Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге
Василеостровский

Продажа помещений под обувь рядом с метро Василеостровская

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
30,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 24Помещение под магазин 20
Помещение под кафе 17Помещение под аптеку 15
Помещение под продукты 15Помещение под шоурум 13
Помещение под автосервис 3
Свободного назначения・126,1 м²・1/12 этаж
Василеостровская
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Василеостровская, Уральская улица, 6
38 000 000 ₽

301 348 ₽/м²・УСН

Уникальное помещение с качественным дизайнерским ремонтом и мебелью . Отлично подойдет как под офис , так и под любую сферу вашего бизнеса . Вы можете сразу заехать и не нужно будет тратить время на ремонт и меблировку . Оборудовано несколько рабочих мест, 2 санузла, подсобные помещения, кухонная зона со всем необходимым для комфортного отдыха . В помещении 2 входа , один с улицы и второй со двора .Мощность электроэнергии увеличена до 25 к.вт
Агентство недвижимости
VoolfEstate
Суперагент
вчера
2 авг, 23:59
Свободного назначения・90 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Василеостровская
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Василеостровская, улица Кораблестроителей, 30
23 700 000 ₽

263 333 ₽/м²・УСН

Продажа уникального помещения со свежим ремонтом и парковкой 90 кв.метров подходит под офис, пункт выдачи, мед.центр, мини детский сад, косметология, мед кабинет, тату салон, турагенство, фотостудия, химчистка, учебный центр и т.д. Помещение находится в ЖК Морской Фасад. Покупалось помещение у застройщика. В помещении приточно- вытяжная вентиляция с обогревом, сигнализация, электрические роллеты металлические , два санузла, парковка, витринные окна, телефония, интернет, много мест хранения и подсобное помещение, сделан качественный ремонт, низкие коммунальные платежи, потолок 3 метра, автостоянка.
Риелтор
Аркадий Борисович Савченко
Суперагент
неделю назад
23 июл, 17:27
Свободного назначения・28,4 м²・3/4 этаж・Класс B+
на ул. Наличная, 44к1
Василеостровская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Василеостровская, Наличная улица, 44К1
10 900 000 ₽

383 803 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Подойдет для размещения: кафе, небольшой столовой, магазина спортивного питания, точки фаст фуда, кофейни, кондитерской, небольшого магазина, офиса, ремонтной мастерской, интернет магазина и т.д. Характеристики: Помещение правильной формы Площадь - 28,4 м2 Высота потолка - 4 м Мощность электросети - 6 кВт (с возможностью увеличения) Этаж - 3 Преимущества: Удобная локация - 5 минут пешком от станции метро "Приморская". Высокая проходимость - вход в помещение находится в 3х метрах от входа в спортзал "Фитнес Хаус". На этом этаже также расположены: студия массажа и СПА, барбершоп, салон красоты, бухгалтерская фирма, агентство недвижимости "Просто Недвижимость". Этажом выше расположен самый крупный МФЦ в городе. Возможно оставить оборудование и технику - обсуждается с предыдущим собственником. В настоящее время в помещении расположено кафе. Аренда заканчивается 31.07.26г.
Агентство недвижимости
Просто недвижимость
Документы проверены
2 недели назад
21 июл, 07:08
Свободного назначения・96,2 м²・1/10 этаж
Василеостровская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Василеостровская, набережная Макарова, 58с2
30 000 000 ₽

311 850 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с наилучшим трафиком в комплексе апратаментов "Доклэндс" ! Обратите внимание ! 1. Витрины хорошо заметны всем посетителям гипремаркета "Лента", а это уже большая часть населения Васильевского острова становятся потенциальными клиентами вашего бизнеса. 2. Выделенная мощность 15 кВт (можно увеличить). 3. Вход в помещение соседствует с входом в основной холл корпуса, это лучшая проходимость в комплексе; 4. Помещение расположено в корпусе, который доступен и заметен для всех постояльцев апарт-комплекса "Доклэндс", а это 6 корпусов, в которых развита не только посуточная аренда, но множество людей проживающих на постоянной основе. 5. Высота потолков 5,7 м. Выполнен полноценный проект с расчетом нагрузок для возведения второго уровня и увеличения площади до 178 метров! -> ЗВОНИТЕ <- Ответим на все вопросы и обеспечим просмотр в удобное время.
Агентство недвижимости
KARTES
Документы проверены
неделю назад
24 июл, 11:23
Свободного назначения・69,6 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Василеостровская
14 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Василеостровская, набережная Миклухо-Маклая, 3к1
31 000 000 ₽

