Кобралово
5 минут на транспорте
6 000 000 ₽
44 183 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
Действуйте прямо сейчас. Будущего никому не обещали!
Преимущества локации:
Объект находится в центре города, с хорошей транспортной доступностью, р. Ижора и прогулочная зона. В 157 метрах остановка общественного транспорта, банки, Пятерочка и другие блага инфраструктуры, что увеличивает проходимость, формируя точку притяжения постоянных и потенциальных клиентов. Рядом парковка для арендаторов и посетителей. Вход с Транспортного переулка, он огорожен забором, что позволит сократить присутствие нежелательных гостей в тот момент, когда на месте никого нет.
В помещении два хода, один из которых отлично подходит для разгрузки товаров.
Арендатора на данный момент нет, помещение требует ремонта, однако в этом есть огромный плюс: Вам не нужно будет вписываться в чьи-то стандарты, Вы их создадите сами. В данном помещении можно открыть, как студию фитнеса, йоги и танцев, так и магазин, ателье или сдать под офис. В этом же доме с момента его сдачи находится ветеринарная клиника и успешно функционирует уже на протяжении 18 лет. Это лишь доказывает тот факт, что локация успешно развивается.
Как говорила Джоан Роулинг: "Самый ценный актив в бизнесе - это ваше собственное воображение".
Характеристики помещения:
Несмотря на то, что помещение находится на цокольном этаже, на данный момент пустует и требует ремонт, там всегда сухо и отсутствуют посторонние запахи это большая редкость в таких случаях.
Тип: свободного назначения
Площaдь: 135,8 м2
Выcoтa пoтoлков: 2,7 м
Этаж: цокольный
Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение,
Электричество с доступным напряжением - 380 В.
Трафик:
Средняя проходимость 300 человек в час.
Единственное, что осталось сделать это позвонить и оформить собственность!
