Уникальное предложение в самом живописном районе города Санкт-Петербурга, в курортном районе, в поселке Песочный.
Городская прописка. Отличная локация, развитая инфраструктура.
Чистый воздух с елями и соснами.
От Кад 7 минут на транспорте. Возможность быстро доехать до центра города за 25 минут по Зсд. Рядом магазины, школа, Дет сад, станция электропоездов Песочная, конный Пони-клуб.
Участок 6 соток. Дом 111 кВ м. Осуществлен дренаж дома. 3 септика ( 2 для дома,1 для Гостевого дома с баней).
Помимо дома с участком вы получаете в придачу дополнительные строения, которые не входят в общую площадь дома:
-утепленный гараж с автоматическими воротами.
-помещение для разделки мяса, рыбы ;
-мастерская с кладовой, где можно хранить продукты, вещи.
-Летняя открытая кухня ( мангальный комплекс с казаном и мангалом с тандыром, с мойкой для посуды.
-гостевой дом, построенный в 2000 году с баней, с сан/узлом и печью, жаровней, мангалом.
- доброжелательные соседи ( что не маловажно).
Все делалось с душой под себя. При просмотре этого дома вы почувствуете любовь в каждой детали, которая тщательно продумывалась для комфортного проживания.
Коммуникации:
-электричество — 15 квт,
-городское водоснабжение.
-городской газ.
-отопление (котел газовый, с теплым водяным полом).
-канализация ( 3 септика).
В доме 3 спальни на втором этаже. На первом этаже: просторная гостинная, кухня, прихожая, просторный сан/узел.
Тёплый пол по всему периметру первого этажа (дом и гостевой дом с баней).
Отопление в доме за счет газового котла.
Словом, очень уютно, тепло и светло.
Кадастровый номер дома 78:38:0021366:33.
Кадастровый номер земельного участка 78:38:0021366:21.
Продается вся территория, которая есть на всех фото в этом объявлении. Это все находится в нашей собственности.
По документам это 1/2 доля от от всего участка 12 соток и дома 222 кВ м.
Наша доля это 6 соток и 111 кВ м.
У вторых собственников-соседей ( очень доброжелательных) отдельный вход. С нами они нигде и никак не соприкасаются.
У нас все отдельное, вход, двор, пристройки, коммуникации. И все вышеперечисленное, что указано в объявлении.
Договора на Коммуникации заключены на наши Фио, отдельные счетчики, все свое.
Прямая продажа, все документы готовы для выхода на сделку. Отказы все ( 2 шт) получены ( от двух доброжелательных соседей: мамы и сына.
Никто в доме не прописан. Подходит под ипотеку.
Звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы убедится в уникальности предложения, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
