая Зеленина). • Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. • Сформированная деловая и коммерческая среда: все соседние помещения заняты успешными бизнесами. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 35 м², удобная универсальная планировка. • Вход: 1-й этаж, полноценный отдельный вход с улицы. • Окна: 4 больших окна, 2 из которых выходят прямо на улицу Барочная (отличная естественная освещенность и идеальные условия для размещения яркой вывески). • Потолки:более 3 метров (простор и презентабельный вид). • Мощность: 8 кВт (достаточно для большинства видов деятельности). • Удобства: собственный санузел. • Бонус: есть возможность организовать летнюю террасу (отлично для формата кофейни или салона). Подходит для воплощения любого коммерческого проекта : открытия студии красоты, кофейни, офиса, коворкинга, студии йоги и пилатеса, кабинета психолога, юриста В настоящее время есть арендатор и работает пункт OZON, Авито. На фото представлены существующая планировка и отделка, а так же примеры возможных концепций и визуализаций. Звоните или пишите! Оперативно организую просмотр!

Собственник

ID 13138272

Документы проверены

вчера

10 июл, 08:36

Торговая площадь・90,2 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Чекистов, 28 от метро Международная

21 400 000 ₽

237 251 ₽/м²・НДС не облагается

К продаже предлагается коммерческое помещение. Общая площадь 90,2 кв м. Помещение расположено на 1 этаже. Подходит под торговую точку, офис, отдел продаж и многое другое. Сейчас в помещении находится арендатор. В прямой продаже, без обременений, звоните, чтоб узнать подробности и договорится о показе.

Агентство недвижимости

Ставръ-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・113,5 м²・1/9 этаж

Проспект Большевиков

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Проспект Большевиков, улица Коллонтай, 49 от метро Международная

17 900 000 ₽

157 709 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 113,5 кв.м. расположенное в жилом доме. Помещение находится на первой линии. Рядом есть место для парковки автомобилей. Помещение можно использовать для офиса, салона, пункта выдачи, магазина, аптеки, стоматологии, клуба, и для многих других целей. Отопление, водоснабжение и канализация централизованное. Электричество 10 квт, Документы готовы к сделке. Звоните, договаривайтесь на просмотр

Агентство недвижимости

БОНД Недвижимость

Суперагент

неделю назад

4 июл, 10:20

Свободного назначения・103 м²・1/24 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Новгородский, 8 от метро Международная

8 минут на транспорте

19 999 000 ₽

194 165 ₽/м²・Включая НДС 3 606 377 ₽

ID: 832272 Продается помещение на первом этаже жилого дома с окупаемостью 10 лет. Есть возможность поставить перегородку, тем самым разделить помещение на две части под разных арендаторов. Высокие потолки 3.4 метра. В помещении 2 входа (улица/двор). Мощность 15кВт, есть возможность увеличить. В 2026 году напротив входа в помещение будет располагаться трамвайная линия, планируется завершение строительства путей скоростного трамвая из Купчино! Звоните за подробной информацией!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・218 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

10 июл, 20:10

Только на Циан

Чкаловская

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Ждановская улица, 21Г от метро Международная

4 500 000 ₽

20 642 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом 218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм. Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция --------------------- Отдeльный вxoд, плюc вторoй вход Bесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль) --------------------- 5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская • Паркoвкa, зeлёный двoр • Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса; река Ждановка с причалом для яхт; хоккейный комплекс и стадион СКА; теннисный корт и школа бокса; яхт-клубы и элитный Петровский остров; стадион Петровский; военно-космическая академия им.Можайского • Меньше 10 минут езды: ЗСД; Дворцовая площадь и Петропавловка; Крестовский и Васильевский острова --------------------- Объект • 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс • Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением • Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года. • Рассрочка от КИО на 5 лет • НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка --------------------- Что включено • Предоплаченная аренда на 3 месяца • Страховка • Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами. • Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами. Оформление через нотариуса за 1 час. --------------------- Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год. Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду. Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетам Виды деятельности: — офис(ы), юр.адреса — шоурумы, ремесленные лавки — кабинеты психологов, курсы, коворкинги — образовательный центр — автошкола — творческое пространство, ретрит-центр — медицинский центр, косметология, массаж — салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра — швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги. — прочие услуги --------------------- Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .

Риелтор

Сергей Жданкин

Суперагент

вчера

вчера, 12:11

Свободного назначения・54 м²・1/7 этаж

Московская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Московская, Алтайская улица, 16 от метро Международная

18 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Апрель". Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой. Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 11 лет! Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора. Помещение находится на первой линии, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположено станция метро Московская, жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта. Арендные условия: — МАП: 135 000 руб./мес.; — Индексация: 10% раз в 4 года; — Срок договора аренды: 20 лет. Преимущества объекта: Надежный федеральный сетевой арендатор — аптека "Апрель"; Долгосрочный договор аренды; Густонаселённый жилой массив; Помещение на первой линии; Высокий пешеходный трафик; Характеристики помещения: Площадь: 54 м²; Ровная функциональная планировка; Витринное остекление; Высота потолков: 4 м.; Индивидуальная вентиляция. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

шесть дней назад

5 июл, 10:55

Свободного назначения・72 м²・-1/15 этаж

Только на Циан

Политехническая

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Академическое, м. Политехническая, Тихорецкий проспект, 11К2 от метро Международная

9 400 000 ₽

130 556 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 829297 Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор "Валдберис" имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе). Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб. Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником! Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・151 м²・1/4 этаж

Суперагент

вчера

10 июл, 19:55

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, Купчинская улица, 21К1 от метро Международная

13 минут пешком

18 800 000 ₽

124 503 ₽/м²・УСН

ГАБ с окупаемостью 7,5 лет! Арендаторы- Аптека Магнит и Вайлдберриз. Работают уже более года. Можно приехать, посмотреть и купить. МАП-210 тыс руб. Центральные коммуникации от города. Мощность-30 кВт.

Риелтор

ID 94813023

Документы проверены

два дня назад

9 июл, 10:19

Свободного назначения・73 м²・1/25 этаж