Купить помещение в Коммунаре

На карте

Средняя цена в результатах поиска

40,00млн ₽

Здание・3 680 м²

Только на Циан

Антропшино

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Ленинградское шоссе, 11

100 000 000 ₽

27 174 ₽/м²・УСН

Прямая продажа! Объект находится на первой линии ул. Ленинградское шоссе в самом центре г. Коммунар. Проходимость локации обусловленна расположением! В радиусе 100 метров находятся: Отделение Сбербанка, Почта, Дом культуры, остановка общественного транспорта Центр. Жилая застройка района представлена плотным частным сектором, несколькими многоквартирными домами 80-х годов постройки, а также новыми застройками, ЖК Надежный, ЖК На клубном,центральная городская площадь. В 300 метрах центральная проходная "БУМАЖНАЯ ФАБРИКА " КОММУНАР. В 1,5 км находится "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ КАРТОННО-ПОЛИГРАФИЧЕСКИЙ КОМБИНАТ (градообразующие предприятия). Объект: В пределах земельного участка общая пл. 2770 кв.м. Кадастровый номер — 47:24:0102004:325 Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для размещения объектов предпринимательской деятельности * для ведения предпринимательской деятельности Отдельно стоящее 4 этажное здание Кадастровый номер — 47:24:0102004:605 Tип — Здание Описание — Строение Этажность — 4 эт. Материал стен — Бетонные Год постройки — 1984 г. Год начала эксплуатации — 1984 г. Плoщадь — 3632 м2 общая пл. 3680 кв.м. Коммуникации: Все городские коммуникации- центральное отопление, водоснабжение, электричество 103 кв. Может использоваться как торговый центр, медицинский центр, фабрика легкой промышленности и т.д. Была проведена экспертиза с целью увеличения этажности. В настоящее время здание функционирует как Торговый центр. Магазины: Магнит, магазины одежды, мебели, канцтовары, детской одежды, ювелирный магазин и мастерская, ломбард, салон красоты, ателье пошива и ремонта одежды, ремонт обуви, солярий, и т.д. Со двора здания территория обнесена забором с воротами. Все дополнительные вопросы по телефону.

Риелтор

ID 15573706

месяц назад

8 июн, 07:34

Здание・156 м²・Класс B

Только на Циан

Кобралово

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар

40 000 000 ₽

256 410 ₽/м²・УСН

1705321 Не упустите возможность построить торговое помещение и стать собственником земельного участка в черте города Коммунар. В настоящее время возведена часть торгового помещения площадью 156 м2 со степенью готовности 85% и оформлена как незавершенное строительство с отдельным кадастровым номером. Также изготовлен общий проект, который предусматривает строительство торгового помещения площадью 588 м2, выполнения благоустройства земельного участка, озеленения, организация пешеходных зон, подъездов и устройства парковки на 46 м/м. При желании на з.у. участке возможно возведение здания площадью до 1200м2 для различных целей. В непосредственной близости от участка располагаются детские сады, школы, многоквартирные жилые дома, в том числе новые ЖК Уютный, Новые страницы. За участком находится зона застройки среднеэтажными жилыми домами, в границах которой предусматривается деятельность по комплексному развитию территорий, что обещает в будущем увеличение существующего потока посетителей и возможности ведения бизнеса. Адрес участка: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, муниципальное образование город Коммунар, ул. Гатчинская, уч. 24б. Земельный участок находится в муниципальной собственности, заключен договор аренды с возможностью дальнейшего выкупа при завершении строительства магазина по стоимости 15% от кадастровой стоимости, что составит не более 1,5 млн.рублей. Сам земельный участок прямоугольной формы, имеет площадь 3429 м2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение торгово-развлекательных комплексов. Участок строительства расположен в территориальной зоне ТД1- многофункциональная общественно-деловая зона, что также предполагает возможность возведения при желании гостиницы или автомойки. В мае 2026 года получено разрешение на строительство торгового комплекса. В данный момент к участку подведены или в стадии подготовки следующие инженерные коммуникации: - природный газ, запланирован пуск во втором квартале 2026 года (все договора заключены и оплачены); - электричество, мощность 150 кВт, ведутся работы по подключению (все договора заключены и оплачены); - по водоснабжению и водоотведению получены ту, в настоящее время готовятся договоры на подключение с ресурсоснабжающей организацией. Звоните, отвечу на ваши вопросы и проведу вам показ данного объекта. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:20

Коммерческая земля・34,3 сот.