445 402 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже с выходом непосредственно на набережную — высокая пешеходная проходимость, прекрасная видовая составляющая. Помещение готово к использованию и одновременно открыто для трансформации под требования вашего бизнеса. Ключевые характеристики: Возможность обустройства второго этажа Конструктивные возможности позволяют создать полноценный второй уровень — увеличение полезной площади без смены адреса. (есть проект на бумаге и возможность согласования). Витринные окна с видом на набережную Большая площадь остекления — идеально для ресторана, кафе, шоурума, магазина Увеличение электрической мощности Подключение дополнительной мощности до 40 КВт находится на стадии согласования. Отдельный вход с набережной Автономный доступ — удобно для гостей и персонала, независимость от жилого или офисного трафика здания.
ID 92781384
неделю назад
21 июл, 18:15
Свободного назначения・2 323 м²・1/2 этаж
Василеостровская
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Василеостровская, улица Шкиперский проток, 18к8
420 000 000 ₽

180 801 ₽/м²・УСН

Район: Василеостровский (исторический район Гавань) Станция метро: Приморская (10 минут на транспорте / 15 минут пешком) Общая площадь: 2 323 кв.м. (1-й этаж 1 456 кв.м., 2-й этаж 867 кв.м.) 2 этажа (год постройки — 1956) Высота потолков: 3,60 м 6,75 м Электрическая мощность: 150 кВт Коммуникации: водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление Входы: несколько независимых входов (с улицы и со двора) Парковка: наземная, свободная Логистика: место под погрузку-выгрузку, свободный подъезд для грузового транспорта Состояние: без ремонта (требуется обновление) Помещение расположено в историческом районе Гавань с развитой жилой застройкой. По соседству ведется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. После сдачи комплекса тысячи новых жителей с высокой платежеспособностью. Высокие 6-метровые потолки с возможностью организации антресолей, огромное количество высоких витрин, 2 этажа возможно разделить на нескольких арендаторов, удобный подъезд для грузового транспорта для погрузки и выгрузки товара, достаточная мощность для производственного оборудования или ресторанной кухни, свободная бесплатная парковка! Прелесть данного пространства первая линия около набережной, выход к воде. 1. Масштабное жилое строительство рядом ГК ПСК (один из крупнейших девелоперов Петербурга) приобрел участок площадью 3 га на Шкиперском протоке для строительства жилого комплекса бизнес-класса. 6 жилых корпусов, около 80% квартир — видовые, общая площадь жилья: 49 800 кв.м., новое общественное пространство вдоль набережной Галерной гавани (реконструкция исторических зданий, благоустройство). Открытие кластера запланировано на 2028 год. 2. Транспортная доступность - сегодня и в перспективе Шкиперская развязка ЗСД полностью запущена в 2024г, развитая сеть общественного транспорта (остановки в шаговой доступности), метро Приморская в 15 минутах пешком. В перспективе: ст.м. Гавань откроется к 2030 году у Наличной улицы - это даст дополнительный приток трафика. Планируется продление набережной Макарова, Новосмоленской и Морской набережных, улицы Кораблестроителей (окончание работ - 2028 год). 3. Локация Территория развивается и увеличивают свою привлекательность. До 2030 года строительство 6 новых жилых корпусов бизнес-класса, открытие метро создаст доп. трафик, цены на недвижимость растут - средняя стоимость 1 кв.м. на намывных территориях составляет 410 тыс. руб., что на 24% выше средней по городу. За год цены выросли на 40%. Дефицит коммерции в округе. Потенциалы использования: ТРК, многофункциональный центр, спортивный комплекс, фитнес-центр, креативный кластер, лофт-центр, производство, медицинский центр, стоматология, образовательный центр, гостиница.
Риелтор
ID 3223960
пять дней назад
30 июл, 10:59
Свободного назначения・129,1 м²・2/4 этаж
на ул. Кораблестроителей, 16к2
Василеостровская
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Василеостровская, улица Кораблестроителей, 16к2
20 990 000 ₽

