СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА ДО ДЕКАБРЯ! В продаже производственно-складской комплекс: - основное здание площадью 2203,9 кв.м - пристройка площадью 1070 кв.м (достройка по ТЗ покупателя в течение 3 мес. за счет продавца) - земельный участок площадью 6500 кв.м. Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны "Южная". Зона находится под охраной с пропускным режимом; имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву. На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов. К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории. Характеристики основного здания: - общая площадь 2203,9 кв.м - кол-во этажей 2 - размер здания 13 м х 83 м - реконструировано в 2018 г. - внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия - высота 1 этажа 2,6 м - высота 2 этажа 4,4 м Техническое оснащение здания: - электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ - профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами - система видеонаблюдения и интернет - разводка подачи воздуха - приточная система воздуха с обогревом - пожарная система Конструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки. Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади. Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений. Возможна модификация конфигурации помещений. Характеристики пристройки: - общая площадь 1070 кв.м - построена в 2021 г. фундамент ж/б плита - смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей. - ориентир. бюджет достройки - 15-25 млн, в зависимости от требуемого назначения здания. Коммуникации: - 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт - водоснабжение и водоотведение - отопление дизельное - получены ТУ на газ. Объект одобрен в Сбербанке и Райфайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки. По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства. Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц. Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий. Номер объект Продается производство в Ломоносовском районе Ленинградской области
Мы обновили внешний вид поиска, но оставили возможность вернуться в старый дизайн.
Купить помещение под производство в Ленинградской области в районе Ломоносовский
Найдено 16 объявлений
2 мес. назад
13 сент., 16:29
год назад
1 нояб., 12:13
2 мес. назад
27 сент., 19:00
год назад
29 мая, 16:04
9 мес. назад
21 февр., 10:37
2 года назад
15 авг., 11:17
2 недели назад
12 нояб., 12:37
2 мес. назад
28 сент., 7:13
год назад
12 сент., 10:42
2 года назад
16 июня, 16:04
2 мес. назад
12 сент., 19:26
2 недели назад
13 нояб., 14:31
2 недели назад
13 нояб., 14:45
2 недели назад
13 нояб., 14:59
2 недели назад
13 нояб., 15:04
2 недели назад
13 нояб., 15:09