Антропшино

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Гатчинская улица

40 000 000 ₽

УСН

1705323 Не упустите возможность построить торговое помещение и стать собственником земельного участка в черте города Коммунар. В настоящее время возведена часть торгового помещения площадью 156 м2 со степенью готовности 85% и оформлена как незавершенное строительство с отдельным кадастровым номером. Также изготовлен общий проект, который предусматривает строительство торгового помещения площадью 588 м2, выполнения благоустройства земельного участка, озеленения, организация пешеходных зон, подъездов и устройства парковки на 46 м/м. При желании на з.у. участке возможно возведение здания площадью до 1200м2 для различных целей. В непосредственной близости от участка располагаются детские сады, школы, многоквартирные жилые дома, в том числе новые ЖК Уютный, Новые страницы. За участком находится зона застройки среднеэтажными жилыми домами, в границах которой предусматривается деятельность по комплексному развитию территорий, что обещает в будущем увеличение существующего потока посетителей и возможности ведения бизнеса. Адрес участка: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, муниципальное образование город Коммунар, ул. Гатчинская, уч. 24б. Земельный участок находится в муниципальной собственности, заключен договор аренды с возможностью дальнейшего выкупа при завершении строительства магазина по стоимости 15% от кадастровой стоимости, что составит не более 1,5 млн.рублей. Сам земельный участок прямоугольной формы, имеет площадь 3429 м2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение торгово-развлекательных комплексов. Участок строительства расположен в территориальной зоне ТД1- многофункциональная общественно-деловая зона, что также предполагает возможность возведения при желании гостиницы или автомойки. В мае 2026 года получено разрешение на строительство торгового комплекса. В данный момент к участку подведены или в стадии подготовки следующие инженерные коммуникации: - природный газ, запланирован пуск во втором квартале 2026 года (все договора заключены и оплачены); - электричество, мощность 150 кВт, ведутся работы по подключению (все договора заключены и оплачены); - по водоснабжению и водоотведению получены ту, в настоящее время готовятся договоры на подключение с ресурсоснабжающей организацией. Звоните, отвечу на ваши вопросы и проведу вам показ данного объекта. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:20

Помещение под производство・1 240 м²・1/1 этаж

Антропшино

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Павловская улица, 28А

54 000 000 ₽

43 548 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 6822 Продается административно- производственное здание под пищевое производство в пос.Коммунар. Здание 1340 кв.м., в том числе двухэтажная офисная пристройка 440 кв.м и производственный цех 40 х24. В настоящий момент действующий цех по переработке мяса птицы. В здание есть холодильная камера с температурой до -18 градусов . Полы и стены - плитка, трапы в цехах разделки птицы, все коммуникации централизованные, 200 квт. c возможностью увеличения до 300 квт , газ за забором ( у соседнего предприятия) рабочая высота - 7 метров. Прилегающий земельный участок - 0,4 га.