162 587 ₽/м²・УСН

Помещение под Ваш бизнес и запрос. Есть хороший арендатор, давно арендует, можно использовать как готовую инвестицию. При этом освободить помещение под Ваши цели готовы в короткие сроки. Коммерческое помещение в удачной локации: центральная часть города. Чистая офисная отделка, подключены все необходимые коммуникации: несколько мокрых точек. 6 изолированных помещений, 5 из которых с окнами. При этом есть возможность перпланировки: можно все снести и сделать Open Space. Удобный второй этаж. Бесплатная Парковака вокруг здания-просторный двор. Желающие спокойно припаркуются. Остались вопросы? смело набирайте, все расскажу и организую просмотр.
Агентство недвижимости
Суслов недвижимость
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 12:40
Свободного назначения・1 491,5 м²・1/11 этаж
Василеостровская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Василеостровская, набережная Макарова, 58
550 000 000 ₽

368 756 ₽/м²・УСН

В продаже ТРЁX этажное КОММЕРЧЕСКОЕ помещение в Апарт-отеле DOCKLANDS Family! Площадь: 1139,2 м². + подвал 352,3 м² ( под чашей бассейна ). Есть помещение с отдельным входом на втором этаже, его площадь 127 м² и помещение 410,3 м² в соседнем корпусе. Данное помещение рассматривалось под реализацию театра, можно уверенно сказать, что мы продаем не только помещение, но и готовый бизнес проект, при личной встрече покажем рендеры. Площадь и удачная локация объекта, позволяет воплотить в жизнь любой, даже самый смелый проект. Исторически планировался проект под фитнес-клуб ( чаша под бассейн на фото ). Технические условия: Адрес: наб. Макарова 58, стр. 1 ( -1 и 1-2 этажи). - 1139,2 м2 (высота потолков 3,79м- 1 этаж; 3,70м- 2 этаж). - 352.3 м2 (высота потолков 3,20-4,46). Электроснабжение: ВСЕГО 220,4 кВт по второй категории надежности, в т.ч.: - от ВРУ - 184кВт по второй категории надежности, в т.ч. 28 кВт по первой. - от ГРЩ - 36,4 кВт по второй категории надежности. Вентиляция: Приточно-вытяжные машины: 1. ПВ1.5 - 10750 м3/час (установлена на кровле). 2. ПВ1.1 — климатическая установка для бассейна. — 12 000м3/час (не установлена). 3. ПВ1.2 — 2350 м3/час (установлена на кровле). Приточные системы установленные на отм.паркинга. 1. ПО,3 -2685 м3/час (установлен калорифер и вентилятор). 2. ПО.4 — 300м3/час (оборудование не установлено). Предусмотрены дополнительно вытяжные шахты: D100 — 1шт. D160 — 1шт. 500*250—1шт. Система дымоудаления ДУ1.1 (комбинирована с В1.5) — 18000 м3/час. Система компенсации дымоудаления ПД1.4 — 9400м3/час. Кондиционирование - индивидуальное устанавливается владельцем помещения. Теплоснабжение — 229 516 ккал/час (267 кВт). ГВС— макс/час -0,84м3 / секундный - 0,56л/с. Водоснабжение: холодное водоснабжение - 52,49 м3/сутки; 0,67 м3/сек. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника. - Мы в ПРЯМОЙ продаже, готовы к БЫСТРОМУ выходу на сделку. Можно долго рассказывать о преимуществах данного коммерческого помещения, НО лучше один раз увидеть и все понять самому! С радостью покажем и всё расскажем!).
Риелтор
Полина Хромова
Документы проверены
3 недели назад
13 июл, 13:58

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・104,2 м²・-1/12 этаж
Только на Циан
Электросила
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Парк Победы, Кузнецовская улица, 44 от метро Василеостровская
8 000 000 ₽

76 775 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Жилой дом Сталинский неоклассицизм Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12 1954-1955 - арх. Журавлев Б. Дом в народе называют "Вашингтон" Помещение после ремонта
Риелтор
Владислава Ольмезова
Суперагент
3 недели назад
13 июл, 16:54
Свободного назначения・149,3 м²・1/5 этаж
Чернышевская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Саперный переулок, 16/36 от метро Василеостровская
53 500 000 ₽

