Только на Циан
Комендантский проспект
6 минут на транспорте
67 500 000 ₽
504 862 ₽/м²・УСН
Продается помещение в очень проходном месте,2 выхода ,с обоих сторон проходное место
Продажа помещений под ночной клуб рядом с метро Комендантский проспект
Средняя цена в результатах поиска
67,50млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Московская
9 минут пешком
71 190 000 ₽
Номер объявления: 22965 - назовите его оператору.
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8.
Преимущества локации:
Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику.
Готовый арендный бизнес:
Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли.
Характеристики помещения:
• Площадь: 237,5 кв. м.
• Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих.
• Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку.
• Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий.
• Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание.
• Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы.
Юридическая чистота:
Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица.
Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.
- 1-й этаж, вход с улицы
- Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме
- Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор)
- Стабильный ежемесячный доход
- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Удобная парковка перед домом
Преимущества объекта:
- Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов
- Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой
- Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход
Звоните!
Дунайская
14 минут пешком
27 500 000 ₽
224 857 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение: коммерческое помещение по цене трёхкомнатной квартиры! Всего 223 тыс. руб. за квадратный метр!
Уважаемые покупатели, представляю вам превосходное коммерческое помещение свободного назначения по ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ. Мы готовы обсудить условия при личной встрече.
Это помещение идеально подходит для бизнеса в медицинской сфере, торговли или офиса. Качественный ремонт позволит быстро найти арендатора. Уже есть предложение от потенциального арендатора — 200 тыс. руб. в месяц.
Помещение имеет ДВА ВХОДА: со стороны Малой Каштановой аллеи и со двора. В помещении есть зал 65 кв. м., три кабинета (17 кв. м., 12 кв. м., 10,5 кв. м.), оборудованная кухня и санузел с душевой кабиной.
Если у вас есть вопросы или вы хотите увидеть помещение лично, свяжитесь со мной по телефону или напишите сообщение.
Только на Циан
Международная
5 минут на транспорте
300 000 000 ₽
Представляем Вашему вниманию торговое помещение с федеральным арендатором "Триал Спорт" инвестиция с гарантированными и стабильными арендными платежами. Уникальное предложение на рынке!
Продается ликвидное торговое помещение площадью 1417.5 кв.м. в отличном состоянии. Высота потолков: до 5 метров. Электроснабжение: 66 кВт.
Арендатор стабильно работает в помещении. Высокая ликвидность: востребованный торговый объект в сформированной жилой зоне. Проверенная доходность. Выгодное расположение и инфраструктура. Первый этаж в благоустроенном жилом районе с высокой плотностью населения.
Это готовый бизнес-актив с нулевыми операционными затратами на поиск арендатора и немедленным денежным потоком.
Прямая продажа. Оперативный показ.
Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели!
Только на Циан
Чернышевская
15 минут пешком
33 855 000 ₽
Прибыль 326 396 ₽/мес.
Продается торговое нежилое помещение формата стрит-ритейл на цокольном этаже БЦ Золотая Шпалерная, в Центральном районе г. Санкт-Петербург.
В бизнес-центре расположены типография, центр повышения квалификации, авто прокат, банки, банкоматы, турагентство, аудиторская компания, адвокатское бюро, сувениры, интернет магазины и прочие офисы.
В настоящее время помещение передано в аренду. Возможно использовать под свой бизнес.
Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся Финляндский вокзал, а также станции метро Чернышевская и Площадь Ленина.
Василеостровская
4 минуты на транспорте
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход.
Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт .
ID: 587727
А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти.
Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.
Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес!
Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении.
Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
Черная речка
10 минут пешком
8 160 000 ₽
455 866 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение 17,9 кв.м. в развитой локации Санкт-Петербурга.
Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков.
Высокий трафик посетителей.
В помещении один вход с улицы.
В помещении выполнен косметический ремонт.
Электроснабжение 5 киловатт.
Все фото соответствуют реальности.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Лесная
13 минут пешком
42 806 000 ₽
436 796 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в монолитном доме бизнес класса "Белый остров", вход со стороны Студенческой улицы.
Площадь 98 м², 1 этаж, высота потолков 4 метра, планировка свободная. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 32 кВт. Заключен и зарегистрирован договор аренды, сетевой арендатор химчистка "Хозяюшка".
Информация по окупаемости и размеру МАП — по запросу. Арендатор готов перезаключить долгосрочный договор аренды с новым собственником.
Юр. статус — собственность физического лица.
Взаиморасчеты:
Цена: 42 806 000 ₽.
НДС: Не облагается (Без НДС).
Полная стоимость в договоре купли продажи.
Возможна помощь в поиске финансирования сделки.
Ключевые преимущества.
• Прямая видимость здания и помещения со стороны Пулковского шоссе.
• Витринные окна с фасада здания, место под размещение вывески.
• Универсальное помещение — подходит под задачи большинства сетевых арендаторов.
• Возможность использовать помещение под свои цели.
• Наличие надежного арендатора — начало возврата инвестиций с первого месяца.
• Возможность круглосуточной работы.
• Локация с ограниченным предложением по коммерческим площадям, в комплексе 535 квартир.
• Минимальная арендная ставка 2100 за м² в месяц.
Возможна помощь в:
• поиске арендаторов
• реализации проекта бизнеса по франшизе
Только на Циан
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
55 000 000 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
По запросу отправлю видео, звоните
Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники .
Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана.