Агентство недвижимости

Торговый дом недвижимости

Документы проверены

два дня назад

4 авг, 17:05

Готовый бизнес・Торговая площадь・1 258,5 м²・1 этаж

Кобралово

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, улица Строителей, 4

130 000 000 ₽

1707538 Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес, продажа сетевого магазина Пятерочка. Объект расположен по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, г.Коммунар, ул. Строителей, д.4, на пересечении улиц Сельской Строителей (региональная трасса) и Павловского шоссе (федеральная трасса) 30 км от КАД, 33 км от м.Московская (30-40 мин. езды на авто) Основу экономики города традиционно составляют предприятия целлюлозно-бумажной промышленности. Среди ключевых: ОАО "Санкт-Петербургский картонно-полиграфический комбинат" (входит в корпорацию Knauf) — производит коробочный картон. ОАО "Бумажная фабрика Коммунар" — выпускает бумагу, кальку, картон. ЗАО "Бумажная фабрика "Комсомолец" — специализируется на бумаге для гофрирования и техническом картоне. ОАО "Эй Си Эй Пэкэджинг Санкт-Петербург" и ОАО "Илим Гофра" — занимаются производством гофротары. Помимо этого, в городе работают и другие производства: ООО "Яношка Павловск" — производство цилиндров для машин глубокой печати. ОАО "Фанема" — выпускает дорнит, утеплители для верхней одежды, набивку для мебельного производства. ЗАО "Коммунар-Вторма" — производство пластмасс и бумажных гильз. ЗАО "Антропшинский строительный комбинат" и ООО "Запстрой" — строительство жилых домов и промышленных объектов. ООО "Милест" — вывоз, переработка и утилизация отходов. Завод Schneider Electric "ЭлектроМоноблок" — производство высоковольтных комплектных распределительных устройств с элегазовыми выключателями. По адресу ул.Строителей, дом 3 построен новый реабилитационный медицинский центр, что дает хороший приток населения в город. По данным на 1 июля 2026 года, численность населения города Коммунар Ленинградской области — 22 221 человек. Напротив магазина Пятерочка расположен новый коттеджный поселок "Покровские горки" Хороший автомобильный и пешеходный трафик. На земельном участке площадью 5736 кв.м. расположено здание 987,5 кв.м и здание 271 кв.м (высота здания 7,5 м) Назначение: Размещение объектов торговли (магазинов) продовольственные магазины, склад непродовольственных товаров, строительных или отделочных материалов, пиломатериалов, кровельных материалов, метизы и прочее. Продажа одни лотом. Коммуникации: канализация септик + АКS 8 пр. Отопление газ (внешний газопровод - ГРШ газораспределительный шкаф среднего/низкого давления собственность), внутренний газопровод собственная котельная котлы Виссман. Водоснабжение скважина 65 м, лицензия недра до 2038 года. Ожидается подведение центральных коммуникаций к 2032 году (водоснабжение, водоотведение). Своя электроподстанция ТП-20 (обслуживается по договору АО "Россети"), выделенная мощность 168 кВт (договора на эл.снабжение РКС, ПСК). Электрическую мощность можно увеличить. На прилегающей территории организована парковка для автомобилей. Здание 987,5 кв.м. имеет 4 входа, три с фасада, один со двора. В здании 987,5 кв.м. работают следующие арендаторы: сетевой магазин "Пятерочка", Столовая "Жили Растили". Магазин Пятерочка работает с 2017 го

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:42

Коммерческая земля・22 сот.

Только на Циан

Кобралово

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар

10 000 000 ₽

УСН

Продаётся участок под застройку в г. Коммунар (Гатчинский район) Кадастровый номер: 47:24:0102004:4637 Площадь: 2201 м² Цена: 10 000 000 ₽ Категория земель: Земли населённых пунктов Статус: Актуальные сведения в ЕГРН, обременений нет Ключевые преимущества: Универсальное назначение: — Жилая застройка (до 8 этажей, апартаменты). — Коммерция (офисный центр, мини-отель, торговый комплекс). — Свободное использование (склад, автосервис, производство). Выгодная локация: — 15 км от Санкт-Петербурга, 5 минут до трассы М-20 (МоскваСПб). — Близость к инфраструктуре: школы, магазины, остановки. Потенциал для инвестиций: — Высокая проходимость (трасса М-20 — 50 000 машин/день). — Растущий спрос на жильё и коммерческие объекты в Гатчинском районе. Технические детали: — Коммуникации: Возможность подключения к электричеству, газу и водопроводу. — ВРИ: Может быть изменён под ваш проект. — Документы: Чистые, готовы к сделке. Почему этот участок? — Идеален для девелоперов: Площадка под многоэтажную застройку. — Для бизнеса: Готовый трафик с трассы — клиенты уже здесь! — Для инвесторов: Цена ниже среднерыночной в локации (аналоги от 11 000 ₽/м²). Спешите! Участок подходит для проектов с быстрой окупаемостью.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Документы проверены

месяц назад

13 июн, 12:20

Коммерческая земля・12,2 сот.

