Земельный участок промышленного назначения со всей необходимой инфраструктурой в центре г. Выборга это превосходное место для создания или расширения Вашего бизнеса!
Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 17 471м2, кадастровый номер: 47:01:0110001:33.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
В соответствии с ПЗЗ - территория относится к категории ТД-3: многофункциональная зона объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности.
Основные и условно разрешенные виды использования: размещение объектов розничной, оптовой торговли, торгово-выставочных комплексов, промышленных, складских объектов, объектов бытового обслуживания, крытых спортивных комплексов, гостиниц и многого другого.
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков IV.
Земельный участок 1.74Га расположен в центре г. Выборга, в окружении общественно-деловой застройки, со всей необходимой для бизнеса инфраструктурой:
1. Электроэнергия - 500кВт, в 150м на ПС имеется еще свободная мощность 22МВт;
2. Водоснабжение центральное;
3. Ровный асфальтированный подъезд к участку с Ленинградского шоссе. Разрешен подъезд грузовых автомобилей;
4. Ж/Д пути и станция Выборг-Товарный. На границе участка проходит Ж/Д пути, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожному транспорту;
5. КПП, территория огорожена забором и охраняется;
6. Административное 2-х этажное здание 809.5 м2;
7. 27 км по Ж/Д до Финляндии, 37 км по Брусничному шоссе и 56 км по Трассе А-181 до Финляндии;
8. Рядом морской Торговый порт.
Не упустите свой шанс приобрести земельный участок в г. Выборг и реализовать на нем свой прибыльный бизнес-проект уже сегодня!