Собственник юрлицо(5%).
Только на Циан
Купчино
13 минут пешком
18 800 000 ₽
124 503 ₽/м²・УСН
ГАБ с окупаемостью 7,5 лет!
Арендаторы- Аптека Магнит и Вайлдберриз.
Работают уже более года.
Можно приехать, посмотреть и купить.
МАП-210 тыс руб.
Центральные коммуникации от города. Мощность-30 кВт.
Только на Циан
Черная речка
7 минут пешком
17 800 000 ₽
240 541 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
43 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Арт. 129243207 Продается ГАБ (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор - федеральная сеть доставки продуктов питания "Самокат".
Ликвидное помещение площадью 186,3 м2 расположено в густонаселенном квартале. На первом этаже с отдельным входом с улицы.
Соседние арендаторы - пункты самовывоза Ozon и Яндекс Маркет, а так же продуктовый магазин Пятерочка, Красное и белое, аптека Здравсити.
Эти "соседи" генерируют активный пешеходный трафик, являясь точками притяжения всех групп населения.
Так же в 200 метрах от входа в помещение расположена остановка трамвая, идущего до метро Купчино. Пешеходный маршрут к остановке проходит по улице Окуловская мимо предлагаемого помещения.
Подписан долгосрочный договор аренды
Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы
Высокий месячный арендный поток
Окупаемость выше средней по рынку!
Вы приобретаете не просто ликвидное помещение, а готовый бизнес - источник пассивного дохода! Федеральный арендатор гарантирует стабильность и своевременность выплат!
Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, поделюсь расчетами окупаемости, договоримся о просмотре.
Только на Циан
Парнас
13 минут пешком
74 900 000 ₽
Прибыль 693 000 ₽/мес.
Продается ГАБ. Арендатор крупная федеральная сеть. МАП - 693000 плюс КУ. Договор аренды до марта 31 года. Безусловная ежегодная индексация 5%.
Собственник ИП на УСН. НДС 5%. Быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Проспект Большевиков
14 минут пешком
75 000 000 ₽
Прибыль 527 400 ₽/мес.
Предлагаем рассмотреть редкое предложение для инвесторов.
Стабильный поток арендаторов.
В составе объекта:
• полностью заселенный хостел
• подвальное помещение с устойчивым спросом
• отдельное офисное пространство с потайной дверью
Фактически — диверсифицированный арендный поток в рамках одного объекта.
О доходности:
Объект стабильно генерирует денежный поток.
Даже с учетом текущего состояния ремонта — экономика остается сильной.
Важный момент: здесь доход формируется не за счет красивой упаковки, а за счет правильной локации и постоянного спроса.
Локация и спрос:
Невский район — один из самых плотных по населению в Санкт-Петербурге.
• высокая проходимость
• развитая инфраструктура
• стабильный спрос на бюджетное проживание и аренду
• близость к транспортным артериям и метро
Формат хостела и небольших арендных помещений в этой части города исторически показывает устойчивую заполняемость даже в низкий сезон.
Состояние:
Ремонт требует обновления — и это уже учтено в цене.
При желании можно:
• сохранить текущую модель и получать доход
• постепенно обновлять объект
• либо усилить концепцию и увеличить доходность
Объект продаётся ниже рыночной стоимости.
Причина не в самом объекте.
Собственник перераспределяет капитал в проект за пределами России и заинтересован в быстрой сделке.
Это предложение для тех, кто понимает экономику арендного бизнеса, ценит готовые денежные потоки и умеет видеть потенциал.
Такие объекты редко выходят в открытый рынок.
И ещё реже — с действующей загрузкой и по цене ниже рынка.
Готова подробно показать структуру дохода и ответить на вопросы
Удельная
3 минуты пешком
26 500 000 ₽
353 333 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Здравсити".
Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.
Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет!
Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.
Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.
Арендные условия:
— МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%);
— Коммунальные услуги включены;
— Индексация: 5% безусловная;
— Срок договора аренды: 10 лет.
Преимущества объекта:
Федеральный сетевой арендатор — аптека "Здравсити";
Долгосрочный договор аренды;
Густонаселённый жилой массив;
В радиусе 300 метров — 3 341 квартира;
Угловое помещение с хорошей визуализацией;
Высокий пешеходный трафик;
Витринные окна.
Характеристики помещения:
Площадь: 75 м²;
Ровная функциональная планировка;
Угловое расположение;
Витринное остекление.
В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно.
CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.
У метро
У метро
- Проспект Просвещения
- Ленинский проспект
- Ладожская
- Озерки
- Новочеркасская
- Невский проспект
- Проспект Славы
- Международная
- Волковская
- Бухарестская
- Фрунзенская
- Балтийская
- Технологический институт
- Маяковская
- Лесная
- Площадь Восстания
- Купчино
- Шушары
- Звездная
- Горный институт
- Гостиный двор
- Удельная
- Звенигородская
- Обводный канал
- Старая Деревня
- Лиговский проспект
- Черная речка
- Пионерская
- Приморская
- Василеостровская
- Пушкинская
🏠 Как купить помещение свободного назначения под ночной клуб рядом с метро Комендантский проспект на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Комендантский проспект?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под ночной клуб рядом с метро Комендантский проспект
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ночной клуб рядом с метро Комендантский проспект?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 67,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 504,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 67,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 67,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ночной клуб рядом с метро Комендантский проспект?
- ✅ Минимальная площадь: 133,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 133,7 м²