Кобралово

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Садовая улица, 5

16 000 000 ₽

УСН

Арт. 132876769 Пpодaетcя отличный кусок земли рядoм с aдминистpациeй гoродa Koммунap пoд зaстройку любого нaзначения(1. Жилой дом дo 8 этaжeй, 2. Дeловoй,Бизнеc-центр, 3. тоpговый центр). Aварийнoe стрoeние снеceнo,плoщадь раcчищeна и гoтoва к заcтрoйке! Рядoм прeдусмотpено создaние общественного пространства или парковочных мест. В данной локации создана развитая инфрастуктура (магазины,школы, детские сады,стадион) Рады вас видеть на просмотр!!!

Агентство недвижимости

НОВА Недвижимость

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 14:55

Коммерческая земля・9 сот.

Только на Циан

Антропшино

3 минуты на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Речной переулок

7 999 999 ₽

8 889 ₽/м²・УСН

Прoдaм участoк 9 coток, до г. Павловcк 1 км., катeгория земель - коммеpция, нa учacткe ecть cтроениe 50 кв.м. cо всеми центральными коммуникaциями (cвeт, вода, гaз, кaнализaция). Асфальтиpoвaнный и xоpoший пoдъeзд, участoк oгоpожен зaбoрoм. Пpи желaнии мoжнo пepевести в ИЖC и cтpоение оформить, как жилой дом. Возможна Мена на 2 комнатную квартиру с доплатой. Кадастровой номер 47:24:0102002:913

ID 15894478

Документы проверены

3 недели назад

16 июл, 15:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Коммерческая земля・20,3 сот.

Девяткино

6 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Муринское городское поселение, Мурино зона, проезд Круговой, 5 от Коммунар

16 490 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, производственная зона Мурино, Сквозной пр., Дорога жизни, 3 км Предлагаю вашему вниманию ровный, сухой, участок для коммеpчеcкогo испoльзования (промка) плoщaдью 20 соток. Подходит для размещения производства, складского комплекса или иной коммерческой деятельности. Земельный участок рaспoлaгаeтcя в pазвитoй, промышленной зоне Мурино, имеет хороший подъезд, недалеко от КАД, в 500 метрах от съезда со строящейся автодороги Пискаревский пр. - Матокса. До Токсовского шоссе 2 км. Правовой статус — собственность. Категория земель — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — для размещения промышленного объекта Класс опасности - IV - V. Коммуникации: — Эл-во 150 кВт подключено и входит в стоимость О сделке: Документы прошли юридическую проверку и готовы к быстрому выходу на сделку. Техника, находящаяся на участке, будет вывезена. Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 08:55

Как опередить это объявление?

Готовый бизнес・6 000 м²・1 этаж

Осельки

8 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, пос. Новое Токсово, улица Парковая, 409 от Коммунар

50 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Арт. 135966101 База отдыха (глэмпинг) на берегу озера Лассылампи в п.Новое Токсово, Ленинградская область. Активы глэмпинга: • 0,6 Га - земельные участки в собственности и 0,3 Га - эксплуатируемая береговая полоса озера. • 7 домов по 48м2 в стиле барнхаус для круглогодично проживания. Инженерная подготовка: газ, кВт, скважина, дороги, 2 ЛОЭС, подсобные здания О проекте: База отдыха (глэмпинг) на 15 домов в две очереди, с дальнейшим расширением услуг, и повышения комфортности. Готовые дома первой очереди и коммуникации: • 7 домов первой очереди в разной степени готовности, фактическая готовность - более 90%. См фото с табличкой что еще необходимо. • Панорамные окна, крытая терраса, спальня, кухня-гостиная, возможность круглогодичного использования • Ограждение с откатными воротами, паркинг, насосная станция, хоз.постройки • Газ на участке, электричество 60 кВт, вода скважина 110 м, 2 системы биологической очистки, дома подключены к воде и канализации Расположение и инфраструктура: • В 20 км от Санкт-Петербурга, в элитной локации п.Ново-Токсово • Вековые сосны, чистый воздух, потрясающие пейзажи карельского перешейка • Рядом горнолыжные курорты "Охта Парк" и "Северный склон", спортивный центр "Кавголово" • Доступ граждан к озеру ограничен одним выходом на пляжную зону на противоположном берегу, остальная береговая полоса в частной собственности, или прошла кадастровый учет и закрыта другими участками. • Охраняемая асфальтированная частная дорога Сетевые магазины в пешей доступности 500 м. 20 парковочных мест Предполагаемы услуги и цены: • Аренда номера в коттедже: от 7000 до 12000 рублей в сутки • Аренда номера в основном корпусе: от 6000 до 9000 рублей в сутки • Аренда гриль-беседки: 5000 рублей за сеанс • Аренда бани: 2500 рублей в час Возможности для роста и масштабирования: По мере загрузки, расширения бизнеса, поэтапное строительство второй очереди • Возведение гриль-домиков, спортивных площадок, павильонов для мероприятий • Строительство двух бань, основного корпуса, кафе, зоны отдыха, входной группы, дополнительного корпуса с СПА, рестораном или премиальным номерным фондом • Постройка 2 пирсов для аренды сапов и других плавательных средств • Реализация широкого спектра услуг: аренда домиков, номеров, бани, гриль-беседок, продажа воды, кофе, дров • Выход на масштабный бизнес: ресторан, сдача площадей для ивентов, ретриты, выездные семинары Прошу обратить внимание, на то, что фотографии сделаны в разные периоды времени, в настоящее время территорию получила лучшее благоустройство, парящие дорожки и пр.