358 339 ₽/м²・УСН

Нежилое Помещение с рассрочкой платежей от КИО (Комитет Имущественных отношений) на первой линии по адресу: Санкт-Петербург, Саперный переулок, д. 16/36., площадью 149,3м2. Рассрочка предоставляется до конца 2030 года на часть стоимости. Возможны два варианта оформления сделки. Подробности по телефону. Помещение приобретено у государства и оформлено в собственность юридического лица абсолютно прозрачная схема. Востребованная локация: в 20 метрах от пересечения с ул. Восстания, от станции метро Чернышевская 7 минут пешком (550м). На углу этого же дома открылся магазин Пятерочка, что создаст дополнительный трафик этому месту. Характеристики помещения: • два входа, один с Саперного переулка и второй вход - со двора • светлое помещение, 6 окон выходят на улицу, остальные 6 окон - во внутренний двор • Помещение фактически находится на первом этаже с заглублением 20см. • Выделенная мощность 15кВт, есть возможность увеличения • Высота потолков в помещении от 3,1м • Ширина тротуара вдоль помещения порядка 5м, что дает возможность размещения летней террасы. • Есть свечка со двора. • Все договоры со снабжающими организациями заключены. Помещение свободного назначения. Такой формат помещения идеально подойдет под кафе, ресторан, представительский офис, развивающий центр, салон красоты, стрит-ритейл, медицинские услуги, студию йоги и многое другое. Планировка позволяет разделить на несколько небольших помещений.
Риелтор
Алексей Малахов
Суперагент
3 недели назад
14 июл, 13:05
Ещё фото
Офис・699,7 м²・3/3 этаж・Класс B
Только на Циан
Обводный двор
Балтийская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 199-201К от метро Василеостровская
180 000 000 ₽

257 253 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Готовый офис в бизнес-квартале Обводный двор Продаётся готовый офис площадью 699,7 м² с отделкой в современном деловом комплексе, возможна продажа с мебелью. Основные характеристики: Высокие потолки — 4,2 м Панорамные окна на три стороны света Полная отделка и современная мебель Эргономичная планировка: 2 рабочие зоны, несколько переговорных, кухня, зона отдыха с диваном и проектором, санузлы, вспомогательные помещения Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием Электрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения) Здание и инфраструктура: Нежилое здание, земельный участок в долевой собственности Продажа именно объекта недвижимости (не юрлица) Комплекс Обводный двор от девелопера Охта Групп — 17 зданий с развитой инфраструктурой На территории: кафе, рестораны, банкетные залы, спортивный клуб Fight Fabrica и другие бизнесы Просторная парковка на 300 мест (тариф 100 ₽/час или долгосрочная аренда) Круглосуточный доступ в помещение Локация: Удобные транспортные развязки Быстрый выезд на ЗСД Отличная доступность как до центра города, так и до южных районов Звоните по всем вопросам!
Риелтор
Леонид Дмитриев
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
27 июл, 17:30
Ещё фото
Боксерский клуб на Петроградке!
Торговая площадь・117,6 м²・1/12 этаж
Чкаловская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, улица Большая Зеленина, 18 от метро Василеостровская
47 000 000 ₽

399 660 ₽/м²・УСН

ID 6081 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру. Предлагается в покупку нежилое помещение в ЖК бизнес класса Люмьер, построен Базис-СПб в 2013 году. Классическая облицовка фасадов натуральным камнем сочетается с декоративной отделкой цветным стеклом, которое подсвечивается в вечернее время. С французского "Lumire", так и переводится - "свет". Комплекс располагается в 350 метрах от станции метро "Чкаловская". Общая площадь: 117,6 кв. м; Этажность: 1/12; Высота потолков: 3.7 м и 2,6 м Вход: 1 совместный с соседним помещением (общий тамбур) со стороны парковки и ул. Б.Зеленина. Инженерное обеспечение: • Электроснабжение 13,5 кВт • Водоснабжение и водоотведение городские сети. • Отопление от теплового узла. • Приточно вытяжная система вентиляции. • Кондиционер 2 шт. В настоящий момент помещение полностью оборудованно под боксерский клуб. Все оборудование новое и практически не испльзовалось. Имеется ринг 4 на 4 метра. Раздевалка на 12 шкафчиков. Душевая 4 стойки (пол с подогревом и резервным бойлером). Санузел. Специальные наливные полы (с резиновым протектором). Выше этажом находится нежилое помещение.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 недели назад
12 июл, 12:34
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・114,7 м²・1/12 этаж
Василеостровская
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Василеостровская, Галерный проезд, 1К2
33 500 000 ₽

