Продаём участок с недоделанным зимним домом (надо обновить часть окон и можно добавить перегородки на 2 этаже). Документы готовы, собственник одна, межевание недавно сделано! Дом каменно-деревянный двухэтажный с чердаком и небольшим (4х3 метра) гаражом внутри дома. Большая часть окон в хорошем состоянии, для сохранности закрыты металлическими листами.
Комната на первом этаже - каменная, изнутри обшита вагонкой, подготовлено место для печки.
Подвал, стены гаража - железобетонные с двойной обшивкой досками.
В доме много стройматериалов (всё сухое).
Веранда между этажами - до подоконника стена из железобетона. Каменная часть дома: 6x8, деревянная 3х8, общая (целая) площадь по периметру снизу 9х8, т.е. по земле дом занимает 72 кв.м.
Фундамент сплошной и ленточный высокий. Основной материал дома - блоки газобетона. Это военный стройматериал, из него строили подземные бункера для командных пунктов воинских частей! Крыша шиферная. МЕДПУНКТ в ста метрах от въезда в садоводство, работает 7 месяцев в году (с апреля по октябрь).
Почва: торфянистый суглинок, подкисленная, целинная.
На глубине около 20 метров есть водоносный пласт для скважины под колонку, её раньше уже бурили слева от дома.
Участок фактически заброшен (хозяева приезжают редко). Есть 2 яблони и молодые посадки: две вишенки, кустик смородины.
Долгов по взносам нет. Торга по цене нет.
Электрический фонарный столб возле дома, раньше дом был подключён. Куплено новое оборудование для нового подключения. Электрик в садоводстве есть, стоимость подключения около 20 т.р.
Лес вокруг садоводства - смешанно-еловый. Соседи с трёх сторон, участки у них облагороженные и они там регулярно бывают. У двух соседей из трёх есть заборы (сетка-рабица).
ДВА ПРОДУКТОВЫХ МАГАЗИНА поблизости - у ворот этого садоводства, и рядом с ближайшей ж/д станцией "Лампово" (которая находится в 15 минутах бодрым шагом). Магазины по типу сельпо, работают примерно 7 месяцев в году, как и медпункт. Приезжают машины с молочной, мясной продукцией. Рядом лес, места купания: река Оредеж - 15 минут на авто, озеро Орлинское - 20 минут на авто. До озера Донцо и Кюрлевских карьеров на машине где-то полчаса. До ж/д станции Лампово 15 минут быстрым шагом. До Петербурга 1 час на машине, или на электричке. До Гатчины полчаса. До пгт Сиверский со всей необходимой инфраструктурой (магазины, школы, детские сады, Сбербанк, почта, секции, поликлиника, больница, церковь, медцентры) - на авто 10 минут. Поблизости также находятся СНТ: Октябрьское, Весна, Огонёк, Нейтрон, Горисполком-3, Фрегат, Химик, Нева, Колос, Протон, Строганово; деревни Лампово, Зайцево, Остров. Прямая продажа. Агентство известное, работает почти два десятка лет, входит в Ассоциацию риелторов.
Если видео со звуком не открылось, сообщите, отправлю прямую ссылку.