Агентство недвижимости

АВЕНТИН

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 17:10

Коммерческая земля・16 сот.

Только на Циан

Вырица

20 минут пешком

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Вырица городской поселок, улица Вольская от Коммунар

15 500 000 ₽

9 688 ₽/м²・УСН

Инвестиционный проект в Вырице. Участок 16 соток с коммуникациями и зданием 300 м² Продаётся коммерческий объект в одном из самых востребованных пригородов Санкт-Петербурга. Вырица — это направление с высоким спросом на загородный отдых, банные комплексы, SPA-пространства, гостиницы и рестораны. Участок расположен на первой линии, обладает удобным подъездом и имеет полностью подготовленную инженерную инфраструктуру. Коммуникации магистральный газ; электричество — 150 кВт; скважина; септик. На участке расположено капитальное здание площадью 300 м²; парковочная зона; подъездные пути. Подходит для размещения банного комплекса; SPA-комплекса; гостиницы; глэмпинга; ресторана; торгового комплекса; медицинского центра; выставочного пространства. Дополнительные преимущества первая линия; высокий автомобильный трафик; развитая инфраструктура; возможность увеличения площади объекта до 900 м²; готовый пакет документов.

Риелтор

Михаил Степанов

Суперагент

три дня назад

3 авг, 12:38

Готовый бизнес・38,9 м²・1 этаж

Проспект Ветеранов

26 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Большая Балтийская, 2к1 от Коммунар

11 999 999 ₽

id:14371. ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ОБЪЕКТА ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР: "712". ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Арендатор - федеральная сеть аптек МАП - 100 000 р. Индексация - 7% в год. Срок Договора Аренды - 10 лет. На данный момент, локация Новоселье является одной из самых перспективных с инвестиционной точки зрения, потому что в локации наблюдается недостаток коммерческой инфраструктуры. Основная информация о ЖК и о нашем помещении: - Количество квартир в проекте - 1845; - Предполагаемое количество жителей в проекте - 4 600; - Высота потолков в помещении - 3.3 метра, высота витринных окон - 3 метра (панорамные, в пол, предусмотрена безбарьерная среда); - Предусмотрено место под вывеску, вентиляция в помещении сделана по современной технологии, что позволит Вам без каких-либо проблем сделать в помещении общепит; - Предполагаемая мощность электричества - 6.6 кВт, с возможностью увеличения. Звоните в любое время, отвечу на все Ваши вопросы! С нас полное юридическое сопровождение и помощь в предоставлении "якорного" сетевого арендатора!

Агентство недвижимости

Proflat

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

🏠 Как купить помещение в Коммунаре на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Коммунаре?
✓ В базе Циан 8 помещений в Коммунаре
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Коммунаре?

🔷 Средняя цена продажи:	40 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	355,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	8,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	125,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Коммунаре?

✅ Минимальная площадь: 185,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 3,5 тыс. м²

Купить помещение в Коммунаре

Найдено 8 объявлений

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение в Коммунаре на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Коммунаре?

📏 Какая площадь помещений в Коммунаре?