292 066 ₽/м²・УСН

Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения в Василеостровском районе по адресу: Галерный проезд д.1 к.2. кадастровый номер: 78:06:0220902:5818. Новый дом введенный в эксплуатацию ЖК Шкиперский 19. Помещение в собственности, без обременений. Общая площадь 114,7 м2. Электрическая мощность 22 кВт с возможностью увеличения. Удобная планировка подходящие под любые задачи. В помещении отдельный вход, витринное окно, высокие потолки, отдельный вентиляционный канал. Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция. Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов. Потолки 4 метра, отдельный вент.канал, отдельный вход
Риелтор
Артем Науменко
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 08:43
Свободного назначения・96 м²・1/5 этаж
Автово
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Автово, проспект Стачек, 67 от метро Василеостровская
35 900 000 ₽

373 958 ₽/м²・Включая НДС 6 473 770 ₽

ID: 832007 Предлагается к продаже видовое помещение с качественным ремонтом и полностью готовым оборудованием для кафе или ресторана. Помещение свободного назначения, можно использовать как полностью готовый бизнес. Помещение обладает отличной видимостью и доступностью. Это просто идеальное место для вашего бизнеса !УНИКАЛЬНОЕ расположение: помещение находится в 400 метрах или 5 минутах пешей прогулки от метро "Автово". Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность на первой линии магистрали Кировского района. Потолки -2,7 м. Имеет 2 входа: парадный вход непосредственно с пр.Стачек и дополнительный вход со двора ,обеспечивающий доставку товаров . Парковка во дворе. Энергопотребление-40 кВт. Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса !
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
2 авг, 19:40
Готовый бизнес・Стоматология・340 м²・1 этаж
Технологический институт
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, Троицкий проспект, 2 от метро Василеостровская
117 900 000 ₽

Прибыль 3 500 000 ₽/мес.

Арт. 123874454 В продаже шикарное коммерческое помещение с земельным участком, у метро Технологический институт! #Варианты приобретения помещения с Арендатором (ГАБ) 118 млн.руб.(в т.ч. НДС 5%). Договор с регистрацией в Росреестре, срок от 10 лет. без Арендатора (используете по своему усмотрению) 168 млн. руб. (в т.ч. НДС 5%). #Рентабельность инвестиций Продажа ГАБ (готового арендного бизнеса - Стоматологическая Клиника с 20 летней историей): Арендная ставка: 2900 руб./м2.( + плюс НДС 5%). Арендный поток, год: 11,83 млн.руб.(+ плюс НДС 5%). Ежегодная индексация: 8 %. Окупаемость: 7,5 лет (сделаны расчеты, можем предоставить). Договор аренды, 10 лет с регистрацией в Росреестре. #Характеристика помещения 2-а отдельных входа, один со двора от Троицкого проспекта, центральный с Измайловского проспекта. свои парковочные места во дворе здания, под охраной. земельный участок под парковкой и зданием - 732/4011 в общей долевой собственности. Более 15 кабинетов разной площади. просторный холл с ресепшн, гардеробной, несколькими зонами ожидания. несколько санузлов вблизи ресепшн, несколько в дальней части помещения. на полах -керамогранит, стены оштукатурены и окрашены. 7 фасадных окон, обращены на Измайловский проспект. высота потолков 3-3,2 метров. #Коммуникации электричество 35 кВт. холодное водоснабжение, центральное. отопление, центральное. горячее водоснабжение, локальное. канализация, центральная. система охранной сигнализации. система пожарной сигнализации. приточно-вытяжная система. система кондиционирования (локальная, по помещениям). Договоры с обслуживающими организациями (электричество, вода, тепло). #Локация 1. Пешеходный трафик: 700 чел./час. Указан среднечасовой пешеходный трафик — среднее количество пешеходов в час за сутки. Источник: моделирование на основе полевых замеров. 2. Автомобильный трафик: 150-200 автомобилей/час. Указан среднечасовой автомобильный трафик. Источник: моделирование на основе полевых замеров. 3. Средний доход населения: 150 000 руб. Указан средний доход семьи в радиусе 1000 метров. Источник: моделирование на основе bigdata. 4. Количество Предприятий торговли и сферы услуг: более 175. В радиусе 1000 метров от помещения. #Инфраструктура района: Детские сады Детский сад 115 Детский сад 127 Школы Гимназия 272 с углубленным изучением иностранных языков. Детская школа искусств им. М.Л.Ростроповича. СОШ 266 с углубленным изучением французского языка. Кафе рестораны После Пары. ПМЖ. Макдональдс. Магазины Стоп Шоп. Идея. 7 шагов. Медицинские учреждения Поликлиника стоматологическая 16 Адмиралтейского района. Европейский Центр Вакцинации. Городской ПНД 7. Парки Сад Троице - Измайловского собора. Польский Сад усадьбы Державина Г.Р. Сад на Измайловском проспекте. Расстояние от Помещения: Исаакиевская Площадь - 2,5 км. Новая Голландия - 3 км. Дворцовая
Агентство недвижимости
КЛЕВО
Суперагент
вчера
вчера, 11:26
Свободного назначения・60,8 м²・1/6 этаж
Балтийская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, улица Шкапина, 22 от метро Василеостровская
22 000 000 ₽

361 842 ₽/м²・УСН

Прoдaётcя коммеpчeское помeщениe нa 1 этаже ! Oсновные xаpaктepиcтики: • Площaдь: 60,8 м2; • Moщность электpоcети: 30 кBт; • Bысoта потолков: 3 м; • Вход 2 (с улицы, со двора) • Этaж: 1; • В 5 минутax от метpо Бaлтийская; Стoимoсть, уcлoвия cдeлки: • Цена продажи: 22 000 000 рублей. Описание: • Высокий пешеходный (более 4 000 человек) и автомобильный трафик; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Агентство недвижимости
Реновация Шкапина
Документы проверены
3 недели назад
14 июл, 10:48
Свободного назначения・94 м²・1/5 этаж
Бронка
22 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кронштадтский, мкр. Кронштадт, Тулонская аллея, 8 от метро Василеостровская
25 500 000 ₽

271 277 ₽/м²・УСН

ID: 831245 Площадь 94.4 м2. Высота потолков 4.2 м Продажа с сетевым арендатором (договор от 4.5 лет). МАП 150 тыс в месяц. Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
2 авг, 19:40
Свободного назначения・237,2 м²・1/25 этаж
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, улица Лидии Зверевой, 3к1 от метро Василеостровская
53 000 000 ₽

223 440 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Продаётся помещение с действующими арендаторами в ЖК "Шуваловский". Отснято видео в течение 10 минут с каждого входа - 43 посетителя за 20 минут, 115 пешеходов прошли мимо помещения. Чтобы получить видеоролик с подсчётом трафика, пишите. Ключевые преимущества: - стабильный доход: 5 надёжных арендаторов, среди которых WB, Ozon и другие. - высокая проходимость: ЖК Шуваловский (население 30 000 человек) и соседний ЖК Прайм Приморский (население 9 500 человек). - удобный доступ: 2 входные группы — с фасада и со двора. Локация: - вторая линия домов от Парашютной улицы - улица Лидии Зверевой Параметры помещения: - общая площадь - 237,2 кв.м - помещение с чистовой отделкой - электрическая мощность II категория, 59,6 кВт Стоимость - 53 000 000 руб.
Риелтор
ID 139582640
Документы проверены
неделю назад
28 июл, 15:20
Свободного назначения・88,3 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Звездная
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Старорусский, 5к1 от метро Василеостровская
24 150 000 ₽

273 499 ₽/м²・УСН

Продажа! Коммерция на Старорусском 5к1 | 23 кВт | 4185 квартир рядом | Поликлиника Продается коммерческое помещение свободного назначения в районе с гарантированным трафиком! Инвестиционный актив с высокой ликвидностью благодаря уникальному расположению и техническим возможностям. ЛОКАЦИЯ — ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Транспортный узел: Напротив остановок трамвая и автобуса (максимально близкое расположение) — клиенты сходят прямо к вашему бизнесу. Видимость: Обзор со Старорусского проспекта — бесплатная реклама для вашей вывески. Пешеходный поток: Помещение на пути жителей от остановок к домам и социальным объектам (школа, детский сад, поликлиника). Якорь трафика: Напротив дома находится Областная поликлиника (1 этаж) — стабильный поток людей ежедневно, независимо от сезона. Насыщенный район: 4 185 квартир в радиусе 200 метров — тысячи потенциальных клиентов живут в шаговой доступности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Площадь: 88 м²— универсальный формат. Электрическая мощность: 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — повышенная мощность, достаточно для полноценного общепита или медицинского центра. Вентиляция: Установлена свечка с выводом на кровлю — готовое решение для кафе, пекарни, аптеки. Планировка: Правильная прямоугольная форма — эффективное зонирование, минимум потерь площади. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Стабильный спрос: Дефицит качественных помещений в районе с такой плотностью населения гарантирует ликвидность актива. Высокий потенциал аренды: Помещение легко сдать в аренду под любой востребованный формат (аптека, продукты, услуги) благодаря мощности и трафику. Рост стоимости: Район развивается, инфраструктура загружена — цена квадратного метра будет расти. Техническая готовность: Вентиляция и мощность уже подключены — экономия для будущего арендатора или владельца на модернизации. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив) Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность 23 кВт + вентиляция) Продуктового магазина (4185 квартир рядом — постоянный спрос) Салона красоты / Барбершопа Пункта выдачи заказов (WB, Ozon) УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: Прямая продажа собственности (ДКП). Документы: Полностью готовы, юридическая чистота гарантирована. Обременения: отсутствуют. Ипотека: Возможна ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организуем показ в удобное время, рассчитаем потенциальный доход. Подобные предложения с такой мощностью и трафиком — редкость!
Агентство недвижимости
СЕВЕР
Документы проверены
месяц назад
4 июл, 14:28
Свободного назначения・114,5 м²・1/12 этаж
Старая Деревня
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Приморский проспект, 52К1 от метро Василеостровская
25 336 579 ₽

221 280 ₽/м²・УСН

Продажа ликвидного арендного бизнеса / первая линия / новый дом Предлагается к продаже коммерческое помещение в одном из самых престижных жилых комплексов Приморского района — ЖК LIFE-Приморский, расположенном на первой линии Приморского проспекта, в окружении элитной жилой застройки, парков и акватории Большой Невки. Комплекс относится к сегменту бизнес-класса и насчитывает более 1200 квартир, формируя в т.ч. собственную платёжеспособную клиентскую аудиторию Локация по праву считается одной из наиболее привлекательных в Приморском районе. В непосредственной близости находятся Елагин остров, Крестовский остров, Центральный парк культуры и отдыха, Приморский парк Победы, а также основные транспортные артерии района с удобным выездом в центр города и на ЗСД, а также станция метро Помещение расположено на первой линии крупного корпуса жилого комплекса и имеет прямую видимость с Приморского проспекта. Дополнительным преимуществом является наличие свободной парковки рядом с помещением, что особенно важно для арендаторов сферы услуг, образования, медицины и торговли. Основные характеристики объекта: - Площадь — 114,5 кв. м - Первый этаж - Свободная открытая планировка - Высота потолков — 4 метра - Отдельный вход с улицы и со двора - Большие фасадные окна - Правильная геометрическая форма помещения - Современные инженерные коммуникации - Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция - Заключены все договоры с поставщиками энергоресурсов Готовый, стабильный арендный бизнес. На протяжении многих лет это помещение арендует французский детский сад DouDou. Уникальный проект куда родители приводят своих детей как с самого ЖК, так и с других локаций. Для нужд арендатора выполнен качественный специализированный ремонт с соблюдением требований и нормативов для образовательных учреждений. Арендатор стабильно ведёт деятельность и добросовестно исполняет обязательства по договору аренды. Объекты формата street retail на первой линии в этом жилом комплексе и с действующим арендатором появляются на рынке крайне редко. Помещение сочетает в себе престижную локацию, качественные технические характеристики, высокий уровень окружающей застройки и стабильный арендный доход. Прямая продажа от собственника. Условия оплаты обсуждаются индивидуально. Работа с брокерами максимально приветствуется. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
ID 53633681
неделю назад
22 июл, 11:19
Арендный бизнес・1 417,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Международная
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Купчино, м. Проспект Славы, проспект Славы, 2К1 от метро Василеостровская
300 000 000 ₽
Представляем Вашему вниманию торговое помещение с федеральным арендатором "Триал Спорт" инвестиция с гарантированными и стабильными арендными платежами. Уникальное предложение на рынке! Продается ликвидное торговое помещение площадью 1417.5 кв.м. в отличном состоянии. Высота потолков: до 5 метров. Электроснабжение: 66 кВт. Арендатор стабильно работает в помещении. Высокая ликвидность: востребованный торговый объект в сформированной жилой зоне. Проверенная доходность. Выгодное расположение и инфраструктура. Первый этаж в благоустроенном жилом районе с высокой плотностью населения. Это готовый бизнес-актив с нулевыми операционными затратами на поиск арендатора и немедленным денежным потоком. Так же возможно приобретение свободного помещения, без арендатора, для реализации собственных бизнес идей. Прямая продажа. Оперативный показ. Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели!
Агентство недвижимости
Кремлёвские Ключи
Документы проверены
три дня назад
1 авг, 14:38
Свободного назначения・173,5 м²・1/24 этаж
Московская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Московская, Московский проспект, 183-185Ак3 от метро Василеостровская
45 000 000 ₽

259 366 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

ID: 832496 ДАННАЯ УНИКАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ - 45 МЛН РУБ ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ПРИ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ ДО 02 АВГУСТА 2026г. - ДАЛЕЕ СОБСТВЕННИК БУДЕТ В ДОЛГОМ ОТЪЕЗДЕ! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ! Продается уникальное коммерческое помещение. Явные плюсы: 1. Два отдельных входа 2. Расположение всего в 1 минуте пешком до метро "Московская" , а также - в локации важного транспортного узла, куда съезжается юго-запад СПБ, Московский район и с аэропорта "Пулково", рядом съезд на ЗСД и КАД 3. Над данным помещением нет сверху этажей (ни коммерческих, ни жилых), можно использовать помещение для практически любых видов деятельности 4. Помещение продается в связи с выходом из бьюти-индустрии, ремонт делался под себя, многое остается в помещении 5. Удобная планировка с множеством помещений 5. В помещении 7 официальных мокрых точек!!! 6. Высота потолков - 3.29м 7. Полная стоимость в договоре, без обременений. Таких помещений - единицы... Звоните!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
2 авг, 19:40
Свободного назначения・110,8 м²・1/7 этаж
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Большеохтинский проспект, 15К1 от метро Василеостровская
22 700 000 ₽

204 874 ₽/м²・УСН

ID: 831180 Супер-предложение с достойным арендатором! Помещение светлое, с евро-ремонтом и комфортной согласованной планировкой,окна выходят на две стороны, высокие потолки 4,46м Надежные платежеспособные арендаторы Документы: - помещение в собственности юридического лица -помещение подходит под ипотеку,если необходимо,поможем с одобрением на самых выгодных условиях -помещение выкупалось у города в 1994 году -готовы указать полную стоимость в договоре -продается в прямой продаже Готовы показать в любое удобное для вас время, разумный торг!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
2 авг, 19:40
Свободного назначения・450,9 м²・2/2 этаж
на проспекте Ветеранов, 69
Проспект Ветеранов
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, проспект Ветеранов, 69 от метро Василеостровская
67 000 000 ₽

148 592 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 832050 ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖАХ (плюс антресоль) В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ. ДО МЕТРО ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ 15 МИНУТ ПЕШКОМ. ОТЛИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. ПЕРВАЯ ПРОДАЖА. Площадь по выписке ЕГРН 450.9 м2. Фактическая площадь с учетом антресоли около 600 м2. Антресоль можно использовать для офисных кабинетов и выделить под отдельную Н. Два действующих арендатора. МАП 600 000 + КУ 101 333 оплачивает арендатор. 1 этаж - кондитерский магазин. 2 этаж - сетевой секонд-хенд. Помещение свободного назначения: подходит под торговлю, банковские услуги, медицинские услуги, образовательные услуги, общественное питание, ветеринарную клинику, коворкинг, салон красоты, фитнес зал. Остановка общественного транспорта и пешеходный переход перед зданием. Парковка в кармане и вокруг здания. Преимущества объекта недвижимости: -Высокая плотность жилой застройки. -Близость метро. -Вход с Проспекта Ветеранов. -Евроремонт. -Отличное состояние коммуникаций. -Отремонтированная крыша. -Витринные окна. -Место для вывески. -Окна на три стороны. -Загрузка со двора. Высота потолков от 3 м. Мощность 27 кВт, возможно увеличение. Помещение в собственности юридического лица 10 лет. Упрощённая система налогообложения. Просмотры по предварительной договоренности! ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
2 авг, 19:40
Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж
Площадь Восстания
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Озерной переулок, 9 от метро Василеостровская
25 500 000 ₽

331 169 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м. Номер объекта: 100_240 Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр. 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы. Высота потолков 3,37 м. Общая площадь помещения включает в себя: Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник. Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет. Соседи ресторан и стоматология. Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
CleverGrad
Суперагент
вчера
вчера, 21:43
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Василеостровская?
  • ✓ В базе Циан 8 помещений свободного назначения под обувь рядом с метро Василеостровская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:30,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:306,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:531,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 31,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²